2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：置業東北分公司黑龍江項目部服務于黑龍江分公司本部及下設齊齊哈爾富裕風電場、鶴崗市蘿北梧桐河風電場2個風電場，服務面積約3634平方米，服務人數約59人，現為滿足公司綜合物業服務需求，將餐飲服務、保潔服務、會議服務、駕駛服務等綜合物業后勤服務進行公開招標。
2.1.2招標范圍：本項目為置業公司東北分公司國華齊齊哈爾項目綜合物業外委服務公開招標，共劃分1個標段，
根據服務內容，計劃配置服務人員21人（招標人可根據項目服務內容的增加或減少調整服務人員數量，費用據實結算）；其中：黑龍江分公司本部配置（11）人：會服兼接待員2人、保潔員3人、廚師1人、面案兼幫廚1人、后廚保潔1人、駕駛員3人，齊齊哈爾富裕風電場（6）人：廚師1人、面案兼幫廚1人、保潔員4人，鶴崗蘿北梧桐河風電場（4）人：廚師1人、面案兼幫廚1人、保潔員2人。
2.1.3服務期限：自合同簽訂之日起1年
2.1.4服務地點：黑龍江分公司本部位于哈爾濱市道里區群力新區匯智金融總部C座寫字樓；齊齊哈爾富裕風電場位于黑龍江省齊齊哈爾市富裕縣境內；鶴崗蘿北梧桐河風電場位于黑龍江省鶴崗市蘿北縣梧桐河鄉境內及置業東北分公司所屬其它服務地點。
2.2 其他：/
3.投標人資格要求
3.1 資質條件和業績要求：
【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財務要求：/
【3】業績要求：2023年1月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單個合同金額不低于人民幣200萬元的物業服務合同業績1份，投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。（若合同未體現合同金額須補充提供與合同對應的用戶證明材料加蓋用戶公章）
【4】信譽要求：/
【5】項目負責人的資格要求：/
【6】其他主要人員要求：/
【7】設備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
招標文件開始購買時間2026-01-07 15:00:00，招標文件購買截止時間2026-01-13 16:00:00。