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武勝縣國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
WSGJPM﹝2023﹞13號(hào)
經(jīng)武勝縣人民政府以武勝府復(fù)〔2023〕62號(hào)文批準(zhǔn)，武勝縣自然資源和規(guī)劃局委托廣安市 武勝縣分中心以拍賣方式出讓一宗國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:
WS(2023)30號(hào) | 宗地坐落 | 漢初大道與建設(shè)北路北段交叉口西北側(cè)（江北片區(qū)B08-01/01號(hào)地塊） | |||
宗地總面積（㎡）& | 40598.43平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)） | 土地用途 | 商服、住宅用地 | 出讓年限（年）& | 商服40年、住宅70年 |
容積率 | ≤1.8 | 綠地率（%） | ≥35% | 建筑密度： | ≤32% |
建筑限高（米） | 54米 | 地環(huán)報(bào)告 | 選址合理，適宜修建 | 建筑規(guī)模： | 詳見本地塊縣自然資源和規(guī)劃局出具的《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》 |
保證金（萬元） | 2500萬元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào) | 5107023BA0031 | ||
起始價(jià)（萬元） | 11303萬元 | 機(jī)動(dòng)車停車位 | 機(jī)動(dòng)車停車位不少于0.6個(gè)/100㎡計(jì)容建筑面積，地面不得設(shè)置機(jī)動(dòng)車停車位。非機(jī)動(dòng)車停車位符合《廣安市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2020年）》。停車位充電樁及預(yù)留停車位充電樁要求及配套按照《廣安市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2020年）》執(zhí)行。 | ||
其他需要說明 的宗地情況 | 可兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地中的零售商業(yè)用地、餐飲用地、旅館用地，兼容性質(zhì)的用地計(jì)容建筑面積占地塊總計(jì)容建筑面積比例應(yīng)≤20%，須獨(dú)立獨(dú)棟設(shè)置，建筑進(jìn)深不小于8米。該宗地建設(shè)應(yīng)滿足人防要求。其他配建項(xiàng)目及要求按規(guī)劃條件通知書執(zhí)行。該地塊新建高層住宅建筑首層應(yīng)架空作為鄰里公共活動(dòng)空間，架空建筑總面積不得低于高層住宅總投影面積的20%。 & |
二、競(jìng)買資格。中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和非法人組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓活動(dòng)。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。對(duì)竟得土地后擬注冊(cè)新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，申請(qǐng)人須在土地競(jìng)買申請(qǐng)書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間、合同簽訂方式等內(nèi)容。
三、競(jìng)價(jià)方式。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓設(shè)政府保底價(jià)，采用現(xiàn)場(chǎng)增價(jià)拍賣方式進(jìn)行，經(jīng)確認(rèn)出價(jià)最高且不低于保底價(jià)的競(jìng)買人為競(jìng)得人。若競(jìng)買人的最高應(yīng)價(jià)或者報(bào)價(jià)未達(dá)到出讓底價(jià)時(shí)，終止拍賣。
四、獲取拍賣文件和報(bào)名的時(shí)間及方法：申請(qǐng)人可于2023年9月28日至2023年10月17日下午16:00時(shí)止，在廣安 網(wǎng)（ ）點(diǎn)擊“ 登錄-投標(biāo)登錄”入口憑借賬號(hào)密碼或者CA登錄系統(tǒng)以“土地拍賣”身份完成報(bào)名并下載拍賣文件資料（此為獲取拍賣文件及相關(guān)資料的唯一途徑）、上傳資格審查文件、查看保證金虛擬子帳號(hào)后繳納保證金（保證金繳納方式為從公司/個(gè)人帳戶直接轉(zhuǎn)入到保證金虛擬子帳號(hào)中，且必須足額繳納），未在廣安 網(wǎng)完成網(wǎng)上注冊(cè)的企業(yè)或個(gè)人，須按企業(yè)/個(gè)人注冊(cè)流程完成注冊(cè)后，進(jìn)行報(bào)名等活動(dòng)（具體操作流程，詳見詳見“廣安 網(wǎng)-下載中心-業(yè)務(wù)下載-廣安新系統(tǒng)操作手冊(cè)”）。
注：以下幾種情況將視為繳納保證金無效。
1.一筆保證金分多次繳納。
2.繳納的保證金金額超過或少于規(guī)定金額。
3.繳納的保證金到賬時(shí)間晚于保證金繳納截止時(shí)間。
4.繳納的保證金與對(duì)應(yīng)的虛擬子賬號(hào)不一致。
5.漏交或誤交。
6.自然人、企業(yè)法人或非法人組織未通過系統(tǒng)注冊(cè)時(shí)填寫的賬戶繳納。
五、競(jìng)價(jià)時(shí)間。2023年10月18日10時(shí)00分在廣安市 武勝縣分中心（武勝縣政務(wù)服務(wù)中心）五樓拍賣廳舉行拍賣會(huì)。申請(qǐng)人于2023年10月18日9：00-9：30到拍賣現(xiàn)場(chǎng)簽到并遞交與上傳到系統(tǒng)內(nèi)資格審查文件一致的紙質(zhì)資料,由武勝縣自然資源和規(guī)劃局、廣安市 武勝縣分中心共同對(duì)上傳到系統(tǒng)內(nèi)的資格審查文件和現(xiàn)場(chǎng)遞交的紙質(zhì)資料資格文件進(jìn)行審查，審查通過后，方能參加競(jìng)買。
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