新津區興義鎮岷江社區11組29.25畝土地經營權流轉項目

項目名稱

新津區興義鎮岷江社區11組29.25畝土地經營權流轉項目

委托方

成都市新津區興義鎮岷江社區股份經濟合作聯合社

項目坐落

成都市新津區興義鎮岷江社區11組

交易標的基本情況

流轉面積

29.25畝

流轉用途

糧食種植

流轉方式

出租

流轉期限

3年

掛牌價格

1170元/畝/年

交易保證金

2000元

競價幅度

100元/畝/年或其整數倍

1.&標的介紹：該標的為29.25畝，該土地現狀為耕地。

（注：標的面積以權證記載面積或成交實測面積為準，所涉交易金額以合同約定金額為準）

對意向承租方資格的要求

1.中華人民共和國境內合法注冊的公司、合作社和家庭農場均可參與報名競價；

2.承租方需先支付土地租金，再使用土地；

3.堅決遏制非農化、非糧化，項目意向流入方需從事糧食種植不得將土地用于西瓜、草莓等大棚經濟作物，不得用于果木種植、建房等非農業生產經營。

4.不接受聯合體競租；

5.項目意向流入方需到標的現場進行實地踏勘確認，并到成都市新津區興義鎮岷江社區居民委員會獲取現場踏勘證明；

6.項目意向流入方需繳納交易保證金人民幣2000元，項目合同簽訂后，農交所扣除交易服務費之后，無息原路退還。

7.項目意向方流入方需要按照分級資格審查和項目審核規定，通過分級審查審核后確定；

8.承租期間發生的一切安全事故，均由流入方承擔，需服從成都市新津區興義鎮岷江社區管理及村容村貌整體規劃。不得影響當地村民生產生活，不得損害公共利益和相鄰關系人的合法權益；

9.不得擅自改變流轉土地用途，不得使其荒蕪，不得破壞農業生態環境，不得給出租土地造成永久性損害，不得使用對環境和土地污染有害的生產輔助材料；

10、若流入方對土地進行再次流轉，需經出讓方同意。

11、流入方（競得方、承租方）需支付2024年9月30日至合同簽訂之日的土地租金（按照1170元/畝/年計算），還需要支付原承租方土地整理費和青苗費5000元/畝，土地上的糧食由現承租方自收，歸現承租方所有。

交易保證金支付

流入方須在報名截止時間前足額繳納交易保證金（以銀行實際到賬時間為準），為避免因交易保證金不能按時到賬而影響報名，請流入方在報名截止時間前，保留充足的銀行轉賬和系統操作時間。逾期未交納交易保證金的，視為放棄競買資格。申請參加本公告多個標的物競買的，將生成多個交易保證金收款賬號，交易保證金須一一對應且足額繳納。

戶名：成都農村產權交易所

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