2、招標內容：
2.1設計招標內容：設計招標內容：本項目的方案設計、初步設計（含概算）、施工圖設計及施工全過程配合階段。包括：總圖（總圖、園區道路、管網綜合）、土建（建筑、結構、給排水、暖通、電氣）、室外景觀、 室內精裝修（公區）、專項設計（人防工程設計、智能化弱電、泛光照明、變配電及高低壓進出線）、其他（建筑外立面控制設計、裝配式設計、供暖（包含一二次網及換熱站）、BIM設計、海綿城市設計、室外及二次給水設計、綠建設計）等全專業設計。
2.2施工招標內容：施工圖紙范圍內的工程施工。
| 標段名稱 | 規模 | 標段內容 | 施工部分最高投標限價(元) | 設計部分最高投標限價(元) | 采購部分最高投標限價(元) | BIM部分最高投標限價(元) | 勘察部分最高投標限價(元) | 其他部分最高投標限價(元) |
| 不劃分標段 | 140000平方米 | 邱家女姑社區城中村項目（設計施工總承包） | 686000000 | 10425900 | 無 | 無 | 無 | 無 |
1、在中華人民共和國境內注冊,具有獨立法人資格；
2、應滿足以下設計資質和施工資質要求：
2.1 設計資質：具有工程設計綜合甲級資質或建筑行業設計甲級資質或建筑行業（建筑工程）專業甲級資質；
2.2 施工資質：具有建筑工程施工總承包貳級及以上資質；
3、施工企業具有安全生產許可證；
4、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人 為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位， 不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
5、投標人不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、監理單位、造價咨詢單位、招標代理單位。
三、 1、工程總承包項目經理（ 1.1應為本單位正式在職人員；
1.2具有壹級注冊建筑師或建筑工程專業壹級注冊建造師執業資格或房屋建筑專業注冊監理工程師執業資格或建筑工程相關專業高級職稱；
1.3擔任過同類工程的工程總承包項目經理、設計 1.4 參與本工程投標時未擔任其他工程總承包的項目經理、施工 1.5 工程總承包項目經理可以兼任本項目設計或施工負責人。
2、設計、施工負責人資格要求：
2.1 項目設計負責人應為投標人正式人員，具有壹級注冊建筑師執業資格；
2.2 項目施工負責人應為投標人正式人員，具有建筑工程壹級國家注冊建造師執業資格及
四、聯合體投標要求
本工程接受聯合體投標，應滿足下列條件：
1、聯合體成員不得超過4家；
2、須提供聯合體各方共同投標的協議，協議中須明確主牽頭人，約定聯合體各方的分工；
3、聯合體各方（包括聯合體各方的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位）均不得 以單獨身份或與其他聯合體聯合參加本工程投標。
五、投標標段要求
本工程不劃分標段
2.潛在投標人或投標人參加資格預審會或開標會時，應提供同類工程經驗證明材料，否則將導致潛在投標人或投標人在資格審查中不合格或資格審查打分、評分辦法-資信部分打分時相應評分項不得分。
3.投標人同類工程界定：
3.1單項工程合同額1000萬元及以上或建筑面積120000平方米以上的房屋建筑工程設計項目；
3.2單項工程合同額70000萬元及以上或建筑面積120000平方米以上房屋建筑工程施工項目或設計施工總承包項目。
4.工程總承包項目經理同類工程界定：
4.1單項合同額70000萬元及以上或建筑面積120000 平方米以上的房屋建筑工程施工項目或設計施工總承包項目；
4.2單項合同額1000萬元及以上或建筑面積120000平方米以上房屋建筑工程的設計項目；
4.3單項工程投資額70000萬及以上或建筑面積120000平方米以上房屋建筑工程的監理項目。
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