2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：神福（龍巖）發電有限公司位于福建省龍巖市，建設有2臺300MW發電機組，總裝機600MW。2010年正式投產發電，至今已運營10多年。距離龍巖市約25公里。為了更好的完善神福（龍巖）發電有限公司培訓中心使用功能，給到神福（龍巖）發電有限公司參加培訓的員工有個更好的培訓、住宿和鍛煉健身環境，現擬在神福（龍巖）發電有限公司原有建構（筑）物的基礎上從培訓教室、員工住宿、員工餐飲以及文體健身四個方面進行修繕，使之滿足福建公司員工培訓使用。招標范圍： 采用包工包料的承包方式，對神福（龍巖）發電有限公司（以下簡稱龍巖公司）培訓中心所使用的教室、住宿、餐飲以及文體健身等建構筑物進行修繕，具體如下：（1）擬對原龍巖公司職工之家樓進行修繕改造，使之滿足培訓教室的使用，內容有：二樓大會議室增加視頻會議系統；二樓小會議室增加視頻會議系統和音頻會議系統；二樓小會議室后方鋼化玻璃及靜電地板拆除，并在后方增加一個出口；一樓會議室改造音頻會議系；暖通系統改造，新安裝天花空調機14臺，臺式5P空調機5臺；教室窗簾更新。（2）龍巖公司3號樓是在2009年投入使用，已使用16年，共6層，60個房間，存在地板老化，衛生間漏水，吊頂局部損壞的情況，現需進行修繕整改，使之滿足培訓學員住宿需求。改造內容有：每個房間重新裝修以及家具電器設備更新；安裝一部6層電梯，對原開放式走?用鍛橋鋁進行封閉。（3）現龍巖公司自助餐廳，只能滿足40名學員同時用餐，為了更好的滿足學員用餐，擬對自助餐廳進行用擴建，擴建內容有：利用4、5號樓之間的樓面加蓋一間占地約248平方米自助餐廳，餐廳主休為鋼結構，四周采用輕質磚和鋼化玻璃作為墻面，以及餐廳內裝飾、家具、電器、導臺等。（4）現龍巖公司文體健身房，集中在培訓教室一層大廳布置，會導致員工日常使用健身器材和培訓發生沖突因此擬計劃對一號樓南側占地面積約500平方米的雜物小間進行改造，改造內容有：建設一幢以鋼結構為主體的文體樓，高度為5米，屋頂采用彩鋼板鋪設用于日后公司光伏安裝，而文體室高度為4米，四周采用輕質磚砌筑并設用采光窗，以及文體室內的裝飾、家具、電器、健身器材增補等。（5）龍巖公司廠前區建筑物外墻修繕，培訓中心及其附屬設施的建構筑物，均為20年以上的建筑，外墻存在龜裂、臟污等情況，因此擬對1號、2號、3號樓和職工之家外墻采用真石漆進行噴涂。項目工期：106個日歷天。計劃于2025年 12月15日開工，2026年 3月31日完工（具體施工時間以招標人通知為準）。項目地點：福建省龍巖市新羅區雁石鎮東三路6號。
2.2 其他：/
3.投標人資格要求
3.1 資質條件和業績要求：
【1】資質條件：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標人須具有并提供有效的建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質證書。
（3）投標人須具有并提供有效的安全生產許可證。
【2】財務要求：/
【3】業績要求：2020年10月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有建筑物裝飾裝修合同業績2份(單份合同金額不低于100萬元)，且均已完工。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同和對應的用戶證明掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁；用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記錄或其他能證明合同標的物已完工的材料（若合同甲方不是最終用戶，合同甲方獲取的最終用戶證明也可）。
【4】信譽要求：/
【5】項目經理資格要求：（1）投標人須提供擬任項目經理有效的二級及以上建造師執業資格注冊證書（建筑工程專業）和有效的安全生產考核合格證（B類）。
（2）項目經理須至少具有1個擔任建筑物的裝飾裝修項目經理的經歷，投標人須提供能證明項目經理業績的合同，若合同中無項目經理姓名，須提供對應的驗收證明或用戶證明等有蓋章的證明材料（須含工程名稱、項目經理及單位名稱）。
【6】其他主要人員要求：
技術負責人：/
安全負責人：投標人須提供擬任安全負責人有效的安全生產考核合格證（C類）。
質量負責人：/
【7】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
招標文件開始購買時間2025-10-31 09:00:00，招標文件購買截止時間2025-11-05 16:00:00。