江西尋烏抽水蓄能電站生產生活營地勘察設計招標項目已獲批準采購建設資金來自招標人的自有資金和自籌資金。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

二、項目概況與招標范圍
2.1 項目概況

江西尋烏抽水蓄能電站生產生活營地項目位于江西省贛州市尋烏縣長舉片區控規CJ01-J01地塊，項目用地背靠黃崗山公園，西側與博豪中學相鄰，對面為在建的市民活動中心和尋烏縣實驗中學，附近分布有尋烏縣人民政府、尋烏縣檔案局和應急管理局等政府機構。地塊近似直角梯形，南北向最長約94m、最短約33m，東西向最長約157m、最短約88m，規劃建設總用地面積約10000m2，建筑總面積約13000m2。營地規劃滿足發包人的辦公、生活、住宿需求，主要包括辦公樓、公寓樓、食堂、文體中心以及配套門衛房、道路、景觀綠化、管網、環境保護工程及相關室外工程等。

2.2 招標范圍

本次招標共計劃分為一個標段，即江西尋烏抽水蓄能電站生產生活營地勘察設計，招標范圍包括但不限于：依據國家、地方和行業相關標準、規程、規范要求，完成江西尋烏抽水蓄能電站生產生活營地的工程勘察、整體規劃及方案設計、初步設計、施工圖設計（包括施工圖清單編制）及專項設計（包括但不限于水土保持、環境保護、現狀水渠改道設計、綠建與節能、智能化設計、建筑亮化設計、基坑支護、土石方平衡、邊坡支護、交通評價編制（如有）、裝配式設計（如有））等勘察設計階段各項工作，完成第三方面積校核的委托、配合招標人完成生產生活營地相關的數字化立項報告編制、數字化專項采購與施工招標文件編制工作。提交的勘察設計成果文件通過招標人及各級有關主管部門的審查。施工期間不定期現場配合等。

采購范圍詳見采購文件第四章“合同條款及格式”和第七章“技術標準和要求”。

2.3 服務期限

尋烏縣新東-長舉單元CJ01-J01地塊正在履行招拍掛程序，待招標人取得該地塊《國有建設用地使用權出讓合同》后本合同生效，服務期限至江西尋烏抽水蓄能電站生產生活營地工程整體通過竣工驗收止（預估服務期限為2026年1月至2027年6月，實際服務期限根據工程進度調整）。其中：

（1）工程勘察階段：合同生效后20天內完成項目地形圖測量及地災評估工作；勘察方案審查通過后，10天內完成地質詳勘工作。

（2）方案設計階段：場地實測地形圖收到后，15天內完成項目的規劃設計及方案設計工作。

（3）初步設計階段：方案設計審查通過后，30天內完成項目初步設計工作。

（4）施工圖設計階段：初步設計審查通過后，30天內完成項目的施工圖設計工作。

（5）專項設計：根據各階段主管部門審查要求，按時完成各階段專項設計工作。

三、投標人資格要求
3.1 投標人資格條件

投標人應同時滿足以下資格條件：

（1）資質條件：1）中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立訂立合同的權利；2）具有工程設計綜合資質，或工程設計建筑行業乙級及以上資質，或工程設計建筑行業建筑工程專業乙級及以上資質；3）具有工程勘察綜合資質，或工程勘察巖土工程專業乙級及以上資質。

（2）業績要求：2021年01月01日至投標截止日（以合同簽訂時間為準），具有1個建筑面積不小于12000m²混凝土結構公共建筑項目施工圖階段設計業績（須提供合同等證明資料，證明材料需體現建筑類型及建筑面積等信息）。

（3）人員要求：

項目負責人：須具有高級工程師及以上技術職稱，2021年01月01日至投標截止日（以合同簽訂時間為準）擔任過1個建筑面積不小于12000m²的混凝土結構公共建筑項目設計負責人（須提供相關證明材料，如合同關鍵頁、竣工驗收、2025年1月起至少連續6個月的社保證明（至少包含基本養老保險）等證明材料，證明材料中須體現建筑類型及建筑面積等信息，若所提供的合同內容中未體現人員任職相關信息，還須提供業主證明或當期任命文件等能夠證明其業績的證明材料）。

（4）財務要求：近3年（2022年、2023年、2024年）無連續兩年虧損（須提供經審計的2022年、2023年、2024年財務報表，若成立不滿三年，須提供營業執照等證明其成立時間的材料，并按實際運營年份提供經審計的財務報表）。

（5）信譽要求：未處于限制投標的專業范圍及期限內。

3.2 本次招標不接受聯合體投標。

3.3 投標人不能作為其他投標人的分包人同時參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

四、招標文件的獲取
文件獲取時間： 2026年01月04日08時30分至2026年01月08日17時30分