鄰?fù)羶?chǔ)〔2022〕1號(hào)國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

鄰水縣自然資源和規(guī)劃局

廣安市 鄰水縣分中心

國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

鄰公自然資規(guī)拍告字〔2023〕5號(hào)

按照鄰水縣人民政府批準(zhǔn)鄰府土發(fā)〔2023〕6號(hào)文件精神，現(xiàn)以拍賣方式出讓鄰?fù)羶?chǔ)〔2022〕1號(hào)地塊國有建設(shè)用地（以下簡稱該地塊）使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、&拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

地塊號(hào)

1.該地塊位于西部新城錦云臺(tái)項(xiàng)目南側(cè)、新車站東側(cè)（以地塊圖為準(zhǔn)），屬鄰水縣2014年第4批、2018年第1批城市建設(shè)、2021年4批次建設(shè)用地中鼎屏鎮(zhèn)文星村2組、3組、6組，北外村4組，石壩村4組征地范圍，土地面積67359㎡（101.0385畝），已完成征地補(bǔ)償安置工作。

2.該地塊主要規(guī)劃指標(biāo)為：土地用途為居住用地，容積率≤2.2，建筑密度≤30%，綠地率≥35%，建筑限高54m。該地塊商業(yè)只能布置在北側(cè)，商業(yè)面積不低于該地塊計(jì)入容積率建筑面積的2%，且不高于該地塊計(jì)入容積率建筑面積的5%。其他規(guī)劃條件以《鄰水縣城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（暫行）》為準(zhǔn)。

&

3.按照《鄰水縣城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（暫行）》規(guī)定，該地塊住宅每100㎡計(jì)容建筑面積配建不低于0.8個(gè)機(jī)動(dòng)車位和0.8個(gè)非機(jī)動(dòng)車位，全部位于地下；商業(yè)每100㎡計(jì)容建筑面積配建不低于0.8個(gè)機(jī)動(dòng)車位和1.5個(gè)非機(jī)動(dòng)車位，全部位于地下。

4.該地塊結(jié)建地下空間建設(shè)用地使用權(quán)納入此次拍賣出讓方案，結(jié)建地下空間容積率、建筑面積、修建層數(shù)等具體指標(biāo)詳見規(guī)劃條件，競得人須嚴(yán)格按照規(guī)劃方案建設(shè)；結(jié)建地下空間建設(shè)用地使用權(quán)終止日期應(yīng)與地表住宅建設(shè)用地使用權(quán)的出讓終止日期一致。

二、中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和非法人組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加該地塊使用權(quán)拍賣出讓活動(dòng)。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。對(duì)聯(lián)合申請(qǐng)的，申請(qǐng)人須提交由聯(lián)合申請(qǐng)各方共同簽署的申請(qǐng)書，并須提交包含有聯(lián)合各方的出資比例、簽訂出讓合同時(shí)的受讓人、明確聯(lián)合各方的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容的聯(lián)合競買（投）協(xié)議；對(duì)競得土地后擬注冊(cè)成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，申請(qǐng)人須在申請(qǐng)書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間、合同簽訂方式等內(nèi)容。

三、該地塊設(shè)保底價(jià)出讓，本次拍賣采用保底增價(jià)拍賣方式，按價(jià)高者得的原則確定競得人。

四、申請(qǐng)人可于公告之日起至2023年&7 月&11 日16:30時(shí)止，在廣安 網(wǎng)（ggzy.guang-an.gov.cn）憑借賬號(hào)密碼或者CA登錄廣安 網(wǎng)完成報(bào)名并下載拍賣文件資料（此為獲取拍賣文件及相關(guān)資料的唯一途徑）、上傳資格審查文件、查看保證金虛擬子賬號(hào)后繳納保證金（保證金繳納方式為從公司基本賬戶/個(gè)人賬戶直接轉(zhuǎn)入到保證金虛擬子賬號(hào)中，且必須足額繳納），未在廣安 網(wǎng)完成網(wǎng)上注冊(cè)的企業(yè)或個(gè)人，須按企業(yè)/個(gè)人注冊(cè)流程完成注冊(cè)后，進(jìn)行報(bào)名等活動(dòng)（詳見《廣安市土地礦產(chǎn)競買人員操作手冊(cè)》）。

申請(qǐng)人須于2023年&7&月&11 日8：30--&7 月&11&日17：00上班期間到廣安市 鄰水縣分中心三樓交易編審股遞交與上傳到系統(tǒng)內(nèi)資格審查文件一致的紙質(zhì)資料。

五、2023年&7&月&12 日&10 時(shí)在廣安市 鄰水縣分中心4樓交易大廳舉行拍賣會(huì)。拍賣會(huì)前，將對(duì)申請(qǐng)人的競買資格進(jìn)行審查，審查通過后，方能參加競買。現(xiàn)場競價(jià)在相關(guān)監(jiān)督部門監(jiān)督下用舉牌報(bào)價(jià)方式進(jìn)行，出價(jià)最高并達(dá)到或高出保底價(jià)的競買人為競得人。

六、其他事項(xiàng)

本次拍賣的時(shí)間、地點(diǎn)及其他事項(xiàng)若有變更，將在中國土地市場網(wǎng)、四川土地礦權(quán)交易信息網(wǎng)和廣安 網(wǎng)刊登變更公告，請(qǐng)擬申請(qǐng)人自行關(guān)注。

七、 系

未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在招標(biāo)會(huì)員區(qū)根據(jù)招 標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
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