黃河上游水電開發有限責任公司海南風電分公司茶卡、切吉西風電場2026年-2028年升壓站綜合樓物業服務項目招標公告
受招標人委托，對下述標段進行公開招標
1.招標條件
項目業主（或委托人）：青海黃河上游水電開發有限責任公司共和風力發電分公司
項目資金來源：本項目由青海黃河上游水電開發有限責任公司共和風力發電分公司利用自有資金和銀行貸款予以解決，資金已落實。
項目已具備招標條件，現進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況
茶卡風電場位于青海省海南州共和縣西側，西距烏蘭縣茶卡鎮約37km，距茶卡鹽湖約16km，風電場海拔高度3130m。公用使用面積3226.73㎡，其中室內面積：475.9㎡；室外面積：2750.83㎡，室內；包括室內會議室1間，辦公室3間，衛生間2間，餐廳1間，1樓大廳及2層樓道，室外：綜合樓周圍道路和場地。室外綠化區域1977㎡。
切吉西風電場場址位于青海省海南州共和縣切吉鄉境內的戈壁灘上，距離西寧市約300km，風電場海拔高度3130m。公用使用面積4614.24㎡，其中室內面積：1600㎡；室外面積：3014.24㎡，地上3層；包括樓內會議室2間，辦公室4間，衛生間1間，餐廳1間，1樓大廳及3層樓道，室外：綜合樓周圍道路和場地。室外綠化區域3500㎡。
項目服務期限：服務期限三年，2026年1月1日至2028年12月31日
2.2招標范圍及主要工作內容
2.2.1招標范圍
茶卡、切吉西風電場2026年-2028年升壓站綜合樓物業服務項目，包括但不限于：主要包括綜合樓內外保潔，綜合樓水、電、暖、房屋及設施維護維修，凈水器濾芯更換、維護，綜合樓內、外綠植養護、施肥及修剪，污水及化糞池清理，垃圾清運，門窗衛生清潔工作等。
2.2.2主要工作內容
1.綜合樓內公用區域衛生保潔；
2.綜合樓外非生產區域衛生保潔；
3.綜合樓水、電、暖、房屋及設施維護維修；
4.凈水機濾芯更換、維護；
5.綜合樓內、外綠植養護、施肥及修剪；
6.污水及化糞池清理，垃圾清運，并按環保要求進行處理；
7.門窗等非生產區域的衛生清潔工作。
3．投標人資格要求
3.1投標人基本資格要求
（1）投標人具有獨立訂立合同的資格和相應的履約能力；
（2）投標人經營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）網站查詢為準,沒有被列入嚴重失信主體名單），沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產停業、財產被接管、凍結、破產狀態；
（3）財務狀況及資信：近三年財務和資信狀況良好。沒有財產被接管、凍結或處于虧損、破產狀態。應提供經獨立審計機構出具的財務審計報告和報表、銀行出具的資信證明、納稅人資格證明；
（4）投標人近36個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；
（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標；
（6）投標人沒有處于黃河上游水電開發有限責任公司相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內；未被列入供應商涉案“黑名單”。
3.2投標人專項資格要求
投標人必須是在中華人民共和國市場監督管理部門注冊的，具有獨立法人和一般納稅人資格的物業管理服務企業，具有青海省物業服務企業信用評價3A級及以上等級；
投標人具有完善的質量保證體系，通過第三方認證審核，并獲得認證證書；
投標人近36個月內（含，自投標截止日起往前推算）不存在較大及以上生產安全責任事故；近18個月內（含，自投標截止日起往前推算）在集團公司系統未發生人身死亡事故；
投標人在投標基準日期的近5年內(自投標截止日起往前推算，以竣工驗收時間為準)完成至少2項物業服務業績（需提供合同復印件（包括合同首頁、承包范圍、簽字頁、相關結算證明資料））；
投標人擬投入本項目的人員必須滿足以下要求：
提供擬投入本項目特殊工種資格證書：低壓電工證；
提供擬投入本項目的人員，男性年齡不得超過55周歲，女性年齡不得超過50周；
本項目擬投入保潔員（4人）、設備設施運行維護人員（4人，均具有低壓電工證，同時工作內容包含水暖及房屋維修）、綠化養護員（2人），合計10人；
本項目不接受聯合體投標，項目執行中如需專業公司進行專項服務的，未經招標人書面同意，不得轉讓、不得分包。
4.招標文件發售時間
2025年11月4日至2025年11月10日。
受招標人委托，對下述標段進行公開招標
1.招標條件
項目業主（或委托人）：青海黃河上游水電開發有限責任公司共和風力發電分公司
項目資金來源：本項目由青海黃河上游水電開發有限責任公司共和風力發電分公司利用自有資金和銀行貸款予以解決，資金已落實。
項目已具備招標條件，現進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況
茶卡風電場位于青海省海南州共和縣西側，西距烏蘭縣茶卡鎮約37km，距茶卡鹽湖約16km，風電場海拔高度3130m。公用使用面積3226.73㎡，其中室內面積：475.9㎡；室外面積：2750.83㎡，室內；包括室內會議室1間，辦公室3間，衛生間2間，餐廳1間，1樓大廳及2層樓道，室外：綜合樓周圍道路和場地。室外綠化區域1977㎡。
切吉西風電場場址位于青海省海南州共和縣切吉鄉境內的戈壁灘上，距離西寧市約300km，風電場海拔高度3130m。公用使用面積4614.24㎡，其中室內面積：1600㎡；室外面積：3014.24㎡，地上3層；包括樓內會議室2間，辦公室4間，衛生間1間，餐廳1間，1樓大廳及3層樓道，室外：綜合樓周圍道路和場地。室外綠化區域3500㎡。
項目服務期限：服務期限三年，2026年1月1日至2028年12月31日
2.2招標范圍及主要工作內容
2.2.1招標范圍
茶卡、切吉西風電場2026年-2028年升壓站綜合樓物業服務項目，包括但不限于：主要包括綜合樓內外保潔，綜合樓水、電、暖、房屋及設施維護維修，凈水器濾芯更換、維護，綜合樓內、外綠植養護、施肥及修剪，污水及化糞池清理，垃圾清運，門窗衛生清潔工作等。
2.2.2主要工作內容
1.綜合樓內公用區域衛生保潔；
2.綜合樓外非生產區域衛生保潔；
3.綜合樓水、電、暖、房屋及設施維護維修；
4.凈水機濾芯更換、維護；
5.綜合樓內、外綠植養護、施肥及修剪；
6.污水及化糞池清理，垃圾清運，并按環保要求進行處理；
7.門窗等非生產區域的衛生清潔工作。
3．投標人資格要求
3.1投標人基本資格要求
（1）投標人具有獨立訂立合同的資格和相應的履約能力；
（2）投標人經營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）網站查詢為準,沒有被列入嚴重失信主體名單），沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產停業、財產被接管、凍結、破產狀態；
（3）財務狀況及資信：近三年財務和資信狀況良好。沒有財產被接管、凍結或處于虧損、破產狀態。應提供經獨立審計機構出具的財務審計報告和報表、銀行出具的資信證明、納稅人資格證明；
（4）投標人近36個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；
（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標；
（6）投標人沒有處于黃河上游水電開發有限責任公司相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內；未被列入供應商涉案“黑名單”。
3.2投標人專項資格要求
投標人必須是在中華人民共和國市場監督管理部門注冊的，具有獨立法人和一般納稅人資格的物業管理服務企業，具有青海省物業服務企業信用評價3A級及以上等級；
投標人具有完善的質量保證體系，通過第三方認證審核，并獲得認證證書；
投標人近36個月內（含，自投標截止日起往前推算）不存在較大及以上生產安全責任事故；近18個月內（含，自投標截止日起往前推算）在集團公司系統未發生人身死亡事故；
投標人在投標基準日期的近5年內(自投標截止日起往前推算，以竣工驗收時間為準)完成至少2項物業服務業績（需提供合同復印件（包括合同首頁、承包范圍、簽字頁、相關結算證明資料））；
投標人擬投入本項目的人員必須滿足以下要求：
提供擬投入本項目特殊工種資格證書：低壓電工證；
提供擬投入本項目的人員，男性年齡不得超過55周歲，女性年齡不得超過50周；
本項目擬投入保潔員（4人）、設備設施運行維護人員（4人，均具有低壓電工證，同時工作內容包含水暖及房屋維修）、綠化養護員（2人），合計10人；
本項目不接受聯合體投標，項目執行中如需專業公司進行專項服務的，未經招標人書面同意，不得轉讓、不得分包。
4.招標文件發售時間
2025年11月4日至2025年11月10日。
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相關附件：附件1.公告.docx
附件2.申請登記表.docx