二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況
本工程施工場(chǎng)（現(xiàn)場(chǎng)）具體地理位置如下：新疆維吾爾自治區(qū)巴音郭楞蒙古自治州若羌縣，地處阿爾金山北麓沖積扇中部，東、北與鐵干里克鄉(xiāng)相鄰，西、南與吾塔木鄉(xiāng)交界，區(qū)域總面積28平方千米。本項(xiàng)目用地周邊交通便利，綠化景觀資源豐富，市政配套較為齊全。
規(guī)劃總用地面積為100.5畝，地塊東西長(zhǎng)約272m，南北長(zhǎng)約253m，地塊基本呈規(guī)則矩形。本項(xiàng)目位于若羌縣城南部，臨近西和高速和315國(guó)道線，用地南側(cè)為昆侖路，西側(cè)為雙橋路及若羌河沿河綠化景觀帶，東側(cè)為團(tuán)結(jié)南路。
建設(shè)用地規(guī)劃條件為建筑密度≤35%，綠地率≥30%，人防需按自治區(qū)最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
本項(xiàng)目擬新建若羌生產(chǎn)運(yùn)維中心，旨在為服務(wù)疆電外送”第四通道新能源基地項(xiàng)目一體化智慧調(diào)控、運(yùn)維檢修、備品備件、會(huì)議培訓(xùn)及生活服務(wù)等提供空間保障。
主要功能包括綜合樓（含調(diào)度運(yùn)維中心）、游泳館及活動(dòng)中心、食堂及運(yùn)動(dòng)館、宿舍樓、實(shí)驗(yàn)樓、備品備件庫(kù)及其他輔助配套設(shè)施，總建筑面積約53293平方米。
2.2招標(biāo)范圍
南疆塔克拉瑪干沙漠新能源基地若羌生產(chǎn)運(yùn)維中心項(xiàng)目總用地面積約100.5畝，總建筑面積約53293平方米。
本項(xiàng)目招標(biāo)范圍包括但不限于：
（1）勘測(cè)設(shè)計(jì)部分：本工程初步設(shè)計(jì)階段所有的勘測(cè)設(shè)計(jì)工作、施工圖階段所有的勘測(cè)設(shè)計(jì)工作及設(shè)計(jì)配合工作。包含但不限于本工程生產(chǎn)運(yùn)維中心各主體建筑、室內(nèi)設(shè)施設(shè)備、室內(nèi)外裝飾、建筑外立面泛光照明、室外工程（含道路、室外鋪裝、綠化及景觀小品、圍墻、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、室外照明、安防、廣播、管線綜合、地塊給排水管道、供電線路基礎(chǔ)設(shè)施）等主要工程，10kV線路改建方案工作，園區(qū)雙電源用電接入設(shè)計(jì)，集控中心方案策劃設(shè)計(jì)報(bào)告。
（2）施工部分：本工程生產(chǎn)運(yùn)維中心各主體建筑、室內(nèi)設(shè)施設(shè)備采購(gòu)及安裝（含實(shí)驗(yàn)室設(shè)備及室內(nèi)家具）、室內(nèi)外裝飾、建筑外立面泛光照明、室外工程（含道路、室外鋪裝、綠化及景觀小品、圍墻、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、室外照明、安防、廣播、管線綜合、地塊給排水管道、供電線路基礎(chǔ)設(shè)施）等主要工程、10kV線路改建和園區(qū)雙電源接入等工作，滿足業(yè)主要求的相關(guān)通訊工程等主要工程，設(shè)備和材料的采購(gòu)、調(diào)試試運(yùn)、直至驗(yàn)收交付使用，以及在缺陷責(zé)任期內(nèi)的消缺等全部工作，并按照工期要求和合同規(guī)定達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)并移交投運(yùn)。
（3）其他工作：若羌生產(chǎn)運(yùn)維中心項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)的辦理（包括不限于國(guó)家、地方或行業(yè)要求取得的相關(guān)手續(xù)獲得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)規(guī)劃許可證、用電用戶等級(jí)認(rèn)證、施工許可證、不動(dòng)產(chǎn)證等、環(huán)保、水保、水資源論證、節(jié)能審查、社穩(wěn)、職業(yè)病、安全、防雷、地災(zāi)等相關(guān)前期專題編制）并承擔(dān)所需全部費(fèi)用（如有），各類專項(xiàng)驗(yàn)收（環(huán)評(píng)、水保等）的報(bào)告編制、審查、環(huán)水保補(bǔ)償費(fèi)、監(jiān)測(cè)、驗(yàn)收、竣工并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；材料及構(gòu)配件檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)用（配合送檢）。
2.3計(jì)劃工期
計(jì)劃于2025年12月31日開工（具體開工日期以招標(biāo)人或監(jiān)理人通知為準(zhǔn)），計(jì)劃宿舍樓于2027年2月28日前完工，綜合樓、食堂及運(yùn)動(dòng)中心于2027年4月30日前完工，項(xiàng)目竣工交付于2027年11月30日前完成。
三、投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人資格條件
（1）資質(zhì)要求：
應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的法人或其他組織，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利；（須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人證書或其他組織證明文件）；同時(shí)滿足：
①獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體設(shè)計(jì)方須同時(shí)具有：
a.工程勘察巖土工程專業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)或工程勘察綜合資質(zhì)；
b.工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)建筑工程專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)（或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)）和工程設(shè)計(jì)電力行業(yè)甲級(jí)，或工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)。
②獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體施工方須同時(shí)具有：
a.建筑工程施工總承包甲級(jí)及以上資質(zhì)；
b.電力工程施工總承包乙級(jí)及以上資質(zhì)；
c.承裝（修、試）電力設(shè)施許可證三級(jí)及以上資質(zhì)；
d.有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證。
（2）業(yè)績(jī)要求：
①設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)：獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭方須具備以下業(yè)績(jī)：近5年（2020年1月1日至今，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），需同時(shí)滿足a和b：
a.至少1項(xiàng)單一合同群體建筑面積≥50000㎡的公共建筑工程施工圖階段設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)（不含單一住宅、單一裝修項(xiàng)目和改擴(kuò)建項(xiàng)目）；
b.至少1項(xiàng)電源側(cè)新能源（至少包含風(fēng)電場(chǎng)和光伏電場(chǎng)）單一集控中心設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)。
②施工業(yè)績(jī)：獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體施工方須具備以下業(yè)績(jī)：近5年（2020年1月1日至今，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），至少1項(xiàng)單一合同群體建筑面積≥50000㎡的公共建筑施工總承包業(yè)績(jī)（不含單一住宅、單一裝修項(xiàng)目和改擴(kuò)建項(xiàng)目）。
③業(yè)績(jī)認(rèn)定：
a.證明文件要求：
須提供合同關(guān)鍵頁(yè)（含簽字頁(yè)、內(nèi)容頁(yè)）或業(yè)主出具的證明文件（需明確標(biāo)注建筑面積、項(xiàng)目特征等信息）；
b.總承包項(xiàng)目業(yè)績(jī)認(rèn)定：
工程總承包（含EPC、設(shè)計(jì)施工總承包一體化等）業(yè)績(jī)可予認(rèn)可，但須在合同文件或聯(lián)合體協(xié)議中明確體現(xiàn)投標(biāo)人承擔(dān)的設(shè)計(jì)或施工工作內(nèi)容，并與在本項(xiàng)目中承擔(dān)的設(shè)計(jì)或施工角色一致。
（3）人員要求：
①項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)滿足以下條件：
a.有效的一級(jí)注冊(cè)建造師注冊(cè)證書（建筑工程專業(yè)）；
b.有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）；
c.需在獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭單位注冊(cè)（須提供距投標(biāo)截止之日近6個(gè)月的社保證明）；
d.具有至少1個(gè)群體建筑面積不少于50000㎡的建筑總承包項(xiàng)目（不含單一住宅、單一裝修項(xiàng)目和改擴(kuò)建項(xiàng)目）擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理的經(jīng)歷，須提供合同或業(yè)主出具的證明文件（需明確人員任職、項(xiàng)目特征等信息）。
②項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)滿足以下要求：
a.具有有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)證書；
b.需在獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭單位注冊(cè)（須提供距投標(biāo)截止之日近6個(gè)月的社保證明）；
c.具有至少1個(gè)群體建筑面積不少于50000㎡的建筑項(xiàng)目（不含單一住宅、單一裝修項(xiàng)目和改擴(kuò)建項(xiàng)目）擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的經(jīng)歷，須提供合同或業(yè)主出具的證明文件（需明確人員任職、項(xiàng)目特征等信息）。
③項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人應(yīng)滿足以下要求：
a.有效的一級(jí)注冊(cè)建造師注冊(cè)證書（建筑工程專業(yè)）；
b.有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）；
c.需在獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體施工單位注冊(cè)（須提供距投標(biāo)截止之日近6個(gè)月的社保證明）；
d.具有至少1個(gè)群體建筑面積不少于50000㎡的建筑施工總承包項(xiàng)目（不含單一住宅、單一裝修項(xiàng)目和改建項(xiàng)目）擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理或施工負(fù)責(zé)人的經(jīng)歷，須提供合同或業(yè)主出具的證明文件（需人員明確人員任職、項(xiàng)目特征等信息）。
（4）信譽(yù)要求：未處于限制投標(biāo)（報(bào)價(jià)）的專業(yè)范圍及期限內(nèi)；(聯(lián)合體投標(biāo)的，根據(jù)分工專業(yè)滿足相應(yīng)要求）
（5）財(cái)務(wù)要求：獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體各方近三年（2022年、2023年、2024年）無(wú)連續(xù)兩年虧損（須提供經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表）；
3.2本次招標(biāo)允許聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭方須為設(shè)計(jì)方，且須承擔(dān)全部勘測(cè)設(shè)計(jì)工作，聯(lián)合體成員（含牽頭方）數(shù)量不超過2名，并提供與協(xié)議分工對(duì)應(yīng)的業(yè)績(jī)證明資料。聯(lián)合體牽頭人和聯(lián)合體成員按專業(yè)分工確定的聯(lián)合體資質(zhì)須滿足招標(biāo)文件的要求。各方不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體的投標(biāo)。
3.3投標(biāo)人不能作為其它投標(biāo)人的分包人同時(shí)參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。本次招標(biāo)不接受代理商的投標(biāo)。
3.4各投標(biāo)人可就本招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)標(biāo)段的要求：/
四、招標(biāo)文件的獲取
文件獲取時(shí)間：2025年11月1日8時(shí)30分至2025年11月5日17時(shí)30分