知陽(yáng)、鐵蓋、貢瑪項(xiàng)目2025年-2028年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

序號(hào)

標(biāo)段名稱及項(xiàng)目編號(hào)

招標(biāo)范圍

工期要求

交貨地點(diǎn)

信息服務(wù)費(fèi)

（元）

1

黃河公司海南分公司 2025 年 -2027 年西寧區(qū)域車輛維修、

保養(yǎng)項(xiàng)目

（2025-05-01-246-01）

1.2 招標(biāo)范圍

1.2.1 本次招標(biāo)范圍主要包括下列項(xiàng)目（但不限于）：

為維持、恢復(fù)車輛技術(shù)狀況和正常功能， 延長(zhǎng)車輛使用壽命。對(duì) 海南分公司所屬車輛進(jìn)行正常保養(yǎng)、整車修理、總成修理、各級(jí) 維護(hù)和小修、維護(hù)救援（市外）、發(fā)動(dòng)機(jī)、變速箱大修等工作。

服務(wù)時(shí)間：三年，具體服務(wù) 開始日期以項(xiàng)目招標(biāo)人通 知為準(zhǔn)。

服務(wù)地點(diǎn)：青海省 西寧市；

300.00

2

黃河公司海南分公司知陽(yáng)、鐵 蓋、貢瑪項(xiàng)目

2025 年-2028 年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目  （2025-05-01-246-02）

1.1 招標(biāo)范圍與項(xiàng)目概況

1.1.1 招標(biāo)范圍

主要包括黃河公司海南分公司所屬主要包括知陽(yáng)（曲明變、昭明 變、辰明變） 、鐵蓋儲(chǔ)能電站、貢瑪儲(chǔ)能電站項(xiàng)目辦公區(qū)、生產(chǎn) 值班區(qū)樓宇內(nèi)外、生產(chǎn)區(qū)設(shè)備室及道路保潔， 水電暖及設(shè)施運(yùn)行 維護(hù)、維修， 會(huì)務(wù)服務(wù)，花卉租賃項(xiàng)目，垃圾清運(yùn)，化糞池清理 等相關(guān)物業(yè)服務(wù)。

1.1.2 項(xiàng)目概況

曲明變升壓站辦公樓一座（共一層），建筑面積 1304.53㎡；樓 外區(qū)域路面、廣場(chǎng)共 1800㎡；變電站內(nèi)設(shè)備室清掃面積 4800㎡， 光伏園區(qū)匯集站 9 座，清掃面積 225㎡。化糞池 2 個(gè)，共計(jì) 120m ³ , 污水井 2 個(gè)，共計(jì) 170m³。廠區(qū)內(nèi)硬化道路清掃面積約 37000 ㎡。

昭明變升壓站辦公樓一座（共一層），建筑面積 1304.53㎡；變 電站內(nèi)設(shè)備室清掃面積 4800㎡。化糞池 2 個(gè)，共計(jì) 120m³ , 污水 井 2 個(gè)，共計(jì) 170m³。廠區(qū)內(nèi)硬化道路清掃面積約 35000㎡。

辰明變升壓站辦公樓一座（共一層），建筑面積 1304.53㎡；變 電站內(nèi)設(shè)備室清掃面積 6400㎡，清掃面積 375㎡。化糞池 2 個(gè)， 共計(jì) 120m³,污水井 2 個(gè)，共計(jì) 170m³。廠區(qū)內(nèi)硬化道路清掃面 積約 35000㎡。

鐵蓋儲(chǔ)能電站路面清掃面積 7273㎡；站內(nèi)設(shè)備室清掃面積 676 ㎡。

貢瑪儲(chǔ)能電站辦公樓一座（共一層），建筑面積 580.42㎡；路 面清掃面積 10386㎡；站內(nèi)設(shè)備室清掃面積 769.44㎡；化糞池 1 個(gè)，共計(jì) 6m³,室外集水坑 3 個(gè)，共計(jì) 122m³

1.2 主要工作內(nèi)容

主要工作內(nèi)容包括（不限于）：

1.3.2 服務(wù)期限：

服務(wù)期限暫定為 2025 年 6 月 01 日至 2028 年 05 月  31 日。

具體進(jìn)場(chǎng)服務(wù)時(shí)間以甲方 通知為準(zhǔn)。

項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：黃  河公司海南分公司  所屬知陽(yáng)（曲明變、 昭明變、辰明變）、 鐵蓋儲(chǔ)能電站、貢  瑪儲(chǔ)能電站廠區(qū)內(nèi)。

300.00

1.2.1 各項(xiàng)目保潔（辦公區(qū)、生產(chǎn)值班區(qū)樓宇內(nèi)外、生產(chǎn)區(qū)設(shè)備 室及道路保潔）；

1.2.2 各項(xiàng)目水電暖及設(shè)施運(yùn)行維護(hù)、維修；

1.2.3 各項(xiàng)目會(huì)務(wù)服務(wù)；

1.2.4 各項(xiàng)目花卉租賃項(xiàng)目；

1.2.5 各項(xiàng)目垃圾清運(yùn)；

1.2.6 各項(xiàng)目化糞池集污井清理。

3

黃河上游水電開 發(fā)有限責(zé)任公司

海南分公司 2025 年各光伏電  站、升壓站生產(chǎn)設(shè)施及建筑物

維修

（2025-05-01-246-03）

1.1 招標(biāo)范圍與項(xiàng)目概況

1.1.1 招標(biāo)范圍

黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司海南分公司 3 座 光伏電站、2 座變電站生產(chǎn)設(shè)施及建筑物維修。

1.1.2 項(xiàng)目概況

本招標(biāo)項(xiàng)目采用“統(tǒng)招分簽”的方式與各發(fā)包人單位簽訂合同。 黃河公司海南分公司 3 座光伏電站、2 座變電站生產(chǎn)設(shè)施及建筑 物維修。分別為對(duì)龍羊峽水光互補(bǔ)光伏電站 82 座逆變器室屋頂 保護(hù)層及防水處理共計(jì) 4100㎡，18 間逆變器室外墻面修繕處理 共計(jì) 900㎡，水泵房水泥蓋板更換 6 塊；對(duì)黃河共和光伏電站 76 座逆變器室屋頂保護(hù)層及防水處理共計(jì) 3800㎡，12 間逆變器室 外墻面修繕處理共計(jì) 600㎡，水泵房水泥蓋板 6 塊；對(duì)珠玉光伏 電站 800㎡外墻面修繕處理，對(duì)地下消防栓井、污水井加固 36  處（每個(gè)井深約 1.5 米、直徑 0.75 米）并在消防井處加裝消防 儲(chǔ)物箱 10 座，對(duì)水泵房墻面滲漏處理 100㎡，對(duì)升壓站北側(cè)圍  墻溝渠處引排水 150m，對(duì)設(shè)備室防水處理 3000㎡；對(duì)昕陽(yáng)變中  控樓及升壓站設(shè)備室散水下陷處理 600m², 對(duì)升壓站電纜井蓋及 消防井蓋周圍基礎(chǔ)破損修復(fù)（數(shù)量 30 口井），國(guó)旗旗臺(tái)表面瓷 磚掉落修復(fù) 15m²;對(duì)岱陽(yáng)變升壓站調(diào)相機(jī)廠房周邊路面修復(fù)30m³, 1#-5#調(diào)相機(jī)升壓變處地磚下陷 10㎡。

因共和區(qū)域雨水較多，部分電站目前部分設(shè)備室屋頂原防水卷材 部分老化，造成設(shè)備室積灰、滲水、墻皮脫落。設(shè)備室散水存在 不同程度的下陷及開裂等現(xiàn)象，需進(jìn)行修繕；部分電站建筑物存 在不同程度建筑物漏雨、墻面掉漆、墻皮脫落、墻體裂縫、保溫 層破損、地磚瓷磚墻磚破損脫落等各類建筑設(shè)施損壞情況， 需進(jìn) 行修復(fù)和更換處理。部分電站電纜井、消防井及污水井蓋周圍基 礎(chǔ)破損修復(fù)、升壓站圍墻處鋪設(shè)引排水溝渠等維修處理工作。維 修后全部設(shè)施、設(shè)備、材料的采購(gòu)和施工性能滿足本招標(biāo)文件技 術(shù)條款中國(guó)家和部頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范以及其他相關(guān)的最新 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范要求。

各電站項(xiàng)目概況詳見下表：

序號(hào)電站名稱業(yè)主單位所屬單位所在地區(qū)地理位置海南分公司 2025 年各光伏電站、升壓站生產(chǎn)設(shè)施及建筑物維修 1龍羊峽水光互補(bǔ)光伏電站黃河水電龍羊峽水光互補(bǔ)太陽(yáng)能發(fā)電 有限公司海南分公司

共和縣

青海省海南藏族自治州共和縣塔拉灘龍羊峽水光互補(bǔ)光伏電站  2黃河共和光伏電站黃河水電共和太陽(yáng)能發(fā)電有限公司青海省海 南藏族自治州共和縣塔拉灘黃河共和光伏電站

3珠玉光伏電站青海省海南藏族自治州共和縣塔拉灘珠玉光伏電 站

4330kV 昕陽(yáng)變青海黃河光伏維檢有限公司青海省海南藏族自治 州共和縣塔拉灘 330kV 昕陽(yáng)變電站

5330kV 岱陽(yáng)變青海省海南藏族自治州共和縣塔拉灘 330kV 岱陽(yáng) 變電站

1.2 主要工作內(nèi)容

黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司海南分公司 3 座 光伏電站、2 座變電站生產(chǎn)設(shè)施及建筑物維修。

1.3.2 工期要求

合同簽訂生效，招標(biāo)人下達(dá) 開工令后 60 個(gè)工作日內(nèi)完 成生產(chǎn)設(shè)施及建筑物維修  項(xiàng)目；各電站單獨(dú)施工，總 工期 60 個(gè)工作日內(nèi)。

施工要求：需至少配置 2 個(gè) 施工隊(duì)伍，每個(gè)施工隊(duì)伍至 少配置 1 名項(xiàng)目經(jīng)理和 1

名安全負(fù)責(zé)人。兩個(gè)施工隊(duì) 伍同時(shí)在兩個(gè)電站開展施  工，其中每個(gè)施工隊(duì)伍完成 一個(gè)電站施工后，按發(fā)包人 指定開展下一個(gè)電站施工  工作，杜絕一個(gè)施工隊(duì)伍同 時(shí)開展兩個(gè)或多個(gè)電站施  工行為。

1.3.1 項(xiàng)目實(shí)施地

點(diǎn)

本項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)及

總服務(wù)期：國(guó)家電

投集團(tuán)黃河上游水

電開發(fā)有限責(zé)任公

司青海省海南藏族

自治州共和縣塔拉

灘龍羊峽水光互補(bǔ)

光伏電站、黃河共

和光伏電站、珠玉

光伏電站、330kV 昕

陽(yáng)變電站、330kV 岱

陽(yáng)變電站。

300.00

序號(hào)

標(biāo)段名稱

資格要求及業(yè)績(jī)要求

1

黃河公司海南分公司 2025 年-2027 年西寧區(qū)域 車輛維修、保養(yǎng)項(xiàng)目

1.4  投標(biāo)人資格

1.4.1 法人地位

投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)市場(chǎng)監(jiān)管部門注冊(cè)的，具有獨(dú)立法人或其他組織資格的車輛維修 保養(yǎng)服務(wù)企業(yè)，具有二類及以上機(jī)動(dòng)車維修業(yè)務(wù)資質(zhì)。

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許轉(zhuǎn)讓、分包。

1.4.2 商業(yè)信譽(yù)

投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)。不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認(rèn)定以信用中國(guó) (www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站檢索結(jié)果為準(zhǔn)。

1.5 業(yè)績(jī)

投標(biāo)人在投標(biāo)基準(zhǔn)日期的近 5 年內(nèi)，已完成至少 2 項(xiàng)機(jī)動(dòng)車維修業(yè)績(jī)（附合同復(fù)印件）。

2

黃河公司海南分公司知陽(yáng)、鐵蓋、貢瑪項(xiàng)目 2025 年-2028 年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

1.5  投標(biāo)人資格要求

1.5.1 法人資格

投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)市場(chǎng)監(jiān)管部門注冊(cè)的，具有獨(dú)立法人和一般納稅人資格，并取得 青海省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評(píng)價(jià) 3A 級(jí)及以上等級(jí)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許轉(zhuǎn)讓、分包。

1.5.2 商業(yè)信譽(yù)

投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)。不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認(rèn)定以信用中國(guó) (www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站檢索結(jié)果為準(zhǔn)。

1.5.3 人員要求

本項(xiàng)目需配備專職項(xiàng)目經(jīng)理和安全員。

針對(duì)本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)工作中的特殊工種（電工）人員，要求持有特種作業(yè)操作證（電工證 2 人），嚴(yán)禁無(wú)證上崗。

1.6  業(yè)績(jī)要求

投標(biāo)人在投標(biāo)基準(zhǔn)日期的近五年內(nèi)，獨(dú)立完成過(guò)至少 2 項(xiàng)，且單項(xiàng)合同金額 50 萬(wàn)元及以上物業(yè) 管理服務(wù)的合同業(yè)績(jī)（附合同復(fù)印件）。

3

黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司  海南分公司 2025 年各光伏電站、升壓站生產(chǎn)設(shè) 施及建筑物維修

1.5  投標(biāo)人資格要求

1.5.1 法人資格

投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)市場(chǎng)監(jiān)管部門注冊(cè)的，具有獨(dú)立法人和一般納稅人資格的建筑工 程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)的企業(yè)。

投標(biāo)人須具有有效的安全生產(chǎn)許可證。

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許轉(zhuǎn)讓、分包。

1.5.2 商業(yè)信譽(yù)

投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)。不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認(rèn)定以信用中國(guó) （www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站檢索結(jié)果為準(zhǔn)。

1.5.3 人員要求

本項(xiàng)目?jī)山M施工隊(duì)伍人員須單獨(dú)配置，配置人員不能重復(fù)，須滿足各電站實(shí)施需求。主要管理人 員：項(xiàng)目經(jīng)理具有二級(jí)及以上注冊(cè)建造師（建筑工程）執(zhí)業(yè)資格證書、安全生產(chǎn)考核合格證（B  證）；安全負(fù)責(zé)人具有安全生產(chǎn)考核合格證（C證）。

1.5.4 其他：本項(xiàng)目各投標(biāo)人在各組中配置的項(xiàng)目經(jīng)理、安全負(fù)責(zé)人等所有施工人員有重復(fù)的， 報(bào)價(jià)按無(wú)效處理。

1.6  業(yè)績(jī)要求

投標(biāo)人在投標(biāo)基準(zhǔn)日期的近五年內(nèi)，承擔(dān)過(guò)至少 2 項(xiàng)合同金額不小于 30 萬(wàn)及以上的土建設(shè)施修 繕項(xiàng)目合同業(yè)績(jī)【需提供合同復(fù)印件（包括合同首頁(yè)、承包范圍、簽字頁(yè)） 、竣工證明（竣工驗(yàn) 收證明或業(yè)主出具的證明文件或其他有效證明資料）】