資格預(yù)審公告
曲靖市兩中心保障性租賃住房項(xiàng)目(一期)設(shè)計(jì)-采購(gòu)-施工(EPC)總承包資格預(yù)審公告
1.招標(biāo)條件
曲靖市兩中心保障性租賃住房項(xiàng)目已由曲靖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)行政審批局（備案號(hào)[項(xiàng)目代碼]:2409-530329-99-01-890560）批準(zhǔn)建設(shè)。項(xiàng)目 項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，資格審查方式為資格預(yù)審，歡迎有興趣的潛在投標(biāo)人參與該項(xiàng)目投標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況：項(xiàng)目估算總投資34081.93萬(wàn)元，層高約11層，建筑高度約47.4米，建設(shè)746套保障性租賃住房、商業(yè)及配套用房等。規(guī)劃總建筑面積52680.07平方米，計(jì)容建筑面積,54130.43平方米。（最終以項(xiàng)目認(rèn)定書(shū)審批為準(zhǔn)）。
2.2招標(biāo)范圍：
1.工程設(shè)計(jì)：
（1）對(duì)建設(shè)投資范圍內(nèi)工程項(xiàng)目開(kāi)展包括但不僅限于總圖（含總平面設(shè)計(jì)、豎向設(shè)計(jì)、管線綜合設(shè)計(jì)、道路、配套設(shè)施等工程）、各相關(guān)專業(yè)基礎(chǔ)、建筑、結(jié)構(gòu)、綜合管網(wǎng)、綠建、海綿城市設(shè)計(jì)、建筑智能化、安裝、電氣、給排水、弱電、泛光照明（相對(duì)比較簡(jiǎn)單的方案）、建筑外裝飾、綠化工程設(shè)計(jì)、雨水收集設(shè)計(jì)、水泵房設(shè)計(jì)、變配電室設(shè)計(jì)、弱電設(shè)計(jì)（含市政搭接點(diǎn)至戶內(nèi)端口）、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌設(shè)計(jì)、LOFT二次補(bǔ)板、雨污水排放（含市政排放口至紅線內(nèi)）、導(dǎo)視系統(tǒng)設(shè)計(jì)、無(wú)負(fù)壓供水系統(tǒng)二次設(shè)計(jì)、中水回用配套管道及附屬設(shè)施、交通引導(dǎo)設(shè)計(jì)、外立面設(shè)計(jì)、抗震支架深化設(shè)計(jì)、門窗欄桿深化設(shè)計(jì)、人防設(shè)計(jì)、消防、防排煙、紅線范圍內(nèi)道路及相關(guān)設(shè)施、紅線范圍內(nèi)與本工程有關(guān)的基坑支護(hù)、車庫(kù)、邊坡、擋墻等的所有施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)估算、施工（期間）、竣工驗(yàn)收及質(zhì)量保修階段的設(shè)計(jì)服務(wù)及后續(xù)現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)的全部設(shè)計(jì)內(nèi)容，滿足發(fā)包人功能性要求。按甲方要求按質(zhì)按時(shí)提交設(shè)計(jì)成果，并取得國(guó)家相關(guān)職能部門、相關(guān)單位的審查及批準(zhǔn)（含中間成果和階段性成果），以及協(xié)助發(fā)包人完成各項(xiàng)審批手續(xù)辦理等工作；
（2）具體設(shè)計(jì)工作內(nèi)容包括：施工圖設(shè)計(jì)、專項(xiàng)及二次深化工程的方案及施工圖設(shè)計(jì)；施工圖設(shè)計(jì)成果、二次專項(xiàng)設(shè)計(jì)成果通過(guò)審圖公司審查；配合建設(shè)單位報(bào)批報(bào)建、專家咨詢?cè)u(píng)審、資料收集等相關(guān)工作；以及施工過(guò)程中的全過(guò)程設(shè)計(jì)服務(wù)及協(xié)調(diào)工作，并負(fù)責(zé)進(jìn)行工地現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)。
2.工程施工：包括但不僅限于紅線范圍內(nèi)
（1）建筑安裝工程：①六通一平工程范圍：場(chǎng)地平整、擋土墻、臨時(shí)道路、臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、場(chǎng)地前期臨時(shí)工程等所有施工。②建安工程范圍：土方工程、基坑支護(hù)工程、基礎(chǔ)工程、地基處理工程、土建工程、外裝飾裝修、充電樁（僅做配管預(yù)留預(yù)埋，不配線）、給排水（用戶水表至用水點(diǎn)，表前通道做預(yù)留預(yù)埋）、消防工程、機(jī)電設(shè)備采購(gòu)及安裝工程、電氣工程(從配電室低壓柜出線至末端用電點(diǎn)位，其中低壓柜出線接一級(jí)箱的，從一級(jí)箱往后算至末端用電點(diǎn)位，沒(méi)有一級(jí)箱的從低壓柜算至末端用電點(diǎn)位。接用戶電表箱回路只含電表后線路至末端用電點(diǎn)位。（含公區(qū)配電箱、戶內(nèi)配電箱、電線、電纜、線纜保護(hù)管、開(kāi)關(guān)插座底盒及面板、普通座燈頭+照明燈（地下室為聲光感應(yīng)延時(shí)吸頂燈）、防雷接地、系統(tǒng)調(diào)試、電表箱后橋架（地下室含全部橋架）、人防設(shè)備安裝工程、暖通工程（不含空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備安裝，做預(yù)留預(yù)埋）、節(jié)能工程、弱電工程、中水處理等為實(shí)現(xiàn)使用功能及交付標(biāo)準(zhǔn)的所有施工。
（2）室外及配套工程：包括總圖工程、室外硬地、海綿城市、圍墻、室外欄桿、太陽(yáng)能工程、泛光照明工程（通過(guò)規(guī)劃審批相對(duì)比較簡(jiǎn)單的方案）、給水（不含自來(lái)水管網(wǎng)）、排水（含市政排放口至紅線內(nèi)）、室外電氣包含含低壓線纜保護(hù)管、手孔井、電纜井、挖填土方等，充電樁僅做配管預(yù)留預(yù)埋不配線。）、道路及景觀綠化、亮化（通過(guò)規(guī)劃審批相對(duì)比較簡(jiǎn)單的方案）、雨水污水收集排放、室外智能化、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌標(biāo)線系統(tǒng)、室外綜合管網(wǎng)、室外構(gòu)筑物等為實(shí)現(xiàn)使用功能及交付標(biāo)準(zhǔn)的所有施工。
（3）建安工程費(fèi)平米包干單價(jià)不包含以下內(nèi)容：loft公寓二次補(bǔ)板（設(shè)計(jì)除外）、公共部分裝修及室內(nèi)裝修（室內(nèi)按交房標(biāo)準(zhǔn)交付）、電梯及門套、自來(lái)水（用戶水表前的管網(wǎng)、水表、水泵房設(shè)備等）、供電（用戶電表前電纜、母線、橋架、電表、電表箱、配電箱、高低壓配電設(shè)備、發(fā)電機(jī)及出線柜等）、燃?xì)狻⒖照{(diào)、新建中水站。
（4）調(diào)試、試運(yùn)行、資料歸檔直至工程竣工驗(yàn)收及備案，并交付使用及維保修。
（5）建安及配套基礎(chǔ)設(shè)施施工要求：負(fù)責(zé)施工及協(xié)調(diào)相關(guān)職能單位完成竣備所需的專項(xiàng)驗(yàn)收、竣工備案、建設(shè)檔案移交；專項(xiàng)驗(yàn)收如:人防、弱電、消防、節(jié)能、綠化、排污等。為實(shí)現(xiàn)使用功能及交付標(biāo)準(zhǔn)的所有施工，按發(fā)包人給出的交房標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到最終的交驗(yàn)。完成本項(xiàng)目圖紙所示范圍內(nèi)的所有工程內(nèi)容以及設(shè)備、材料采購(gòu)、安裝、試運(yùn)行、竣工驗(yàn)收、移交服務(wù)等工作。
3.工程采購(gòu)：本項(xiàng)目材料采購(gòu)需按照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》《必須招標(biāo)的工程項(xiàng)目規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，達(dá)到法律規(guī)定招標(biāo)條件的，承包人需依法按照法律規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)采購(gòu)。
4、其他為實(shí)現(xiàn)本合同目標(biāo)而應(yīng)由承包人進(jìn)行的工作。
5、承包人（聯(lián)合體各方）共同為上述工作承擔(dān)連帶責(zé)任，不得以內(nèi)部分工約定對(duì)抗發(fā)包人。
6、其他為實(shí)現(xiàn)本合同目標(biāo)而應(yīng)由承包人進(jìn)行的工作。
7、承包人共同為上述工作承擔(dān)連帶責(zé)任，不得以內(nèi)部分工約定對(duì)抗發(fā)包人。
2.3質(zhì)量要求
1.工程設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合最新國(guó)家、行業(yè)及地方現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及要求，施工圖通過(guò)審查并取得《施工圖審查合格證》。取得消防、節(jié)能、節(jié)水、抗震、綠建、人防等一切專項(xiàng)審查，滿足使用功能。并對(duì)提供的設(shè)計(jì)成果質(zhì)量終身負(fù)責(zé)。
2.工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量符合《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）和《云南省建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一規(guī)程》(DJB53/T-23-2014）等國(guó)家、行業(yè)及地方現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求，確保一次性驗(yàn)收合格。
3、采購(gòu)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量、節(jié)能、環(huán)保、安全等相關(guān)要求，并滿足本項(xiàng)目技術(shù)要求。
2.4工期要求：總工期420日歷天（設(shè)計(jì)工期包含在內(nèi)）
2.5其他：標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)劃分為一個(gè)標(biāo)段。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人滿足應(yīng)滿足下列資格條件和相關(guān)要求，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力。
3.1.1在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法成立，具有法人資格和獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的單位（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件，聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體的各方均須提供）。
3.1.2資質(zhì)要求
投標(biāo)人應(yīng)具備以下資質(zhì)：
（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：具備建設(shè)主管部門頒發(fā)的有效的設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)（提供證書(shū)掃描件）
（2）施工資質(zhì)要求：（1）具備建設(shè)主管部門頒發(fā)的有效的建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)（2）具備有效的安全生產(chǎn)許可證（提供證書(shū)掃描件）
注：聯(lián)合體投標(biāo)的需提供聯(lián)合體各方的資質(zhì)證書(shū)。
3.1.3業(yè)績(jī)要求
設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)：投標(biāo)人2020年1月1日（以中標(biāo)通知書(shū)時(shí)間為準(zhǔn)）至今承擔(dān)過(guò)1個(gè)（含）及以上總投資金額不低于2億及以上或總建筑面積不低于3.5萬(wàn)平方米的房屋建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)（提供中標(biāo)通知書(shū)和中標(biāo)公示截圖（公開(kāi)招標(biāo)項(xiàng)目提供，非公開(kāi)招標(biāo)項(xiàng)目無(wú)需提供）和合同協(xié)議書(shū)），若成立時(shí)間不足一年的新成立企業(yè)無(wú)法提供業(yè)績(jī)，此條不作否決投標(biāo)條款;
施工業(yè)績(jī)：2020年1月1日（以中標(biāo)通知書(shū)時(shí)間為準(zhǔn)）至今承擔(dān)過(guò)1個(gè)（含）及以上合同金額不低于1億或總建筑面積不低于3.5萬(wàn)平方米的房屋建筑施工業(yè)績(jī)（提供中標(biāo)通知書(shū)和中標(biāo)公示截圖（公開(kāi)招標(biāo)項(xiàng)目提供，非公開(kāi)招標(biāo)項(xiàng)目無(wú)需提供）和合同協(xié)議書(shū)），若成立時(shí)間不足一年的新成立企業(yè)無(wú)法提供業(yè)績(jī)，此條不作否決投標(biāo)條款;
注：以上業(yè)績(jī)包含EPC總承包業(yè)績(jī)或工程總承包業(yè)績(jī)。
3.1.4主要人員要求
（1）項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人資格：①要求應(yīng)取得相應(yīng)工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格，包括注冊(cè)建筑師或勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師或注冊(cè)建造師或者注冊(cè)監(jiān)理工程師等，且必須在投標(biāo)人單位注冊(cè)（提供注冊(cè)證書(shū)）；②項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人可由設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人或施工項(xiàng)目經(jīng)理兼任；③提供2024年6月至今任意連續(xù)三個(gè)月的社保證明材料掃描件。
（2）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)
（3）施工項(xiàng)目經(jīng)理：①具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的二級(jí)及以上注冊(cè)建造師資格（建筑工程專業(yè)），且必須在投標(biāo)人單位注冊(cè)（提供注冊(cè)證書(shū)）；②提供有效的B類安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)；③提供2024年6月至今任意三個(gè)月的社保證明材料掃描件；④不得為其他在建項(xiàng)目的施工
（4）施工技術(shù)負(fù)責(zé)
注：設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目經(jīng)理、施工技術(shù)負(fù)責(zé)人不得為同一人兼任，須為不同的人任職。 3.1.5財(cái)務(wù)要求 具有良好財(cái)務(wù)狀況，提供：2021年至2023年經(jīng)第三方審計(jì)的審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表、所有者權(quán)益變動(dòng)表）；成立不滿3年的，提供自成立至今經(jīng)第三方審計(jì)的審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表、所有者權(quán)益變動(dòng)表）；成立不滿1年的，提供自成立至今財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表、所有者權(quán)益變動(dòng)表）；(以聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭方提供）。注：2023年審計(jì)報(bào)告需在注冊(cè)會(huì)計(jì)師行業(yè)統(tǒng)一監(jiān)管平臺(tái)（網(wǎng)址/）、云南省建設(shè)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)（https:///）”上發(fā)布。 8. 注：您目前的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)內(nèi)容,非正式會(huì)員請(qǐng)聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)注冊(cè)事宜，并繳費(fèi)成為正式會(huì)員后登錄網(wǎng)站會(huì)員區(qū)可查看招標(biāo)公告、招名方式或下載報(bào)名表格等詳細(xì)內(nèi)容！為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買標(biāo)書(shū)操作流程按公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)。 咨詢聯(lián)系人：李工
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