黃河上游水電開發(fā)有限責任公司海南風電分公司茶卡、切吉西風電場2026年-2028年升壓站綜合樓物業(yè)服務項目招標公告
受招標人委托，對下述標段進行公開招標
1.招標條件
項目業(yè)主（或委托人）：青海黃河上游水電開發(fā)有限責任公司共和風力發(fā)電分公司
項目資金來源：本項目由青海黃河上游水電開發(fā)有限責任公司共和風力發(fā)電分公司利用自有資金和銀行貸款予以解決，資金已落實。
項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況
茶卡風電場位于青海省海南州共和縣西側，西距烏蘭縣茶卡鎮(zhèn)約37km，距茶卡鹽湖約16km，風電場海拔高度3130m。公用使用面積3226.73㎡，其中室內面積：475.9㎡；室外面積：2750.83㎡，室內；包括室內會議室1間，辦公室3間，衛(wèi)生間2間，餐廳1間，1樓大廳及2層樓道，室外：綜合樓周圍道路和場地。室外綠化區(qū)域1977㎡。
切吉西風電場場址位于青海省海南州共和縣切吉鄉(xiāng)境內的戈壁灘上，距離西寧市約300km，風電場海拔高度3130m。公用使用面積4614.24㎡，其中室內面積：1600㎡；室外面積：3014.24㎡，地上3層；包括樓內會議室2間，辦公室4間，衛(wèi)生間1間，餐廳1間，1樓大廳及3層樓道，室外：綜合樓周圍道路和場地。室外綠化區(qū)域3500㎡。
項目服務期限：服務期限三年，2026年1月1日至2028年12月31日
2.2招標范圍及主要工作內容
2.2.1招標范圍
茶卡、切吉西風電場2026年-2028年升壓站綜合樓物業(yè)服務項目，包括但不限于：主要包括綜合樓內外保潔，綜合樓水、電、暖、房屋及設施維護維修，凈水器濾芯更換、維護，綜合樓內、外綠植養(yǎng)護、施肥及修剪，污水及化糞池清理，垃圾清運，門窗衛(wèi)生清潔工作等。
2.2.2主要工作內容
1.綜合樓內公用區(qū)域衛(wèi)生保潔；
2.綜合樓外非生產區(qū)域衛(wèi)生保潔；
3.綜合樓水、電、暖、房屋及設施維護維修；
4.凈水機濾芯更換、維護；
5.綜合樓內、外綠植養(yǎng)護、施肥及修剪；
6.污水及化糞池清理，垃圾清運，并按環(huán)保要求進行處理；
7.門窗等非生產區(qū)域的衛(wèi)生清潔工作。
3．投標人資格要求
3.1投標人基本資格要求
（1）投標人具有獨立訂立合同的資格和相應的履約能力；
（2）投標人經(jīng)營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站查詢?yōu)闇?沒有被列入嚴重失信主體名單），沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產停業(yè)、財產被接管、凍結、破產狀態(tài)；
（3）財務狀況及資信：近三年財務和資信狀況良好。沒有財產被接管、凍結或處于虧損、破產狀態(tài)。應提供經(jīng)獨立審計機構出具的財務審計報告和報表、銀行出具的資信證明、納稅人資格證明；
（4）投標人近36個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；
（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標；
（6）投標人沒有處于黃河上游水電開發(fā)有限責任公司相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內；未被列入供應商涉案“黑名單”。
3.2投標人專項資格要求
投標人必須是在中華人民共和國市場監(jiān)督管理部門注冊的，具有獨立法人和一般納稅人資格的物業(yè)管理服務企業(yè)，具有青海省物業(yè)服務企業(yè)信用評價3A級及以上等級；
投標人具有完善的質量保證體系，通過第三方認證審核，并獲得認證證書；
投標人近36個月內（含，自投標截止日起往前推算）不存在較大及以上生產安全責任事故；近18個月內（含，自投標截止日起往前推算）在集團公司系統(tǒng)未發(fā)生人身死亡事故；
投標人在投標基準日期的近5年內(自投標截止日起往前推算，以竣工驗收時間為準)完成至少2項物業(yè)服務業(yè)績（需提供合同復印件（包括合同首頁、承包范圍、簽字頁、相關結算證明資料））；
投標人擬投入本項目的人員必須滿足以下要求：
提供擬投入本項目特殊工種資格證書：低壓電工證；
提供擬投入本項目的人員，男性年齡不得超過55周歲，女性年齡不得超過50周；
本項目擬投入保潔員（4人）、設備設施運行維護人員（4人，均具有低壓電工證，同時工作內容包含水暖及房屋維修）、綠化養(yǎng)護員（2人），合計10人；
本項目不接受聯(lián)合體投標，項目執(zhí)行中如需專業(yè)公司進行專項服務的，未經(jīng)招標人書面同意，不得轉讓、不得分包。
4.招標文件發(fā)售時間
2025年11月4日至2025年11月10日。
受招標人委托，對下述標段進行公開招標
1.招標條件
項目業(yè)主（或委托人）：青海黃河上游水電開發(fā)有限責任公司共和風力發(fā)電分公司
項目資金來源：本項目由青海黃河上游水電開發(fā)有限責任公司共和風力發(fā)電分公司利用自有資金和銀行貸款予以解決，資金已落實。
項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況
茶卡風電場位于青海省海南州共和縣西側，西距烏蘭縣茶卡鎮(zhèn)約37km，距茶卡鹽湖約16km，風電場海拔高度3130m。公用使用面積3226.73㎡，其中室內面積：475.9㎡；室外面積：2750.83㎡，室內；包括室內會議室1間，辦公室3間，衛(wèi)生間2間，餐廳1間，1樓大廳及2層樓道，室外：綜合樓周圍道路和場地。室外綠化區(qū)域1977㎡。
切吉西風電場場址位于青海省海南州共和縣切吉鄉(xiāng)境內的戈壁灘上，距離西寧市約300km，風電場海拔高度3130m。公用使用面積4614.24㎡，其中室內面積：1600㎡；室外面積：3014.24㎡，地上3層；包括樓內會議室2間，辦公室4間，衛(wèi)生間1間，餐廳1間，1樓大廳及3層樓道，室外：綜合樓周圍道路和場地。室外綠化區(qū)域3500㎡。
項目服務期限：服務期限三年，2026年1月1日至2028年12月31日
2.2招標范圍及主要工作內容
2.2.1招標范圍
茶卡、切吉西風電場2026年-2028年升壓站綜合樓物業(yè)服務項目，包括但不限于：主要包括綜合樓內外保潔，綜合樓水、電、暖、房屋及設施維護維修，凈水器濾芯更換、維護，綜合樓內、外綠植養(yǎng)護、施肥及修剪，污水及化糞池清理，垃圾清運，門窗衛(wèi)生清潔工作等。
2.2.2主要工作內容
1.綜合樓內公用區(qū)域衛(wèi)生保潔；
2.綜合樓外非生產區(qū)域衛(wèi)生保潔；
3.綜合樓水、電、暖、房屋及設施維護維修；
4.凈水機濾芯更換、維護；
5.綜合樓內、外綠植養(yǎng)護、施肥及修剪；
6.污水及化糞池清理，垃圾清運，并按環(huán)保要求進行處理；
7.門窗等非生產區(qū)域的衛(wèi)生清潔工作。
3．投標人資格要求
3.1投標人基本資格要求
（1）投標人具有獨立訂立合同的資格和相應的履約能力；
（2）投標人經(jīng)營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站查詢?yōu)闇?沒有被列入嚴重失信主體名單），沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產停業(yè)、財產被接管、凍結、破產狀態(tài)；
（3）財務狀況及資信：近三年財務和資信狀況良好。沒有財產被接管、凍結或處于虧損、破產狀態(tài)。應提供經(jīng)獨立審計機構出具的財務審計報告和報表、銀行出具的資信證明、納稅人資格證明；
（4）投標人近36個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；
（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標；
（6）投標人沒有處于黃河上游水電開發(fā)有限責任公司相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內；未被列入供應商涉案“黑名單”。
3.2投標人專項資格要求
投標人必須是在中華人民共和國市場監(jiān)督管理部門注冊的，具有獨立法人和一般納稅人資格的物業(yè)管理服務企業(yè)，具有青海省物業(yè)服務企業(yè)信用評價3A級及以上等級；
投標人具有完善的質量保證體系，通過第三方認證審核，并獲得認證證書；
投標人近36個月內（含，自投標截止日起往前推算）不存在較大及以上生產安全責任事故；近18個月內（含，自投標截止日起往前推算）在集團公司系統(tǒng)未發(fā)生人身死亡事故；
投標人在投標基準日期的近5年內(自投標截止日起往前推算，以竣工驗收時間為準)完成至少2項物業(yè)服務業(yè)績（需提供合同復印件（包括合同首頁、承包范圍、簽字頁、相關結算證明資料））；
投標人擬投入本項目的人員必須滿足以下要求：
提供擬投入本項目特殊工種資格證書：低壓電工證；
提供擬投入本項目的人員，男性年齡不得超過55周歲，女性年齡不得超過50周；
本項目擬投入保潔員（4人）、設備設施運行維護人員（4人，均具有低壓電工證，同時工作內容包含水暖及房屋維修）、綠化養(yǎng)護員（2人），合計10人；
本項目不接受聯(lián)合體投標，項目執(zhí)行中如需專業(yè)公司進行專項服務的，未經(jīng)招標人書面同意，不得轉讓、不得分包。
4.招標文件發(fā)售時間
2025年11月4日至2025年11月10日。
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相關附件：附件1.公告.docx
附件2.申請登記表.docx