三方誠信招標(biāo) （招標(biāo)代理機構(gòu)）受上海浦東發(fā)展銀行股份 武漢分行（招標(biāo)人）委托，就浦發(fā)銀行武漢分行2024-2027年度外部評估機構(gòu)增補入圍項目進行公開招標(biāo)。
一、項目名稱、招標(biāo)編號：
浦發(fā)銀行武漢分行2024-2027年度外部評估機構(gòu)增補入圍（招標(biāo)編號：SFCX-2025-SHC024）。
二、項目簡介：
本次擬為武漢分行及轄內(nèi)四家二級分行分別增加入圍外部評估服務(wù)供應(yīng)商，為武漢分行及四家二級分行提供房地產(chǎn)、土地、資產(chǎn)類評估服務(wù)。
武漢分行前期已通過公開招標(biāo)入圍了資產(chǎn)評估供應(yīng)商，本次采購為前一輪入圍的增補采購入圍，本次增補入圍只涉及“房地產(chǎn)、土地、資產(chǎn)類評估”項目，不含原入圍項目中的“專利權(quán)評估”項目。（前期已入圍的供應(yīng)商本次無需再次報名）
本項目分為5個包，投標(biāo)人可選擇報名一個包件或多個包件（可兼投兼中）：同一投標(biāo)人可選擇參與一個包件或多個包件，可同時入圍一個包件或多個包件，評標(biāo)委員會將從包件一至包件五按順序進行評審。其中武漢分行入圍機構(gòu)如果能夠滿足某家二級分行的評估能力（即在當(dāng)?shù)負碛泄潭ㄞk事機構(gòu)和服務(wù)人員），可“向下兼容”參與該二級分行的評估業(yè)務(wù)。
本項目入圍供應(yīng)商數(shù)量：
一包（武漢分行房地產(chǎn)、土地、資產(chǎn)類評估）：
武漢分行全轄外部評估機構(gòu)入圍數(shù)量不超過 3 家（2家正式+1家候補）；為武漢分行提供資產(chǎn)評估服務(wù)。
二包（宜昌分行房地產(chǎn)、土地、資產(chǎn)類評估）：
宜昌分行外部評估機構(gòu)入圍數(shù)量不超過 2 家（1家正式+1家候補）； 為宜昌分行提供資產(chǎn)評估服務(wù)。
三包（荊州分行房地產(chǎn)、土地、資產(chǎn)類評估）：
荊州分行外部評估機構(gòu)入圍數(shù)量不超過2 家（1家正式+1家候補），為荊州分行提供資產(chǎn)評估服務(wù)。
四包（襄陽分行房地產(chǎn)、土地、資產(chǎn)類評估）：
襄陽分行外部評估機構(gòu)入圍數(shù)量不超過2 家（1家正式+1家候補）， 為襄陽分行提供資產(chǎn)評估服務(wù)。
五包（孝感分行房地產(chǎn)、土地、資產(chǎn)類評估）：
孝感分行外部評估機構(gòu)入圍數(shù)量不超過2 家（1家正式+1家候補），為孝感分行提供資產(chǎn)評估服務(wù)。
正式供應(yīng)商：入圍后，與招標(biāo)人簽訂服務(wù)合同，進入招標(biāo)人入圍供應(yīng)商庫，招標(biāo)人有資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)需求時，通過內(nèi)部規(guī)范流程從入圍供應(yīng)商庫中選擇具體的服務(wù)商。
候選供應(yīng)商：入圍后，與招標(biāo)人簽訂服務(wù)合同，進入招標(biāo)人候選供應(yīng)商名單，招標(biāo)人有資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)需求時，通過內(nèi)部規(guī)范流程先從入圍供應(yīng)商庫中選擇具體的服務(wù)商，在正式供應(yīng)商出現(xiàn)評估質(zhì)效問題、年度評價不合格或其它不良行為的，將按規(guī)定報分行采購工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室實施禁用后，可啟用候補供應(yīng)商。
上述五個包件入圍數(shù)量為上限，具體入圍比例不超過有效投標(biāo)人的二分之一。
入圍有效期：為保證本次入圍的供應(yīng)商與前期入圍的供應(yīng)商服務(wù)期限同步，因此本次入圍的服務(wù)期限為“自入圍合同簽訂并生效之日起至2027年9月30日”。
在入圍有效期內(nèi)，如入圍供應(yīng)商的服務(wù)進行更新，更新服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)不得低于入圍的服務(wù)、價格不得高于最終入圍價格（優(yōu)惠幅度不得低于入圍承諾），且須經(jīng)過招標(biāo)人的最終認可。同時招標(biāo)人不承諾在選型有效期內(nèi)授予入圍供應(yīng)商實際采購合同、不承諾年度內(nèi)授予的采購合同總金額。
資金來源：企業(yè)自籌。
三、合格投標(biāo)人資格要求（一包、二包、三包、四包、五包）：
（一）通用資質(zhì)要求
1.具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，復(fù)印件清晰）
2.具有良好的商業(yè)信譽和上年度經(jīng)審計的財務(wù)會計報告；（提供具有良好的商業(yè)信譽的承諾函和2024年度經(jīng)審計的財務(wù)會計報表，至少包括：資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表，復(fù)印件清晰）
3.具有依法繳納稅收和社會保障資金的記錄；（提供近6個月內(nèi)任一期依法納稅和近6個月內(nèi)任一期社會保障資金的繳納證明）
4.具有響應(yīng)相關(guān)采購品目應(yīng)具備的資質(zhì)條件、經(jīng)營范圍等；（提供承諾函或證明文件）
5.近3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄、無重大事故。供應(yīng)商及其法定代表人在近3年內(nèi)無行賄犯罪記錄。（提供承諾函）
（二）特定資格要求
1.投標(biāo)人必須在工商行政管理部門登記，取得合法有效的獨立法人營業(yè)執(zhí)照，并向有關(guān)評估行政管理部門備案。評估機構(gòu)股東應(yīng)滿足《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》第十五條規(guī)定，法定代表人及高級管理人員近三年無違法、違規(guī)記錄。
2.評估資質(zhì)及人員配備要求：
2.1.一包（武漢分行評估機構(gòu)）：
2.1.1.投標(biāo)人須取得房產(chǎn)類評估機構(gòu)資質(zhì)/備案（房產(chǎn)類二級及以上資質(zhì)），且須具備10名及以上取得《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格證書》并登記注冊的專職房地產(chǎn)估價師，上述評估師均屬于公司在職人員。
2.1.2.投標(biāo)人須取得土地類估價機構(gòu)資質(zhì)/備案，且須具備10名及以上執(zhí)業(yè)土地估價師，上述評估師均屬于公司在職人員。
2.1.3.投標(biāo)人取得資產(chǎn)類評估機構(gòu)資質(zhì)/備案，且須具備10名及以上執(zhí)業(yè)資產(chǎn)評估師，上述評估師均屬于公司在職人員。
備注：投標(biāo)人須同時滿足上述三類資質(zhì)及人員要求。
2.2.二包（宜昌）、三包（荊州）、四包（襄陽）、五包（孝感）：
2.2.1.投標(biāo)人須取得房產(chǎn)類評估機構(gòu)資質(zhì)/備案（房產(chǎn)類二級及以上資質(zhì)），且須具備10名及以上取得《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格證書》并登記注冊的專職房地產(chǎn)估價師，上述評估師均屬于公司在職人員。
2.2.2.投標(biāo)人須取得土地類估價機構(gòu)資質(zhì)/備案，且須具備10名及以上執(zhí)業(yè)土地估價師，上述評估師均屬于公司在職人員。
2.2.3.投標(biāo)人取得資產(chǎn)類評估機構(gòu)資質(zhì)/備案，且須具備10名及以上執(zhí)業(yè)資產(chǎn)評估師，上述評估師均屬于公司在職人員。
備注：投標(biāo)人須同時滿足上述三類資質(zhì)及人員要求。
3.業(yè)績要求：
3.1.投標(biāo)人近三年（2022年12月1日至本項目投標(biāo)截止時間以來）有過類似的評估服務(wù)項目業(yè)績（業(yè)績中須同時包括房地產(chǎn)、土地、資產(chǎn)類三個不同類別，須提供中標(biāo)通知書或合同協(xié)議證明等證明材料）。
4.投標(biāo)人須具有完善的內(nèi)部管理及財務(wù)管理體系，健全的估價質(zhì)量管理、估價檔案管理、財務(wù)管理等各項企業(yè)內(nèi)部管理制度（提供相關(guān)承諾函，格式自擬）。
5.投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站 政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。
6.參加本次招標(biāo)活動前三年內(nèi)（2022年12月1日至本項目投標(biāo)截止時間以來），供應(yīng)商及其關(guān)聯(lián)實體（包括但不限于：股東、子公司、 、董事、監(jiān)事、高級管理人員）沒有與串通投標(biāo)相關(guān)的違法記錄，也未從事過任何違反《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》的行為。
7.信譽良好且無重大違法違規(guī)記錄，包括：
（1）三年內(nèi)無違反國家法律、法規(guī)活動；
（2）三年內(nèi)未出現(xiàn)出具不實估價報告等不良事件；
（3）三年內(nèi)未受主管部門行政處罰或評估行業(yè)組織自律懲戒；
（4）三年內(nèi)未在我行準(zhǔn)入評估機構(gòu)考核中考核C類退出。
8.評估機構(gòu)股東應(yīng)滿足《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》第十五條規(guī)定，法定代表人及高級管理人員近三年無違法、違規(guī)記錄，包括：（1）未被依法暫?；蛘呷∠稑?biāo)資格，且在限制投標(biāo)期限內(nèi)的；（2）沒有被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照、較大數(shù)額罰款（200萬元以上）；（3）未處于進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；（4）未發(fā)生重大質(zhì)量問題（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)）；（5）投標(biāo)人及其法定代表人無行賄犯罪行為。
9.投標(biāo)人未被列入上海浦東發(fā)展銀行供應(yīng)商禁用、暫停合作或退出名單中。（提供承諾函。招標(biāo)人同時通過內(nèi)部采購系統(tǒng)進行查詢。）
10.本項目不接受投標(biāo)人以聯(lián)合體形式參與投標(biāo)。
注：以上是對投標(biāo)人的基本資格要求，須提供有效證明文件進行證明。
四、招標(biāo)文件發(fā)售：
1、發(fā)售時間：2026年1月4日起至2026年1月9日，每天上午9時00分至12時00分，下午14時至17時（北京時間）。
2、報名方式：線上獲取。
在公告規(guī)定的獲取時間內(nèi)，將投標(biāo)報名登記表及報名資料發(fā)
5）請投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件截止時間5個工作日前，在浦發(fā)銀行采購供應(yīng)商門戶網(wǎng)站（ /#/home）完成注冊，詳情請登錄門戶網(wǎng)站查閱《操作手冊》。完成注冊后，及時向招標(biāo)代理機構(gòu)反饋注冊結(jié)果（通過注冊審批的截圖），截圖路徑為登錄后選擇“工作臺”，點擊“信息管理”后顯示供應(yīng)商信息頁面的截圖。
3、采購文件售價：500元/套，售后不退。（報名費只接受對公轉(zhuǎn)賬，不接受郵寄、支付寶、微信等支付方式，報名費概不退還。
備注：您的權(quán)限不能瀏覽詳細內(nèi)容,非正式會員請聯(lián)系辦理會員入網(wǎng)注冊事宜，并繳費成為正式會員后登錄網(wǎng)站會員區(qū)可查看招標(biāo)公告、招名方式或下載報名表格等詳細內(nèi)容！為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程按公告詳細內(nèi)容為準(zhǔn)。
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來源：中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)?編輯：sfcx