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中江縣凱江鎮(zhèn)北塔村1社
國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告（一）
&&&&&&&& 江自然告字〔2022〕-B-20號
經(jīng)四川省中江縣人民政府批準，中江縣自然資源局決定以公開拍賣方式出讓凱江鎮(zhèn)北塔村1社1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，交易由中江縣政務(wù)服務(wù)和 服務(wù)中心組織實施。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃主要指標要求：
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宗地 編號 |
土地 位置 |
土地面積 |
土地用途 |
規(guī)劃指標要求 |
出讓 年限 |
起拍價 |
競買 保證金 |
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容積率 |
綠地率 |
建筑 密度 |
建筑限高 |
機動車停車泊位數(shù)量 |
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510623-2022-B-12 |
凱江鎮(zhèn)北塔村1社 |
16433.87㎡(折合24.65畝) |
住宅用地(可兼容的商業(yè)建筑占總計容建筑面積的比例大于20%小于50%） |
≤2.0 |
≥30% |
≤40% |
≤36米 |
住宅部分≥1.0輛/戶；商業(yè)部分≥1.0輛/100平方米 |
住宅用地70年、商業(yè)用地40年 |
210萬元/畝 |
2071萬元 |
二、競買資格及要求。意向競買人同時符合下列條件的，可以單獨申請競買，也可聯(lián)合申請競買：
（一）中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個人，法律法規(guī)另有規(guī)定者除外。
（二）限制條件：至本宗地拍賣前1日歷天，尚未全部履行之前已成交的中江縣范圍內(nèi)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同或成交確認書約定的付款義務(wù)的，不得參加本次競買。
（三）按宗地出讓文件規(guī)定交納競買保證金。交納競買保證金的截止時間為2022年12月22日23：59：59（以到賬時間為準），逾期交納到賬的不具有競買資格。
（四）宗地競買特殊要求：
宗地地下資源、埋藏物不屬于建設(shè)用地使用權(quán)出讓/流轉(zhuǎn)的范圍。按照德陽市人民政府關(guān)于印發(fā)《德陽市砂石資源開采運營管理辦法（試行）》（德辦發(fā)〔2019〕37號）及德陽市砂石資源專項整治及規(guī)范經(jīng)營管理工作領(lǐng)導小組辦公室關(guān)于印發(fā)《關(guān)于建設(shè)用地砂石資源監(jiān)管實施指導意見》的通知，競得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前，須與政府授權(quán)的中江建投建材 簽訂《政府投資/社會投資項目地下砂石接管處置意向性協(xié)議》，接受中江建投建材 對宗地項目內(nèi)砂石資源的利用、交接等管理。
三、意向競買人需在全國 平臺（四川省·德陽市）（http://ggzyxx.deyang.gov.cn）注冊，并辦理CFCA數(shù)字證書和電子印章，憑CFCA數(shù)字證書參與交易（用戶注冊及辦理CFCA數(shù)字證書咨詢
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