根據(jù)項目進度，蕪湖長傲商業(yè)管理有限公司-已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標，本標段采用資格預(yù)審方式。
一、項目基本情況
招標人：蕪湖長傲商業(yè)管理有限公司
項目地址：北京市豐臺區(qū)角門19號院
項目規(guī)模：北京馬家堡歡樂頌項目位于北京市豐臺區(qū)角門路與楓竹苑北路西北角，總建筑面積約6.2萬m²，地上4層，地下2層。其中商業(yè)建筑面積約4萬m²，停車庫面積約2.1萬m²。
項目資金來源：自籌
項目名稱：蕪湖長傲商業(yè)管理有限公司
標段名稱：北京馬家堡歡樂頌項目公區(qū)修復(fù)工程
招標內(nèi)容和范圍： 承包人需承擔(dān)本工程招標圖紙及招標文件所示范圍內(nèi)全部工作，包括但不限于土建、精裝、強電、給排水、暖通、消防、智能化等系統(tǒng)的修復(fù)、改造、深化設(shè)計、材料供貨（甲供設(shè)備除外）、安裝調(diào)試及驗收工作，具體涵蓋地上及地下區(qū)域地面瓷磚、墻面吊頂、末端設(shè)施的修復(fù)，屋面及地下室等區(qū)域防滲施工，各類管線（含原有及新建）、橋架、母線槽的安裝與防火封堵，暖通空調(diào)、排油煙、配電、應(yīng)急照明、防雷接地等系統(tǒng)的檢修、更換與恢復(fù)，消防全系統(tǒng)的設(shè)備采購、施工調(diào)試及消防檢測、開業(yè)驗收等全流程工作，同時負責(zé)地下車庫排水溝、集水坑及排污泵的疏通維修與設(shè)備更換；需完成施工資料的收集、編制、報審、歸檔，精裝區(qū)域瓷磚、燈具等材料的收貨安裝與收口，各專業(yè)分項工程（燃氣、強弱電等）的協(xié)調(diào)收口，以及機電設(shè)備（風(fēng)機、各類水泵、配電箱等）的檢修更換；應(yīng)按要求定期向發(fā)包人提交含工程進度、質(zhì)量安全、施工照片等內(nèi)容的工程報告及階段性總結(jié)，積極配合發(fā)包人安排的零星工程與竣工驗收工作，在工程條件未完全具備時提前完成圖紙深化、材料封樣等準備工作，對驗收問題及時整改，同時履行定期報告、問題整改、配合零星工程及分包協(xié)調(diào)等相關(guān)責(zé)任，確保工程符合規(guī)范標準及發(fā)包人要求。
交貨期/工期： 100個日歷天，暫定從2026年3月1日起計，實際從甲方指令開始。
注：詳細內(nèi)容見資格預(yù)審文件，以資格預(yù)審文件為準。
二、申請人資格能力要求
1、申請人名稱：與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書一致。
2、申請函簽字蓋章：有法定代表人印章（或簽字）或加蓋投標人公章。
3、申請文件格式：符合第二卷“資格預(yù)審申請文件格式”的要求。
4、聯(lián)合體投標：不允許。
5、主體資格要求 ：申請人應(yīng)為能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織，須提供有效營業(yè)執(zhí)照副本掃描件或其他組織證明資料（加蓋單位公章）。
6、資質(zhì)要求：（1）申請人須具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)。須提供上述資質(zhì)證書掃描件（加蓋單位公章）。
（2）須提供有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證掃描件（加蓋單位公章），證書有效期以掃描件載明的期限為準。
7、業(yè)績要求：（1）業(yè)績時間范圍：2023年1月1日至投標截止日。
（2）業(yè)績類型及數(shù)量：申請人須具有已簽署、正在履約或已完成的土建類或機電安裝類施工或改造類合同業(yè)績，累計數(shù)量不少于2份。
（3）業(yè)績金額標準：每份合同對應(yīng)的合同額均不低于人民幣200萬元。
（4）證明材料要求：
①須提供每份業(yè)績合同的掃描件（加蓋單位公章），包含合同首頁、合同范圍界定頁、雙方簽字蓋章頁，且掃描件需清晰體現(xiàn)合同名稱、合同各方主體名稱、合同金額、合同簽訂時間等關(guān)鍵信息；
②須同步提供每份合同對應(yīng)的最近一次銀行回單、發(fā)票或其他可證明履約真實性的有效文件掃描件（加蓋單位公章）。
8、履約能力要求：（1）財務(wù)報告：申請人須提供2023年度、2024年度經(jīng)會計師事務(wù)所審計的財務(wù)報告掃描件，報告須加蓋會計師事務(wù)所公章及注冊會計師簽章。
（2）現(xiàn)金流補充證明：若2023年度或2024年度財務(wù)報告中顯示現(xiàn)金流為負值的，須額外提供銀行出具的資信證明或授信額度證明文件掃描件。
9、人員要求：（1）擬派項目經(jīng)理資格條件：須具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且持有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），以全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺查詢?yōu)闇剩?nbsp;
（2）建造師電子注冊證書需在個人簽名處手寫本人簽名，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，視為無效；
（3）項目經(jīng)理不得同時在兩個及兩個以上的建設(shè)工程項目上擔(dān)任施工單位項目負責(zé)人。
（4）證明材料提交：
①擬派項目經(jīng)理的注冊建造師證書掃描件（加蓋單位公章）；
②該項目經(jīng)理有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）掃描件（加蓋單位公章）；
③《項目經(jīng)理無在建工程承諾書》（加蓋單位公章）。
10、信譽要求：申請人須提供“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）出具的信用信息查詢截圖掃描件（加蓋單位公章），截圖須能清晰體現(xiàn)查詢時間、查詢主體及查詢結(jié)果，且證明申請人不屬于失信被執(zhí)行人或失信單位。
三、獲取時間
2025年12月26日 - 2025年12月31日
欲購買招標文件的投標人請聯(lián)系開通供應(yīng)商會員事宜,審核通過后根據(jù)招標公告的相應(yīng)說明完成招標文件的
購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書流程請聯(lián)系 010-68818478
聯(lián)系人：劉靜
手機：13681557910 (微信同號)
郵箱：1490789738@qq.com
一、項目基本情況
招標人：蕪湖長傲商業(yè)管理有限公司
項目地址：北京市豐臺區(qū)角門19號院
項目規(guī)模：北京馬家堡歡樂頌項目位于北京市豐臺區(qū)角門路與楓竹苑北路西北角，總建筑面積約6.2萬m²，地上4層，地下2層。其中商業(yè)建筑面積約4萬m²，停車庫面積約2.1萬m²。
項目資金來源：自籌
項目名稱：蕪湖長傲商業(yè)管理有限公司
標段名稱：北京馬家堡歡樂頌項目公區(qū)修復(fù)工程
招標內(nèi)容和范圍： 承包人需承擔(dān)本工程招標圖紙及招標文件所示范圍內(nèi)全部工作，包括但不限于土建、精裝、強電、給排水、暖通、消防、智能化等系統(tǒng)的修復(fù)、改造、深化設(shè)計、材料供貨（甲供設(shè)備除外）、安裝調(diào)試及驗收工作，具體涵蓋地上及地下區(qū)域地面瓷磚、墻面吊頂、末端設(shè)施的修復(fù)，屋面及地下室等區(qū)域防滲施工，各類管線（含原有及新建）、橋架、母線槽的安裝與防火封堵，暖通空調(diào)、排油煙、配電、應(yīng)急照明、防雷接地等系統(tǒng)的檢修、更換與恢復(fù)，消防全系統(tǒng)的設(shè)備采購、施工調(diào)試及消防檢測、開業(yè)驗收等全流程工作，同時負責(zé)地下車庫排水溝、集水坑及排污泵的疏通維修與設(shè)備更換；需完成施工資料的收集、編制、報審、歸檔，精裝區(qū)域瓷磚、燈具等材料的收貨安裝與收口，各專業(yè)分項工程（燃氣、強弱電等）的協(xié)調(diào)收口，以及機電設(shè)備（風(fēng)機、各類水泵、配電箱等）的檢修更換；應(yīng)按要求定期向發(fā)包人提交含工程進度、質(zhì)量安全、施工照片等內(nèi)容的工程報告及階段性總結(jié)，積極配合發(fā)包人安排的零星工程與竣工驗收工作，在工程條件未完全具備時提前完成圖紙深化、材料封樣等準備工作，對驗收問題及時整改，同時履行定期報告、問題整改、配合零星工程及分包協(xié)調(diào)等相關(guān)責(zé)任，確保工程符合規(guī)范標準及發(fā)包人要求。
交貨期/工期： 100個日歷天，暫定從2026年3月1日起計，實際從甲方指令開始。
注：詳細內(nèi)容見資格預(yù)審文件，以資格預(yù)審文件為準。
二、申請人資格能力要求
1、申請人名稱：與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書一致。
2、申請函簽字蓋章：有法定代表人印章（或簽字）或加蓋投標人公章。
3、申請文件格式：符合第二卷“資格預(yù)審申請文件格式”的要求。
4、聯(lián)合體投標：不允許。
5、主體資格要求 ：申請人應(yīng)為能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織，須提供有效營業(yè)執(zhí)照副本掃描件或其他組織證明資料（加蓋單位公章）。
6、資質(zhì)要求：（1）申請人須具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)。須提供上述資質(zhì)證書掃描件（加蓋單位公章）。
（2）須提供有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證掃描件（加蓋單位公章），證書有效期以掃描件載明的期限為準。
7、業(yè)績要求：（1）業(yè)績時間范圍：2023年1月1日至投標截止日。
（2）業(yè)績類型及數(shù)量：申請人須具有已簽署、正在履約或已完成的土建類或機電安裝類施工或改造類合同業(yè)績，累計數(shù)量不少于2份。
（3）業(yè)績金額標準：每份合同對應(yīng)的合同額均不低于人民幣200萬元。
（4）證明材料要求：
①須提供每份業(yè)績合同的掃描件（加蓋單位公章），包含合同首頁、合同范圍界定頁、雙方簽字蓋章頁，且掃描件需清晰體現(xiàn)合同名稱、合同各方主體名稱、合同金額、合同簽訂時間等關(guān)鍵信息；
②須同步提供每份合同對應(yīng)的最近一次銀行回單、發(fā)票或其他可證明履約真實性的有效文件掃描件（加蓋單位公章）。
8、履約能力要求：（1）財務(wù)報告：申請人須提供2023年度、2024年度經(jīng)會計師事務(wù)所審計的財務(wù)報告掃描件，報告須加蓋會計師事務(wù)所公章及注冊會計師簽章。
（2）現(xiàn)金流補充證明：若2023年度或2024年度財務(wù)報告中顯示現(xiàn)金流為負值的，須額外提供銀行出具的資信證明或授信額度證明文件掃描件。
9、人員要求：（1）擬派項目經(jīng)理資格條件：須具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且持有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），以全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺查詢?yōu)闇剩?nbsp;
（2）建造師電子注冊證書需在個人簽名處手寫本人簽名，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，視為無效；
（3）項目經(jīng)理不得同時在兩個及兩個以上的建設(shè)工程項目上擔(dān)任施工單位項目負責(zé)人。
（4）證明材料提交：
①擬派項目經(jīng)理的注冊建造師證書掃描件（加蓋單位公章）；
②該項目經(jīng)理有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）掃描件（加蓋單位公章）；
③《項目經(jīng)理無在建工程承諾書》（加蓋單位公章）。
10、信譽要求：申請人須提供“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）出具的信用信息查詢截圖掃描件（加蓋單位公章），截圖須能清晰體現(xiàn)查詢時間、查詢主體及查詢結(jié)果，且證明申請人不屬于失信被執(zhí)行人或失信單位。
三、獲取時間
2025年12月26日 - 2025年12月31日
欲購買招標文件的投標人請聯(lián)系開通供應(yīng)商會員事宜,審核通過后根據(jù)招標公告的相應(yīng)說明完成招標文件的
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