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內(nèi)江市 資中縣分中心
國有產(chǎn)權(quán)公開競租
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文
件
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項目編號：資交產(chǎn)權(quán) (2023)01號
編制時間：?2023年1月 ??????????????????????????????
目 ????錄
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第一章?競租公告
第二章?競租須知
第三章?招租情況簡介
第四章?相關(guān)文件格式
第一章 競租公告
受資中縣磐石房地產(chǎn)開發(fā) 委托，并經(jīng)資中縣國有資產(chǎn)管理辦公室批準(zhǔn)，內(nèi)江市 資中縣分中心（以下簡稱“交易中心”）現(xiàn)對“資中縣重龍鎮(zhèn)中街及江語麗府商業(yè)用房（公開競租）”進行公開電子競租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:
一、項目編號：資交產(chǎn)權(quán)(2023)01號
二、標(biāo)的物基本情況：
|
標(biāo)的 |
產(chǎn)權(quán) |
門牌號 |
用途 |
所在層數(shù) |
出租面積（平方米） |
年租金（元/年） |
競價保證金（元） |
租金繳納方式 |
租賃年限 |
|
1 |
資中縣重龍鎮(zhèn)中街1號樓1號（4、5樓） |
資中縣重龍鎮(zhèn)中街1號樓1號（4、5樓） |
商業(yè) |
4、5 |
2937.44 |
828360 |
?10000 |
?年繳 |
?5年 |
|
2 |
資中縣重龍鎮(zhèn)中街1號樓3號（3樓） |
資中縣重龍鎮(zhèn)中街1號樓3號（3樓） |
商業(yè) |
3 |
525.8 |
72564 |
?10000 |
?年繳 |
?5年 |
|
3 |
資中縣重龍鎮(zhèn)中街1號樓1號（3樓） |
資中縣重龍鎮(zhèn)中街1號樓1號（3樓） |
商業(yè) |
3 |
1819.49 |
556764 |
?10000 |
?年繳 |
?5年 |
|
4 |
資中縣重龍鎮(zhèn)羅漢洞路5號附201 （江語麗府4-1-2-1） |
資中縣重龍鎮(zhèn)羅漢洞路5號附201 （江語麗府4-1-2-1） |
商業(yè) |
2 |
209.98 |
25200 |
?10000 |
年繳 |
?5年 |
注：
1、采取網(wǎng)上競租方式，有底價競租，以租金出價最高者獲得租賃權(quán)。如僅1個意向競租人即協(xié)議成交。
2、出租方不會對承租方的裝修以及其它設(shè)施作任何補償。
3、承租人必須通過工商、稅務(wù)、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等行政主管部門合法審批并取得與經(jīng)營有關(guān)且必備的證照后才能開展經(jīng)營活動。
4、承租人應(yīng)做到，法律責(zé)任自負(fù)；稅費按規(guī)定自繳；各種證照自行辦理；店面室內(nèi)裝潢自理；按時交納承租費，必須先交租金后使用。門店外墻立面裝修風(fēng)格、店招大小規(guī)格符合管理部門相關(guān)要求。
5、競租資產(chǎn)以現(xiàn)狀交付使用。凡參與競租者，視為已實地查看并接受競租資產(chǎn)現(xiàn)狀。
6、承租人必須按照國家、省、市、縣的相關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營，不得用于經(jīng)營“黃、賭、毒”等違法行業(yè)，不得用于對周邊秩序、環(huán)境產(chǎn)生噪音或造成影響的經(jīng)營項目，
7、出租人不負(fù)責(zé)提供環(huán)評手續(xù)。
三、處置方式：面向社會公開進行網(wǎng)上電子競租。
四、意向受讓方（競租人）應(yīng)具備的基本條件：
1、意向競租方應(yīng)為具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力、具備一定經(jīng)濟實力、誠實守信的企業(yè)法人、經(jīng)營業(yè)主或自然人。
2、意向競租方在報名時，需提交有效的主體資質(zhì)證明（包括但不限于：1意向競租方為企業(yè)（包括合伙企業(yè)）、個體工商戶的，提供統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照；意向競租方屬于企業(yè)分支機構(gòu)的，提供企業(yè)分支機統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照；意向競租方為其他組織的，提供合法的法人證書或執(zhí)業(yè)許可證等證明文件；意向競租方為自然人的，提供為中國公民的自然人身份證明；2法人授權(quán)委托書、受托人身份證；3具有相當(dāng)經(jīng)濟實力的證明材料或承諾。
簽訂合同前招租方須對競得人提供上述申請條件的材料進行審核，若資質(zhì)條件不符合或虛假競價，對該意向競租方該次競價行為作無效處理，并對該意向競租競價保證金不予退還，同時該意向競租方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。????
五、確定方式及原則：
本項目采取公開電子競價方式，按規(guī)定且報價最高的競租人為競得人。網(wǎng)上交易競租一經(jīng)報出，不得修改，不得撤回。
六、本項目設(shè)置優(yōu)先權(quán)：無
七、展示時間及
八、注冊、報名、保證金繳納
1、注冊
意向受讓方 意向受讓方在競價前請仔細(xì)閱讀“資中縣產(chǎn)權(quán)交易(意向受讓方競價手冊)”，按照手冊步驟進行注冊誠信庫。
2、報名
注冊成功后，意向受讓方（競租方）在內(nèi)江市 資中縣分中心網(wǎng)站 登錄并報名。
3、繳納保證金
（1）報名成功后，按照 “保證金繳納賬號”頁面中的保證金賬號以非現(xiàn)金方式繳納保證金，必須以誠信庫注冊賬戶轉(zhuǎn)出。
（2）繳納保證金后，請務(wù)必于報名截止時間前在“保證金繳納確認(rèn)”欄目確認(rèn)保證金是否繳納成功，未進行確認(rèn)或確認(rèn)未成功將視為未繳納保證金，無資格進行下一交易程序。
（3）采用其他方式繳納的保證金無效，未按照本項規(guī)定的方式、時限繳納保證金的，視為保證金繳納無效；
（4）以下幾種情況將視為繳納保證金無效：（1）繳納的保證金金額少于規(guī)定金額。（2）繳納保證金到賬確認(rèn)時間晚于報名截止時間。（3）法人（自然人）保證金沒有通過誠信庫賬戶繳納的。
4、報名、保證金繳納、保證金確認(rèn)截止時間相同，截止時間后將不能進行以上流程操作。
首次信息公告及報名、保證金繳納時間 > 不變更公告條件，按照5個工作日為一個周期延長156個周期公告。
3.本招租信息若有更正、延期等事項，將在內(nèi)江市 資中縣分中心網(wǎng)站上發(fā)布，請各意向競租方及時查閱網(wǎng)上公布的相關(guān)信息。
九、競租時間
競租時間 >
未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄成功后的在招標(biāo)會員區(qū)根據(jù)招 標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
咨詢電話：010-51957458
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來源：中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)
