綿竹市九綿產(chǎn)業(yè)園JM-A-27地塊內(nèi)1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告(竹公資土掛告〔2023〕01號(hào))

綿竹市九綿產(chǎn)業(yè)園JM-A-27地塊內(nèi)1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

竹公資土掛告〔2023〕01號(hào)

經(jīng)四川省綿竹市人民政府批準(zhǔn)，綿竹市自然資源和規(guī)劃局決定以工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”掛牌方式出讓綿竹市九綿產(chǎn)業(yè)園JM-A-27地塊內(nèi)1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，交易組織委托綿竹市 實(shí)施。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌時(shí)間、地點(diǎn)、期限

&& &（一）報(bào)名申請(qǐng)截止時(shí)間：2023年5月26日23：59：59；

（二）競(jìng)買保證金交納截止時(shí)間（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）：&2023年5月26日23：59：59；

（三）掛牌期限（報(bào)價(jià)期限）：2023年5月29日10：00至2023年6月12日10：00；

（四）掛牌

二、掛牌出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求

三、競(jìng)買人資格要求

競(jìng)買人須同時(shí)符合下列條件，且只能單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買：

（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，法律法規(guī)另有規(guī)定者除外。

（二）限制條件：至本宗地資格審查前一日歷天，尚未按《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》或成交確認(rèn)書約定全部履行已成交的綿竹市范圍內(nèi)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款繳納義務(wù)的，或與綿竹市人民政府有債務(wù)或其它糾紛未了結(jié)的，不得參加本次競(jìng)買。

（三）按宗地出讓文件規(guī)定交納競(jìng)買保證金。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2023年5月26日23：59：59（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），逾期交納到賬的不具有競(jìng)買資格。

（四）宗地競(jìng)買特殊要求：

1、土地使用條件：（1）該宗工業(yè)用地屬“標(biāo)準(zhǔn)地”，競(jìng)得人須根據(jù)自身確定的產(chǎn)業(yè)類型，修建符合《九綿文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”控制性指標(biāo)體系（試行）》的工業(yè)項(xiàng)目；（2）符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃布局；（3）現(xiàn)狀出讓。該宗地現(xiàn)有建筑面積6659.28平方米的地上建（構(gòu)）筑物，未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書，評(píng)估總價(jià)910.94萬(wàn)元。競(jìng)買人可自行查看地上建（構(gòu)）筑物狀況及其現(xiàn)有有關(guān)規(guī)劃建設(shè)手續(xù)，一旦參與競(jìng)買，即視為對(duì)現(xiàn)狀出讓的認(rèn)可。競(jìng)得人競(jìng)得宗地后，需在簽訂宗地《成交確認(rèn)書》同時(shí)與地上建（構(gòu)）筑物權(quán)利人簽訂《地上建（構(gòu)）筑物轉(zhuǎn)讓合同》，并向地上建（構(gòu)）筑物權(quán)利人按評(píng)估價(jià)格910.94萬(wàn)元支付地上建（構(gòu)）筑物轉(zhuǎn)讓價(jià)款。競(jìng)得人自行按照有關(guān)規(guī)定處理地上建（構(gòu)）筑物，因此所可能產(chǎn)生的全部法律責(zé)任和后果及其發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由競(jìng)得人全權(quán)負(fù)責(zé)承擔(dān)（4）土地開(kāi)發(fā)利用必須符合土壤環(huán)境質(zhì)量要求；（5）土地出讓后，由九綿園區(qū)、市工信局、市住建局、綿竹生態(tài)環(huán)境局等有關(guān)部門按照各自職責(zé)共同做好國(guó)有建設(shè)用地供后監(jiān)管工作，競(jìng)得人須與九綿園區(qū)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)建設(shè)項(xiàng)目（標(biāo)準(zhǔn)地）履約監(jiān)管協(xié)議書》；（6）競(jìng)得人在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中涉及到的環(huán)境影響評(píng)價(jià)、地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估、水土保持方案等內(nèi)容可參考園區(qū)區(qū)域評(píng)估相關(guān)內(nèi)容，以縮短項(xiàng)目建設(shè)周期，可向九綿園區(qū)索取；（7）競(jìng)得人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前，須與綿竹建投建材 落實(shí)宗地項(xiàng)目?jī)?nèi)砂石資源的利用、交接等管理事宜。

2、控制性指標(biāo)要求：固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度、畝均稅收、開(kāi)發(fā)強(qiáng)度、產(chǎn)出強(qiáng)度等控制性標(biāo)準(zhǔn)要求按照《九綿文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”控制性指標(biāo)體系（試行）》執(zhí)行。

四、掛牌方式及確定競(jìng)得人

本次掛牌采用無(wú)底價(jià)增價(jià)方式，按照掛牌期限截止時(shí)價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

五、宗地的掛牌起始價(jià)

起始價(jià)為人民幣10.67萬(wàn)元/畝。加價(jià)幅度不作約定。

六、交地時(shí)間及成交價(jià)款支付方式

宗地至掛牌成交之日起三十日內(nèi)繳清全部土地價(jià)款并進(jìn)行土地交付。交地時(shí)間詳見(jiàn)《掛牌出讓須知》。

七、競(jìng)買申請(qǐng)的辦理&&&&&&&

（一）意向競(jìng)買人需在全國(guó) 平臺(tái)（四川省·德陽(yáng)市）（http://ggzyxx.deyang.gov.cn）注冊(cè)，并辦理CFCA數(shù)字證書和電子印章，憑CFCA數(shù)字證書參與交易（用戶注冊(cè)及辦理CFCA數(shù)字證書咨詢

 

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