2025年山東置業有限公司博興電廠項目部、蒙東風電項目部通遼區域、濟南國華廣場項目部后勤綜合服務業務外委服務（2年）項目公開招標項目招標公告

 

2.項目概況與招標范圍

 

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：本項目分為三個標段，第一標段為博興電廠項目部保潔、會服、駕駛服務、維修、客服業務外委服務項目；第二標段為蒙東風電項目部通遼區域場站管理、駕駛服務、客服、餐飲、維修、保潔、秩序維護等業務外委服務項目；第三標段為濟南國華廣場項目部駕駛服務、車庫車輛管理業務外委服務項目。 

 

第一標段：博興電廠項目部保潔、會服、駕駛服務、維修、客服業務外委服務項目

 

項目概況：本項目主要為 山東置業有限公司博興電廠項目部提供服務。服務內容主要包括：物業系統管理、宿舍、招待用房管理服務、辦公樓管理服務、活動中心管理服務、洗衣服務、保潔服務、綠化服務、會議服務、汽車駕駛服務、會務、維修服務等，服務甲方人員200余人。服務面積：23.34萬平方米。

 

為了使 山東置業有限公司博興電廠項目部有一個良好的工作和生活環境，對 博興發電有限公司廠前區新辦公樓、集控樓、檢修樓及室外區域、零小維修、電梯管理、汽車駕駛等各類后勤保障工作，現將國能山東置業有限公司博興電廠項目部區域的保潔、駕駛服務、會服、維修、客服等業務進行專業外委。

 

招標范圍：本次采購主要為博興電廠項目部辦公樓、生活區、非生產廠區及室外區域的保潔、駕駛服務、客服、維修、客服等業務外委項目服務采購，主要包括保潔服務、駕駛服務、會議服務、維修服務、客服服務等。本項目需要日常服務最低配置人數建議不得少于68人，其中保潔不少于37人、客服不少于5人、駕駛服務不少于7人、會服不少于16人、維修工不少于3人。

 

服務地點：山東省濱州市博興縣純化鎮河里村。

 

服務期限：自合同簽訂之日起1年。 

 

第二標段：蒙東風電項目部通遼區域場站管理、駕駛服務、客服、餐飲、維修、保潔、秩序維護等業務外委服務項目

 

項目概況：為了使 山東置業有限公司蒙東風電項目部有一個良好的工作和生活環境，對蒙東風電項目部通遼區域辦公場所、生活用房、健身房設施設備、會議場所、汽車駕駛、餐飲服務等各類后勤保障工作外委，現將國能山東置業有限公司蒙東風電項目部通遼區域場站管理、駕駛服務、客服、餐飲、維修、保潔、秩序維護等服務進行專業外委。

 

招標范圍：本次采購主要為 山東置業有限公司蒙東風電項目部通遼區域場站管理、駕駛服務、客服、餐飲、維修、保潔、秩序維護等業務外委服務采購，主要包括場站管理、駕駛服務、客服、餐飲、維修、保潔、秩序維護等。

 

山東置業有限公司蒙東風電項目部通遼區域，有通遼市基地、國泰風電場、代力吉風電場。服務內容主要包括：現階段站對物業服務的需求包括：物業配備車輛駕駛及維保服務；餐飲服務；設施設備維保服務，包含靜止設備的維修保養，廚房設施的清潔維修等；衛生清潔服務，場區綠化服務，包含員工洗衣、倒班室清理、綠化澆水；安全管理包含外來人員與車輛管理、安全巡查；企業文化活動組織，包含文體活動、員工聯誼等，服務業主單位人員141余人。服務面積：約7萬平方米。需配置物業人員不少于44名，其中具體包括場站管理不少于1名，客服不少于1名，秩序維護員不少于6名，維修工不少于3名，網絡維護不少于1人，保潔不少于12名，駕駛班長不少于1名，駕駛服務不少于6名，廚師長不少于1名，廚師不少于2名，幫廚不少于3名，面點不少于3名，會服不少于1名，洗碗工不少于1名，綠化工不少于2人。

 

服務地點：蒙東風電項目部通遼區域的通遼市基地及各風電場站。通遼市基地位于內蒙古通遼市科爾沁區青龍山大街與建華路交匯處。國泰風電場位于內蒙古通遼市開魯縣小街基鎮三棵樹村南4公里處，距離通遼市（70km）公里。代力吉風電場位于通遼市科爾沁左翼中旗代力吉鎮西向8公里，距離通遼市（130）公里。

 

服務期限：自合同簽訂之日起2年。 

 

第三標段：濟南國華廣場項目部駕駛服務、車庫車輛管理業務外委服務項目

 

項目概況：本項目部為綜合體商業辦公項目，需采購全日制駕駛服務、車庫車輛管理外委服務。 山東置業有限公司濟南國華廣場項目部位于濟南市市中區旅游路29666號國華廣場。物業服務范圍：國華廣場1至6號樓辦公樓、底商、車庫、園區內的道路及地上停車場、項目配套的所有設施設備維護及維修保養、規劃配套的綠地廣場設施、項目在管其他特約服務等物業服務工作。

 

招標范圍： 山東置業有限公司濟南國華廣場項目部駕駛服務、車庫車輛管理外委服務項目。服務范圍包括:汽車駕駛服務、車庫車輛管理等后勤服務保障工作。為了使 山東置業有限公司濟南國華廣場項目有一個良好的工作和生活環境，現將 山東置業有限公司濟南國華廣場項目部的物業后勤駕駛服務、車庫車輛管理業務進行外委，需求不少于10名，其中駕駛服務人員不少于8人，車庫車輛管理不少于2人。

 

服務地點：濟南市市中區旅游路29666號濟南國華廣場。

 

服務期限：自合同簽訂之日起 2年。 

 

    2.2 其他：/

 

3.投標人資格要求

 

    3.1 資質條件和業績要求：

 

    【1】資質要求：標段一、標段三：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

 

    標段二：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

 

    （2）投標人須具有并提供有效的《食品經營許可證》或食品經營備案（提供市場監督管理部門行政機關網站查詢截圖或加蓋行政部門公章的備案證明材料）。

 

    【2】財務要求：/

 

    【3】業績要求：標段一、標段三：2022年4月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單個合同金額不低于人民幣200萬元的物業服務合同業績2份。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。（若合同未體現合同金額須補充提供與合同對應的用戶證明材料加蓋用戶公章）

 

    標段二：2022年4月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單個合同金額不低于人民幣200萬元的服務（合同范圍須包含餐飲服務）合同業績2份。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。（若合同未體現合同金額須補充提供與合同對應的用戶證明材料加蓋用戶公章）

 

    【4】信譽要求：/

 

    【5】項目負責人的資格要求：/

 

    【6】其他主要人員要求：/

 

    【7】設備要求：/

 

    【8】其他要求：/

 

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

 

4.招標文件的獲取

 

招標文件開始購買時間2025-03-13 09:00:00，招標文件購買截止時間2025-03-20 16:00:00。