2. 招標(biāo)內(nèi)容
項目地點：山東省煙臺市萊陽高格莊鎮(zhèn)胡城村
建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約 4.88 萬平方米，裝飾區(qū)域約 3.2 萬平方米（詳見附件）招標(biāo)范圍：
國和技術(shù)交流中心一期工程，建設(shè)總建筑面積 48882.09m²：地上建筑面積約為 36859.39m²。地下約為 12022.7m²。包含 01 子項會議中心、02 子項食堂、03-06子項的 03-06#公寓樓、07 子項地下室、08 子項開關(guān)站、09 子項垃圾站、10 子項污水處理站、11 子項門衛(wèi)等十一個子項。

本次裝修設(shè)計范圍為會議中心、食堂、公寓樓、門衛(wèi)及地庫范圍內(nèi)電梯廳、物業(yè)服務(wù)用房及走廊、廚房庫房及其走廊、樓梯間、弱電機房等；裝修設(shè)計包括硬裝設(shè)計（含會議系統(tǒng)、轎廂裝潢設(shè)計）、軟裝設(shè)計，預(yù)計裝修面積 32000m²。

投資控制范圍內(nèi)設(shè)計內(nèi)容包括裝修區(qū)域樓地面、墻面、頂面的裝飾面層（含基層表面處理），輕質(zhì)隔墻，內(nèi)門窗，窗簾，固定家具，衛(wèi)生間防水及其他裝飾，裝修區(qū)域機電末端，包括但不限于房間內(nèi)布線、燈具、插座，衛(wèi)生潔具、暖通空調(diào)支管及末端風(fēng)口、天花板及墻身及地面機電點位綜合、會議系統(tǒng)等。

軟裝設(shè)計內(nèi)容包括但不限于家具（辦公家具、生活家具等非硬裝范圍）、裝飾畫、陶瓷、花藝綠植、窗簾布藝、燈飾、掛毯、藝術(shù)地毯、其它裝飾擺件的配置以及擺設(shè)等。

國和技術(shù)交流中心一期室內(nèi)裝飾工程設(shè)計項目的內(nèi)容，應(yīng)以滿足本項目的日常辦公、居住、就餐等功能需求為基本目標(biāo)。為實現(xiàn)此目標(biāo)，在項目既有建安施工圖的基礎(chǔ)上，應(yīng)完成下述各項具體設(shè)計：
1、方案設(shè)計：詳細功能分區(qū)設(shè)計；以建筑功能為導(dǎo)向的人員交通流線設(shè)計；室內(nèi)裝飾設(shè)計（含會議系統(tǒng)、電梯轎廂裝潢設(shè)計、軟裝設(shè)計）；為滿足室內(nèi)裝飾

效果的各專業(yè)設(shè)計，包括精裝二次機電系統(tǒng)，包括但不限于電氣、暖通、給排水、

消防、智能化等及末端設(shè)計，會議系統(tǒng)（全系統(tǒng)）；樓內(nèi)標(biāo)識設(shè)計等全部需求；

提交方案時提供估算費用。

2、裝修設(shè)計單位出版裝修深化施工圖，并對所需材料、設(shè)備形成詳細手冊。3、編制施工圖招標(biāo)用工程量清單。

4、配合圖審工作，并取得圖審合格證。

5、后續(xù)施工過程中的圖紙變更及現(xiàn)場服務(wù)工作。

6、配合做好室內(nèi)裝飾與軟裝的驗收，對施工單位提供的竣工圖配合審核、簽字、蓋章。

7、具體詳見二次裝修設(shè)計技術(shù)方案和界面劃分，會議系統(tǒng)配置等文件。

進度要求：
合同簽訂后 20 個自然日內(nèi)出具優(yōu)化方案，方案匯報業(yè)主通過審批后 45 個自然日內(nèi)出具施工圖紙，20 個自然日內(nèi)取得圖紙審查報告。現(xiàn)場服務(wù)自裝飾單位進場至裝飾隱蔽驗收完成（暫定，現(xiàn)場服務(wù)人次和形式需滿足裝修施工進度、質(zhì)

量等要求）。

設(shè)計服務(wù)期限：2 年
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1. 投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的、有能力為本項目提供產(chǎn)品及服務(wù)的法人或其他組織。

3.2. 投標(biāo)人必須具備有履行合同所必需的財務(wù)、技術(shù)和能力，并能按招標(biāo)文件的要求供貨/提供服務(wù)，可承諾和履行招標(biāo)文件的各項規(guī)定。

3.3 經(jīng)營狀況良好；沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)。

3.4 具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽，未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。3.5 近三年內(nèi)投標(biāo)人應(yīng)無重大安全責(zé)任事故（以國務(wù)院令第 493 號規(guī)定事故劃分標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)）記錄。

3.6 近三年內(nèi)投標(biāo)人應(yīng)無因違法或重大違約行為在與產(chǎn)品質(zhì)量相關(guān)或供貨履約能力相關(guān)的訴訟或仲裁中被判承擔(dān)法律責(zé)任。

3.7 近三年內(nèi)投標(biāo)人應(yīng)無因假冒其他品牌或者商標(biāo)、侵犯專利權(quán)，遭到行政或者刑事處罰，或者承擔(dān)民事責(zé)任的情況。

3.8 單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段投標(biāo)。

3.9 投標(biāo)人沒有處于集團公司相關(guān)文件確認的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)；未被列入供應(yīng)商涉案“黑名單”；投標(biāo)人沒有處于上海核工院相關(guān)文件確認的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)；未被列入上海核工院黑名單和凍結(jié)名單（評標(biāo)期間尚未解除凍結(jié)的）。

3.10 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.11 專用資格要求：
（1）資質(zhì)等級：具有工程設(shè)計資質(zhì)證書，資質(zhì)類別及等級要求：建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)(建筑工程專業(yè))甲級及以上資質(zhì)。

（2）具有完善的管理保證體系，取得通過第三方認證的質(zhì)量管理體系、環(huán)境管理體系、職業(yè)健康安全管理體系認證證書，認證范圍覆蓋項目需求，且在認證有效期內(nèi)。

（3）項目業(yè)績：具有 2019 年 1 月 至 2023 年 12 月 已完工/正在實施和新承接的辦公樓及公寓、食堂，建筑面積 3.5 萬㎡ 及以上 5 個工程設(shè)計合同業(yè)績。（4）項目經(jīng)理/設(shè)計總工程師：一級注冊建筑師或高級工程師以上職稱；具有已竣工 1 個及以上類似項目（建筑面積在 3.5 萬㎡及以上）工程設(shè)計項目經(jīng)理/設(shè)計總工程師業(yè)績。

4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1. 招標(biāo)文件在線發(fā)售方式

4.2. 招標(biāo)文件發(fā)售時間
2024 年 11 月 25 日至 2024 年 12 月 02 日 23 時 59 分（北京時間）。