新淮南苑（暫定名）項目工程總承包招標公告（評定分離）

新淮南苑（暫定名）項目工程總承包招標公告（評定分離）

1.招標條件

1.1 項目名稱：新淮南苑（暫定名）項目

1.2 項目審批、核準或備案機關名稱：合肥經開區經濟發展局

1.3 批文名稱及編號：合肥經開區經濟發展局項目備案表（2511-340162-04-01-881685）

1.4

1.5 項目業主：合肥恒保建設發展

1.6 資金來源：企業自籌

1.7 項目出資比例：100%

1.8 資金落實情況：已落實

2.項目概況與招標范圍

2.1 招標項目名稱：新淮南苑（暫定名）項目工程總承包

2.2 招標項目編號：2025BFJGZ50883

2.3 標段劃分：本招標項目共劃分1個標段。

2.4 招標項目標段編號：2025BFJGZ50883

2.5 建設 建設內容包括住宅、配套車庫、配套商業、配套服務用房、配建綠地等。占地面積約163畝，總建筑面積約26.5萬平方米，其中，地下建筑面積約6.7萬平方米，地上建筑面積約19.8萬平方米。

2.7 合同估算價：90000萬元

2.8 計劃工期：730日歷天

2.9 招標范圍：

建設內容包括新建住宅、地下車庫、沿街商業及公共配套、內部彈性道路、配建新淮大道（紅石橋北路-騎龍路）東側綠線內防護綠地（寬20米）、騎龍路（新淮大道-紫薇路）北側綠線內防護綠地（寬10米）；地下管線、三網及5G信號全覆蓋、景觀綠化、標識標牌標線、智能化、樓宇亮化等。本次工程總承包招標范圍包括但不限于以下內容：

1、施工圖設計（其中裝配率不低于30%、綠建為二星），需滿足規劃要求，具體見后附“第五章發包人要求”，成果需通過政府及招標人審查；

2、施工總承包內容：本項目永久占地的土方平衡及外運，建設期間的場地圍合、道口開設（需按照政府規定辦理相關手續，并按規定實施）、施工水電報裝接引、雨污水分流排放等；按照確定的施工圖紙實施單體工程土建及安裝（包括地下室充電樁、太陽能板、電梯、樓宇亮化等）、地下人防、單體工程及地下建筑凸出物的外裝飾、室內公區（包含地下室、設備用房、管井、機房、樓梯、通道、電梯前室等）裝飾裝修、室外道排、供電（具體見后附“第五章發包人要求”）、消防、智能化、三網及5G信號全覆蓋、圍墻、大門、垃圾集中投放點（按照《合肥市生活垃圾分類管理條例實施細則（修訂）》（合政辦〔2025〕5號）相關要求配置生活垃圾分類集中投放點等設施）、景觀、綠化、鋪裝、標識標牌標線（竣工標識牌需按《關于加強房屋建筑工程永久性銘牌管理的通知》合建質安【2025】11號）等全部建設內容；施工總承包的工程按計劃工期通過竣工驗收及竣工備案工作；項目完工后的維修維保、配合交房等工作。

3、配合項目前期報批報建、測繪、圖紙審定工作，工程預算編制、配合預算核對及確認，配合項目建設期服務及全過程所有審批環節的論證、考察、評審、評估工作（含發生的費用）、各類檢測（不含第三方檢測）等，此部分為設計、采購、工程總承包（EPC）建造，具體詳見招標文件及附件等。

2.10 項目類別：工程總承包

2.11 質量標準：合格

3.投標人資格要求

3.1 投標人應依法設立并具備承擔本招標項目的如下條件：

3.1.1 投標人資質要求：投標人須同時滿足下列要求：

（1）具備有效的營業執照；

（2）設計資質：須滿足下列要求之一：

①具有建筑行業（建筑工程）專業甲級工程設計資質；

②建筑行業甲級工程設計資質；

③具有工程設計綜合甲級資質。

（3）工程勘察資質須滿足下列條件之一：

①工程勘察專業類（巖土工程勘察（分項））甲級資質；

②工程勘察專業類（巖土工程）甲級資質；

③工程勘察綜合類甲級資質或工程勘察綜合資質甲級。

（4）施工資質須同時具備下列要求：

具有建筑工程施工總承包壹級及以上資質和有效的安全生產許可證。

3.1.2 項目經理、設計負責人、施工負責人要求：

（1）項目經理要求：投標人擬委任的項目經理須具備建筑工程專業一級注冊建造師資格，具備住房和城鄉建設主管部門頒發的有效的安全生產考核合格證書（B證）。

（2）設計負責人要求：投標人擬委任設計負責人須具備國家一級注冊建筑師執業資格。

（3）施工負責人要求：投標人擬委任施工負責人須具備建筑工程專業一級注冊建造師資格，具備住房和城鄉建設主管部門頒發的有效的安全生產考核合格證書（B證）。

（4）項目經理與施工負責人可以為同一人，項目經理（或施工負責人）與設計負責人不可以為同一人。

3.1.3 投標人業績要求：自 2020年1月1日以來（以竣工驗收時間為準），投標人在中華人民共和國境內（不含港澳臺）須具備單個合同金額不少于5億元（或單個合同中總建筑面積不少于18萬平方米）的房屋建筑工程施工（或工程總承包）業績。

注：①“工程總承包業績”是指投標人提供的業績中至少含有設計、施工兩個階段工作內容；②如為工程總承包業績，投標人須在業績中承擔施工任務。

3.1.4 項目經理、設計負責人、施工負責人業績要求：無

3.1.5 財務要求：無。

3.1.6 信譽要求：投標人未被合肥市及其所轄縣（市）、區（開發區） 監督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的：

（1）開標日前（含當日）6個月內記分累計未滿10分的；

（2）開標日前（含當日）12個月內記分累計未滿15分的；

（3）開標日前（含當日）18個月內記分累計未滿20分的；

（4）開標日前（含當日）24個月內記分累計未滿25分的。

3.1.7 本招標項目接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：

（1）聯合體成員方總數量不超過4家（施工單位不超過2家，設計單位不超過1家，工程勘察單位不超過1家)；

（2）聯合體各方須按承擔任務內容對應具備3.1.1 投標人資質要求；

（3）聯合體各方均須符合3.1.6 信譽要求 。

3.2 投標人不得存在招標文件第二章投標人須知第1.4.3項、第1.4.4項規定的情形。

3.3 其他要求：無。

4.

未在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
咨詢電話：010-51957458?
手 機：18811547188?
聯系人：李楊
QQ:1211306049?
微信：Li18811547188
郵箱：1211306049@qq.com
來源：中國電力招標采購網?
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業主，招標公告并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區招標信息詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。 編輯：ggzy.hefei