電力公司大發能源發電分公司2025-2028年物業管理服務招標公告

序 號

招標編號

標段名稱

招標范圍或技術規格及數量

服務期限/工期要

求/交貨地點及交

貨期

招標信息 服務費  （元）

 1

 2025

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-01

 23：阜新發電 公司 2025 年  3 號機組脫硫 出入口 CEMS  儀表及站房升 級技術改造

 對阜新發電公司 3 號機組脫硫出入口 CEMS 系統 整體進行更換，包括取樣探頭，伴熱管線，CEMS 儀表（包含 PLC 等部件），機柜，數采儀，上位 機等，溫壓流，供電、信號線纜等部分同時更換 脫硫入口粉塵儀，脫硫出口粉塵儀等速取樣進行 改造升級（粉塵儀等速跟蹤取樣顯示，信號線 纜），同步重新整合脫硫出入口 CEMS 小屋內設施 及裝修符合環保標準。

（詳見第二卷第五章工程量清單、第七章技術標 準及要求）

計劃開工日期： 2025 年 7 月 1 日

計劃竣工日期 ： 2025 年 11 月 10 日

本項目將結合機組 等級檢修進行，實際開工日期以招標 人通知為準。

1000 

2.

2025

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-02

24：大連發電 公司 2025 年 1 號機組 TSI 系統升級改造 采購

大連發電公司 1 號機組主機 TSI 電源、框架系統 升級改造，本次招標采購設備須與原 TSI 探頭型 號和數量、前置器型號以及信號接線形式匹配， 包括 TSI 系統儀表框架升級相關設備采購、根據 有關規程、導則和現場設備的實際情況，進行功 能設計、集成、指導硬件安裝、調試，軟件組態， 系統試驗等工作。

接中標通知后按合 同供貨要求條款執 行，要求送貨至大 連發電有限責任公 司物管倉庫，送貨 前需與買方聯系， 若因買方原因延期 送貨，以買方通知 為準。

1000

3.

2025

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-03

25：撫順熱電 分公司

2025-2028

年爐渣處置

爐渣產量約為 3.5 萬噸/年；

中標方按招標方要求，及時將爐渣清運出廠；

2025 年 5 月 31 日  -2028 年 5 月 30 日。

招標期限三年。招 標期限內，合同一 年一簽，招標方每 年對中標方進行評 估，評估合格后續 簽下一年度合同。

1000

4.

2025

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-04

26：大連發電 公司爐渣處置

大連發電有限責任公司生產的爐渣（爐底濕渣） 進行總量約 3.5 萬噸（以實際產量為準）；1、2 號鍋爐靜電除塵器及氣力輸灰管道漏泄產生的除 塵泄露灰量約 200 噸（以實際產量為準）；1、2 號廢水零排干燥塔堵塞造成的脫硫灰量約 150 噸 （以實際產量為準）；1、2 號鍋爐磨煤機產出的 磨煤機固廢物量約 200 噸（以實際產量為準）； 共計處置量 3.555 萬噸，進行合規排運處置。

計劃自 2025 年 05 月 31 日起至 2026 年 05 月 30 日止， 具體時間以委托人 通知為準。

1000

5.

2025

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-05

27：大發能源 分公司物業管 理服務

招標范圍：大發能源分公司物業管理服務。（詳 見本招標文件第四、五章）

負責公司濱河街 10 號辦公樓、南沙供熱站辦公樓、 解放廣場收費所、西南路客服中心、甘泉辦公樓、 體育新城收費所的保安及物業服務。還包括相關  所有消耗性材料的提供準備等工作；濱河街 10 號  辦公樓、南沙供熱站辦公樓食堂管理服務，除食  材采購外，對（人員、安全、防火、設備、物品、 菜肴制作）等管理工作；承擔食品衛生管理及食  堂環境包括（防鼠、防蟲）等管理工作。

本項 目計劃工期  2025 年 6 月 1 日至 2028 年 5 月 31 日， 具體服務日期以招 標方通知為準 ， （每年發包方根據 考評結果確定下年 合同的續簽）。招 標期限為三年，合 同一年一簽，固定 總價，每年進行考 核，考核合格后下

1000

序 號

招標編號

標段名稱

招標范圍或技術規格及數量

服務期限/工期要

求/交貨地點及交

貨期

招標信息 服務費  （元）

一年度續簽，否則 招標方有權終止合 同，續簽費用依據 第一年費用執行。

6.

2025

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-06

28：東北新能 源公司所屬各 場站風機齒輪 箱安全穩定性 能檢測框架

本項目擬對：

駝山二期、億合公二期、煤窯山、黃羊洼、哈拉 道口、上新井風電場所屬雙饋風力發電機組進行 齒輪箱安全性能檢測工作，包括齒輪箱內窺鏡檢 測、外觀檢測，以及部分機組傳動鏈振動檢測。 并出具檢測報告。

一、招標內容包括：

1.前期準備工作：中標后，進行實地踏勘、制定 項目施工方案及施工周期并通過招標方確定。

2.項目施工：東北新能源公司所屬駝山二期、億 合公二期、煤窯山、黃羊洼、哈拉道口、上新井 風電場所屬 234 臺雙饋風力發電機組進行齒輪箱 安全性能檢測工作，包括齒輪箱內窺鏡檢測、外 觀檢測，以及部分機組傳動鏈振動檢測。

二、報價內需包含：材料費、設備費、施工費、 運輸費、稅費、保險費、利潤、安全措施費、人 員技術費、等該項目的全部費用。

單價招標，按實結算。

框架計劃開始日期： 2025 年 05 月 30 日， 框架計劃結束日期： 2026 年 06 月 29 日； 具體框架有效期以  合同簽訂日期為準， 框架有效期為一年。

要求承包人必須無 條件滿足發包人對 進場時間和工期的 要求，具備各場站 同時開工的條件。 實際開工日期以招 標人通知為準，時 間順延。

1000

7.

-2025

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-07

29：東北新能 源公司風機耗 材采購框架

東北新能源公司風機耗材采購框架。本框架服務 期限三年，合同一年一簽，招標方有權根據投標 方供貨速度、質量等情況決定是否續簽。

本標段為框架招標，實際結算數量以現場實際采 購量為準。

中標方收到招標方 發貨函 7 日內。

1000

8.

2025

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-08

30：燕山湖發 電公司房屋質 量檢測及安全 鑒定服務

項目主要工作內容為由中介服務機構根據國家、 省、市相關標準及項目現場情況，完成國家電投 集團朝陽燕山湖發電有限公司廠區內建筑物質量 檢測及安全鑒定項目工作服務。測量范圍檢測面

計劃開工日期： 2025 年 5 月 30 日

計劃竣工日期：

1000

序 號

招標編號

標段名稱

招標范圍或技術規格及數量

服務期限/工期要

求/交貨地點及交

貨期

招標信息 服務費  （元）

積約 143000 平方米（公司已建房屋），檢測成果 滿足地域性要求行業標準要求，提供房屋質量檢 測報告及安全鑒定報告，并按照朝陽政府住建部 門、權證辦理部門要求完成所有鑒定相關工作， 滿足朝陽政府權證辦理部門項目鑒定技術要求。 

負責溝通朝陽政府區住建局、權證辦理部門，取 得建設工程房屋質量安全合格等效文件證明、不 動產權證。（包括報告釋疑等與相關職能部門交 流溝通工作）

2025 年 11 月 30 日

實際開工日期合同 簽訂為準。

9.

2025

-04-01-437

-09

31：清河檢修 公司山東海陽 項目部日常項 目和大修期間 接駁車租賃服 務

本次接駁車租賃服務招標，采購人擬租賃 23 輛 49 座（或以上）大巴客車（帶駕駛員服務），為項 目部日常項目維護人員和大修期間參修人員提供 現場接駁服務，具體見第二卷 第五章：“發包人 要求”。

擬定 2025 年 08 月 01 日開始，2028 年  07 月 31 日結束，服 務期限三年。投標 報價按一年服務期 報價，合同一年一 簽，每年進行考核， 考核合格后下一年 度續簽，否則采購 人有權終止合同， 續簽費用依據第一 年費用執行。

10.

2025

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-10

32.阜新鴻源 熱 力 公 司 2025 年二、三 次管網漏泄治 理管道改造工 程

1.拆除 55 棟樓前線、地溝管路更換為PERT-II 型 管路和預制保溫鋼管及更換各類型閥門。拆除 10 棟樓立杠管路更換為 PERT-II 型管路，同時更換 各住戶鎖閉閥及 PPR 材質附件。 

2.拆除的管材、閥門等物資部件應統一運到甲方 指定的位置堆放，如發生丟失或私自售賣，招標 方根據物資價格加倍處罰。3.立杠管的豎井墻、 瀝青路面、人行道磚、走廊混凝土地面地磚，恢 復費含在本工程施工費中。涉及市政破路手續由 招標方辦理。 

4.施工垃圾存放、清運管路上方、樓道內障礙構 建物的拆除及補償費由中標方負責（包含手續辦 理）。 

5.立杠管進行保溫層安裝，材料費含在工程費中。 甲供材以外等輔料費用由中標方承擔，中標方采 購的材料使用前須經招標方檢驗，合格后方可使用。 

6.保溫鋼管的接口保溫及PERT-II 型管路管件接 口保溫均為中標方負責。 

7.與項目有關產生的其他費用及協調工作一律由 中標方承擔。8.招標范圍包括相關所有材料的提 供準備等工作。承包人以包人工、包工具、包安 全、包質量、包工期的方式承包本工程。（詳見 第二卷第五章工程量清單、第七章技術標準及要 求）

計劃工期為 50 天， 自中標通知書下發 日計算。實際開工 日期以招標人通知 為準，時間順延。

序 號

標段名稱

資格要求

1.

23：阜新發電 公司 2025 年  3 號機組脫硫 出入口 CEMS  儀表及站房升 級技術改造

一、資質要求：

（一）通用資格條件

（1）投標人具有獨立訂立合同資格的法人或其他組織；

（2）投標人經營狀況良好，具有良好的資信和信用，以“信用中國”（www.creditchina.gov.cn） 網站查詢為準, 沒有被列入嚴重失信主體名單。沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產 停業、財產被接管、凍結、破產狀態；

（3）投標人近 36 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責 任而使任何合同被解除的情形；

（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標；

（5）投標人沒有處于集團公司、東北公司相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內；且不屬于集 團公司、東北公司紀檢監察機構查辦的涉法案件涉及到的行賄企業以及行賄人實際控制的企業，或 未被納入涉案供應商“黑名單”管理。

（6）投標人近 18 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在較大及以上生產安全責任事故，近 12 個月在集團公司系統內未發生人身死亡事故，未列入承包商安全管 理“黑名單”。

（二）專項資格條件：

1.具有省級及以上環保部門頒發的環境服務能力評價證書或國家級的環境服務認證證書。 2.具有環保工程專業承包三級及以上資質，具有有效的安全生產許可證。

3.近 5 年具有已完工類似項目業績，提供合同復印件（包括合同首頁、簽字蓋章頁、表征主要 工作范圍頁，聯系人及聯系方式等，以便核查）。

2.

24：大連發電 公司 2025 年 1 號機組 TSI 系統升級改造 采購

一、資質要求：

（一）通用資格條件

（1）投標人具有獨立訂立合同資格的法人或其他組織；

（2）投標人經營狀況良好，具有良好的資信和信用，以“信用中國”（www.creditchina.gov.cn） 網站查詢為準, 沒有被列入嚴重失信主體名單。沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產 停業、財產被接管、凍結、破產狀態；

（3）投標人近 36 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責 任而使任何合同被解除的情形；

（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標；

序 號

標段名稱

資格要求

（5）投標人沒有處于集團公司、東北公司相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內；且不屬于集 團公司、東北公司紀檢監察機構查辦的涉法案件涉及到的行賄企業以及行賄人實際控制的企業，或 未被納入涉案供應商“黑名單”管理。

（6）投標人近 18 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在較大及以上生產安全責任事故，近 12 個月在集團公司系統內未發生人身死亡事故，未列入承包商安全管理 “黑名單”。

（二）專項資格條件：

1.代理商投標的提供授權證明，同一品牌只接受 1 家投標人投標，優先順序：①項目授權：制 造廠家、全國代理、區域代理；②產品授權：制造廠家、全國代理、區域代理；③同等條件下 授權時間在前優先。

2.近 5 年具有已完工類似產品供貨業績，提供合同復印件（包括合同首頁、簽字蓋章頁、表征 主要工作范圍頁、聯系人及聯系方式等，以便核查）。

3.

25：撫順熱電

分公司

2025-2028  年爐渣處置

一、資質要求：

（一）通用資格條件

（1）投標人具有獨立訂立合同資格的法人或其他組織；

（2）投標人經營狀況良好，具有良好的資信和信用，以“信用中國”（www.creditchina.gov.cn） 網站查詢為準, 沒有被列入嚴重失信主體名單。沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產 停業、財產被接管、凍結、破產狀態；

（3）投標人近 36 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責 任而使任何合同被解除的情形；

（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標；

（5）投標人沒有處于集團公司、東北公司相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內；且不屬于集 團公司、東北公司紀檢監察機構查辦的涉法案件涉及到的行賄企業以及行賄人實際控制的企業，或 未被納入涉案供應商“黑名單”管理。

（6）投標人近 18 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在較大及以上生產安全責任事故，近 12 個月在集團公司系統內未發生人身死亡事故，未列入國家電投集團公司、東北公司承包商安全管 理“黑名單”。

（二）專項資格條件：

1.近 5 年具有類似項目業績，提供合同復印件（包括合同首頁、簽字蓋章頁、主要工作范圍頁， 聯系人以及聯系方式，以便核查）。

2.提供處置（利用）地的環評證明材料（如提供環評報告、環評批復、環評驗收等證明材 料）；

3.投標人或分包運輸單位具有道路運輸經營許可證（普通貨物）。

4.

26：大連發電 公司爐渣處置

一、資質要求：

（一）通用資格條件

（1）投標人具有獨立訂立合同資格的法人或其他組織；

（2）投標人經營狀況良好，具有良好的資信和信用，以“信用中國”（www.creditchina.gov.cn） 網站查詢為準, 沒有被列入嚴重失信主體名單。沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產 停業、財產被接管、凍結、破產狀態；

（3）投標人近 36 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責 任而使任何合同被解除的情形；

（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標；

（5）投標人沒有處于集團公司、東北公司相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內；且不屬于集 團公司、東北公司紀檢監察機構查辦的涉法案件涉及到的行賄企業以及行賄人實際控制的企業，或 未被納入涉案供應商“黑名單”管理。

（6）投標人近 18 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在較大及以上生產安全責任事故，近 12 個月在集團公司系統內未發生人身死亡事故，未列入承包商安全管

序 號

標段名稱

資格要求

理“黑名單”。

（二）專項資格條件：

1.近 5 年具有類似項目業績，提供合同復印件（包括合同首頁、簽字蓋章頁、主要工作范圍頁， 聯系人以及聯系方式，以便核查）。

2.提供處置（利用）地的環評證明材料（如提供環評報告、環評批復、環評驗收等證明材 料）；

3.投標人或分包運輸單位具有道路運輸經營許可證（普通貨物）。

5.

27：大發能源 分公司物業管 理服務

一、資質要求：

（一）通用資格條件

（1）投標人具有獨立訂立合同資格的法人或其他組織；

（2）投標人經營狀況良好，具有良好的資信和信用，以“信用中國”（www.creditchina.gov.cn） 網站查詢為準, 沒有被列入嚴重失信主體名單。沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產 停業、財產被接管、凍結、破產狀態；

（3）投標人近 36 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責 任而使任何合同被解除的情形；

（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標；

（5）投標人沒有處于集團公司、東北公司相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內；且不屬于集 團公司、東北公司紀檢監察機構查辦的涉法案件涉及到的行賄企業以及行賄人實際控制的企業，或 未被納入涉案供應商“黑名單”管理。

（6）投標人近 18 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在較大及以上生產安全責任事故，近 12 個月在集團公司系統內未發生人身死亡事故，未列入承包商安全管 理“黑名單”。

（二）專項資格條件：

近 5 年具有類似項目業績（包含餐飲管理及保安管理、保潔管理服務內容），提供合同復印件 （包括合同首頁、簽字蓋章頁、表征主要工作范圍頁，聯系人以及聯系方式，以便核查）。

6.

28：東北新能 源公司所屬各 場站風機齒輪 箱安全穩定性 能檢測框架

一、資質要求：

（一）通用資格條件

（1）投標人具有獨立訂立合同資格的法人或其他組織；

（2）投標人經營狀況良好，具有良好的資信和信用，以“信用中國”（www.creditchina.gov.cn） 網站查詢為準, 沒有被列入嚴重失信主體名單。沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產 停業、財產被接管、凍結、破產狀態；

（3）投標人近 36 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責 任而使任何合同被解除的情形；

（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標；

（5）投標人沒有處于集團公司、東北公司相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內；且不屬于集 團公司、東北公司紀檢監察機構查辦的涉法案件涉及到的行賄企業以及行賄人實際控制的企業，或 未被納入涉案供應商“黑名單”管理。

（6）投標人近 18 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在較大及以上生產安全責任事故，近 12 個月在集團公司系統內未發生人身死亡事故，未列入承包商安全管 理“黑名單”。

（二）專項資格條件：

近 5 年具有已完工類似項目業績，提供合同復印件（包括合同封面、與本次招標相關的內容、 簽字蓋章頁、聯系人電話及地址，以證明投標人滿足招標業績要求）。

7.

29：東北新能 源公司風機耗 材采購框架

一、資質要求：

（一）通用資格條件

（1）投標人具有獨立訂立合同資格的法人或其他組織；

（2）投標人經營狀況良好，具有良好的資信和信用，以“信用中國”（www.creditchina.gov.cn） 網站查詢為準, 沒有被列入嚴重失信主體名單。沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產

序 號

標段名稱

資格要求

停業、財產被接管、凍結、破產狀態；

（3）投標人近 36 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責 任而使任何合同被解除的情形；

（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標；

（5）投標人沒有處于集團公司、東北公司相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內；且不屬于集 團公司、東北公司紀檢監察機構查辦的涉法案件涉及到的行賄企業以及行賄人實際控制的企業，或 未被納入涉案供應商“黑名單”管理。

（6）投標人近 18 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在較大及以上生產安全責任事故，近 12 個月在集團公司系統內未發生人身死亡事故，未列入承包商安全管理 “黑名單”。

（二）專項資格條件：

近 5 年具有風機耗材供貨業績，提供合同復印件（包括合同封面、與本次招標相關的內容、簽 字蓋章頁、聯系人電話及地址，以證明投標人滿足招標文件業績要求）。

8.

30：燕山湖發 電公司房屋質 量檢測及安全 鑒定服務

一、資質要求：

（一）通用資格條件

（1）投標人具有獨立訂立合同資格的法人或其他組織；

（2）投標人經營狀況良好，具有良好的資信和信用，以“信用中國”（www.creditchina.gov.cn） 網站查詢為準, 沒有被列入嚴重失信主體名單。沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產 停業、財產被接管、凍結、破產狀態；

（3）投標人近 36 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責 任而使任何合同被解除的情形；

（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標；

（5）投標人沒有處于集團公司、東北公司相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內；且不屬于集 團公司、東北公司紀檢監察機構查辦的涉法案件涉及到的行賄企業以及行賄人實際控制的企業，或 未被納入涉案供應商“黑名單”管理。

（6）投標人近 18 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在較大及以上生產安全責任事故，近 12 個月在集團公司系統內未發生人身死亡事故，未列入承包商安全管 理“黑名單”。

（二）專項資格條件：

1.具有工程設計（建筑行業）甲級及以上資質。

2.具有住建部門頒發的地基基礎工程檢測、主體結構工程現場檢測、鋼結構工程檢測的資質； 并具有市場監督管理部門頒發的有效期內的檢驗檢測機構資質認定證書 CMA 證書。

3.近 5 年具有已完成房屋質量檢測及安全鑒定項目業績，提供合同復印件（包括合同首頁、簽 字蓋章頁、表征主要工作范圍頁，聯系人以及聯系方式，以便核查）。

9.

31：清河檢修 公司山東海陽 項目部日常項 目和大修期間 接駁車租賃服 務

一、資質要求：

（一）通用資格條件

（1）投標人具有獨立訂立合同資格的法人或其他組織；

（2）投標人經營狀況良好，具有良好的資信和信用，以“信用中國”（www.creditchina.gov.cn） 網站查詢為準, 沒有被列入嚴重失信主體名單。沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產 停業、財產被接管、凍結、破產狀態；

（3）投標人近 36 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責 任而使任何合同被解除的情形；

（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標；

（5）投標人沒有處于集團公司、東北公司相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內；且不屬于集 團公司、東北公司紀檢監察機構查辦的涉法案件涉及到的行賄企業以及行賄人實際控制的企業，或 未被納入涉案供應商“黑名單”管理。

（6）投標人近 18 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在較大及以上生產安全責任事故，近 12 個月在集團公司系統內未發生人身死亡事故，未列入承包商安全管