2026年廣東行政辦公類及營銷場所類技改修理項(xiàng)目施工框架招標(biāo)招標(biāo)公告
（項(xiàng)目編號(hào)：CG0300022002185019）
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目2026年廣東行政辦公類及營銷場所類技改修理項(xiàng)目施工框架招標(biāo)已批準(zhǔn)建設(shè)， 該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對本項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
2.1建設(shè)
2.2建設(shè)規(guī)模：2026年廣東行政辦公類及營銷場所類技改修理項(xiàng)目施工框架招標(biāo)。
2.3招標(biāo)范圍：1.本次招標(biāo)適用于廣東本部（含業(yè)務(wù)支撐機(jī)構(gòu)）、直屬各單位（廣州 、新興業(yè)務(wù)企業(yè)除外）的辦公場所、公共場所、培訓(xùn)基地、周轉(zhuǎn)房等非生產(chǎn)場所日常維修、大修、技改工程等施工項(xiàng)目（含年中調(diào)增項(xiàng)目，不含空調(diào)、視聽廣播會(huì)議設(shè)施、非生產(chǎn)場所消防系統(tǒng)、門禁及閉路監(jiān)控系統(tǒng)、機(jī)械式停車位、電梯、辦公設(shè)備、車輛等設(shè)施設(shè)備日常維修保養(yǎng)、大修、更換加裝項(xiàng)目及標(biāo)識(shí)劃線項(xiàng)目、電磁廚房項(xiàng)目），詳見附件A-1.1《行政辦公類技改修理施工項(xiàng)目招標(biāo)范圍及標(biāo)段清單》，本次招標(biāo)的具體項(xiàng)目最終以廣東及廣東各項(xiàng)目建設(shè)單位實(shí)際委托為準(zhǔn)。
2.營銷項(xiàng)目的項(xiàng)目范圍：包含對各 營業(yè)廳、營業(yè)點(diǎn)、營銷服務(wù)調(diào)度中心、計(jì)量實(shí)驗(yàn)室、計(jì)量急救包、節(jié)能展示廳、用電檢查實(shí)訓(xùn)室等營銷服務(wù)場所改造及維修。具體工作內(nèi)容包括施工（圖紙）范圍內(nèi)的拆除、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、移交、配合啟動(dòng)調(diào)試和參加試運(yùn)行、維護(hù)、保管、保修等相關(guān)工作，配合完成營配一體化信息資料測錄，具體招標(biāo)范圍以施工圖、工程量清單(詳見附件A-1.2《營銷場所類技改修理施工項(xiàng)目招標(biāo)范圍及標(biāo)段清單》或廣東各項(xiàng)目建設(shè)單位實(shí)際委托內(nèi)容為準(zhǔn)。
2.4承包方式：包工、部分包料、包服務(wù)、保質(zhì)量、包安全、包文明施工。甲供設(shè)備材料范圍執(zhí)行中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)、廣東貨物集中、授權(quán)采購目錄的相關(guān)要求，其他設(shè)備材料以各建設(shè)單位委托為準(zhǔn)。施工單位負(fù)責(zé)提供的設(shè)備及材料需滿足南方、廣東標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)條件書的要求。
2.5資格審查方式：資格后審。
2.6招標(biāo)分類：框架
框架招標(biāo)有效期：
1.框架招標(biāo)結(jié)果生效時(shí)間
（1）如本框架招標(biāo)結(jié)果中標(biāo)通知書發(fā)出之日無有效框架招標(biāo)結(jié)果，則本框架招標(biāo)結(jié)果有效期自中標(biāo)通知書發(fā)起之日起截止至2026年12月31日。
（2）如本框架招標(biāo)結(jié)果中標(biāo)通知書發(fā)出之日上一框架招標(biāo)結(jié)果未結(jié)束，則本框架招標(biāo)結(jié)果有效期自上一個(gè)框架招標(biāo)結(jié)果結(jié)束之日起至2026年12月31日止。
（3）如本框架招標(biāo)結(jié)果中標(biāo)通知書發(fā)出之日，直屬各單位在本單位的上一框架招標(biāo)結(jié)果未結(jié)束，則該單位自本單位上一框架招標(biāo)結(jié)果結(jié)束之日起執(zhí)行集中采購框架結(jié)果。
2.招標(biāo)結(jié)果有效期不等同于合同執(zhí)行期，以建設(shè)單位實(shí)際委托時(shí)間為準(zhǔn)。
3.在框架有效期內(nèi)，將本項(xiàng)目涉及的標(biāo)的納入公司集團(tuán)采購范圍的，招標(biāo)人（甲方）有權(quán)提前終止相應(yīng)標(biāo)的框架協(xié)議，并不承擔(dān)違約責(zé)任。
4.在框架有效期內(nèi)，本項(xiàng)目專用資格要求的施工資質(zhì)證書有效期到期的，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理資質(zhì)證書。否則，招標(biāo)人有權(quán)終止框架合同，且招標(biāo)人不承擔(dān)任何違約責(zé)任。
5.投標(biāo)人參與本項(xiàng)目投標(biāo)，必須充分認(rèn)識(shí)和無條件承擔(dān)上述風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)出現(xiàn)《中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)供應(yīng)商不良行為處理管理細(xì)則》所列情況、框架結(jié)果有效期內(nèi)出現(xiàn)履約及其他問題時(shí)，招標(biāo)人有權(quán)對發(fā)生不良行為（或履約、運(yùn)行、質(zhì)量等其他問題）的投標(biāo)人或中標(biāo)人進(jìn)行處理，并依法追究責(zé)任。
6.當(dāng)所有中標(biāo)人均無法滿足服務(wù)要求放棄中標(biāo)資格的，招標(biāo)人有權(quán)提前終止本次框架招標(biāo)結(jié)果，并同時(shí)啟動(dòng)新一輪框架招標(biāo)。
7.潛在投標(biāo)人投標(biāo)則視為知悉和認(rèn)可招標(biāo)人的上述安排，并愿意遵守。
2.7標(biāo)的清單及分包情況：
| 標(biāo)的號(hào) | 標(biāo)的名稱 | 標(biāo)的預(yù)計(jì)采購金額（萬元） | 標(biāo)段號(hào) | 標(biāo)段名稱 | 標(biāo)段預(yù)計(jì)采購金額（萬元） | 其中營銷場所預(yù)計(jì)采購金額（萬元） | 投標(biāo)保證金（萬元） |
| 1 | 東莞 行政辦公類及營銷場所類技改修理施工 | 11597.47 | 1 | 東莞 行政辦公類及營銷場所類技改修理施工 | 11597.47 | 0.00 | 15 |
| 2 | 佛山 、供電服務(wù)中心行政辦公類及營銷場所類技改修理施工 | 11278.37 | 1 | 佛山 、供電服務(wù)中心行政辦公類及營銷場所類技改修理施工 | 11278.37 | 54.79 | 15 |
| 3 | 清遠(yuǎn) 、計(jì)量中心（清遠(yuǎn)園區(qū)）行政辦公類及營銷場所類技改修理施工 | 6256.59 | 1 | 清遠(yuǎn) 、計(jì)量中心（清遠(yuǎn)園區(qū)）行政辦公類及營銷場所類技改修理施工 | 6256.59 | 90.61 | 10 |
| 4 | 梅州 行政辦公類及營銷場所類技改修理施工 | 5714.04 | 1 | 梅州 行政辦公類及營銷場所類技改修理施工 | 5714.04 | 361.95 | 10 |
| 5 | 茂名 行政辦公類及營銷場所類技改修理施工 | 5588.91 | 1 | 茂名 行政辦公類及營銷場所類技改修理施工 | 5588.91 | 326.84 | 10 |
| 6 | 肇慶 行政辦公類及營銷場所類技改修理施工 | 4797.40 | 1 | 肇慶 行政辦公類及營銷場所類技改修理施工 | 4797.40 | 75.40 | 5 |
| 7 | 湛江 行政辦公類及營銷場所類技改修理施工 | 4783.00 | 1 | 湛江 行政辦公類及營銷場所類技改修理施工 | 4783.00 | 213.14 | 5 |
| 8 | 惠州 行政辦公類及營銷場所類技改修理施工 | 4533.56 | 1 | 惠州 行政辦公類及營銷場所類技改修理施工 | 4533.56 | 280.46 | 5 |
| 9 | 揭陽 行政辦公類及營銷場所類技改修理施工 | 3918.50 | 1 | 揭陽 行政辦公類及營銷場所類技改修理施工 | 3918.50 | 185.75 | 5 |
| 10 | 云浮 行政辦公類及營銷場所類技改修理施工 | 3818.10 | 1 | 云浮 行政辦公類及營銷場所類技改修理施工 | 3818.10 | 147.00 | 5 |
| 11 | 汕頭 行政辦公類及營銷場所類技改修理施工 | 3397.60 | 1 | 汕頭 行政辦公類及營銷場所類技改修理施工 | 3397.60 | 115.00 | 5 |
| 12 | 陽江 行政辦公類及營銷場所類技改修理施工 | 3297.97 | 1 | 陽江 行政辦公類及營銷場所類技改修理施工 | 3297.97 | 47.97 | 5 |
| 13 | 中山 行政辦公類及營銷場所類技改修理施工 | 3102.83 | 1 | 中山 行政辦公類及營銷場所類技改修理施工 | 3102.83 | 16.83 | 5 |
| 14 | 珠海 行政辦公類及營銷場所類技改修理施工 | 2852.00 | 1 | 珠海 行政辦公類及營銷場所類技改修理施工 | 2852.00 | 3.00 | 5 |
| 15 | 江門 行政辦公類及營銷場所類技改修理施工 | 2696.04 | 1 | 江門 行政辦公類及營銷場所類技改修理施工 | 2696.04 | 155.72 | 5 |
| 16 | 韶關(guān) 行政辦公類及營銷場所類技改修理施工 | 2108.84 | 1 | 韶關(guān) 行政辦公類及營銷場所類技改修理施工 | 2108.84 | 106.54 | 5 |
| 17 | 河源 行政辦公類及營銷場所類技改修理施工 | 1883.64 | 1 | 河源 行政辦公類及營銷場所類技改修理施工 | 1883.64 | 221.25 | 5 |
| 18 | 汕尾 行政辦公類及營銷場所類技改修理施工 | 1770.53 | 1 | 汕尾 行政辦公類及營銷場所類技改修理施工 | 1770.53 | 11.40 | 5 |
| 19 | 潮州 行政辦公類及營銷場所類技改修理施工 | 1458.37 | 1 | 潮州 行政辦公類及營銷場所類技改修理施工 | 1458.37 | 107.35 | 5 |
| 20 | 廣東電網(wǎng)公司本部（含業(yè)務(wù)支撐機(jī)構(gòu)）行政辦公類及營銷場所類技改修理施工 | 1360.00 | 1 | 廣東電網(wǎng)公司本部（含業(yè)務(wù)支撐機(jī)構(gòu)）行政辦公類及營銷場所類技改修理施工 | 1360.00 | 0.00 | 5 |
| 21 | 廣東電網(wǎng)公司電科院、廣東電網(wǎng)公司人才發(fā)展中心行政辦公類及營銷場所類技改修理施工 | 1294.38 | 1 | 廣東電網(wǎng)公司電科院、廣東電網(wǎng)公司人才發(fā)展中心行政辦公類及營銷場所類技改修理施工 | 1294.38 | 0.00 | 5 |
| 22 | 廣東電網(wǎng)公司房屋安全隱患整治項(xiàng)目施工 | 15522.35 | 1 | 廣東電網(wǎng)公司2026年房屋安全隱患整治項(xiàng)目施工（片區(qū)1） | 9026.00 | 0.00 | 15 |
| 2 | 廣東電網(wǎng)公司2026年房屋安全隱患整治項(xiàng)目施工（片區(qū)2） | 6496.35 | 0.00 | ||||
| 23 | 廣東電網(wǎng)公司辦公場所玻璃幕墻維修更換施工 | 2881.88 | 1 | 廣東電網(wǎng)公司2026年辦公場所幕墻施工（片區(qū)1） | 1508.45 | 0.00 | 5 |
| 2 | 廣東電網(wǎng)公司2026年辦公場所幕墻施工（片區(qū)2） | 1373.43 | 0.00 |
備注：
（1）除不受限制的特殊包外，一個(gè)投標(biāo)人在一個(gè)標(biāo)的中最多只能中不超過最大中標(biāo)包數(shù)的標(biāo)包。
（2）實(shí)際工期以開工報(bào)告、竣工報(bào)告為準(zhǔn)。
（3）招標(biāo)范圍：標(biāo)的1-標(biāo)的21：指民用建筑工程施工，含辦公場所、公共場所、培訓(xùn)基地等非生產(chǎn)場所日常維修、大修、技改工程等施工項(xiàng)目；標(biāo)的22：指房屋、建筑物結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)、加固工程，含承重墻、主體結(jié)構(gòu)改造等項(xiàng)目；標(biāo)的23：招標(biāo)范圍指民用建筑幕墻工程施工，含幕墻維修、更換等項(xiàng)目；
（4）本項(xiàng)目不收取招標(biāo)文件費(fèi)用。
2.8其它關(guān)鍵要素：
1、項(xiàng)目分類：一類
2、項(xiàng)目類別：工程
3、項(xiàng)目實(shí)施
5、報(bào)價(jià)要求：本項(xiàng)目采用費(fèi)率報(bào)價(jià)。
投標(biāo)函只能有一個(gè)有效報(bào)價(jià)（投標(biāo)費(fèi)率），且投標(biāo)函及各單項(xiàng)工程、非競爭性報(bào)價(jià)（如有）符合：
投標(biāo)報(bào)價(jià)≤最高投標(biāo)限價(jià)（投標(biāo)費(fèi)率≤100%），且不低于成本。投標(biāo)報(bào)價(jià)＜最高投標(biāo)限價(jià)85%（投標(biāo)費(fèi)率＜85%）時(shí)，應(yīng)在投標(biāo)文件中附成本分析報(bào)告，充分說明費(fèi)用的組成、降低成本的合理措施及在其他工程中應(yīng)用過的經(jīng)驗(yàn)等，否則視為原則性不響應(yīng)招標(biāo)文件要求，作否決投標(biāo)處理。
投標(biāo)人的報(bào)價(jià)為在工程項(xiàng)目建設(shè)期和保修期內(nèi)，完成招標(biāo)文件規(guī)定的工作內(nèi)容的各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)包括但不限于：人工、材料、機(jī)械、設(shè)備、施工管理、施工進(jìn)場、臨時(shí)設(shè)施、利潤、稅金等。
6、承包方式：包工、部分包料、包服務(wù)、保質(zhì)量、包安全、包文明施工。甲供設(shè)備材料范圍執(zhí)行中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)、廣東貨物集中、授權(quán)采購目錄的相關(guān)要求，其他設(shè)備材料以各建設(shè)單位委托為準(zhǔn)。施工單位負(fù)責(zé)提供的設(shè)備及材料需滿足南方、廣東標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)條件書的要求。
7、結(jié)算方式：據(jù)實(shí)結(jié)算。
投標(biāo)人中標(biāo)后其投標(biāo)費(fèi)率即為中標(biāo)費(fèi)率，是確定工程最終合同價(jià)及結(jié)算價(jià)的最終依據(jù)，即：最終結(jié)算價(jià)款=經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)的中介審定工程價(jià)款（不含建設(shè)方委托中標(biāo)單位代付的費(fèi)用）×中標(biāo)費(fèi)率－供應(yīng)商服務(wù)質(zhì)量考核扣款（參考辦公樓、公共場所日常維修規(guī)范書（附件A-2）：《施工單位服務(wù)質(zhì)量考核表》）+建設(shè)方委托中標(biāo)單位代付的費(fèi)用（如辦理工程相關(guān)報(bào)建、施工許可手續(xù)，協(xié)助辦理工程的征地、拆遷、青苗賠償?shù)犬a(chǎn)生的費(fèi)用）。建設(shè)方委托中標(biāo)單位代付的費(fèi)用單獨(dú)結(jié)算。
造價(jià)咨詢服務(wù)工程結(jié)算審核的基本收費(fèi)由建設(shè)單位承擔(dān)，效益收費(fèi)由中標(biāo)單位承擔(dān)。造價(jià)咨詢計(jì)價(jià)辦法按粵價(jià)函〔2011〕742號(hào)文執(zhí)行，具體以建設(shè)單位與造價(jià)咨詢服務(wù)單位簽訂的合同為準(zhǔn)。
結(jié)算計(jì)價(jià)依據(jù)：
（1）定額及計(jì)價(jià)依據(jù)：執(zhí)行《廣東省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)（2018）》、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) GB/T50500-2024》、《廣東省房屋建筑與裝飾工程綜合定額（2018年版）》、《廣東省通用安裝工程綜合定額（2018年版）》、《廣東省市政工程綜合定額（2018年版）》、《廣東省園林綠化工程綜合定額（2018年版）》和《廣東省房屋建筑和市政修繕工程綜合定額（2012年版）》等，不足部分可參考《電網(wǎng)技術(shù)改造工程概算定額2020年版》、《電網(wǎng)技術(shù)改造工程預(yù)算定額2020年版》、《電網(wǎng)拆除工程預(yù)算定額2020年版》、《電網(wǎng)檢修工程預(yù)算定額2020年版》。
（2）稅率執(zhí)行：采用一般計(jì)稅方法計(jì)稅，建筑業(yè)增值稅稅率為9%。投標(biāo)單位中標(biāo)后須按規(guī)定提供采用一般計(jì)稅方法計(jì)稅的建筑業(yè)增值稅稅率的增值稅專用發(fā)票，若中標(biāo)單位無法提供，結(jié)算稅率與實(shí)際繳稅稅率匹配。同時(shí)招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格及合同關(guān)系，并保留相關(guān)處罰的權(quán)利；若造成招標(biāo)人損失的由中標(biāo)單位承擔(dān)。稅金費(fèi)用執(zhí)行工程所在地政府的相關(guān)規(guī)定，并執(zhí)行《轉(zhuǎn)發(fā)電力定額總站關(guān)于調(diào)整電力工程計(jì)價(jià)依據(jù)增值稅稅率的通知》（粵電定【2019】2號(hào)文）。
（3）人工單價(jià)、材料價(jià)、施工機(jī)械費(fèi)調(diào)整：按開工時(shí)間建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)最新發(fā)布的相應(yīng)地級(jí)市信息價(jià)計(jì)取，不足部分參照市場價(jià)。
（4）項(xiàng)目結(jié)算時(shí)，以上計(jì)價(jià)文件以國家、行業(yè)部門、 、廣東電網(wǎng)發(fā)布的最新規(guī)范性文件為準(zhǔn)。
8、分包要求：不允許分包。
9、附件：
附件A-1.1：《行政辦公類技改修理施工項(xiàng)目招標(biāo)范圍及標(biāo)段清單》（另附）
附件A-1.2：《營銷場所類技改修理施工項(xiàng)目招標(biāo)范圍及標(biāo)段清單》（另附）
附件A-2：《辦公樓、公共場所日常維修規(guī)范》（另附）。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1通用資格要求
| 序號(hào) | 內(nèi)容 |
| 1 | 投標(biāo)人必須是中華人民共和國境內(nèi)注冊合法運(yùn)作的法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力、獨(dú)立承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力和獨(dú)立履行合同的能力。 |
| 2 | 投標(biāo)人必須按照要求，在（)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。 |
| 4 | 沒有被“信用中國”網(wǎng)站（)或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)” 列入失信被執(zhí)行人名單。 |
| 5 | 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標(biāo)段（標(biāo)包）的投標(biāo)。 |
| 6 | 不得存在的情形：投標(biāo)人被供應(yīng)鏈管理部門暫?；蛉∠渫稑?biāo)資格，且未解除的。 |
| 7 | 資信要求：在工程（或項(xiàng)目）所在地政府無處于限制投標(biāo)資格的處罰。 |
| 8 | 投標(biāo)人不得直接或間接地與 |
| 9 | 不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 |
3.2專用資格要求
| 序號(hào) | 內(nèi)容 | 關(guān)聯(lián)標(biāo)的/標(biāo)段 |
| 1 | 具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證且在有效期內(nèi)。 | 所有標(biāo)的 |
| 2 | 具備建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)，或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)。 | 標(biāo)的1-標(biāo)的21 |
| 3 | 具備建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)和特種工程專業(yè)承包（結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)）資質(zhì)證書。 | 標(biāo)的22 |
| 4 | 具備建筑幕墻工程專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)。 | 標(biāo)的23 |
| 5 | 派駐 | 所有標(biāo)的 |
4.招標(biāo)文件獲取
4.1招標(biāo)文件獲取方式
本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，根據(jù)《電子招標(biāo)投標(biāo)辦法》規(guī)定，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)公告載明的 注冊登記，如實(shí)遞交有關(guān)信息，并經(jīng) 運(yùn)營機(jī)構(gòu)驗(yàn)證。 經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標(biāo)秩序等惡意行為，將按照《中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)供應(yīng)商不良行為處理管理細(xì)則》等制度進(jìn)行處理。
11.
未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊。登錄成功后的在 招標(biāo)會(huì)員 區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
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