三峽壩區部分辦公區域整治招標公告

（招標編號：T241100130679 ）

項目所在地區：湖北省，宜昌市

1．招標條件

本招標項目三峽壩區部分辦公區域整治已由項目審批機關批準，項目資金為其他資金，

2．項目概況與招標范圍

2.1 項目概況

三峽壩區運管中心為辦公建筑，建筑面積約為11635.58m2，建筑高度46.80m。結構形式為框架結構，結構安全等級為二級，設計使用年限為1類70年，抗震設防分類為丙類，耐火等級為二級，屋面防水的等級為Ⅰ級。整治樓層為4樓、5樓、6樓、8樓，建筑面積合計3583.72m2。本項目改造主要工程量以工程量清單為準。

2.2 招標范圍

三峽壩區運管中心部分辦公區域整治，主要包含：（1）拆除工程，地面、內墻面、頂棚、門窗、給排水、電氣等相關區域拆除工程；（2）裝飾裝修工程：地面、墻面、頂棚、門窗、衛生間、隔斷等相關區域裝飾裝修；（3）消防工程：室內消火栓更換及位移，消防報警、噴淋等系統更換；（4）機電設備采購與安裝：室內給排水更換，室內全套強弱電設備安裝，智能辦公設備安裝。

2.3工期

合同總工期為272日歷天（計劃開工日期：2024年10月1日，計劃竣工日期：2025年6月30日，實際開工日期以開工令為準，總工期不變）。

3．投標人資格要求

（001 三峽壩區部分辦公區域整治）的投標人資格能力要求：

（1）資質條件：具有獨立法人資格；同時符合以下資質要求之一：

①具有建筑工程施工總承包三級及以上資質（或建筑工程施工總承包乙級及以上資質），并具備有效的安全生產許可證。消防工程及信息化工程施工允許分包，投標人或消防工程專項分包單位必須具備消防設施工程專業承包二級及以上資質（或消防設施工程專業承包乙級及以上資質），并具備有效的安全生產許可證；投標人或信息化工程專項分包單位必須具備電子與智能化工程專業承包二級及以上資質（或建筑機電工程專業承包乙級及以上資質），并具備有效的安全生產許可證。

②同時具有建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質（或建筑裝修裝飾工程專業承包乙級及以上資質）、電子與智能化工程專業承包二級及以上資質（或建筑機電工程專業承包乙級及以上資質）、消防設施工程專業承包二級及以上資質（或消防設施工程專業承包乙級及以上資質），并且具備有效的安全生產許可證。

（2）業績要求：具有2019年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），已竣/完工的單個合同金額不低于500萬元辦公樓、寫字樓、公寓等裝修工程業績（需提供合同、竣/完工驗收證明、工程款結算發票等業績證明材料）；

（3）人員要求：擬任項目經理應具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格（聘用單位為投標人），具有有效的安全生產考核合格證書（B本），提供2023年10月1日以來不少于6個月的投標人為其繳納的社保證明材料；

（4）財務要求：2022、2023年度財務無連續虧損（須提供2022、2023年經審計的財務報表）；

（5）信譽要求：未處于中國長江三峽集團 限制投標的專業范圍及期限內。

投標人不能作為其他投標人的分包人同時參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

本項目不允許聯合體投標。

4．