二、項目規模和招標范圍

 

2.1 項目地址：內蒙古、甘肅、青海等地區在管物業項目指定地址。

 

2.2項目規模：為北京華濱投資有限公司內蒙古分公司（以下簡稱華濱內蒙公司）承接的內蒙古、甘肅、青海等地區在管物業服務項目（包括寫字樓、風電場物業管理項目）提供項目管理、行政輔助等服務。項目服務最低人數不少于31人。

 

2.3招標采購項目履約期限：本項目服務期限為24個月，具體開始時間以招標人通知為準。

 

2.4 招標范圍

 

招標項目劃分為1個標段，物業管理-華濱內蒙公司物業綜合服務項目，具體為：項目管理、行政輔助，采用平臺型專業服務外包模式。

 

三、投標人資格要求

 

 【物業管理-華濱內蒙公司物業綜合服務項目】

 

1.投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有承擔民事責任能力，具有訂立合同的權利；

 

2.投標人沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序的狀態，資產未被重組、未被接管、未被凍結，營業執照未被吊銷；

 

3.投標人沒有處于行政主管部門或相關文件確認的禁止投標的處罰期內；

 

4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；

 

5.投標人不得被市場監督管理機關在全國企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業名單（在評標期間尚未解除的）；

 

6.投標人在評標期間不得被“信用中國”網站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“嚴重失信主體名單”（在評標期間尚未解除的）。

 

7.投標人不得存在下列情形之一：

 

1）為本招標項目的代建人；

 

2）為本招標項目的招標代理機構；

 

3）與本招標項目的代建人或招標代理機構同為一個法定代表人或存在控股或參股關系。

 

8.投標人自2022年1月1日至投標截止日止（以合同簽訂日期為準）至少具有2項物業綜合后勤服務業績，業績內容須包含會議服務、保潔服務、前臺服務、司乘服務中任意兩項服務內容，所提供的合同的金額達到300萬元及以上，并在合同原件掃描件中能反映或計算得出。所有業績均應提供合同主要信息原件掃描件，包括合同封面（或合同首頁）、服務期限頁、服務范圍（服務內容）頁、合同金額頁、簽字蓋章頁等能證明業績真實性的相關內容，并提供對應合同履行期間的結算發票原件掃描件（提供不低于年合同金額8%的發票且發票時間須在合同服務期限截止日前）。

 

9.招標人不接受2022年至2024年連續三年虧損的投標人；投標人注冊成立不足三年的，招標人不接受自成立以來一直虧損的投標人。

 

10.本項目不接受聯合體投標。

 

四、招標文件的獲取

 

獲取招標文件時間：2026-01-05 15:44到2026-01-12 17:00。