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一、拍賣出讓宗地基本情況：
序號(hào) | 宗地編號(hào) | 宗地位置 | 凈用地面積（平方米） | 土地用途及使用年限 | 拍賣起叫價(jià)及總價(jià)（樓面地價(jià)：元/平方米、萬元） | 土地最高限價(jià)及總價(jià)（樓面地價(jià)：元/平方米、萬元） | 宗地限定房?jī)r(jià)（清水，元/平方米 | 競(jìng)買保證金（萬元） | 拍賣出 讓時(shí)間 | 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 | 出讓人 | ||||
計(jì)入容積率總建 筑面積/容積率 | 建筑密度 | 建筑高度 | 規(guī)劃用地 使用性質(zhì) | 持證準(zhǔn)用 面積(畝) 及方式 | |||||||||||
1 | GX2023-02（071） | 高新區(qū)中和街道觀東社區(qū)1組(原觀東村2社）、2組(原觀東村3社），觀東村1組、2組 | 21872.44 合32.8087畝 | 城鎮(zhèn)住宅用地 70年 | 17200（94051） | 19600（107175） | 33000 | 19000 | 2023年05月11日10時(shí) | 計(jì)入容積率的建筑面積不小于21872.44平方米且不大于54681.10平方米。 | 不大于25% | 建筑高度不超過80米，且建筑最高點(diǎn)（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）高程滿足航空限高要求。 | 二類住宅用地 | 32.8087 指標(biāo)證書 | 成都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)公園城市建設(shè)局 王海波：028-61139953 13688499060 & |
2 | WH02(251):2023-006 | 武侯區(qū)華興街道南橋村7、8組，紅牌樓街道太平村8組 | 54727.10 合82.0907畝 | 住宅用地 70年 | 14500（158708） | 16500（180599） | 30300 | 31800 | 不大于109454平方米。 | 不大于20% | 建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）高度應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)規(guī)范，且建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）最高點(diǎn)高程不大于航空限高絕對(duì)海拔高程535米（建筑物最高點(diǎn)相對(duì)地面高度約41米）。 | 二類住宅用地 | 82.0907 指標(biāo)證書 | 成都市規(guī)劃和自然資源局 張圣檸： 028-85189885 & 18602826351 | |
3 | SLG-（07）-2023-002 | 雙流區(qū)彭鎮(zhèn)燃燈社區(qū)集體 | 11280.66 合16.9210畝 | 住宅用地 70年 | 8700（19628） | 9950（22448） | 21000 | 4000 | 不小于11281平方米且不大于22561平方米（1.0＜容積率≤2.0） | 不大于20% | 根據(jù)區(qū)域城市設(shè)計(jì)要求，建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）高度限高60米，且建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）最高點(diǎn)還應(yīng)滿足航空限高及通導(dǎo)限高的要求，若要突破航空限高須取得機(jī)場(chǎng)管理相關(guān)部門的書面批復(fù)。住宅建筑高度不得低于18米（且不低于6層）。 | 二類住宅用地R21 | 16.9210 指標(biāo)證書 | 成都市雙流區(qū)規(guī)劃和自然資源局 楊旸： 028-85826150 13980872198 | |
4 | PD2022-07 | 郫都區(qū)紅光街道金土社區(qū)集體 | 30764.97 合46.1475畝 | 住宅用地 70年 | 4700（28919） | 5350（32919） | 14500 | 5800 | 大于1.0且不大于2.0 | 不大于20% | 建筑高度不大于80米，建筑層數(shù)不小于4層 | 二類住宅用地 | 46.1475 指標(biāo)證書 | 成都市郫都區(qū)規(guī)劃和自然資源局 陳穎： 028-87862163 18975190965 | |
5 | WJ2022-27(070102) | 溫江區(qū)公平街道 | 16207.63 合24.3114畝 | 住宅用地 70年 | 7500（30389） | 8550（34644） | 22000 | 6080 | 不大于2.5且不小于1.0 | 不大于20% | 不高于80米 | 二類住宅用地 | 24.3114 指標(biāo)證書 | 成都市溫江區(qū)規(guī)劃和自然資源局 陳宜娟： 028-82721226 18081078180 | |
6 | QBJP2021-9（251） | 青白江區(qū)七星支六路以南，七星支五路以東 | 33537.88 合50.3068畝 | 城鎮(zhèn)住宅用地 70年 | 2800（18781） | 3150（21129） | — | 3760 | 大于33537.88平方米且不大于67075.76平方米 | 不大于20% | 不大于40米 | 二類住宅用地 | 50.3068 指標(biāo)證書 | 成都市青白江區(qū)規(guī)劃和自然資源局 韋豪： 028-83667622 13693481987 |
二、本次拍賣宗地采取“限房?jī)r(jià)、定品質(zhì)、競(jìng)地價(jià)”拍賣措施，具體詳見出讓文件。
三、本次拍賣宗地不接受自然人報(bào)名；同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司，不得參加同一宗地的競(jìng)買。參與宗地競(jìng)買的意向競(jìng)買人須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，申請(qǐng)聯(lián)合競(jìng)買的，聯(lián)合體各方均須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。意向競(jìng)買人報(bào)名競(jìng)買的每宗宗地須提交四份簽章的《競(jìng)買承諾書》，在提交《競(jìng)買承諾書》時(shí)，須一并提交加蓋公章的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》（須在有效期內(nèi)）復(fù)印件。
四、意向競(jìng)買人參與本次出讓宗地競(jìng)買所繳納的資金須為合規(guī)自有資金。參與競(jìng)買的意向競(jìng)買人，其股東不得違規(guī)提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保和其他融資便利等；不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金；不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款；不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；不得使用公司控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。意向競(jìng)買人報(bào)名參與宗地競(jìng)買，須提供《競(jìng)買資金來源承諾書》和《關(guān)于競(jìng)買保證金資金來源情況的審查報(bào)告》（須帶二維碼，以下簡(jiǎn)稱《審查報(bào)告》）。《審查報(bào)告》須作為《競(jìng)買資金來源承諾書》的附件，競(jìng)買人每報(bào)名一宗地須對(duì)應(yīng)提交一份《審查報(bào)告》。《審查報(bào)告》須由《四川省注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)關(guān)于發(fā)布2022年四川省會(huì)計(jì)師事務(wù)所分類情況的公告》（川注協(xié)〔2023〕1號(hào)）明確的A級(jí)以上會(huì)計(jì)師事務(wù)所及注冊(cè)會(huì)計(jì)師鑒證，《審查報(bào)告》中除封面外的首頁須按模板明確審查意見。對(duì)經(jīng)審查資金來源不符合要求的，將依據(jù)本公告要求或出讓合同約定，取消意向競(jìng)買人的競(jìng)買資格，取消土地競(jìng)得人的競(jìng)得資格并解除土地出讓合同，依法收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，已繳納的宗地競(jìng)買保證金不予退還，且一年內(nèi)不得參與成都市的土地招拍掛活動(dòng)，并在市住建局住建領(lǐng)域信用信息管理系統(tǒng)中給予信用扣分。
五、參與本次土地競(jìng)買的意向人在現(xiàn)場(chǎng)提交競(jìng)買申請(qǐng)書領(lǐng)取競(jìng)價(jià)號(hào)牌時(shí)，須一并提交簽章的《競(jìng)買承諾書》和《競(jìng)買資金來源承諾書》（及相應(yīng)附件），作為取得競(jìng)買資格及領(lǐng)取競(jìng)價(jià)號(hào)牌的要件。（《競(jìng)買承諾書》、《競(jìng)買資金來源承諾書》、《審查報(bào)告》審查意見頁模板、川注協(xié)〔2023〕1號(hào)文，下載
六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓實(shí)行網(wǎng)上報(bào)名（繳納外幣競(jìng)買保證金的除外），競(jìng)買申請(qǐng)人可通過成都市 服務(wù)中心門戶網(wǎng)站（https:// /）查閱網(wǎng)上報(bào)名用戶注冊(cè)及網(wǎng)上報(bào)名操作指南，并于2023年04月20日起下載出讓文件。
七、申請(qǐng)參加本公告多宗土地競(jìng)買的，競(jìng)買保證金須按所競(jìng)買宗地對(duì)應(yīng)金額足額繳納。已注冊(cè)為網(wǎng)上報(bào)名用戶的競(jìng)買申請(qǐng)人須在2023年05月10日16時(shí)之前足額交納競(jìng)買保證金，2023年05月10日16時(shí)30分之前通過成都市 服務(wù)中心門戶網(wǎng)站（https:// /）土地交易網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)完成網(wǎng)上報(bào)名手續(xù)。（報(bào)名咨詢
未在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在招標(biāo)會(huì)員區(qū)根據(jù)招 標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
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