德陽玄珠湖古堡酒店及配套設施綜合改造項目招標公告

四川晟越容大 ?受德陽國信建設工程 委托，擬對德陽玄珠湖古堡酒店及配套設施綜合改造項目進行國內公開招標，茲邀請符合本次招標要求的投標人參加投標。

一、項目編號：JKJT-GXJS-2023-WC-FW-000014。

二、招標項目：德陽玄珠湖古堡酒店及配套設施綜合改造項目。

三、建設規模：德陽玄珠湖古堡酒店及配套設施綜合改造項目總建筑面積約為8600m²，投資額約6000萬元，建設內容主要包括蝴蝶堡、古堡餐廳、古堡別墅及水城客房等建筑結構改造、增設電梯，內部隔墻拆改，機電系統改造；外立面及夜景照明改造；園區景觀及道路改造；室內裝修改造等.

四、服務周期: (1)編制工程設計概算服務期：3日歷天完成工程設計概算編制，并向招標人提交最終成果文件。

(2)編制工程預算服務期：10日歷天完成工程預算編制，并向招標人提交最終成果文件。

(3)施工階段全過程造價控制咨詢服務：自合同簽訂之日起至本項目內所有建設工程完成竣工結算審核。

五、服務內容：1、對設計階段的設計概算編制，出具設計概算報告；2、編制工程預算，協助完成財政評審；3、預付款審核、進度款審核（隨時跟進施工進度及工地發生的重要事項，在發包人規定的時間內完成本月對整個項目的施工進度款的審核工作，建立項目工程進度款付款臺帳）；4、參與圖紙會審，提供相關造價支持；5、參與現場簽證、收方、隱蔽簽證的管理及審核工作。6、對變更和施工方案進行技術經濟的比較論證和造價分析并對其提出優化意見，以協助業發包人確定變更方案。7、為本工程的材料、設備的認質認價提供專業意見（按發包人要求提供工程相關材料、設備、人工、機械臺班等價格的現行市場價格（同等檔次三家以上）供發包人參考。）。8、協助發包人完成竣工結算及竣工決算審核工作。9、按照發包人要求派駐人員，滿足日常工作需求；10、項目實施過程中有關造價咨詢的其它工作；負責協助發包人編制各類招標文件及相關合同。

六、投標人參加本次采購活動，應當在提交投標文件前具備下列條件：

1、具有獨立承擔民事責任的能力；

2、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

3、具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

4、具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5、參加本次采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

6、法律、行政法規規定的其他條件；

7、資質性要求：（1）投標人已在“全國建筑市場監管公共服務平臺”工程造價單位中備案；（2）2020年1月1日至投標截止時間，具有1個已完成房建工程類單項工程造價5000萬元及以上的施工階段全過程造價控制咨詢服務業績。

8、本項目不接受聯合體參與。

七、招標文件發售方式、時間、 獲取招標文件時，經辦人員應當上傳以下資料：單位介紹信或法人授權書（需注明項目名稱、項目編號、介紹信或授權書的有效期、