光谷熱力公司光谷中心城供能管網一期EPC總承包重新招標 項目已獲批準，項目資金來源為 自有資金或自籌資金 ，招標人為 湖北能源綜合能源投資有限公司 ，本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
2.1項目概況
光谷熱力公司光谷中心城供能管網一期EPC總承包項目在湖北省武漢市東湖新技術開發區光谷中心城片區建設區域供能系統，本項目為該區域供能系統一期管網工程。按照綜合能源公司綜合智慧能源業務布局，以線網中心能源站為冷熱源，沿神墩一路、光谷五路、神墩三路、神墩五路敷設冷熱水管網約7km，結合線網中心能源站對外供能能力及管網蓄能能力分別向光谷金控、廣電光谷家供能，并預留接入其他用戶的發展空間。
光谷熱力公司光谷中心城供能管網一期EPC總承包項目具體如下：
（1）光谷金控供能管網：從線網中心能源站對外供能接口（位于神墩一路以北，新月溪公園以東，在建道路東側距神墩一路中心線約35m處）引出DN300供能管道，沿神墩一路敷設至光谷五路，就近入光谷五路綜合管廊，再沿光谷五路綜合管廊向南敷設DN700供能管道至神墩五路，最后沿神墩五路綜合管廊向東敷設DN500供能管道至金控產業園A、B地塊北側兩處引出口，分別與光谷金控A、B座換熱站的冷熱水管在最近的閥門井處碰頭，向其提供冷熱水。
（2）廣電光谷家供能管網：從光谷五路與神墩三路綜合管廊交匯處引出，沿神墩三路綜合管廊向西敷設DN500供能管道至光谷四路十字路口東南側，再沿神墩三路穿越光谷四路及神墩三路敷設DN500供能管道至廣電光谷家二期紅線接入點（接入點位于神墩三路北側，與光谷四路中心線垂直距離約210m），向其提供熱水采暖。該段開工時間以發包人通知為準，如根據發包人發展方向變動該段不予建設，則合同總價相應扣減該段價格。該段管網存在不確定性，所有相關工作均應報發包人審核后開展，如承包人提前開展相關工作造成的損失由承包人自行承擔。
本項目應以優先滿足用戶側需求為原則進行設計。本項目以線網中心能源站作為冷熱源，夏季冷源以B塔制冷機組對外供能，供回水參數6/11℃，冬季熱源以換熱站高低區板換聯合對外供能，其中低區供回水參數60/50℃，高區供回水參數95/70℃，承包人在以上對外供能參數下進行供能管網設計，一方面應滿足光谷金控夏季6/13℃、負荷7.93MW，冬季55/45℃、負荷4.48MW，廣電光谷家冬季55/45℃、負荷6.97MW的基本要求；同時供能管網具備于夏季夜間儲能溫度達到6℃，冬季夜間儲能溫度達到85℃的功能，根據用戶側實際負荷需求分段儲能和釋能。
承包人施工時應根據管道沿線實際情況，參考供能管線參考圖（詳見附件一）、熱力系統參考圖（詳見附件二），設計合理方案進行施工。供能管網設計參數以實際圖紙及技術資料為準，由發包人確認。
2.2招標范圍
本次采購的范圍為光谷熱力公司光谷中心城供能管網一期EPC總承包項目管理所需全過程建設、管理及服務。本項目范圍內的勘察設計、圖紙審查、建筑及安裝工程施工、設備及材料采購、工程總承包管理、工程檢測及試驗、工程調試、工程建設有關的隨機備件及專用工具、竣工驗收、協調及手續辦理等一切工作全部由承包人負責。
本次采購的承包人將按照本招標文件的要求與發包人簽訂光谷熱力公司光谷中心城供能管網一期EPC總承包合同，按照本技術規范書的要求，負責開展工程勘察設計，圖紙審查，施工許可證辦理及紅線批復等相關必要的文件及批復，設備及材料的采購，建筑及安裝工程施工，工程質監相關手續，總承包項目建設管理及專項工作（包括：工程檢測及試驗、工程調試、工程竣工驗收及質保消缺工作、拆遷、專項施工及協調、工程保險、臨時設施、工程相關手續辦理及外圍關系協調、工程建設有關的隨機備件及專用工具等）；具體內容及要求詳見相關技術條款。
本項目包括但不限于以下內容，以發包人的要求及后續設計為準：
2.2.1勘察設計
（1）工程勘察
（2）工程設計
（3）施工手續辦理
（4）圖紙審查
（5）施工許可證辦理
（6）其他開工所需相關手續及相關批復的辦理。
2.2.2設備及材料采購
（1）管廊內預制保溫管
（2）地埋段塑套鋼預制直埋保溫管
（3）配套管件（含彎頭、三通、變徑管）
（4）波紋補償器
（5）泄水裝置
（6）排氣裝置
（7）閥門
（8）智慧調度系統
（9）監控
（10）循環泵
（11）工程建設有關的隨機備件及專用工具
包括但不限于以上內容，以發包人及設計要求為準。
2.2.3建筑及安裝工程
（1）建筑工程
（2）安裝工程
2.2.4總承包項目建設管理及專項工作：
（1）承包項目建設管理工作
（2）工程檢測及試驗
（3）工程調試
（4）工程竣工驗收（含專項驗收及專項監理）
（5）工程建設移交及質保期消缺
（6）工程專項施工及協調
（7）工程保險
（8）工程實施相關的手續及外圍關系協調
包括但不限于與城管、質監等部門及地方村鎮之間的手續辦理及協調。
（9）與本工程實施相關的其他工作。
針對上述工作范圍，承包人應認為上述工作范圍及以實現管道正常運行所涉及的一切工作（包括工程設計、實施、材料及設備采購等全過程中涉及到的專利、專有技術使用等費用，綠植、道路等賠付）都屬于本工程范圍內，與本項目有關的其他事項如未列出，應認為包含在工程范圍內，確保本項目正常運轉。管網清洗、試運行、相關設備及輔材屬于本工程范圍內，管網清洗所需水源、水費由承包人負責落實。
（10）與本工程實施相關的重、難點工作包括但不限于以下內容：
1）入廊維護費及紅線
承包人負責與管廊權屬及管理單位協調入廊工作。承擔項目范圍內供能管網入廊及維護費，入廊費用為 5 年、管廊日常維護費為 1 年。該事項應以多方入廊協議形式落實，由發包人、承包人及入廊費繳納對象多方簽訂，合同條款應包含保證發包人入廊5 年及維護 1 年權益不受損的內容。
入廊協議及直埋管段管網紅線路由報規應作為首要協調解決工作事項，項目設計、采購及施工等工作均應在入廊協議及直埋管段管網紅線路由報規工作解決后施行，若入廊協議無法簽署或各直埋管紅線規劃無法獲批，發包人有權解除合同，承包人應無條件配合，發包人不承擔違約責任，承包人已發生的成本由承包人自行承擔。
金控段的入廊協議及直埋管段管網紅線路由報規與廣電段的入廊協議及直埋管段管網紅線路由報規可以分開辦理。
2）智慧調度系統
建設線網中心能源站調度中心智慧調度系統，實現在調度中心監控各區域的溫度、流量等數值，遠程調控各遠動閥門啟停開度等功能，調度中心具備連接綜合能源管理平臺的軟硬件設備及接口，核心交換機端口具備全流量鏡像功能，開放實時數據對接端口，軟硬件設施包括但不限于：智慧調度管理軟件（知識產權歸發包人），核心交換機，日志審計服務器，主機，監控攝像頭（其中在光谷金控、廣電光谷家及調控關鍵閥門等處安裝監控點不少于 6 個）等，具備連接綜合能源公司視頻監控平臺的軟硬件設備及接口。
3）管廊外穿越神墩一路、神墩三路、光谷四路涉及市政道路的穿跨越、手續辦理、協調及賠付等。穿越神墩一路處應優先考慮使用直埋方案，根據實際情況可選用頂管等方案。
4）承包人須承擔工程建設中所有的政府相關部門核準、備案等手續辦理工作，包括但不限于直埋段管道路由規劃辦理、施工許可、工程質量監督、環境影響評價監測及驗收、水土保持評價監測及驗收、壓力管道或者容器報驗及監督檢驗、規劃驗收、竣工驗收等。如有總承包合同范圍內但必須以發包人名義簽訂合同的，由發包人簽訂合同并支付合同費用，相關費用從合同總金額中予以核減，其它相關協調工作及配合費用均由承包人承擔。
5）沿線管道敷設施工涉及的征地、租賃土地等土地使用費用和相關補償工作以及市政道路（包括機動車道、非機動車道）、綠化園林等地表附著物協調，以及與天然氣、電力、光纜、水務、管廊等地下管網及設施的權屬單位的相關工作交叉及施工協調，確保滿足施工作業條件。
6）承包人應協調項目控制系統所需電源接入、通訊及運行調試時泄水排放等工作。
（11）本工程范圍內專利申請并獲得授權，光谷金控供能管網實用新型專利 4 個，發明型專利 2 個;廣電光谷家供能管網實用新型專利 3 個，發明型專利 1 個。
2.3計劃工期
光谷金控供能管網：工期180日歷天，計劃于2025年4月20日開工（開工前需簽訂入廊協議、紅線辦理），具體開工日期以發包人或監理人通知為準。
廣電光谷家供能管網：工期240日歷天，計劃于2025年6月30日開工（開工前需簽訂入廊協議、紅線辦理），具體開工日期以發包人或監理人通知為準。
三、投標人資格要求
3.1投標人資格條件
投標人應同時滿足以下資格要求：
（1）資質要求（以下①、②、③須同時滿足）：
①獨立投標人或聯合體各方在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格；
②具有工程設計綜合資質或工程設計市政行業甲級或工程設計市政行業熱力工程專業甲級；
③具有市政公用工程施工總承包一級（或甲級）及以上資質，具有有效期內的安全生產許可證。
（2）業績要求（以下①和②須同時滿足）：
①設計業績要求：2015年1月1日至投標截止時間（以合同簽訂時間為準），獨立投標人或聯合體設計方具有管徑≥DN300mm的熱力管網設計業績（或設計施工總承包業績或EPC業績），如為設計施工總承包業績或EPC業績，獨立投標人或聯合體設計方應在其中承擔設計工作；
②施工業績要求：2015年1月1日至投標截止時間（以合同簽訂時間為準），獨立投標人或聯合體施工方具有管徑≥DN300mm的熱力管網施工業績（或設計施工總承包業績或EPC業績），如為設計施工總承包業績或EPC業績，獨立投標人或聯合體施工方應在其中承擔工程施工工作；
上述業績須提供合同文件等證明材料（證明材料須包括但不限于管徑參數等能體現上述業績要求的內容）。
（3）人員要求（以下①和②應同時具備）：
①項目經理：具有一級注冊建造師執業資格證（專業為機電工程或市政公用工程；聘用單位為投標人），具備有效的安全生產考核合格證書（B證），須提供2024年1月以來投標人為其連續繳納6個月及以上的社保繳納證明；
②專職安全負責人：具備有效的安全生產考核合格證書（C證），須提供2024年1月以來投標人為其連續繳納6個月及以上的社保繳納證明。
（4）信譽要求： 未處于中國長江三峽集團有限公司限制報價的專業范圍及期限內；獨立投標人或聯合體各方均未處于中國長江三峽集團有限公司限制投標的專業范圍及期限內。
（5）財務要求：獨立投標人或聯合體牽頭方2022年、2023年財務無連續虧損（須提供經第三方審計機構出具的財務報表掃描件）。
3.2本次招標允許聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：組成聯合體的成員不得超過2家，聯合體資質按照聯合體協議約定的分工認定。聯合體各方不得再以自己名義單獨投標，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體的投標。
3.3投標人不能作為其它投標人的分包人同時參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。本次招標不接受代理商的投標。
3.4各投標人可就本招標項目投標標段的要求：/。
四、招標文件的獲取
獲取時間：2025年2月28日9時整至2025年3月7日17時整。
二、項目概況和招標范圍
2.1項目概況
光谷熱力公司光谷中心城供能管網一期EPC總承包項目在湖北省武漢市東湖新技術開發區光谷中心城片區建設區域供能系統，本項目為該區域供能系統一期管網工程。按照綜合能源公司綜合智慧能源業務布局，以線網中心能源站為冷熱源，沿神墩一路、光谷五路、神墩三路、神墩五路敷設冷熱水管網約7km，結合線網中心能源站對外供能能力及管網蓄能能力分別向光谷金控、廣電光谷家供能，并預留接入其他用戶的發展空間。
光谷熱力公司光谷中心城供能管網一期EPC總承包項目具體如下：
（1）光谷金控供能管網：從線網中心能源站對外供能接口（位于神墩一路以北，新月溪公園以東，在建道路東側距神墩一路中心線約35m處）引出DN300供能管道，沿神墩一路敷設至光谷五路，就近入光谷五路綜合管廊，再沿光谷五路綜合管廊向南敷設DN700供能管道至神墩五路，最后沿神墩五路綜合管廊向東敷設DN500供能管道至金控產業園A、B地塊北側兩處引出口，分別與光谷金控A、B座換熱站的冷熱水管在最近的閥門井處碰頭，向其提供冷熱水。
（2）廣電光谷家供能管網：從光谷五路與神墩三路綜合管廊交匯處引出，沿神墩三路綜合管廊向西敷設DN500供能管道至光谷四路十字路口東南側，再沿神墩三路穿越光谷四路及神墩三路敷設DN500供能管道至廣電光谷家二期紅線接入點（接入點位于神墩三路北側，與光谷四路中心線垂直距離約210m），向其提供熱水采暖。該段開工時間以發包人通知為準，如根據發包人發展方向變動該段不予建設，則合同總價相應扣減該段價格。該段管網存在不確定性，所有相關工作均應報發包人審核后開展，如承包人提前開展相關工作造成的損失由承包人自行承擔。
本項目應以優先滿足用戶側需求為原則進行設計。本項目以線網中心能源站作為冷熱源，夏季冷源以B塔制冷機組對外供能，供回水參數6/11℃，冬季熱源以換熱站高低區板換聯合對外供能，其中低區供回水參數60/50℃，高區供回水參數95/70℃，承包人在以上對外供能參數下進行供能管網設計，一方面應滿足光谷金控夏季6/13℃、負荷7.93MW，冬季55/45℃、負荷4.48MW，廣電光谷家冬季55/45℃、負荷6.97MW的基本要求；同時供能管網具備于夏季夜間儲能溫度達到6℃，冬季夜間儲能溫度達到85℃的功能，根據用戶側實際負荷需求分段儲能和釋能。
承包人施工時應根據管道沿線實際情況，參考供能管線參考圖（詳見附件一）、熱力系統參考圖（詳見附件二），設計合理方案進行施工。供能管網設計參數以實際圖紙及技術資料為準，由發包人確認。
2.2招標范圍
本次采購的范圍為光谷熱力公司光谷中心城供能管網一期EPC總承包項目管理所需全過程建設、管理及服務。本項目范圍內的勘察設計、圖紙審查、建筑及安裝工程施工、設備及材料采購、工程總承包管理、工程檢測及試驗、工程調試、工程建設有關的隨機備件及專用工具、竣工驗收、協調及手續辦理等一切工作全部由承包人負責。
本次采購的承包人將按照本招標文件的要求與發包人簽訂光谷熱力公司光谷中心城供能管網一期EPC總承包合同，按照本技術規范書的要求，負責開展工程勘察設計，圖紙審查，施工許可證辦理及紅線批復等相關必要的文件及批復，設備及材料的采購，建筑及安裝工程施工，工程質監相關手續，總承包項目建設管理及專項工作（包括：工程檢測及試驗、工程調試、工程竣工驗收及質保消缺工作、拆遷、專項施工及協調、工程保險、臨時設施、工程相關手續辦理及外圍關系協調、工程建設有關的隨機備件及專用工具等）；具體內容及要求詳見相關技術條款。
本項目包括但不限于以下內容，以發包人的要求及后續設計為準：
2.2.1勘察設計
（1）工程勘察
（2）工程設計
（3）施工手續辦理
（4）圖紙審查
（5）施工許可證辦理
（6）其他開工所需相關手續及相關批復的辦理。
2.2.2設備及材料采購
（1）管廊內預制保溫管
（2）地埋段塑套鋼預制直埋保溫管
（3）配套管件（含彎頭、三通、變徑管）
（4）波紋補償器
（5）泄水裝置
（6）排氣裝置
（7）閥門
（8）智慧調度系統
（9）監控
（10）循環泵
（11）工程建設有關的隨機備件及專用工具
包括但不限于以上內容，以發包人及設計要求為準。
2.2.3建筑及安裝工程
（1）建筑工程
（2）安裝工程
2.2.4總承包項目建設管理及專項工作：
（1）承包項目建設管理工作
（2）工程檢測及試驗
（3）工程調試
（4）工程竣工驗收（含專項驗收及專項監理）
（5）工程建設移交及質保期消缺
（6）工程專項施工及協調
（7）工程保險
（8）工程實施相關的手續及外圍關系協調
包括但不限于與城管、質監等部門及地方村鎮之間的手續辦理及協調。
（9）與本工程實施相關的其他工作。
針對上述工作范圍，承包人應認為上述工作范圍及以實現管道正常運行所涉及的一切工作（包括工程設計、實施、材料及設備采購等全過程中涉及到的專利、專有技術使用等費用，綠植、道路等賠付）都屬于本工程范圍內，與本項目有關的其他事項如未列出，應認為包含在工程范圍內，確保本項目正常運轉。管網清洗、試運行、相關設備及輔材屬于本工程范圍內，管網清洗所需水源、水費由承包人負責落實。
（10）與本工程實施相關的重、難點工作包括但不限于以下內容：
1）入廊維護費及紅線
承包人負責與管廊權屬及管理單位協調入廊工作。承擔項目范圍內供能管網入廊及維護費，入廊費用為 5 年、管廊日常維護費為 1 年。該事項應以多方入廊協議形式落實，由發包人、承包人及入廊費繳納對象多方簽訂，合同條款應包含保證發包人入廊5 年及維護 1 年權益不受損的內容。
入廊協議及直埋管段管網紅線路由報規應作為首要協調解決工作事項，項目設計、采購及施工等工作均應在入廊協議及直埋管段管網紅線路由報規工作解決后施行，若入廊協議無法簽署或各直埋管紅線規劃無法獲批，發包人有權解除合同，承包人應無條件配合，發包人不承擔違約責任，承包人已發生的成本由承包人自行承擔。
金控段的入廊協議及直埋管段管網紅線路由報規與廣電段的入廊協議及直埋管段管網紅線路由報規可以分開辦理。
2）智慧調度系統
建設線網中心能源站調度中心智慧調度系統，實現在調度中心監控各區域的溫度、流量等數值，遠程調控各遠動閥門啟停開度等功能，調度中心具備連接綜合能源管理平臺的軟硬件設備及接口，核心交換機端口具備全流量鏡像功能，開放實時數據對接端口，軟硬件設施包括但不限于：智慧調度管理軟件（知識產權歸發包人），核心交換機，日志審計服務器，主機，監控攝像頭（其中在光谷金控、廣電光谷家及調控關鍵閥門等處安裝監控點不少于 6 個）等，具備連接綜合能源公司視頻監控平臺的軟硬件設備及接口。
3）管廊外穿越神墩一路、神墩三路、光谷四路涉及市政道路的穿跨越、手續辦理、協調及賠付等。穿越神墩一路處應優先考慮使用直埋方案，根據實際情況可選用頂管等方案。
4）承包人須承擔工程建設中所有的政府相關部門核準、備案等手續辦理工作，包括但不限于直埋段管道路由規劃辦理、施工許可、工程質量監督、環境影響評價監測及驗收、水土保持評價監測及驗收、壓力管道或者容器報驗及監督檢驗、規劃驗收、竣工驗收等。如有總承包合同范圍內但必須以發包人名義簽訂合同的，由發包人簽訂合同并支付合同費用，相關費用從合同總金額中予以核減，其它相關協調工作及配合費用均由承包人承擔。
5）沿線管道敷設施工涉及的征地、租賃土地等土地使用費用和相關補償工作以及市政道路（包括機動車道、非機動車道）、綠化園林等地表附著物協調，以及與天然氣、電力、光纜、水務、管廊等地下管網及設施的權屬單位的相關工作交叉及施工協調，確保滿足施工作業條件。
6）承包人應協調項目控制系統所需電源接入、通訊及運行調試時泄水排放等工作。
（11）本工程范圍內專利申請并獲得授權，光谷金控供能管網實用新型專利 4 個，發明型專利 2 個;廣電光谷家供能管網實用新型專利 3 個，發明型專利 1 個。
2.3計劃工期
光谷金控供能管網：工期180日歷天，計劃于2025年4月20日開工（開工前需簽訂入廊協議、紅線辦理），具體開工日期以發包人或監理人通知為準。
廣電光谷家供能管網：工期240日歷天，計劃于2025年6月30日開工（開工前需簽訂入廊協議、紅線辦理），具體開工日期以發包人或監理人通知為準。
三、投標人資格要求
3.1投標人資格條件
投標人應同時滿足以下資格要求：
（1）資質要求（以下①、②、③須同時滿足）：
①獨立投標人或聯合體各方在中華人民共和國境內注冊，具有獨立法人資格；
②具有工程設計綜合資質或工程設計市政行業甲級或工程設計市政行業熱力工程專業甲級；
③具有市政公用工程施工總承包一級（或甲級）及以上資質，具有有效期內的安全生產許可證。
（2）業績要求（以下①和②須同時滿足）：
①設計業績要求：2015年1月1日至投標截止時間（以合同簽訂時間為準），獨立投標人或聯合體設計方具有管徑≥DN300mm的熱力管網設計業績（或設計施工總承包業績或EPC業績），如為設計施工總承包業績或EPC業績，獨立投標人或聯合體設計方應在其中承擔設計工作；
②施工業績要求：2015年1月1日至投標截止時間（以合同簽訂時間為準），獨立投標人或聯合體施工方具有管徑≥DN300mm的熱力管網施工業績（或設計施工總承包業績或EPC業績），如為設計施工總承包業績或EPC業績，獨立投標人或聯合體施工方應在其中承擔工程施工工作；
上述業績須提供合同文件等證明材料（證明材料須包括但不限于管徑參數等能體現上述業績要求的內容）。
（3）人員要求（以下①和②應同時具備）：
①項目經理：具有一級注冊建造師執業資格證（專業為機電工程或市政公用工程；聘用單位為投標人），具備有效的安全生產考核合格證書（B證），須提供2024年1月以來投標人為其連續繳納6個月及以上的社保繳納證明；
②專職安全負責人：具備有效的安全生產考核合格證書（C證），須提供2024年1月以來投標人為其連續繳納6個月及以上的社保繳納證明。
（4）信譽要求： 未處于中國長江三峽集團有限公司限制報價的專業范圍及期限內；獨立投標人或聯合體各方均未處于中國長江三峽集團有限公司限制投標的專業范圍及期限內。
（5）財務要求：獨立投標人或聯合體牽頭方2022年、2023年財務無連續虧損（須提供經第三方審計機構出具的財務報表掃描件）。
3.2本次招標允許聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：組成聯合體的成員不得超過2家，聯合體資質按照聯合體協議約定的分工認定。聯合體各方不得再以自己名義單獨投標，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體的投標。
3.3投標人不能作為其它投標人的分包人同時參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。本次招標不接受代理商的投標。
3.4各投標人可就本招標項目投標標段的要求：/。
四、招標文件的獲取
獲取時間：2025年2月28日9時整至2025年3月7日17時整。
購買招標文件的投標人,請聯系辦理供應商會員事宜，未在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。成為正式供應商后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內容為準!
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