廬陽區(qū)沿河路22號鐵塔廠改造提升項目招標(biāo)公告（評定分離）
1. 招標(biāo)條件
1.1 項目名稱：廬陽區(qū)沿河路22號鐵塔廠改造提升項目 2. 項目概況與招標(biāo)范圍 2.1 招標(biāo)項目名稱：廬陽區(qū)沿河路22號鐵塔廠改造提升項目 3. 投標(biāo)人資格要求 3.1 投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔(dān)本招標(biāo)項目的如下條件： 4.
未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄成功后的在招標(biāo)會員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
1.2 項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱：合肥市廬陽區(qū)發(fā)展和改革委員會
1.3 批文名稱及編號：廬陽區(qū)發(fā)改委項目備案表（2508-340103-04-05-750917）
1.4
2.2 招標(biāo) 2.3 標(biāo)段劃分：本招標(biāo)項目共劃分1個標(biāo)段。
2.4 招標(biāo)項目標(biāo)段編號：2025BFLGZ02409
2.5 建設(shè) 項目總占地面積約78畝，改造總建筑面積約20000平方米，具體包括商業(yè)面積8221.11平方米、一棟商辦樓6402.55平方米、辦公樓5013.48平方米，以及若干配套設(shè)備用房。此外，本項目還涵蓋住宅區(qū)外立面修繕、跨河人行天橋建設(shè)、立體停車庫建造，以及涉及配套道路、綠化、強弱電、消防、供水、供電、燃氣等公用工程改造。
2.7 合同估算價：10521萬元
2.8 計劃工期：建設(shè)期總工期暫定365日歷天，具體以實際情況為準(zhǔn)；
2.9 招標(biāo)范圍：項目總占地面積約78畝，改造總建筑面積約20000平方米，具體包括商業(yè)面積8221.11平方米、一棟商辦樓6402.55平方米、辦公樓5013.48平方米，以及若干配套設(shè)備用房。中標(biāo)人須承擔(dān)：①本項目范圍內(nèi)的勘察、設(shè)計、采購、安裝、施工總承包。工作范圍包括但不僅限于項目施工圖設(shè)計、施工圖預(yù)算編制、工程施工、項目建設(shè)期服務(wù)及全過程所有審批環(huán)節(jié)的論證、評審、評估工作（含發(fā)生的費用），直至項目驗收合格整體移交（交鑰匙工程）。其中施工圖設(shè)計包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、加固、道排、綠化、消防、強弱電、暖通、供電外線、裝飾裝修及整體燈光設(shè)計、全部導(dǎo)識導(dǎo)引系統(tǒng)設(shè)計等本工程所涉及的所有內(nèi)容。中標(biāo)單位協(xié)助招標(biāo)人進行前期報建手續(xù)辦理和三通一平實施，組織完成項目竣工聯(lián)合驗收所涉及到專項驗收工作的辦理取證（例如：抗震、防雷、城管（配套環(huán)衛(wèi)設(shè)施）、房產(chǎn)（配套物業(yè)用房）、民政（配套社區(qū)用房）、水、電、燃氣、環(huán)保、通信（三網(wǎng)、5G）、城建檔案、白蟻、國土、質(zhì)監(jiān)(電梯）、綠建、規(guī)劃核實、人防（含備案）、排水排污、充電設(shè)施、消防等相關(guān)手續(xù)），工程竣工驗收及備案工作，達到合格的交付標(biāo)準(zhǔn)并交付招標(biāo)人，同時與物業(yè)單位辦理物業(yè)承接查驗和項目移交手續(xù)、協(xié)助辦理項目權(quán)屬登記、以及工程結(jié)算資料的報審等工作，直至質(zhì)量保修期結(jié)束。②項目運營含籌建配合、技術(shù)服務(wù)、物業(yè)及停車管理、租賃服務(wù)、企業(yè)服務(wù)和品牌業(yè)態(tài)孵化、項目全委托運營工作。中標(biāo)單位需保證按照項目主體定位方向招引業(yè)態(tài)商家入駐，并全權(quán)負責(zé)經(jīng)營活動的可持續(xù)性，保質(zhì)保量地完成招標(biāo)人對項目經(jīng)營效益的要求。具體詳見運營合同。
2.10 項目類別：EPCO 總承包(設(shè)計-采購-施工-運營）
2.11 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格
3.1.1 投標(biāo)人資質(zhì)要求：投標(biāo)人應(yīng)同時滿足以下（1）、（2）、（3）、（4）資質(zhì)要求：
（1）投標(biāo)人施工資質(zhì)：具備有效的營業(yè)執(zhí)照，具備有效的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證。
（2）投標(biāo)人設(shè)計資質(zhì)：具備有效的營業(yè)執(zhí)照，須具備下列資質(zhì)之一：
①工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；
②建筑行業(yè)工程設(shè)計乙級及以上資質(zhì)；
③建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上工程設(shè)計資質(zhì)。
（3）投標(biāo)人勘察資質(zhì)：具備有效的營業(yè)執(zhí)照，須具備下列資質(zhì)之一：
①工程勘察專業(yè)類（巖土工程勘察（分項））乙級及以上資質(zhì)；
②工程勘察專業(yè)類（巖土工程）乙級及以上資質(zhì)；
③工程勘察綜合資質(zhì)甲級。
（4）投標(biāo)人運營資質(zhì)：具備有效的營業(yè)執(zhí)照。
3.1.2 項目經(jīng)理、設(shè)計負責(zé)人、施工負責(zé)人要求：
（1）項目經(jīng)理要求：具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格，具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。
（2）設(shè)計負責(zé)人要求：具備國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。
（3）施工負責(zé)人要求：具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師，具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。
（4）項目經(jīng)理與施工負責(zé)人可以為同一人，項目經(jīng)理（或施工負責(zé)人）與設(shè)計負責(zé)人不可以為同一人。
3.1.3 投標(biāo)人業(yè)績要求：
（1）施工業(yè)績要求：自2020年1月1日以來（以竣工驗收時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人在中華人民共和國境內(nèi)（不含港澳臺）具備單個合同金額不低于5000萬元的公共建筑工程施工（或公共建筑工程總承包）業(yè)績。
注：①“公共建筑”系指辦公建筑、商業(yè)建筑、旅游建筑、科教文衛(wèi)建筑、通信建筑、交通運輸類建筑等。
②如投標(biāo)人提供的為工程總承包業(yè)績或聯(lián)合體業(yè)績，則其在業(yè)績中須至少承擔(dān)施工任務(wù)。工程總承包業(yè)績是指業(yè)績中包含設(shè)計、采購、施工或設(shè)計、施工等階段。
（2）運營業(yè)績要求：自2020年1月1日以來（以合同簽訂的日期為準(zhǔn)），投標(biāo)人在中華人民共和國境內(nèi)（不含港澳臺）具備單個合同中運營面積不低于1.2萬平方米的商業(yè)運營項目業(yè)績。
上述（1）、（2）業(yè)績要求不限于在同一合同中體現(xiàn)。
3.1.4 項目經(jīng)理、設(shè)計負責(zé)人、施工負責(zé)人業(yè)績要求：
（1）項目經(jīng)理業(yè)績要求：無。
（2）設(shè)計負責(zé)人業(yè)績要求：無。
（3）施工負責(zé)人業(yè)績要求：無。
3.1.5 財務(wù)要求：無。
3.1.6 信譽要求：投標(biāo)人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)） 監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時符合下列情形的：
（1）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）6個月內(nèi)記分累計未滿10分的；
（2）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）12個月內(nèi)記分累計未滿15分的；
（3）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）18個月內(nèi)記分累計未滿20分的；
（4）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）24個月內(nèi)記分累計未滿25分的。
3.1.7 本招標(biāo)項目接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體成員方總數(shù)量不超過4家（承擔(dān)勘察任務(wù)的不超過1家，承擔(dān)設(shè)計任務(wù)的不超過1家，承擔(dān)運營任務(wù)的不超過1家，承擔(dān)施工任務(wù)的不超過2家）；
（2）聯(lián)合體中承擔(dān)施工任務(wù)的成員方須具備3.1.1（1）投標(biāo)人施工資質(zhì)要求，聯(lián)合體中承擔(dān)設(shè)計任務(wù)的成員方須具備3.1.1（2）投標(biāo)人設(shè)計資質(zhì)要求，聯(lián)合體中承擔(dān)勘察任務(wù)的成員方須具備3.1.1（3）投標(biāo)人勘察資質(zhì)要求；
（3）聯(lián)合體各方均須符合3.1.6 信譽要求 。
3.2 投標(biāo)人不得存在招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項、第1.4.4項規(guī)定的情形。
3.3 其他要求：無。
咨詢電話：010-51957458?
手 機：18811547188?
聯(lián)系人：李楊
QQ:1211306049?
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郵箱：1211306049@qq.com
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備注：欲購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費后，查看項目業(yè)主，招標(biāo)公告并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標(biāo)清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程按會員區(qū)招標(biāo)信息詳細內(nèi)容為準(zhǔn)，以招標(biāo)業(yè)主的解答為準(zhǔn)本。
編輯：ggzy.hefei