2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：本項目共劃分一個標段。

2.1.1項目概況：

該項目總建筑面積約24.58萬平方米，其中：地上建筑面積約16.88萬平方米，地下建筑面積約7.7萬平方米。

主要包括：

1.新街一井聯合工業場地場前區生產指揮中心、調度指揮中心、食堂文體中心、1#-5#職工公寓及地下停車場等；

2.新街一井聯合工業場地場平工程；

3.新街一井聯合工業場地進場道路、場前區道路等；

4.新街一井聯合工業場地場前區綜合管網工程；

5.新街一井聯合工業場地場前區防護工程；

6.新街一井應急水池工程；

7.新街一井排矸場工程。

2.1.2招標范圍：

1.新街一井聯合工業場地場前區生產指揮中心、調度指揮中心、食堂文體中心、1#-5#職工公寓及地下停車場

主要工程明細

2.新街一井工業場地場平工程：主要包括場前區、生產輔助區場平工程

（1）場前區:地下室開挖、地下室頂部覆土、地下室周邊區域填挖土方。填方量約424761m³，挖方量約129527m³（不包含基槽開挖、井筒出渣、應急水池的開挖量，包含清表土方量）；

（2）生產輔助區:生產輔助區填方量約194290m³，挖方量約29947m³（不包含基槽開挖、井筒出渣、應急水池的開挖量，包含清表土方量）。

3.新街一井聯合工業場地進場道路、場前區道路

（1）新街一井聯合工業場地進場道路:包含3條道路，①北大門聯絡道路長約157.2m，采用采用城市次干路標準，瀝青混凝土路面，路面寬約10.5m；②場前大道長約527.98m，采用城市次干路標準，瀝青混凝土路面，分離式路基，其中左、右幅車行道路面寬約11m；③南大門材料道路長約156.67m，采用城市次干路標準，瀝青混凝土路面，路面寬約10.5m。

（2）場前區道路:場地內兩橫三縱主干道，道路寬度為約9m和約7m，總長度約1556.24m。

4.新街一井聯合工業場地場前區綜合管網工程：主要包括雨水管網、室外給排水管網

（1）雨水:場前區范圍內雨水管道、雨水篦子及檢查井，管道總長約5313.90m。

（2）室外給排水:場前區范圍內中水、消防、污水管道、閥門閥件、灑水栓、消火栓、檢查井、化糞池。中水管道總長約2422m，消防管道總長約2974m，污水管道總長約3263m。

5.新街一井聯合工業場地場前區防護工程

（1）場前區防護工程:長度約728m，邊坡高度約6～14m，采用加筋土回填邊坡+坡面格構框架梁+坡面植生袋綠化+馬道硬化+排水系統等綜合治理方式。

（2）新街一井聯合工業場地進場道路兩側:包含聯絡道路、場前大道、材料道路。其中聯絡道路左側填方邊坡高度在約2～7.5m之間，根據邊坡高度分別采用植草防護或方格骨架防護，超出用地范圍的邊坡采用擋土墻進行收坡；場前大道兩側與圍墻之間進行綠化，綠化不在道路設計范圍；材料道路邊坡高度約3.0m，采用植草防護。

6.新街一井應急水池工程

共2個應急水池，1#應急池容量約8.5萬m³，2#應急池容量約11萬m³，水池深度約7.5m。包含2個應急池土方開挖、回填，池底、池壁的防滲結構層及清淤坡道的施工。

7.新街一井排矸場工程

排矸場工程占地總面積約為15.00公頃，庫容總量約為75.25萬m³。

包括但不限于上述范圍內的土方護坡降水工程、地基與基礎工程、主體結構工程、裝修工程、外墻裝修、建筑屋面工程、門窗工程、幕墻工程、建筑節能、建筑給排水及供暖工程、建筑電氣工程、通風與空調工程、電梯、消防工程、施工全過程BIM工程等。

具體工程量詳見施工圖紙、工程量清單。

2.1.3計劃工期：692日歷天（不含冬歇期），計劃開工日期2026年3月15日，計劃竣工日期2028年9月30日；其中2027年11月15日前至少1棟公寓樓具備獨立使用條件（室內外裝修、水暖電全部完成），調度指揮中心2027年9月30日前具備與調度智能化及數據中心建設交叉施工的條件（主體完成、二次結構完成），應急水池2026年10月31日前完成。實際開工日期以甲方簽發的開工報告日期為準。由于地方要求、征地或招標人方案調整等原因影響工程不能按時開工的，開工日期相應順延，投標人不得提出任何索賠要求。

2.1.4質量要求：施工質量須符合國家相關驗收規范，工程質量等級最低為合格，缺陷責任期為24個月。

該工程鼓勵開展創獎創杯，獲得內蒙古自治區建筑工程質量“草原杯”或煤炭行業建設工程質量經典工程獎，對中標人獎勵400萬元；獲得中國建設工程魯班獎或國家優質工程獎金獎，對中標人獎勵800萬元；同時獲得內蒙古自治區建筑工程質量“草原杯”（或煤炭行業建設工程質量經典工程獎）和中國建設工程魯班獎（或國家優質工程獎金獎），不重復計取，就高獎勵800萬元。創獎創杯范圍可根據現場各單體情況合理組合，只要有單體獲得獎項即可。（該部分獎勵費用進入合同價，未完成扣除相應獎勵）。

2.1.5安全要求：安全責任主體為中標人。

2.1.6安全文明標準：工程項目執行住房和城鄉建設部辦公廳2019年2月1日下發的《房屋市政工程安全生產標準化指導圖冊》（建辦質函（2019）90號）、《新街能源工程建設安全文明施工標準化圖冊》及政府部門、公司現場管理相關要求。

2.2 其他：無

3.投標人資格要求

    3.1 資質條件和業績要求：

    【1】資質條件：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    （2）投標人須同時具有并提供有效的住房和城鄉建設部門頒發的建筑工程施工總承包一級及以上資質和建筑裝修裝飾工程專業承包一級資質，提供以上證書掃描件，且必須與官網查詢一致。

    （3）投標人須具有并提供有效的安全生產許可證。

    【2】財務要求：/

    【3】業績要求：2020年11月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有已完成的合同建筑面積20萬平米及以上，且單份合同金額10億元及以上的房屋建筑工程施工業績2份。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同和對應的用戶證明掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁（若合同中不能體現業績要求中的關鍵信息，須提供與合同對應的經合同雙方簽署的技術協議或合同使用方出具的蓋章版證明資料）。業主證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記錄或其他能證明合同標的物已竣工的材料（若合同甲方不是最終用戶，合同甲方獲取的最終用戶證明也可）。另須提供合同業績對應的至少一張增值稅發票掃描件（發票代碼、發票號碼、開票日期、不含稅金額須清晰可查，否則按無效認定）。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目經理資格要求：（1）投標人須提供擬派項目經理有效的一級建造師執業資格注冊證書（建筑工程），和相應有效的安全生產考核合格證（B類），提供上述證書的電子證書或掃描件均可。并同時提供在申請人企業的社保證明（提供2024年11月至投標截止日連續六個月的單位繳納社保的社保繳費證明）掃描件。

    申請人提供的一級注冊建造師電子證書，應符合《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》建辦市〔2021〕40號要求。注：①2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。②一級建造師電子證書下載打印后，應在個人簽名處手寫本人簽名，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書無效。③電子證書上已標明使用時限，超出使用期限的電子證書無效，需重新下載電子證書并再次確認使用時限。

    （2）項目經理須至少具有已完成的建筑面積20萬平米及以上，且單項合同金額10億元及以上擔任項目經理的房屋建筑工程施工業績1份。投標人須提供能證明項目經理業績的合同，若合同中無項目經理姓名，須提供對應的驗收證明或用戶證明等有蓋章的證明材料（以上材料須能體現工程名稱、項目經理及單位名稱）。

    【6】其他主要人員要求：

    技術負責人：投標人須提供擬派技術負責人有效的高級工程師職稱（工程類）職稱證書掃描件。并提供在申請人企業的社保證明（提供2024年11月至投標截止日連續六個月的單位繳納社保的社保繳費證明）掃描件。

    安全負責人：投標人須提供擬派安全負責人有效的安全生產考核合格證書(C類)，須提供上述證書的電子證書或掃描件均可，并提供在申請人企業的社保證明（提供2024年11月至投標截止日連續六個月的單位繳納社保的社保繳費證明）掃描件。

    質量負責人：投標人須提供擬派質量負責人在申請人企業的社保證明（提供2024年11月至投標截止日連續六個月的單位繳納社保的社保繳費證明）掃描件。

    【7】其他要求：投標單位需配備不少于30人的管理團隊，且全部人員需提供2024年11月至投標截止日連續六個月的單位繳納社保的社保繳費證明（人員配置見第七章技術標準和要求，所有人員須為本單位在冊人員）。

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

招標文件開始購買時間2025-11-28 15:00:00，招標文件購買截止時間2025-12-04 16:00:00。

欲購買招標文件的投標人請聯系辦理供應商會員事宜，成為正式供應商后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您

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