2025年河南省航田產(chǎn)業(yè)園開發(fā)有限公司ABC棟項(xiàng)目、05項(xiàng)目、BCDE項(xiàng)目、大乘項(xiàng)目、45號(hào)項(xiàng)目及其他零星產(chǎn)業(yè)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

 

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)內(nèi)容

 

2.1 項(xiàng)目名稱：河南省航田產(chǎn)業(yè)園開發(fā)有限公司ABC棟項(xiàng)目、05項(xiàng)目、BCDE項(xiàng)目、大乘項(xiàng)目、45號(hào)項(xiàng)目及其他零星產(chǎn)業(yè)物業(yè)服務(wù)

 

2.3 招標(biāo)范圍：河南省航田產(chǎn)業(yè)園開發(fā)有限公司ABC棟項(xiàng)目、05項(xiàng)目、BCDE項(xiàng)目、大乘項(xiàng)目、45號(hào)項(xiàng)目及其他零星產(chǎn)業(yè)物業(yè)服務(wù)。本次招標(biāo)項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：客戶服務(wù)、房屋日常養(yǎng)護(hù)維修、設(shè)施設(shè)備的養(yǎng)護(hù)維修及日常運(yùn)行管理、環(huán)境衛(wèi)生管理、公共秩序維護(hù)服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)、消防安全維護(hù)及其他服務(wù)。

 

2.4 服務(wù)期限：三年，合同到期后視履約情況由甲乙雙方另行確定是否續(xù)簽。

 

2.5 質(zhì)量要求：符合國家或行業(yè)相關(guān)現(xiàn)行合格標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)人要求。

 

2.6 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分為一個(gè)標(biāo)段。

 

3.投標(biāo)人資格要求

 

3.1 企業(yè)經(jīng)營資格要求：投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，為聯(lián)合體各方）須是在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊(cè)的法人或其他組織，合法設(shè)立并有效存續(xù)，具有有效的營業(yè)執(zhí)照或其他證明材料。

 

3.2 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，任一方派遣均可）為投標(biāo)企業(yè)正式員工，提供勞動(dòng)合同及投標(biāo)人為其繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明或者網(wǎng)絡(luò)查詢打印件（至少包括2024年6月以來任意3個(gè)月養(yǎng)老保險(xiǎn)，在投標(biāo)人分支機(jī)構(gòu)（非獨(dú)立法人）繳納的視同在本單位繳納。如因相關(guān)政策原因未及時(shí)繳納的，需同時(shí)提供已繳納的最近一個(gè)月養(yǎng)老保險(xiǎn)證明及政府部門發(fā)布的相關(guān)政策文件，公司成立不足一個(gè)月的可不提供）。

 

3.3 業(yè)績要求：投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，任一方具有均可）自2020年1月1日以來承擔(dān)過物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績至少一項(xiàng)（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）。需提供加蓋甲乙雙方公章或合同章的業(yè)績合同。

 

3.4 信譽(yù)要求（聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各方均應(yīng)滿足）：

 

3.4.1 在近三年內(nèi)投標(biāo)人、法定代表人沒有行賄犯罪行為（以招標(biāo)文件中第六章投標(biāo)文件格式要求為準(zhǔn)）。注：最近三年是指該項(xiàng)目投標(biāo)截止之日起往前順推三年（即：2022年1月1日－投標(biāo)截止之日），以事實(shí)實(shí)際發(fā)生的時(shí)間為準(zhǔn)。

 

3.4.2 投標(biāo)人須具備良好的社會(huì)信譽(yù)，沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或者投標(biāo)資格被暫停、取消狀態(tài)（提供承諾書）。

 

3.4.3 投標(biāo)人及投標(biāo)人法定代表人須滿足未列入失信被執(zhí)行人的要求；若存在失信記錄的，拒絕其參與本次投標(biāo)活動(dòng)。開標(biāo)后由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢相關(guān)主體（含企業(yè)、企業(yè)法定代表人）未被列入失信被執(zhí)行人相關(guān)信息并存檔，若上述對(duì)象有一個(gè)或一個(gè)以上存在失信記錄的，拒絕其參與本次投標(biāo)活動(dòng)，其投標(biāo)文件無效。

 

3.5其他要求：

 

3.5.1 投標(biāo)人在投標(biāo)過程中如有委托代理人的（聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人委派），提供勞動(dòng)合同及投標(biāo)人為其繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明或者網(wǎng)絡(luò)查詢打印件（至少包括2024年6月以來任意3個(gè)月養(yǎng)老保險(xiǎn)，在投標(biāo)人分支機(jī)構(gòu)（非獨(dú)立法人）繳納的視同在本單位繳納。如因相關(guān)政策原因未及時(shí)繳納的，需同時(shí)提供已繳納的最近一個(gè)月養(yǎng)老保險(xiǎn)證明及政府部門發(fā)布的相關(guān)政策文件，公司成立不足一個(gè)月的可不提供）。

 

3.5.2 除同一聯(lián)合體內(nèi)部成員外，法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)（提供承諾書）。

 

3.6 本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

 

3.6.1聯(lián)合體成員總數(shù)不超過2家，聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件要求簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，聯(lián)合體各方對(duì)負(fù)責(zé)的內(nèi)容進(jìn)行明確并承諾就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。

 

3.6.2聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在本項(xiàng)目同一標(biāo)段招標(biāo)中投標(biāo)，否則各相關(guān)投標(biāo)均無效。

 

特別提醒：如投標(biāo)人采用聯(lián)合體投標(biāo)，投標(biāo)人須結(jié)合中心使用聯(lián)合體牽頭方作為主體從事投標(biāo)活動(dòng)（包括下載招標(biāo)文件（含招標(biāo)答疑、澄清文件等）、遞交投標(biāo)保證金、制作并上傳投標(biāo)文件等），否則由于交易系統(tǒng)投標(biāo)過程中各環(huán)節(jié)投標(biāo)主體不一致可能導(dǎo)致的后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

 

4.招標(biāo)文件的獲取

 

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025年2月8日00時(shí)00分至2025年2月13日23時(shí)59分獲取招標(biāo)文件