標(biāo)段（包）編號(hào)

25-CNCCC-FW-GK-8670/01

發(fā)標(biāo)日期

2025年10月22日

主要技術(shù)規(guī)格

投標(biāo)人應(yīng)派駐高水平的物業(yè)管理服務(wù)人員向招標(biāo)人提供高標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)行業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，為招標(biāo)人合作的醫(yī)療行業(yè)客戶提供專業(yè)的物業(yè)管理咨詢服務(wù)。對(duì)醫(yī)療行業(yè)客戶自有外委物業(yè)團(tuán)隊(duì)的服務(wù)質(zhì)量做可量化分析，將臨床需求及現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)問題轉(zhuǎn)化為建議、實(shí)施方案，對(duì)執(zhí)行結(jié)果進(jìn)行跟蹤反饋，保障招標(biāo)人及招標(biāo)人所合作醫(yī)療行業(yè)客戶后勤物業(yè)質(zhì)量得到提升。具體內(nèi)容涉及①給排水、醫(yī)用氣體工程咨詢服務(wù)、②暖通空調(diào)工程咨詢服務(wù)、③設(shè)備設(shè)施管理咨詢服務(wù)、④消防、安全管理咨詢服務(wù)、⑤綜合咨詢服務(wù)、⑥物業(yè)管家咨詢服務(wù)、⑦倉(cāng)儲(chǔ)管理咨詢服務(wù)。

交貨期/服務(wù)期/完工期

合同簽訂后36個(gè)月（預(yù)計(jì)自2025年12月1日至2028年11月30日，具體以招標(biāo)人通知進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為準(zhǔn)）。

交貨數(shù)量

招標(biāo)范圍

投標(biāo)人應(yīng)派駐高水平的物業(yè)管理服務(wù)人員向招標(biāo)人提供高標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)行業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，為招標(biāo)人合作的醫(yī)療行業(yè)客戶提供專業(yè)的物業(yè)管理咨詢服務(wù)。對(duì)醫(yī)療行業(yè)客戶自有外委物業(yè)團(tuán)隊(duì)的服務(wù)質(zhì)量做可量化分析，將臨床需求及現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)問題轉(zhuǎn)化為建議、實(shí)施方案，對(duì)執(zhí)行結(jié)果進(jìn)行跟蹤反饋，保障招標(biāo)人及招標(biāo)人所合作醫(yī)療行業(yè)客戶后勤物業(yè)質(zhì)量得到提升。具體內(nèi)容涉及①給排水、醫(yī)用氣體工程咨詢服務(wù)、②暖通空調(diào)工程咨詢服務(wù)、③設(shè)備設(shè)施管理咨詢服務(wù)、④消防、安全管理咨詢服務(wù)、⑤綜合咨詢服務(wù)、⑥物業(yè)管家咨詢服務(wù)、⑦倉(cāng)儲(chǔ)管理咨詢服務(wù)。

出資比例

100%

生產(chǎn)能力

/

資格要求

3.1投標(biāo)主體：投標(biāo)人具有合法有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及組織機(jī)構(gòu)代碼證或證照合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，投標(biāo)時(shí)需提供原件掃描件（原件備查）。投標(biāo)人為事業(yè)單位的，應(yīng)具有合法有效的事業(yè)單位法人證書，投標(biāo)時(shí)需提供原件掃描件（原件備查）。投標(biāo)人為分公司的，提供具有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和上級(jí)法人單位授權(quán)書（授權(quán)該分公司投標(biāo)），認(rèn)可該分公司和上級(jí)法人單位的資質(zhì)、資格和業(yè)績(jī)，不認(rèn)可同一上級(jí)法人單位的其它分公司的資質(zhì)、資格和業(yè)績(jī)，投標(biāo)時(shí)需提供原件掃描件（原件備查）。分公司與上級(jí)法人單位只可一家參與投標(biāo)，同時(shí)參與投標(biāo)的，投標(biāo)均無效。 3.2業(yè)績(jī)要求：2020年1月1日至投標(biāo)截止日（以合同簽署時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人應(yīng)具有至少1個(gè)合同已完成的醫(yī)院綜合物業(yè)服務(wù)或醫(yī)院物業(yè)管理咨詢服務(wù)業(yè)績(jī)，且每個(gè)合格業(yè)績(jī)須同時(shí)滿足以下1）2）3）4）要求：1）項(xiàng)目類型：醫(yī)院（不包括帶有居住屬性的醫(yī)院附屬住宅樓、醫(yī)療類養(yǎng)老院、醫(yī)院園景、醫(yī)院院校、醫(yī)院附屬圖書館等非醫(yī)院生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位）綜合物業(yè)服務(wù)或醫(yī)院物業(yè)管理咨詢服務(wù)；2）服務(wù)內(nèi)容：業(yè)績(jī)合同內(nèi)容須至少同時(shí)包括：①給排水工程服務(wù)、②醫(yī)用氣體工程服務(wù)、③暖通空調(diào)工程服務(wù)、④安全管理服務(wù)、⑤倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)、⑥物業(yè)管理服務(wù)、⑦設(shè)備設(shè)施運(yùn)維服務(wù)中任意3類。3）服務(wù)規(guī)模：滿足以下3個(gè)條件中至少任意2條a.單年（12個(gè)月）合同簽訂的含稅金額不少于200萬(wàn)元人民幣；b.投入人數(shù)不低于10人；c.提供綜合物業(yè)服務(wù)或物業(yè)管理咨詢服務(wù)的醫(yī)院建筑面積不少于20萬(wàn)平方米。4）本項(xiàng)目不接受框架協(xié)議或訂單式年度協(xié)議，本項(xiàng)目所提供業(yè)績(jī)不應(yīng)含有醫(yī)院綜合物業(yè)服務(wù)或醫(yī)院物業(yè)管理咨詢服務(wù)外的其他服務(wù)內(nèi)容。 業(yè)績(jī)證明材料包括但不限于：1）合同復(fù)印件；2）服務(wù)證明材料。證明文件必須至少體現(xiàn)以下內(nèi)容：合同簽署時(shí)間（2020年 1月 1日至投標(biāo)截止日）、蓋章頁(yè)（應(yīng)有雙方蓋章）、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目類型（醫(yī)院綜合物業(yè)服務(wù)或醫(yī)院物業(yè)管理咨詢服務(wù)）、服務(wù)內(nèi)容（至少包括 7類中的任意 3類）、服務(wù)規(guī)模（至少滿足 3個(gè)條件中的任意 2條）、“完成業(yè)績(jī)的合同甲方簽字或蓋章的驗(yàn)收證明”或“達(dá)到業(yè)績(jī)要求金額的結(jié)算發(fā)票”，若提供發(fā)票的還應(yīng)提供對(duì)應(yīng)的全國(guó)發(fā)票核驗(yàn)系統(tǒng)截圖、銀行收款憑證。未提交業(yè)績(jī)證明文件，或通過所提供的業(yè)績(jī)證明文件無法認(rèn)定滿足上述業(yè)績(jī)要求的，均視為無效業(yè)績(jī)。3.3財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人須提供經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的2022-2024年度財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表，且2022-2024年平均凈利潤(rùn)應(yīng)大于人民幣50萬(wàn)元。投標(biāo)人的成立時(shí)間少于規(guī)定年份的，應(yīng)提供成立以來至2024年財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表，且成立年份至2024年平均凈利潤(rùn)應(yīng)大于人民幣50萬(wàn)元。投標(biāo)人為分公司的，應(yīng)提供上級(jí)法人單位的經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的上述年度財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表。 3.4體系認(rèn)證要求：投標(biāo)人須具備有效的GB/T19001（ISO9001）質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書、GB/T24001（ISO14001）環(huán)境管理體系認(rèn)證證書、GB/T45001(ISO45001)職業(yè)健康管理體系認(rèn)證證書，國(guó)內(nèi)認(rèn)證機(jī)構(gòu)簽發(fā)的證書應(yīng)可在中國(guó)國(guó)家認(rèn)證認(rèn)可監(jiān)督管理委員會(huì)網(wǎng)站(http://www.cnca.gov.cn/)核實(shí)。如果有國(guó)家相關(guān)部門發(fā)布的最新體系標(biāo)準(zhǔn)，以最新體系標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

招標(biāo)文件領(lǐng)取時(shí)間

2025年10月22日 至 2025年10月27日

未曾在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先注冊(cè)。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相說明下載招標(biāo)文件！

項(xiàng)目 聯(lián)系人：李楊  
咨詢電話：010-51957458 
傳真：010-51957412 
手機(jī)：13683233285 
QQ:1211306049 
微信：Li13683233285 郵箱：1211306049@qq.com

備注：欲購(gòu)買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊(cè)網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費(fèi)后，查看項(xiàng)目業(yè)主，招標(biāo)公告，中標(biāo)公示等，并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標(biāo)清單，報(bào)名申請(qǐng)表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買標(biāo)書操作流程按公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)，以招標(biāo)業(yè)主的解答為準(zhǔn)本。

來源：中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)?編輯：cnooc