2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目簡介與招標(biāo)范圍：
（一）生活區(qū)、辦公區(qū)保潔內(nèi)容
1.生活區(qū)（1號(hào)公寓樓1棟9層樓、2號(hào)公寓樓1棟9層樓、菩薩灘公寓樓1棟4層樓、菩薩灘職工活動(dòng)中心1棟2層樓）、辦公區(qū)（辦公樓1棟7層樓（含負(fù)1層）、知足樓1棟3層（不含35kV變電站））等建筑物內(nèi)部清潔、保潔服務(wù)。上述建筑物及菩薩灘職工食堂、生活區(qū)職工食堂、生活區(qū)地下車庫的建筑物玻璃、窗簾和外墻每年兩次的清洗、清掃服務(wù)（窗簾損壞的零部件將由投標(biāo)人負(fù)責(zé)承擔(dān)）。負(fù)責(zé)提供公寓樓宿舍入室保潔服務(wù)。
2.負(fù)責(zé)外部檢查和日常活動(dòng)的會(huì)議接待。
3.負(fù)責(zé)生活區(qū)招待所的日常管理，室內(nèi)衛(wèi)生保持干凈整潔，床上用品定期清洗、更換，實(shí)行24小時(shí)輪崗。
4.生活區(qū)大院及道路、譚韓場(chǎng)區(qū)道路、菩薩灘大院及道路、瓦抽站道路、知足樓大院以及停車場(chǎng)的清掃保潔服務(wù)。生活區(qū)、辦公區(qū)內(nèi)所有排水系統(tǒng)的日常清理、疏通等工作，特殊情況（如雨季、山洪、山體滑坡等）造成的短期內(nèi)淤泥堆積過多由招標(biāo)人負(fù)責(zé)清理。
5.生活區(qū)公寓樓提供洗衣房一間（含洗衣機(jī)、烘干機(jī)各1臺(tái)），投標(biāo)人負(fù)責(zé)日常職工床上用品清洗、烘干及設(shè)備管理維修工作，費(fèi)用由投標(biāo)人承擔(dān)。
6.運(yùn)營期間所有保潔工具、修理工具、日常耗材（含招待所、承包范圍內(nèi)的所有公共衛(wèi)生間）、辦公用品、日化用品等均由投標(biāo)人承擔(dān)。
（二）生產(chǎn)區(qū)保潔內(nèi)容
1.副井區(qū)聯(lián)建樓1棟4層樓、仁義樓1棟4層樓內(nèi)部（內(nèi)外門廳、大廳、走廊、公共衛(wèi)生間、候車室、燈房、樓梯、樓道、樓頂、井口、樓梯扶手等），及副井區(qū)大院清潔、保潔服務(wù)。聯(lián)建樓和仁義樓保潔實(shí)行24小時(shí)輪崗。上述建筑物玻璃、窗簾和外墻每年兩次的清洗、清掃服務(wù)（窗簾損壞的零部件由投標(biāo)人承擔(dān)）。
2.負(fù)責(zé)聯(lián)建樓1層迎賓浴室外部檢查及內(nèi)部人員下井的接待服務(wù)。負(fù)責(zé)聯(lián)建樓1層迎賓浴室、2層男職工澡堂和1層女職工澡堂的日常管理及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。本崗位實(shí)行24小時(shí)輪崗。
3.聯(lián)建樓1層提供洗衣房一間（含洗衣機(jī)3臺(tái)，烘干機(jī)4臺(tái)、縫紉機(jī)2臺(tái)），投標(biāo)人負(fù)責(zé)所有下井干部職工衣物清洗、烘干、縫補(bǔ)及洗烘、縫補(bǔ)設(shè)備的管理維修工作（費(fèi)用由投標(biāo)人承擔(dān)）；下井衣物標(biāo)簽由投標(biāo)人負(fù)責(zé)采購或制作（費(fèi)用有投標(biāo)人承擔(dān)）。本崗位實(shí)行24小時(shí)輪崗。
4.聯(lián)建樓及仁義樓內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)管理工作，具體為：更衣柜維修；洗浴設(shè)施的清洗、防銹、更換；候車室座椅定期清洗、刷漆和維修；供暖供熱管道的檢修、維修；聯(lián)建樓4層蓄水箱及水泵等設(shè)施設(shè)備的維修（費(fèi)用由投標(biāo)人承擔(dān)）；公共洗手間的日常管理；樓內(nèi)水、電、暖、管道疏通及其它公共設(shè)施日常維修維護(hù)（含辦公室和會(huì)議室照明線路，不含地板磚、墻體等土建維修改造）。
5.副井場(chǎng)區(qū)內(nèi)所有排水系統(tǒng)的日常清理、疏通等工作（含聯(lián)建樓內(nèi)外地下管溝雨水抽放），特殊情況（如雨季、山洪、山體滑坡等）造成的短期內(nèi)淤泥堆積過多由招標(biāo)人負(fù)責(zé)清理。
6.生產(chǎn)區(qū)保潔物資
（1）招標(biāo)人負(fù)責(zé)提供的物資
日用品（井下工作服、井下秋衣秋褲、井下棉衣棉褲、井下絨衣絨褲、雨靴、毛巾、浴巾、安全帽、手套、純棉襪子、防塵口罩、拖鞋、紅褲帶、濾棉、抽紙）；設(shè)施設(shè)備（烘干機(jī)、洗衣機(jī)、縫紉機(jī)、立式直飲機(jī)、環(huán)衛(wèi)垃圾桶、不銹鋼垃圾桶、候車室座椅、四樓蓄水箱）；材料配件（淋浴件、水龍頭、腳踏閥、對(duì)絲、閥門、活接、直接等維修材料配件），以上材料及設(shè)施設(shè)備由投標(biāo)人編制采購計(jì)劃，招標(biāo)人負(fù)責(zé)采購，投標(biāo)人負(fù)責(zé)管理及維修。如投標(biāo)人未按要求及時(shí)提報(bào)采購計(jì)劃導(dǎo)致的材料不足，應(yīng)由投標(biāo)人負(fù)責(zé)補(bǔ)齊，且費(fèi)用由投標(biāo)人承擔(dān)。
（2）投標(biāo)人負(fù)責(zé)提供的物資
除上述招標(biāo)人負(fù)責(zé)提供的物資外，運(yùn)營期間所有保潔工具、修理工具、日常耗材（含承包范圍內(nèi)的所有公共衛(wèi)生間）、辦公用品、日化用品等，如沐浴露、洗發(fā)水、護(hù)膚品、肥皂、香皂、棉簽、牙膏、牙刷、梳子、吹風(fēng)機(jī)、一次性紙杯、洗衣粉、電熱水壺、煙灰缸、潔廁靈、笤帚、簸箕、拖布、塵推、垃圾袋、衛(wèi)生紙、廁刷、防滑墊、雞毛撣子、紙簍、痰盂、綠植花卉、牌板制作、浴室置物架、洗臉盆、維修工具等（包含但不限于以上物資）均由投標(biāo)人承擔(dān)。
7.投標(biāo)人須配備持有相關(guān)資質(zhì)證書的電工和修理工，以確保本項(xiàng)目工作的順利開展。
2.2 資金落實(shí)情況：已落實(shí)
2.3 服務(wù)期：
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服務(wù)項(xiàng)目內(nèi)容 |
第一年服務(wù)期 |
第二年、第三年服務(wù)期 |
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開始時(shí)間 |
結(jié)束時(shí)間 |
2027年2月18日 至 2029年2月17日 |
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辦公樓、公寓樓保潔服務(wù) |
2026年2月18日 |
2027年2月17日 |
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副井區(qū)保潔運(yùn)營服務(wù) |
2026年6月1日 |
2027年2月17日 |
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3. 投標(biāo)人資格要求
3.1資格要求1：投標(biāo)人須是中華人民共和國境內(nèi)合法注冊(cè)的法人或其他組織；
3.2資格要求2：投標(biāo)人自2022年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間（以合同簽訂日期為準(zhǔn)），須具有1項(xiàng)保潔服務(wù)業(yè)績，須提供合同掃描件，合同掃描件至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁；
3.3本項(xiàng)目是否允許聯(lián)合體投標(biāo)：（否）。
備注：
（1）本次招標(biāo)采用資格后審，潛在投標(biāo)人提交意向資料后從招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)獲取到招標(biāo)文件，不代表已經(jīng)通過資格審查。資格審查以投標(biāo)人成功遞交的加密電子投標(biāo)文件為準(zhǔn)。
（2）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
4. 招標(biāo)文件的獲取
招標(biāo)文件購買時(shí)間：2025年12月4日9:00到2025年12月15日16:00。
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