關于柳州數智科創中心改造提升項目工程總承包招標公告

2.項目概況與招標范圍

    2.1項目概況：

      建設地點：廣西柳州市柳東新區新柳大道30號

      建設規模：項目擬對1棟地下一層、地上16層的廣投（柳州）數智科創中心綜合樓進行改造升級。改造內容主要包括：大樓結構加固砌筑工程、室內提升工程、消防機電暖通工程、外立面封閉工程以及綠化工程、停車場工程、消防環道工程、舊房拆除工程、廠房外立面美化等室外總平提升工程。其中，地上改造部分建筑面積(不含門衛室、工具間)46254.46㎡，地下部分改造建筑面積9208.62㎡，外立面封閉面積27360.22㎡，室外總平面提升面積19908.7㎡。拆除宿舍樓建筑面積3500平方米，最高建筑高度64.2m，最長單跨跨度16.8m。

      本項目概算價：17535.03萬元

      計劃工期：本項目總工期為403天（日歷天）。

    2.2.1招標范圍：廣投（柳州）數智科創中心綜合樓改造升級工程全部工程施工圖設計、采購和施工的全部工作內容，具體包括：初步設計完成后，在項目施工場地現狀、建設規模、建設標準、規范及 投資估算確定的條件下，依據施工場地現狀、初步設計和招標要求（含招 標文件、招標控制價）進行項目的施工圖設計（含預算、綠色建筑等）、 施工、采購（除項目建設單位另有規定外）的工程總承包內容；其中包括：①設計內容包括但不限于：拆除工程、土方工程、加固工程、建筑工程、結構工程、給排水工程、電氣工程（含高低壓配電）、智能化工程、暖通工程、室外總平工程（含綠化景觀）、裝飾裝修工程（酒店、首層展廳、首層包廂精裝修不在本次招標范圍）、消防工程、電梯工程等專業施工圖設計，設計內容和深度滿足發包人的功能使用要求及交付標準； ②采購和施工內容包括但不限于：采購包含給排水設備、電氣設備、暖通設備、消防設備、電梯設備、廚房設備、周轉房軟裝等；施工包含拆除工程、土方工程、加固工程、建筑工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程（含高低壓配電）、弱電智能化工程（所有智能化設備采購和安裝不在本次招標范圍）、消防工程、暖通工程、室外總平工程（含綠化景觀），所有施工圖紙及工程量清單中所包含的施工和安裝內容；直至本項目竣工驗收合格及項目整體鑰匙移交、工程保修期內的缺陷修復和保修工程的總承包。 ③酒店及首層酒店入口門廳、企業展廳、首層包廂施工內容包括：酒店區域砌體完成、墻體抹灰完成、給排水管接至衛生潔具(不含衛生潔具)、電氣及智能化接至酒店房間配電箱(不含電箱后施工內容)、消防工程全部完成、暖通工程全部完成。注：酒店及酒店入口門廳、首層企業展廳、首層包廂的精裝修及本項目所有的智能化設備和安裝不在本次招標范圍，詳見設計圖紙及交付標準。

    2.3.1標段(包)名稱：廣投（柳州）數智科創中心改造提升項目工程總承包招標

    2.4本項目不要求采用裝配式技術。

    2.5本項目不要求采用建筑信息模型（BIM）技術。

    2.6  公開完成的可行性研究報告,初步設計文件。

3.投標人資格要求

    3.1本次招標要求投標人    同時具備工程設計綜合甲級資質或建筑行業設計甲級資質或建筑行業（建筑工程）專業設計甲級資質和建筑工程施工總承包二級及以上資質(備注：1、招標人應當根據國家法律法規對企業資質等級許可的相關規定及招標項目特點，合理設置企業資質等級，不得提高資質等級要求；資質設置為施工總承包已可滿足項目建設要求的，不得額外同時設置專業承包資質；2、軌道交通、隧道、綜合管廊、大型橋梁項目招標時，注冊地在廣西的建筑業企業與區外建筑業企業采用聯合體形式參與投標的，聯合體資質按最高的企業計取；3、/。)，具有有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具備相應的履約能力。投標人已錄入“桂建云”并處于有效狀態。      

    3.2主要負責人員要求：      

      3.2.1工程總承包項目經理：      

      ①具有一級及以上注冊建筑師或一級及以上注冊結構工程師或建筑工程專業一級及以上注冊建造師或房屋建筑工程專業注冊監理工程師和高級及以上職稱（聯合體投標的，需為牽頭單位員工）。      

      ②已錄入“桂建云”并處于有效狀態，不接受有在建、已中標未開工或已列為其他項目中標候選人第一名的施工項目經理或工程總承包項目經理或項目總監理工程師作為工程總承包項目經理（符合《廣西壯族自治區建筑市場誠信卡管理暫行辦法》第十六條第一款及桂建管﹝2016﹞70號、桂建管〔2020〕11號文除外）。      

      ③要求擔任過與擬建項目相類似的設計項目負責人或施工項目經理或者項目總監理工程師或工程總承包項目經理。（注：1、擬建項目相類似的工程規模與3.3企業業績要求一致，但不限制擔任過的時間；2、如不要求企業業績時，此處由招標人定義相類似的工程類型：/）    

      3.2.2項目設計負責人：具有一級及以上注冊建筑師證書和建筑工程相關專業高級職稱。【備注：涉及市政道橋專業等尚未實行注冊制的設計相關專業高級職稱要求即可】    

      3.2.3施工項目經理：具有建筑工程專業的一級以上（含一級）注冊建造師證書和建筑工程相關專業高級及以上職稱，已錄入“桂建云”并處于有效狀態，具備有效的安全生產考核合格證書（B類）。不接受有在建、已中標未開工或已列為其他項目中標候選人第一名的施工項目經理、工程總承包項目經理作為施工項目經理（符合《廣西壯族自治區建筑市場誠信卡管理暫行辦法》第十六條第一款及桂建管﹝2016﹞70號、桂建管〔2020〕11號文除外）。    

      3.2.4 項目施工專職安全生產管理人員：已錄入“桂建云”并處于有效狀態，具備有效的專職安全生產管理人員安全生產考核合格證書（C類）。      

    3.3業績要求：有要求，要求2022年以來完成過質量合格的類似工程業績，類似工程指：聯合體任一成員單位完成過單項合同額在12000萬元及以上或者單項建筑面積在40000平方米及以上的建筑工程項目業績（含EPC項目或設計施工總承包項目或施工總承包項目，合同內容需含裝飾裝修工程）（備注：1、對特許獲得施工總承包資質的建筑業企業，如母公司承諾在工程質量、安全等方面予以擔保并承擔連帶責任的，準予其自獲得該特許施工總承包資質之日（以特許公告日期為準）起3年內使用母公司業績作為承攬廣西區內相應工程項目時的投標人業績。2、注冊地在廣西的建筑業施工企業與區外建筑業企業組成聯合體形式參與建設的軌道交通、隧道、綜合管廊、大型橋梁項目業績，在參與類似項目投標時，聯合體各方均可享有聯合體合同整體業績，不按聯合體協議細分參與內容。3、/）。

 

    3.4 本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：  

      3.4.1本項目接受聯合體投標。聯合體成員可由設計單位和施工單位組成，聯合體各方均應符合“具有獨立法人資格”、“具有獨立承擔民事責任的能力”的條件，其中施工單位須具備有效的安全生產許可證。  

      3.4.2聯合體各方應當簽訂聯合體協議書，其中聯合體牽頭人代表聯合體各方成員負責投標和合同實施階段的主辦、協調工作，但聯合體其他成員在投標、簽約與履行合同過程中，負有連帶的和各自的法律責任。  

      3.4.3組成聯合體進行投標的設計或施工單位不得再以自己的名義單獨參與同一標段的投標，也不得組成新的聯合體參與同一標段的投標。  

      3.4.4聯合體各方應分別在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目聯合體協議書分工職責范圍內的履約能力。  

      3.4.5聯合體中有同類資質的企業按照聯合體協議書分工承擔相同工作的，應當按照資質等級較低的企業確定聯合體資質等級。  

      3.4.6注冊地在廣西的建筑業施工企業與區外建筑業施工企業采用聯合體形式參與軌道交通、隧道、綜合管廊、大型橋梁項目投標的，聯合體誠信綜合評價分按最高的企業計取，其余情況，聯合體中施工企業的信譽實力分按聯合體成員中施工企業誠信綜合評價分最低的企業認定。  

      3.4.7聯合體中設計企業的信譽實力分按聯合體成員中設計企業誠信綜合評價分最低的企業認定。  

      3.4.8/      

    3.5各投標人可就本招標項目的所有標段進行投標，并允許中標其中一個標段（由招標人事先確定）。但投標人應就不同標段派出不同的工程總承包項目經理、施工項目經理和項目施工專職安全生產管理人員，否則同一工程總承包項目經理、施工項目經理或項目施工專職安全生產管理人員所參與其它標段作否決投標處理（符合桂建管﹝2016﹞70號、桂建管〔2020〕11號文除外），/。      

    3.6投標人信息以“桂建云”為準。      

    3.7 本項目不屬于政府采購工程項目。

4.招標文件的獲取

    2025年09月09日17時00分至投標文件遞交的截止時間止（不少于30日），由潛在投標人登錄下載招標文件。

購買招標文件的投標人,請聯系辦理供應商會員事宜，未在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。成為正式供應商后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內容為準! 

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