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中江縣凱江鎮七里村2、3社
國有建設用地使用權拍賣出讓公告
&&&&&&&&&&&& 江自然告字〔2022〕-B-18號
經四川省中江縣人民政府批準，中江縣自然資源局決定以公開拍賣方式出讓凱江鎮七里村2、3社1宗國有建設用地使用權，交易由中江縣政務服務和 服務中心組織實施。現將有關事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規劃主要指標要求：
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宗地 編號 |
土地 位置 |
土地面積 |
土地用途 |
規劃指標要求 |
出讓 年限 |
起拍價 |
競買 保證金 |
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容積率 |
綠地率 |
建筑 密度 |
建筑限高 |
機動車停車泊位數量 |
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510623-2022-B-17 |
凱江鎮七里村2、3社 |
42694.17㎡(折合64.04畝） |
住宅用地(可兼容的商業建筑占總計容建筑面積的比例≤20%） |
≤1.8 |
≥30% |
≤40% |
-- |
住宅部分≥1.0輛/戶；商業部分≥1.0輛/100平方米 |
住宅用地70年、商業用地40年 |
227萬元/畝 |
5815萬元 |
二、競買資格及要求。意向競買人同時符合下列條件的，可以單獨申請競買，也可聯合申請競買：
（一）中華人民共和國境內外的公司、企業、其他組織和個人，法律法規另有規定者除外。
（二）限制條件：至本宗地拍賣前1日歷天，尚未全部履行之前已成交的中江縣范圍內國有建設用地使用權出讓合同或成交確認書約定的付款義務的，不得參加本次競買。
（三）按宗地出讓文件規定交納競買保證金。交納競買保證金的截止時間為2022年 12月22日23：59：59（以到賬時間為準），逾期交納到賬的不具有競買資格。
（四）宗地競買特殊要求：
宗地地下資源、埋藏物不屬于建設用地使用權出讓/流轉的范圍。按照德陽市人民政府關于印發《德陽市砂石資源開采運營管理辦法（試行）》（德辦發〔2019〕37號）及德陽市砂石資源專項整治及規范經營管理工作領導小組辦公室關于印發《關于建設用地砂石資源監管實施指導意見》的通知，競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》前，須與政府授權的中江建投建材 簽訂《政府投資/社會投資項目地下砂石接管處置意向性協議》，接受中江建投建材 對宗地項目內砂石資源的利用、交接等管理。
三、意向競買人需在全國 平臺（四川省·德陽市）（http://ggzyxx.deyang.gov.cn）注冊，并辦理CFCA數字證書和電子印章，憑CFCA數字證書參與交易（用戶注冊及辦理CFCA數字證書咨詢
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