2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況:招標(biāo)范圍： 提供廠前區(qū)、外委生活區(qū)、生產(chǎn)廠區(qū)、11號(hào)碼頭范圍內(nèi)的公共秩序維護(hù)服務(wù)；提 供廠前區(qū)行政樓、職工活動(dòng)中心、#1、#2、#3值班樓其他非生產(chǎn)區(qū)域所需的前臺(tái)接待服務(wù)、綜合管理、物業(yè)服務(wù) 、衛(wèi)生清潔、疏通清運(yùn)；提供全廠（含碼頭）有害生物防治服務(wù)（蚊、蠅、蟑、鼠、蛇、白蟻、紅蟻等）；提供 廠前區(qū)及外委生活區(qū)所有構(gòu)建筑物、家電家具、機(jī)械設(shè)備、電子產(chǎn)品等的維護(hù)維修及所需材料。（維修范圍包括 ：生活上下水管網(wǎng)維修維護(hù)、瓷磚墻面修復(fù)、門鎖更換、墻體屋面漏水處理、水電巡查、低壓箱變電源操作、電 梯故障困人應(yīng)急救援；音響設(shè)備、網(wǎng)線、閉路線維修；廚房設(shè)備維修；電器設(shè)備維修、清洗；電視機(jī)機(jī)頂盒維修 ;健身器材維修；車輛識(shí)別系統(tǒng)及各門崗道閘維護(hù)等服務(wù)。）（消耗性材料：（包含但不限以下內(nèi)容）維修工器 具、防水電工膠帶、砂紙、滾筒刷頭、時(shí)控開關(guān)、燈具、防水盒、門吸、門合頁(yè)、閉門器、PVC接頭、窗扣、電容 等所有物業(yè)范圍維修服務(wù)所需材料。）；提供庫(kù)房管理服務(wù)，進(jìn)庫(kù)物資裝卸、清點(diǎn)、核對(duì)、驗(yàn)收、擺放、搬運(yùn)、保管、保養(yǎng)、維護(hù)等。負(fù)責(zé)庫(kù)房日常管理工作，負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)安全，做好庫(kù)房防盜、防火措施落實(shí)，負(fù)責(zé)到貨物資信 息統(tǒng)計(jì)工作等。 服務(wù)期：自2024年11月01日至2027年10月31日，共計(jì)1095日歷天，其中全廠（含碼頭）有害生物 防治服務(wù)，自2025年1月01日至2027年10月31日，共計(jì)1034日歷天。（具體起止時(shí)間以招標(biāo)人通知日期為準(zhǔn)，通知 日期前投標(biāo)人所產(chǎn)生的一切費(fèi)用招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)；服務(wù)期限發(fā)生變化時(shí)，以投標(biāo)人報(bào)價(jià)進(jìn)行月度結(jié)算，雙方不承 擔(dān)任何違約責(zé)任）。
2.2 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：欽州第二發(fā)電有限公司
2.3 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目劃分為：1個(gè)標(biāo)段
2.5 標(biāo)段名稱：欽州第二發(fā)電有限公司2024-2027年公司物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
2.5.1 招標(biāo)范圍：提供廠前區(qū)、外委生活區(qū)、生產(chǎn)廠區(qū)、11號(hào)碼頭范圍內(nèi)的公共秩序維護(hù)服務(wù)；提供廠前區(qū) 行政樓、職工活動(dòng)中心、#1、#2、#3值班樓其他非生產(chǎn)區(qū)域所需的前臺(tái)接待服務(wù)、綜合管理、物業(yè)服務(wù)、衛(wèi)生清 潔、疏通清運(yùn)；提供全廠（含碼頭）有害生物防治服務(wù)（蚊、蠅、蟑、鼠、蛇、白蟻、紅蟻等）；提供廠前區(qū)及 外委生活區(qū)所有構(gòu)建筑物、家電家具、機(jī)械設(shè)備、電子產(chǎn)品等的維護(hù)維修及所需材料。（維修范圍包括：生活上 下水管網(wǎng)維修維護(hù)、瓷磚墻面修復(fù)、門鎖更換、墻體屋面漏水處理、水電巡查、低壓箱變電源操作、電梯故障困 人應(yīng)急救援；音響設(shè)備、網(wǎng)線、閉路線維修；廚房設(shè)備維修；電器設(shè)備維修、清洗；電視機(jī)機(jī)頂盒維修；健身器 材維修；車輛識(shí)別系統(tǒng)及各門崗道閘維護(hù)等服務(wù)。）（消耗性材料：（包含但不限以下內(nèi)容）維修工器具、防水 電工膠帶、砂紙、滾筒刷頭、時(shí)控開關(guān)、燈具、防水盒、門吸、門合頁(yè)、閉門器、PVC接頭、窗扣、電容等所有物 業(yè)范圍維修服務(wù)所需材料。）；提供庫(kù)房管理服務(wù)，進(jìn)庫(kù)物資裝卸、清點(diǎn)、核對(duì)、驗(yàn)收、擺放、搬運(yùn)、保管、保 養(yǎng)、維護(hù)等。負(fù)責(zé)庫(kù)房日常管理工作，負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)安全，做好庫(kù)房防盜、防火措施落實(shí)，負(fù)責(zé)到貨物資信息統(tǒng)計(jì)工 作等。
2.5.2 工期/服務(wù)期/交貨期：1095天，工期說明：自2024年11月01日至2027年10月31日，共計(jì)1095日歷天,其中全廠（含碼頭）有害生物防治服務(wù)，自2025年1月01日至2027年10月31日，共計(jì)1034日歷天。（具體起止時(shí) 間以招標(biāo)人通知日期為準(zhǔn)，通知日期前投標(biāo)人所產(chǎn)生的一切費(fèi)用招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)；服務(wù)期限發(fā)生變化時(shí)，以投標(biāo) 人報(bào)價(jià)進(jìn)行月度結(jié)算，雙方不承擔(dān)任何違約責(zé)任）。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 欽州第二發(fā)電有限公司2024-2027年公司物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
（1）投標(biāo)人基本要求：投標(biāo)人須為中華人民共和國(guó)國(guó)內(nèi)的民事主體；
（2）投標(biāo)人資質(zhì)要求：無；
（3）投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人近三年內(nèi)（2021年1月1日至投標(biāo)截止日，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）至少具有2個(gè) 非住宅類物業(yè)管理項(xiàng)目業(yè)績(jī)（單個(gè)合同內(nèi)容需包含保潔服務(wù)、保安服務(wù)、物業(yè)工程維修服務(wù)相關(guān)內(nèi)容，業(yè)績(jī)提供合同首頁(yè)、簽字蓋章頁(yè)及合同范圍頁(yè)）；
（4）投標(biāo)人擬投入本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人最低要求：至少具有2個(gè)物業(yè)管理服務(wù)的項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)（填寫項(xiàng)目經(jīng) 理簡(jiǎn)歷表）；
（5）投標(biāo)人其他要求：投標(biāo)人擬投入本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：至少具有2個(gè)物業(yè)管理服務(wù)的項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī) （填寫項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)歷表）； 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
（6）是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
（7）聯(lián)合體要求：
（8）備注：
4. 招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2024-09-11 17:00:00時(shí)至2024-09-19 17:00:00時(shí)