北京安德里北街辦公區及配套設施改造項目招標公告

序號

標段名稱

招標范圍

工期要求

信息服務費 價格（元）

1

1

安德里北

街辦公區

及配套設

施改造項

目

1、圖紙設計：方案設計、施工圖設計（含建筑 立面、庭院景觀、室內裝修、目視化設計、電氣、 空調、給排水、信息化、消防等專業設計方案及 詳細施工圖）

2、施工：

（1）辦公樓建筑外墻石材、外墻窗、雨棚及停 車場翻新改造。具體包含：1）樓頂空調機房內 管道、水箱及相關設備更換，機房隔音降噪處理， 涉及分線管道及閥門維修。2）消防穩壓泵房內 水箱及相關設備更換。3）一層數據機房空調更換。4）屋頂防水重新施工（不含消防穩壓泵房 位置），樓宇空調外機及數據機房空調外機更換 及所占位置的防水重做。5）屋頂景觀燈更換。

6）七層外墻窗戶護欄更換。7）一層入口雨棚上 至七層所有玻璃幕墻更換。8）一層半圓窗戶至 七層鋁合金窗戶更換。9）大門入口處腳手架拆 除，設置新的雨棚、停車場道閘及收費系統，停 車場進行全封閉圍護。10）停車場院內腳手架拆 除。11）綜合樓外立面重新施工，窗戶全部更換。

12）屋頂消防穩壓泵房旁過道新增安全門。

（2）室內裝修施工，包括吊頂、墻體、地面裝 飾、木作造型、油漆等（含材料采購）。

（3）室內安裝施工，包括電氣、中央空調（不 含主機部分）、給排水、信息化、消防等安裝工 程（含所需設備及材料采購）。

（4）根據設計方案對原有墻體、管道（如需）、 設備、潔具及燈具等裝飾裝修。

3、采購：辦公家具、廚房家具及后廚設備等。

施工總工 期:180 天。

1000

序號

標段名稱

資格要求

1

安德里 北街辦公區及配 套設施改造項目

1、投標人須同時具有以下資質：國家建設行政主管部門頒發的建筑裝飾工 程設計專項甲級及以上資質、建筑幕墻工程設計專項甲級及以上資質、國家 建設行政主管部門頒發的建筑幕墻工程專業承包壹級及以上資質、鋼結構工 程專業承包貳級及以上資質、消防設施工程專業承包貳級及以上資質、防水 防腐保溫工程專業承包貳級及以上資質、建筑裝修裝飾工程專業承包一級資 質及以上資質；

2、投標人應具有近 3 年內（2021年 1 月 1  日至投標截止之日止）應完成至 少 2 個裝修改造工程的合同業績，且單個合同施工面積不少于 5000 平米（需 提供合同復印件（包括合同首頁、承包范圍、簽字頁）、竣工證明（竣工驗 收證明或業主出具的證明文件或其他有效證明資料）。

3、投標人應具有有效的安全生產許可證。

4、本標段接受聯合體投標，聯合體投標的，聯合體應滿足上文 1、2、3 條 要求，并滿足下列要求：

（1）聯合體成員單位應自行明確牽頭方，且成員單位不超過 2 家，應提交 聯合體協議及各方擬承擔的工作和責任，牽頭方在投標文件中的所有承諾代 表了聯合體各方，負責投標和合同實施階段的主辦、協調工作；

（2）以聯合體形式參加本項目的，聯合體各方不得再單獨參加或者與其他 投標人另外組成聯合體參加本項目的招標活動；

（3）聯合體牽頭人法定代表人或其授權的授權代表負責簽署本次投標文件 相關資料；

（4）如聯合體成員（聯合體牽頭人或成員方）為施工單位，須滿足以下要 求：

1）同時具有國家建設行政主管部門頒發的建筑幕墻工程專業承包壹級及以 上資質、鋼結構工程專業承包貳級及以上資質、消防設施工程專業承包貳級 及以上資質、防水防腐保溫工程專業承包貳級及以上資質、建筑裝修裝飾工 程專業承包一級資質及以上資質；

2）具有近 3 年內（2021年 1 月 1  日至投標截止之日止）應完成至少 2 個工 程裝修施工的合同業績，且單個合同施工面積不少于 5000 平米；

3）具有有效的安全生產許可證。

（5）如聯合體成員（聯合體牽頭人或成員方）為設計單位，須滿足以下要 求：

1）具有國家建設行政主管部門頒發的建筑裝飾工程設計專項甲級及以上資 質、建筑幕墻工程設計專項甲級及以上資質；

2）具有近 3 年內（2021年 1 月 1  日至投標截止之日止）應完成至少 2 個工 程裝修設計的合同業績，且單個合同設計面積不少于 5000 平米；

5、投標人（聯合體牽頭人及成員方）近 18 個月內(含，自投標截止日起往 前推算)不存在較大及以上生產安全責任事故；近 12 個月(含，自投標截止日 起往前推算)在集團公司系統未發生人身死亡事故。

6、項目經理要求：

投標人擬派項目經理必須具有一級注冊建造師執業資格（建筑工程專業，且 注冊在本單位）且具有安全生產考核合格證書（B 證），近三年內擔任過同 類裝修施工工程項目經理，不得同時擔任兩個及以上建設工程的項目經理。 7、投標人擬派專職安全管理人必須具有相應注冊執業資格或具有有效的安 全生產考核合格證書。以上證書官網可查的以官網查詢結果為準。