中國工商銀行西安分行物業(yè)后勤服務(wù)定點(diǎn)采購項(xiàng)目招標(biāo)公告
（招標(biāo)編號：SCZJ2024-ZB-2216/002）
項(xiàng)目所在地區(qū)：陜西省 西安市
一、招標(biāo)條件
本中國工商銀行西安分行物業(yè)后勤服務(wù)定點(diǎn)采購項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他自籌資金， 現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況：
中國工商銀行西安分行物業(yè)后勤服務(wù)定點(diǎn)采購項(xiàng)目一標(biāo)段：物業(yè)服務(wù)面積約98,065.48平方米。
中國工商銀行西安分行物業(yè)后勤服務(wù)定點(diǎn)采購項(xiàng)目二標(biāo)段：物業(yè)服務(wù)面積約121,034.87平方米。
中國工商銀行西安分行物業(yè)后勤服務(wù)定點(diǎn)采購項(xiàng)目三標(biāo)段：物業(yè)服務(wù)面積約10,045.17平方米。
中國工商銀行西安分行物業(yè)后勤服務(wù)定點(diǎn)采購項(xiàng)目四標(biāo)段：物業(yè)服務(wù)面積約8,836.96平方米。
中國工商銀行西安分行物業(yè)后勤服務(wù)定點(diǎn)采購項(xiàng)目五標(biāo)段：物業(yè)服務(wù)面積約10,708.39平方米。
2.2招標(biāo)內(nèi)容：
中國工商銀行西安分行物業(yè)后勤服務(wù)定點(diǎn)采購項(xiàng)目一標(biāo)段：服務(wù)范圍包括西安分行本部及紡織城支行、曲江支行、太華路支行、東大街支行、南關(guān)支行、韓森寨支行、港務(wù)區(qū)支行的物業(yè)后勤服務(wù)。
中國工商銀行西安分行物業(yè)后勤服務(wù)定點(diǎn)采購項(xiàng)目二標(biāo)段：服務(wù)范圍包括北大街支行、未央支行、灃東分行、高新支行、電子城支行、長安區(qū)支行、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)支行的物業(yè)后勤服務(wù)。
中國工商銀行西安分行物業(yè)后勤服務(wù)定點(diǎn)采購項(xiàng)目三標(biāo)段：服務(wù)范圍包括周至縣支行、鄠邑區(qū)支行的物業(yè)后勤服務(wù)。
中國工商銀行西安分行物業(yè)后勤服務(wù)定點(diǎn)采購項(xiàng)目四標(biāo)段：服務(wù)范圍包括閻良區(qū)支行、高陵區(qū)支行的物業(yè)后勤服務(wù)。
中國工商銀行西安分行物業(yè)后勤服務(wù)定點(diǎn)采購項(xiàng)目五標(biāo)段：服務(wù)范圍包括藍(lán)田縣支行、臨潼區(qū)支行的物業(yè)后勤服務(wù)。
2.3預(yù)估金額（不含稅）：
中國工商銀行西安分行物業(yè)后勤服務(wù)定點(diǎn)采購項(xiàng)目一標(biāo)段：1,728.87萬元/年。
中國工商銀行西安分行物業(yè)后勤服務(wù)定點(diǎn)采購項(xiàng)目二標(biāo)段：1,604.27萬元/年。
中國工商銀行西安分行物業(yè)后勤服務(wù)定點(diǎn)采購項(xiàng)目三標(biāo)段：167.18萬元/年。
中國工商銀行西安分行物業(yè)后勤服務(wù)定點(diǎn)采購項(xiàng)目四標(biāo)段：147.14萬元/年。
中國工商銀行西安分行物業(yè)后勤服務(wù)定點(diǎn)采購項(xiàng)目五標(biāo)段：124.92萬元/年。
2.4服務(wù)期：各標(biāo)段服務(wù)期均為三年。
三、投標(biāo)人資格要求
中國工商銀行西安分行物業(yè)后勤服務(wù)定點(diǎn)采購項(xiàng)目一標(biāo)段投標(biāo)人資格能力要求：
1.投標(biāo)人須為具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或具備國家認(rèn)可經(jīng)營資格的其他組織，并具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力、獨(dú)立承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力和獨(dú)立訂立、履行合同的能力。
2.投標(biāo)人具有依法納稅的良好記錄，提供近一年（2023年11月1日至今）任意三個(gè)月的納稅證明或完稅證明（任意稅種），依法免稅的單位應(yīng)提供相關(guān)證明材料。
3.投標(biāo)人具有依法繳納社保的良好記錄，提供近一年（2023年11月1日至今）任意三個(gè)月的社會保障資金繳存單據(jù)或社保機(jī)構(gòu)開具的社會保險(xiǎn)參保繳費(fèi)情況證明，依法不需要繳納社會保障資金的單位應(yīng)提供相關(guān)證明材料。
4.投標(biāo)人具有良好的財(cái)務(wù)狀況，提供經(jīng)會計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)出具的近三年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（成立時(shí)間不足三年的提供成立后至今的財(cái)務(wù)報(bào)告或財(cái)務(wù)報(bào)表即可）。
5.投標(biāo)人未被列入“信用中國 ”網(wǎng)站“重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”；未被列入“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（zxgk.court.gov.cn/shixin/）”失信被執(zhí)行人名單；不處于“中國 （ )”“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動(dòng)期間；2021年11月1日起至今在“中國裁判文書網(wǎng)”內(nèi)沒有行賄犯罪等重大違法記錄（以網(wǎng)頁截圖加蓋投標(biāo)人公章為準(zhǔn)）。
6.投標(biāo)人在最近三年內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大安全事故發(fā)生；在與工商銀行的項(xiàng)目合作過程中，沒有重大合同違約、重大安全事故、泄露工商銀行商業(yè)秘密或技術(shù)秘密等事件；投標(biāo)人不得為列入中國工商銀行系統(tǒng)《不良行為供應(yīng)商禁入名單》中的公司（以加蓋投標(biāo)人公章的承諾書為準(zhǔn)）。
7.投標(biāo)人具有與本項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容類似的項(xiàng)目業(yè)績，提供中標(biāo)（入圍）通知書或服務(wù)合同等相關(guān)證明材料；
8.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一項(xiàng)目（子項(xiàng)）項(xiàng)下的采購活動(dòng)；
9.投標(biāo)人能夠開具增值稅專用發(fā)票（以加蓋投標(biāo)人公章的承諾書為準(zhǔn)）；
10.投標(biāo)人須提供中國工商銀行離職人員在本單位的任職情況；并承諾相關(guān)情形對投標(biāo)人參與本項(xiàng)目投標(biāo)不構(gòu)成實(shí)質(zhì)影響；對于拒絕承諾或承諾不實(shí)的，其投標(biāo)無效（以加蓋投標(biāo)人公章的承諾書為準(zhǔn)）。
11.以上要求的所有證明資料必須真實(shí)有效。
中國工商銀行西安分行物業(yè)后勤服務(wù)定點(diǎn)采購項(xiàng)目二標(biāo)段投標(biāo)人資格能力要求：
1.投標(biāo)人須為具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或具備國家認(rèn)可經(jīng)營資格的其他組織，并具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力、獨(dú)立承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力和獨(dú)立訂立、履行合同的能力。
2.投標(biāo)人具有依法納稅的良好記錄，提供近一年（2023年11月1日至今）任意三個(gè)月的納稅證明或完稅證明（任意稅種），依法免稅的單位應(yīng)提供相關(guān)證明材料。
3.投標(biāo)人具有依法繳納社保的良好記錄，提供近一年（2023年11月1日至今）任意三個(gè)月的社會保障資金繳存單據(jù)或社保機(jī)構(gòu)開具的社會保險(xiǎn)參保繳費(fèi)情況證明，依法不需要繳納社會保障資金的單位應(yīng)提供相關(guān)證明材料。
4.投標(biāo)人具有良好的財(cái)務(wù)狀況，提供經(jīng)會計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)出具的近三年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（成立時(shí)間不足三年的提供成立后至今的財(cái)務(wù)報(bào)告或財(cái)務(wù)報(bào)表即可）。
5.投標(biāo)人未被列入“信用中國 ”網(wǎng)站“重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”；未被列入“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（zxgk.court.gov.cn/shixin/）”失信被執(zhí)行人名單；不處于“中國 （ )”“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動(dòng)期間；2021年11月1日起至今在“中國裁判文書網(wǎng)”內(nèi)沒有行賄犯罪等重大違法記錄（以網(wǎng)頁截圖加蓋投標(biāo)人公章為準(zhǔn)）。
6.投標(biāo)人在最近三年內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大安全事故發(fā)生；在與工商銀行的項(xiàng)目合作過程中，沒有重大合同違約、重大安全事故、泄露工商銀行商業(yè)秘密或技術(shù)秘密等事件；投標(biāo)人不得為列入中國工商銀行系統(tǒng)《不良行為供應(yīng)商禁入名單》中的公司（以加蓋投標(biāo)人公章的承諾書為準(zhǔn)）。
7.投標(biāo)人具有與本項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容類似的項(xiàng)目業(yè)績，提供中標(biāo)（入圍）通知書或服務(wù)合同等相關(guān)證明材料；
8.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一項(xiàng)目（子項(xiàng)）項(xiàng)下的采購活動(dòng)；
9.投標(biāo)人能夠開具增值稅專用發(fā)票（以加蓋投標(biāo)人公章的承諾書為準(zhǔn)）；
10.投標(biāo)人須提供中國工商銀行離職人員在本單位的任職情況；并承諾相關(guān)情形對投標(biāo)人參與本項(xiàng)目投標(biāo)不構(gòu)成實(shí)質(zhì)影響；對于拒絕承諾或承諾不實(shí)的，其投標(biāo)無效（以加蓋投標(biāo)人公章的承諾書為準(zhǔn)）。
11.以上要求的所有證明資料必須真實(shí)有效。
中國工商銀行西安分行物業(yè)后勤服務(wù)定點(diǎn)采購項(xiàng)目三標(biāo)段投標(biāo)人資格能力要求：
1.投標(biāo)人須為具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或具備國家認(rèn)可經(jīng)營資格的其他組織，并具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力、獨(dú)立承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力和獨(dú)立訂立、履行合同的能力。
2.投標(biāo)人具有依法納稅的良好記錄，提供近一年（2023年11月1日至今）任意三個(gè)月的納稅證明或完稅證明（任意稅種），依法免稅的單位應(yīng)提供相關(guān)證明材料。
3.投標(biāo)人具有依法繳納社保的良好記錄，提供近一年（2023年11月1日至今）任意三個(gè)月的社會保障資金繳存單據(jù)或社保機(jī)構(gòu)開具的社會保險(xiǎn)參保繳費(fèi)情況證明，依法不需要繳納社會保障資金的單位應(yīng)提供相關(guān)證明材料。
4.投標(biāo)人具有良好的財(cái)務(wù)狀況，提供經(jīng)會計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)出具的近三年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（成立時(shí)間不足三年的提供成立后至今的財(cái)務(wù)報(bào)告或財(cái)務(wù)報(bào)表即可）。
5.投標(biāo)人未被列入“信用中國 ”網(wǎng)站“重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”；未被列入“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（zxgk.court.gov.cn/shixin/）”失信被執(zhí)行人名單；不處于“中國 （ )”“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動(dòng)期間；2021年11月1日起至今在“中國裁判文書網(wǎng)”內(nèi)沒有行賄犯罪等重大違法記錄（以網(wǎng)頁截圖加蓋投標(biāo)人公章為準(zhǔn)）。
6.投標(biāo)人在最近三年內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大安全事故發(fā)生；在與工商銀行的項(xiàng)目合作過程中，沒有重大合同違約、重大安全事故、泄露工商銀行商業(yè)秘密或技術(shù)秘密等事件；投標(biāo)人不得為列入中國工商銀行系統(tǒng)《不良行為供應(yīng)商禁入名單》中的公司（以加蓋投標(biāo)人公章的承諾書為準(zhǔn)）。
7.投標(biāo)人具有與本項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容類似的項(xiàng)目業(yè)績，提供中標(biāo)（入圍）通知書或服務(wù)合同等相關(guān)證明材料；
8.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一項(xiàng)目（子項(xiàng)）項(xiàng)下的采購活動(dòng)；
9.投標(biāo)人能夠開具增值稅專用發(fā)票（以加蓋投標(biāo)人公章的承諾書為準(zhǔn)）；
10.投標(biāo)人須提供中國工商銀行離職人員在本單位的任職情況；并承諾相關(guān)情形對投標(biāo)人參與本項(xiàng)目投標(biāo)不構(gòu)成實(shí)質(zhì)影響；對于拒絕承諾或承諾不實(shí)的，其投標(biāo)無效（以加蓋投標(biāo)人公章的承諾書為準(zhǔn)）。
11.以上要求的所有證明資料必須真實(shí)有效。
中國工商銀行西安分行物業(yè)后勤服務(wù)定點(diǎn)采購項(xiàng)目四標(biāo)段投標(biāo)人資格能力要求：
1.投標(biāo)人須為具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或具備國家認(rèn)可經(jīng)營資格的其他組織，并具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力、獨(dú)立承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力和獨(dú)立訂立、履行合同的能力。
2.投標(biāo)人具有依法納稅的良好記錄，提供近一年（2023年11月1日至今）任意三個(gè)月的納稅證明或完稅證明（任意稅種），依法免稅的單位應(yīng)提供相關(guān)證明材料。
3.投標(biāo)人具有依法繳納社保的良好記錄，提供近一年（2023年11月1日至今）任意三個(gè)月的社會保障資金繳存單據(jù)或社保機(jī)構(gòu)開具的社會保險(xiǎn)參保繳費(fèi)情況證明，依法不需要繳納社會保障資金的單位應(yīng)提供相關(guān)證明材料。
4.投標(biāo)人具有良好的財(cái)務(wù)狀況，提供經(jīng)會計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)出具的近三年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（成立時(shí)間不足三年的提供成立后至今的財(cái)務(wù)報(bào)告或財(cái)務(wù)報(bào)表即可）。
5.投標(biāo)人未被列入“信用中國 ”網(wǎng)站“重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”；未被列入“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（zxgk.court.gov.cn/shixin/）”失信被執(zhí)行人名單；不處于“中國 （ )”“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動(dòng)期間；2021年11月1日起至今在“中國裁判文書網(wǎng)”內(nèi)沒有行賄犯罪等重大違法記錄（以網(wǎng)頁截圖加蓋投標(biāo)人公章為準(zhǔn)）。
6.投標(biāo)人在最近三年內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大安全事故發(fā)生；在與工商銀行的項(xiàng)目合作過程中，沒有重大合同違約、重大安全事故、泄露工商銀行商業(yè)秘密或技術(shù)秘密等事件；投標(biāo)人不得為列入中國工商銀行系統(tǒng)《不良行為供應(yīng)商禁入名單》中的公司（以加蓋投標(biāo)人公章的承諾書為準(zhǔn)）。
7.投標(biāo)人具有與本項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容類似的項(xiàng)目業(yè)績，提供中標(biāo)（入圍）通知書或服務(wù)合同等相關(guān)證明材料；
8.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一項(xiàng)目（子項(xiàng)）項(xiàng)下的采購活動(dòng)；
9.投標(biāo)人能夠開具增值稅專用發(fā)票（以加蓋投標(biāo)人公章的承諾書為準(zhǔn)）；
10.投標(biāo)人須提供中國工商銀行離職人員在本單位的任職情況；并承諾相關(guān)情形對投標(biāo)人參與本項(xiàng)目投標(biāo)不構(gòu)成實(shí)質(zhì)影響；對于拒絕承諾或承諾不實(shí)的，其投標(biāo)無效（以加蓋投標(biāo)人公章的承諾書為準(zhǔn)）。
11.以上要求的所有證明資料必須真實(shí)有效。
中國工商銀行西安分行物業(yè)后勤服務(wù)定點(diǎn)采購項(xiàng)目五標(biāo)段投標(biāo)人資格能力要求：
1.投標(biāo)人須為具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或具備國家認(rèn)可經(jīng)營資格的其他組織，并具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力、獨(dú)立承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力和獨(dú)立訂立、履行合同的能力。
2.投標(biāo)人具有依法納稅的良好記錄，提供近一年（2023年11月1日至今）任意三個(gè)月的納稅證明或完稅證明（任意稅種），依法免稅的單位應(yīng)提供相關(guān)證明材料。
3.投標(biāo)人具有依法繳納社保的良好記錄，提供近一年（2023年11月1日至今）任意三個(gè)月的社會保障資金繳存單據(jù)或社保機(jī)構(gòu)開具的社會保險(xiǎn)參保繳費(fèi)情況證明，依法不需要繳納社會保障資金的單位應(yīng)提供相關(guān)證明材料。
4.投標(biāo)人具有良好的財(cái)務(wù)狀況，提供經(jīng)會計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)出具的近三年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（成立時(shí)間不足三年的提供成立后至今的財(cái)務(wù)報(bào)告或財(cái)務(wù)報(bào)表即可）。
5.投標(biāo)人未被列入“信用中國 ”網(wǎng)站“重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”；未被列入“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（zxgk.court.gov.cn/shixin/）”失信被執(zhí)行人名單；不處于“中國 （ )”“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動(dòng)期間；2021年11月1日起至今在“中國裁判文書網(wǎng)”內(nèi)沒有行賄犯罪等重大違法記錄（以網(wǎng)頁截圖加蓋投標(biāo)人公章為準(zhǔn)）。
6.投標(biāo)人在最近三年內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大安全事故發(fā)生；在與工商銀行的項(xiàng)目合作過程中，沒有重大合同違約、重大安全事故、泄露工商銀行商業(yè)秘密或技術(shù)秘密等事件；投標(biāo)人不得為列入中國工商銀行系統(tǒng)《不良行為供應(yīng)商禁入名單》中的公司（以加蓋投標(biāo)人公章的承諾書為準(zhǔn)）。
7.投標(biāo)人具有與本項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容類似的項(xiàng)目業(yè)績，提供中標(biāo)（入圍）通知書或服務(wù)合同等相關(guān)證明材料；
8.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一項(xiàng)目（子項(xiàng)）項(xiàng)下的采購活動(dòng)；
9.投標(biāo)人能夠開具增值稅專用發(fā)票（以加蓋投標(biāo)人公章的承諾書為準(zhǔn)）；
10.投標(biāo)人須提供中國工商銀行離職人員在本單位的任職情況；并承諾相關(guān)情形對投標(biāo)人參與本項(xiàng)目投標(biāo)不構(gòu)成實(shí)質(zhì)影響；對于拒絕承諾或承諾不實(shí)的，其投標(biāo)無效（以加蓋投標(biāo)人公章的承諾書為準(zhǔn)）。
11.以上要求的所有證明資料必須真實(shí)有效。
本項(xiàng)目各標(biāo)段均不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、
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編輯：365trade