業主物業管理服務外包項目（第二次）招標公告
江蘇同達通信技術 （以下簡稱“招標代理”）受業主（以下簡稱“招標人”）委托，就“業主物業管理服務外包項目（第二次）”下的相關服務進行國內公開招標。現邀請合格的投標人前來投標。本項目采用電子化招投標，對投標人在“”上傳的電子版投標文件進行審查。
一、項目名稱：業主物業管理服務外包項目（第二次）
二、項目編號：JSNJCG-2025-918
三、招標內容：
3.1、本次采購內容為高淳區 物業管理服務外包，包括機關食堂服務外包，衛生保潔服務外包等。
1）機關食堂服務外包：負責高淳區 職能和專業部門以及城區共約70人的中午就餐，以及業務旺季員工加班就餐等問題；負責區 員工午餐制作及職工食堂約100平的保潔。人員配備不少于2人，工作時長每天5小時，每周工作五天。
2）衛生保潔服務外包：負責高淳區 綜合樓等區域保潔。人員配備不少于1人，工作時長每天5.5小時，每周工作五天。
3.2、項目總預算金額：人民幣18.953976萬元（含稅）。
3.3、合同期：2年，合同一年一簽。
3.4、最高限價：本項目設有含稅單價最高限價，投標人投標報價超過單價最高限價均為無效報價，其投標將被否決。
| 服務項目 | 服務內容 | 含稅單價最高限價 （元/小時） | 每月工作時長 （小時/人） | 需求人數 | 服務期限 （月） |
| 高淳區 物業管理服務外包 | 機關食堂服務外包 | 23.43 | 108.75 | 2人 | 24 |
| 衛生保潔服務外包 | 23.43 | 119.63 | 1人 | 24 |
3.5、本項目不設置分包。
（詳見招標文件第五章《技術（服務）規范》）
四、資格審查方法：資格后審，資格后審不合格的投標人將作否決投標處理。
五、投標人資格條件：
（一）投標人須遵守《中華人民共和國招標投標法》及其它相關的國家法律、行政法規的規定，具有良好的信譽和誠實的商業道德，具有獨立承擔民事責任的能力。（提供法人或其他組織的營業執照等證明文件，復印件加蓋公章）
（二）投標人須能夠自行開具符合采購人要求的增值稅專用發票（稅率6%）。（提供證明材料加蓋公章或承諾書）
（三）投標人須具備為本項目提供服務的能力，能夠滿足本次項目招標文件中提出的相關重要技術要求和服務標準。（提供加蓋單位公章的承諾書）
（四）投標人參加采購活動近三年內（成立時間不足三年的、自成立時間起）無重大事故、在經營活動中無重大違法、違規記錄，查詢
（五）投標人在信用中國網站未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、企業經營異常名錄失信行為記錄名單，查詢
（六）投標人單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一標包或者未劃分標包的同一項目采購活動。（提供加蓋單位公章的承諾書）
（七）投標人與郵政無投資關系且存在以下情況的，不得參加本項目采購活動：郵政領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經理、監事的企業，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業。（提供加蓋單位公章的承諾書）
（八）本項目不接受被業主列入黑名單且在限制范圍內的投標人參加。（提供加蓋單位公章的承諾書）
（九）投標人須提供1份自2022年6月1日以來具有的類似物業管理外包服務成功案例。(提供業績合同，時間以合同為準，合同需體現相關內容，無相關內容的資審不予通過。證明資料需復印件并加蓋公章)
（十）投標人須在南京市范圍內具有固定的經營場所（提供營業執照或租房協議復印件加蓋公章）或承諾中標后15日內在南京市范圍內設立固定的經營場所。（提供承諾書，如中標后與承諾不符，采購人將取消其中標資格并罰沒投標保證金）
（十一）本項目不接受聯合體投標，且不得分包、轉包。（提供加蓋單位公章的承諾書）
注：
1.投標人須按照“第四章 投標文件格式”的要求提供上述資格要求的有效證明材料，否則，其投標將被否決。
2.投標人必須獲取本項目招標文件并進行登記備案，否則無資格參加本項目。
六、
沒有在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！詳細了解項目情況請聯系如下人員：
聯系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機：13683233285?
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來源：中國電力招標采購網?編輯：chinapost