1.1招標(biāo)條件
融通地產(chǎn)（湖北）有限責(zé)任公司武漢市洪山區(qū)珞瑜東路623號(hào)資產(chǎn)（祥帆教育）消防工程已具備采購(gòu)條件，經(jīng)融通地產(chǎn)（湖北）有限責(zé)任公司批準(zhǔn)， 現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目實(shí)施公開(kāi)采購(gòu)活動(dòng)，公開(kāi)邀請(qǐng)合格供應(yīng)商參加本項(xiàng)目采購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)。
1.2 招標(biāo)方法
公開(kāi)招標(biāo)
2.招標(biāo)內(nèi)容和范圍
包名稱 標(biāo)的物名稱 數(shù)量 計(jì)量單位
融通地產(chǎn)（湖北）有限責(zé)任公司武漢市洪山區(qū)珞瑜東路623號(hào)資產(chǎn)（祥帆教育）消防工程 融通地產(chǎn)（湖北）有限責(zé)任公司武漢市洪山區(qū)珞瑜東路623號(hào)資產(chǎn)（祥帆教育）消防工程 1 項(xiàng)
項(xiàng)目計(jì)劃工期為：計(jì)劃工期 90 日歷日，實(shí)際開(kāi)工時(shí)間以發(fā)包人或監(jiān)理通知為準(zhǔn)。
建設(shè)地點(diǎn)位于：武漢市洪山區(qū)高坡店路623號(hào)，項(xiàng)目所在區(qū)位交通便利，項(xiàng)目緊鄰珞瑜東路，分為東西兩個(gè)校區(qū)，中間有京廣高鐵段貫穿，位于武漢市三環(huán)線邊，交通通達(dá)性良好，輻射范圍廣。
施工質(zhì)量安全要求如下：（1）結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量目標(biāo)：合格，滿足國(guó)家、省市現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；
（2）建筑工程質(zhì)量目標(biāo)：滿足國(guó)家、省市現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并最終驗(yàn)收合格；
（3）施工質(zhì)量要滿足建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、技術(shù)要求和國(guó)家相關(guān)規(guī)范；滿足融通地產(chǎn)公司下發(fā)的綜合改造第三方評(píng)估體系打分要求；綜合得分不得低于80.5分，如未進(jìn)行第三方評(píng)估，在公司級(jí)承接查驗(yàn)中綜合得分不得低于82.9分，如低于以上得分均按照合同具體約定進(jìn)行相應(yīng)處罰。詳見(jiàn)第六章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。
其他：（1）建設(shè)規(guī)模：用地面積：31922.13㎡，總建筑面積28014.39㎡，該校區(qū)配套用房范圍：辦公樓、宿舍樓、教學(xué)樓、培訓(xùn)樓、食堂、雜物間、澡堂、門(mén)房、配電房、水泵房等；
（2）本項(xiàng)目招標(biāo)范圍:該項(xiàng)目本次改造范圍包括但不限于： 依據(jù)發(fā)包人認(rèn)可的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、工程規(guī)范所示，本工程承包范圍包括但不限于：改造范圍內(nèi)的材料、設(shè)備供應(yīng)；設(shè)備基礎(chǔ)、電纜溝、防火墻、設(shè)備井、檢查井等土建施工裝修工程；增設(shè)門(mén)洞及防火門(mén)，鋼樓梯修復(fù)、增設(shè)及除銹、防火涂料施工等；改造過(guò)程中土方開(kāi)挖、回填；園林及小市政部位的拆除及恢復(fù)；原有無(wú)法利舊的消防設(shè)備、管線、墻體的拆除、恢復(fù)；室內(nèi)外消防工程的全專業(yè)工程；消防控制室改造及裝修工程；開(kāi)洞、防火封堵等零星工程；標(biāo)志標(biāo)識(shí)工程；單機(jī)及聯(lián)動(dòng)調(diào)試；專項(xiàng)工程驗(yàn)收及取函（證）；整體工程驗(yàn)收；竣工資料整理匯總及歸檔；成品保護(hù)；工程交付；人員培訓(xùn)；整體開(kāi)荒、保潔；維修保養(yǎng)；保修以及為完成全部合同工程所需的其他內(nèi)容和服務(wù)；
（3）控制價(jià)：4,394,653.30元 (含稅）；
（4）成交人需在完工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)取得地方主管部門(mén)消防合格意見(jiàn)書(shū)；如在完工驗(yàn)收后超過(guò)一個(gè)月且在三個(gè)月內(nèi)獲取按照結(jié)算金額的10%作為延期罰款進(jìn)行處罰；如超過(guò)三個(gè)月且在六個(gè)月內(nèi)獲取按照結(jié)算金額15%作為延期罰款進(jìn)行處罰；超出三個(gè)月放棄取證或在六個(gè)月之后取證與否均按照結(jié)算金額的20%作為延期罰款進(jìn)行處罰，且將該單位列入年度供應(yīng)商黑名單處理。
3.供應(yīng)商資格要求
3.1供應(yīng)商資格要求
（1）在中華人民共和國(guó)注冊(cè)并合法運(yùn)營(yíng)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。
（2）投標(biāo)單位具有良好財(cái)務(wù)狀況，提供近三年（2021年-2023年，無(wú)2023年度審計(jì)報(bào)告的可提供2020年審計(jì)報(bào)告，公司成立不足三年的，提供自公司成立至今的審計(jì)報(bào)告）度經(jīng)過(guò)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或者審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)出具的審計(jì)報(bào)告；審計(jì)報(bào)告至少提供經(jīng)第三方審計(jì)單位蓋章的報(bào)告正文及三表一附注。
（3）投標(biāo)單位具有良好的納稅和社保繳納記錄；
（4）投標(biāo)單位近三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；近兩年不存在掛靠和非法分包行為；未被納入國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)官網(wǎng)發(fā)布的【假冒中央企業(yè)名單】；
（5）投標(biāo)單位未處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；
（6） 投標(biāo)單位不得被人民法院列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主主體，失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主主體以且僅以信用中國(guó)官網(wǎng)（www.creditchina.gov.cn）渠道查詢結(jié)果為準(zhǔn)，投標(biāo)單位提供指定網(wǎng)站中的查詢結(jié)果截圖并加蓋投標(biāo)單位公章或以評(píng)審現(xiàn)場(chǎng)查詢?yōu)闇?zhǔn)。
（7）單位法定代表人/負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段應(yīng)答或者未劃分標(biāo)段的同一項(xiàng)目應(yīng)答；
（8）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
（9）投標(biāo)單位按照招標(biāo)文件要求在指定時(shí)間內(nèi)繳納投標(biāo)保證金。
（10）資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具備消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。（投標(biāo)人須提供消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)證書(shū)及有效的安全生產(chǎn)許可證原件的掃描件并加蓋公章）。其中，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備機(jī)電工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證），且在確定中標(biāo)人時(shí)不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目經(jīng)理須提供無(wú)在建工程的承諾書(shū)、本單位繳納的投標(biāo)截止期前六個(gè)月中任意一個(gè)月的社保繳納證明、建造師注冊(cè)證書(shū)（提供項(xiàng)目經(jīng)理電子證書(shū)并由項(xiàng)目經(jīng)理在個(gè)人簽名處寫(xiě)本人簽名。未手寫(xiě)簽名或簽名有誤的，該電子證書(shū)無(wú)效。（電子證書(shū)可在國(guó)家政務(wù)服務(wù)平臺(tái)或住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政務(wù)服務(wù)門(mén)戶下載。））及安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證）原件的掃描件并加蓋公章）。
（11）其它：①投標(biāo)單位近三年（2022年2月1日至今）須具備消防工程施工類(lèi)的工程業(yè)績(jī)（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)時(shí)提供合同掃描件（至少有首頁(yè)、工作內(nèi)容頁(yè)、金額頁(yè)、簽章頁(yè)）。
3.2供應(yīng)商不得存在下列情形之一
詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
3.3 本次項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加招標(biāo)活動(dòng)
聯(lián)合體各方按照其分工協(xié)議，應(yīng)當(dāng)滿足本條第3.1款規(guī)定的相應(yīng)條件和要求；聯(lián)合體各方均不得存在本條第3.2款規(guī)定的情形；聯(lián)合體各方不得以自己名義單獨(dú)提交投標(biāo)文件，或參加其他聯(lián)合體參與本項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)。否則，相關(guān)投標(biāo)文件均無(wú)效。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1 獲取時(shí)間
從2025-02-20 23:30:00起至2025-02-25 23:50:00止（北京時(shí)間）
融通地產(chǎn)（湖北）有限責(zé)任公司武漢市洪山區(qū)珞瑜東路623號(hào)資產(chǎn)（祥帆教育）消防工程已具備采購(gòu)條件，經(jīng)融通地產(chǎn)（湖北）有限責(zé)任公司批準(zhǔn)， 現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目實(shí)施公開(kāi)采購(gòu)活動(dòng)，公開(kāi)邀請(qǐng)合格供應(yīng)商參加本項(xiàng)目采購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)。
1.2 招標(biāo)方法
公開(kāi)招標(biāo)
2.招標(biāo)內(nèi)容和范圍
包名稱 標(biāo)的物名稱 數(shù)量 計(jì)量單位
融通地產(chǎn)（湖北）有限責(zé)任公司武漢市洪山區(qū)珞瑜東路623號(hào)資產(chǎn)（祥帆教育）消防工程 融通地產(chǎn)（湖北）有限責(zé)任公司武漢市洪山區(qū)珞瑜東路623號(hào)資產(chǎn)（祥帆教育）消防工程 1 項(xiàng)
項(xiàng)目計(jì)劃工期為：計(jì)劃工期 90 日歷日，實(shí)際開(kāi)工時(shí)間以發(fā)包人或監(jiān)理通知為準(zhǔn)。
建設(shè)地點(diǎn)位于：武漢市洪山區(qū)高坡店路623號(hào)，項(xiàng)目所在區(qū)位交通便利，項(xiàng)目緊鄰珞瑜東路，分為東西兩個(gè)校區(qū)，中間有京廣高鐵段貫穿，位于武漢市三環(huán)線邊，交通通達(dá)性良好，輻射范圍廣。
施工質(zhì)量安全要求如下：（1）結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量目標(biāo)：合格，滿足國(guó)家、省市現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；
（2）建筑工程質(zhì)量目標(biāo)：滿足國(guó)家、省市現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并最終驗(yàn)收合格；
（3）施工質(zhì)量要滿足建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、技術(shù)要求和國(guó)家相關(guān)規(guī)范；滿足融通地產(chǎn)公司下發(fā)的綜合改造第三方評(píng)估體系打分要求；綜合得分不得低于80.5分，如未進(jìn)行第三方評(píng)估，在公司級(jí)承接查驗(yàn)中綜合得分不得低于82.9分，如低于以上得分均按照合同具體約定進(jìn)行相應(yīng)處罰。詳見(jiàn)第六章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。
其他：（1）建設(shè)規(guī)模：用地面積：31922.13㎡，總建筑面積28014.39㎡，該校區(qū)配套用房范圍：辦公樓、宿舍樓、教學(xué)樓、培訓(xùn)樓、食堂、雜物間、澡堂、門(mén)房、配電房、水泵房等；
（2）本項(xiàng)目招標(biāo)范圍:該項(xiàng)目本次改造范圍包括但不限于： 依據(jù)發(fā)包人認(rèn)可的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、工程規(guī)范所示，本工程承包范圍包括但不限于：改造范圍內(nèi)的材料、設(shè)備供應(yīng)；設(shè)備基礎(chǔ)、電纜溝、防火墻、設(shè)備井、檢查井等土建施工裝修工程；增設(shè)門(mén)洞及防火門(mén)，鋼樓梯修復(fù)、增設(shè)及除銹、防火涂料施工等；改造過(guò)程中土方開(kāi)挖、回填；園林及小市政部位的拆除及恢復(fù)；原有無(wú)法利舊的消防設(shè)備、管線、墻體的拆除、恢復(fù)；室內(nèi)外消防工程的全專業(yè)工程；消防控制室改造及裝修工程；開(kāi)洞、防火封堵等零星工程；標(biāo)志標(biāo)識(shí)工程；單機(jī)及聯(lián)動(dòng)調(diào)試；專項(xiàng)工程驗(yàn)收及取函（證）；整體工程驗(yàn)收；竣工資料整理匯總及歸檔；成品保護(hù)；工程交付；人員培訓(xùn)；整體開(kāi)荒、保潔；維修保養(yǎng)；保修以及為完成全部合同工程所需的其他內(nèi)容和服務(wù)；
（3）控制價(jià)：4,394,653.30元 (含稅）；
（4）成交人需在完工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)取得地方主管部門(mén)消防合格意見(jiàn)書(shū)；如在完工驗(yàn)收后超過(guò)一個(gè)月且在三個(gè)月內(nèi)獲取按照結(jié)算金額的10%作為延期罰款進(jìn)行處罰；如超過(guò)三個(gè)月且在六個(gè)月內(nèi)獲取按照結(jié)算金額15%作為延期罰款進(jìn)行處罰；超出三個(gè)月放棄取證或在六個(gè)月之后取證與否均按照結(jié)算金額的20%作為延期罰款進(jìn)行處罰，且將該單位列入年度供應(yīng)商黑名單處理。
3.供應(yīng)商資格要求
3.1供應(yīng)商資格要求
（1）在中華人民共和國(guó)注冊(cè)并合法運(yùn)營(yíng)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。
（2）投標(biāo)單位具有良好財(cái)務(wù)狀況，提供近三年（2021年-2023年，無(wú)2023年度審計(jì)報(bào)告的可提供2020年審計(jì)報(bào)告，公司成立不足三年的，提供自公司成立至今的審計(jì)報(bào)告）度經(jīng)過(guò)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或者審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)出具的審計(jì)報(bào)告；審計(jì)報(bào)告至少提供經(jīng)第三方審計(jì)單位蓋章的報(bào)告正文及三表一附注。
（3）投標(biāo)單位具有良好的納稅和社保繳納記錄；
（4）投標(biāo)單位近三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；近兩年不存在掛靠和非法分包行為；未被納入國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)官網(wǎng)發(fā)布的【假冒中央企業(yè)名單】；
（5）投標(biāo)單位未處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；
（6） 投標(biāo)單位不得被人民法院列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主主體，失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主主體以且僅以信用中國(guó)官網(wǎng)（www.creditchina.gov.cn）渠道查詢結(jié)果為準(zhǔn)，投標(biāo)單位提供指定網(wǎng)站中的查詢結(jié)果截圖并加蓋投標(biāo)單位公章或以評(píng)審現(xiàn)場(chǎng)查詢?yōu)闇?zhǔn)。
（7）單位法定代表人/負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段應(yīng)答或者未劃分標(biāo)段的同一項(xiàng)目應(yīng)答；
（8）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
（9）投標(biāo)單位按照招標(biāo)文件要求在指定時(shí)間內(nèi)繳納投標(biāo)保證金。
（10）資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具備消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。（投標(biāo)人須提供消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)證書(shū)及有效的安全生產(chǎn)許可證原件的掃描件并加蓋公章）。其中，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備機(jī)電工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證），且在確定中標(biāo)人時(shí)不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理（項(xiàng)目經(jīng)理須提供無(wú)在建工程的承諾書(shū)、本單位繳納的投標(biāo)截止期前六個(gè)月中任意一個(gè)月的社保繳納證明、建造師注冊(cè)證書(shū)（提供項(xiàng)目經(jīng)理電子證書(shū)并由項(xiàng)目經(jīng)理在個(gè)人簽名處寫(xiě)本人簽名。未手寫(xiě)簽名或簽名有誤的，該電子證書(shū)無(wú)效。（電子證書(shū)可在國(guó)家政務(wù)服務(wù)平臺(tái)或住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政務(wù)服務(wù)門(mén)戶下載。））及安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證）原件的掃描件并加蓋公章）。
（11）其它：①投標(biāo)單位近三年（2022年2月1日至今）須具備消防工程施工類(lèi)的工程業(yè)績(jī)（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)時(shí)提供合同掃描件（至少有首頁(yè)、工作內(nèi)容頁(yè)、金額頁(yè)、簽章頁(yè)）。
3.2供應(yīng)商不得存在下列情形之一
詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
3.3 本次項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加招標(biāo)活動(dòng)
聯(lián)合體各方按照其分工協(xié)議，應(yīng)當(dāng)滿足本條第3.1款規(guī)定的相應(yīng)條件和要求；聯(lián)合體各方均不得存在本條第3.2款規(guī)定的情形；聯(lián)合體各方不得以自己名義單獨(dú)提交投標(biāo)文件，或參加其他聯(lián)合體參與本項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)。否則，相關(guān)投標(biāo)文件均無(wú)效。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1 獲取時(shí)間
從2025-02-20 23:30:00起至2025-02-25 23:50:00止（北京時(shí)間）
購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的投標(biāo)人,請(qǐng)聯(lián)系辦理供應(yīng)商會(huì)員事宜，未在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明在線完成招標(biāo)文件的購(gòu)買(mǎi)!為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買(mǎi)標(biāo)書(shū)操作流程以公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)!
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