關(guān)于鄭州黃金葉實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

 2025年鄭州黃金葉實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目2025年鄭州黃金葉實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，招標(biāo)人為鄭州黃金葉實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司，資金來源企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)，歡迎符合要求的投標(biāo)人前來參加投標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：2025年鄭州黃金葉實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目。

2.2招標(biāo)編號(hào)：202526310002。

2.3項(xiàng)目概況：2025年鄭州黃金葉實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，是鄭州黃金葉實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司承攬的河南中煙工業(yè)有限責(zé)任公司安陽卷煙廠、鄭州黃金葉實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司安陽分公司生產(chǎn)及生活類物業(yè)管理服務(wù)業(yè)務(wù)。醇化庫(kù)、生產(chǎn)區(qū)域、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域及其他區(qū)域等物業(yè)管理服務(wù)。

2.4標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共分為一個(gè)標(biāo)段。

2.5招標(biāo)范圍：河南中煙工業(yè)有限責(zé)任公司安陽卷煙廠、鄭州黃金葉實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司安陽分公司所轄區(qū)域內(nèi)生產(chǎn)及生活類物業(yè)管理服務(wù)。

2.6服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。

2.7服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)人要求。

2.8服務(wù)地點(diǎn)：河南中煙工業(yè)有限責(zé)任公司安陽卷煙廠、鄭州黃金葉實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司安陽分公司。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1資格要求：

3.1.1投標(biāo)人在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的法人或非法人組織，提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他合法的主體資格相關(guān)證照。

3.2財(cái)務(wù)要求：

3.2.1具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，財(cái)務(wù)狀況良好，財(cái)務(wù)沒有被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，在投標(biāo)文件中提供近三年（2021年至2023年）經(jīng)具備資格要求的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的審計(jì)報(bào)告（如公司成立不足三年的，以成立之年起；若公司成立不足一年的，須提供開戶銀行出具的資信證明）。

3.2.2有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，在投標(biāo)文件中提供企業(yè)近半年以來任意三個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的證明材料（依法免（緩）稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的，提供相關(guān)證明文件）。

3.3信譽(yù)要求：

3.3.1遵守國(guó)家有關(guān)的法律、法規(guī)和政策，最近三年內(nèi)（以發(fā)布招標(biāo)公告之日起，往前推36個(gè)月，成立年限不足的從成立之日起計(jì)算）在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；被列入招標(biāo)人或招標(biāo)人主管單位的存在行賄行為供應(yīng)商名單的企業(yè)及其法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、行賄人不得參加本項(xiàng)目投標(biāo)；被列入招標(biāo)人或招標(biāo)人主管單位的存在行賄行為供應(yīng)商名單的企業(yè)的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人和行賄人，同時(shí)擔(dān)任法定代表人、主要負(fù)責(zé)人或?qū)嶋H控制人的其他企業(yè)不得參加本項(xiàng)目投標(biāo)；中標(biāo)后不發(fā)生轉(zhuǎn)包、違法分包行為。

3.3.2投標(biāo)人（包括企業(yè)、法定代表人、委托代理人）無行賄犯罪記錄，須提供中國(guó)裁判文書網(wǎng)查詢結(jié)果，并加蓋公章，投標(biāo)人最近三年內(nèi)有行賄犯罪記錄的將被取消投標(biāo)資格；查詢指南：進(jìn)入網(wǎng)站首頁注冊(cè)登錄→點(diǎn)擊高級(jí)搜索→打開案由→選擇刑事案由→貪污賄賂罪→選擇“單位行賄罪”、“對(duì)單位行賄罪”，在“當(dāng)事人”一欄輸入單位全稱分別進(jìn)行查詢，選擇“行賄罪”，在“當(dāng)事人”一欄輸入法定代表人、委托代理人姓名進(jìn)行查詢。

3.3.3投標(biāo)人（包括企業(yè)、法定代表人、委托代理人）信用良好，須提供“信用中國(guó)”網(wǎng)站和“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”查詢結(jié)果，并加蓋公章。投標(biāo)人（企業(yè)）被列入嚴(yán)重失信主體名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單和重大稅收違法失信主體的，不得參與本項(xiàng)目投標(biāo)，查詢指南：進(jìn)入網(wǎng)站首頁→打開“信用服務(wù)”→點(diǎn)擊相應(yīng)的“嚴(yán)重失信主體名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單和重大稅收違法失信主體”輸入單位全稱進(jìn)行查詢；投標(biāo)人（包括企業(yè)、法定代表人、委托代理人）被列為失信被執(zhí)行人的，不得參與本項(xiàng)目投標(biāo)，查詢指南：打開“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”→點(diǎn)擊相應(yīng)的“失信被執(zhí)行人”輸入企業(yè)及組織機(jī)構(gòu)代碼（組織機(jī)構(gòu)代碼為統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的第9-17位）、企業(yè)及統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（輸入組織機(jī)構(gòu)代碼一欄）、法定代表人和委托代理人姓名及身份證號(hào)（共計(jì)4項(xiàng)，無委托的共計(jì)3項(xiàng)）進(jìn)行查詢。

3.3.4法定代表人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招標(biāo)項(xiàng)目同一標(biāo)段的投標(biāo)，提供“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”單位基礎(chǔ)信息及股東組成網(wǎng)頁查詢結(jié)果，并加蓋公章；沒有股東信息的，提供從“天眼查”系統(tǒng)打印的股東股權(quán)信息查詢結(jié)果，并加蓋公章。

3.4投標(biāo)單位需要對(duì)以上內(nèi)容作出承諾，并出具《承諾書》（詳見附件）。

3.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.6本項(xiàng)目采用資格后審。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間：2025年 2 月 21 日至2025年 2 月 27 日，每日00：00：00時(shí)至23：59：59時(shí)（北京時(shí)間）。