2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：項目概況：天津新能源有限公司2026-2028年物業綜合服務招標采購，公司本部位于：天津市和平區河北路228號；現就公司本部及維保中心、各場站開展2026-2028年物業綜合服務招標，公司維保中心、場站主要分布如下：天津公司設備維保中心位于濱海新區大港萬象路312號；馬棚口風電場位于濱海新區古林街道；漢沽風電場位于濱海新區楊家泊鎮，與唐山交界。為創造良好的工作環境，全面服務公司員工，現需專業的物業后勤管理團隊對公司物業服務、后勤服務、保潔服務、安保接待等方面進行優質的管理運維服務，包括：廚師、保潔、司機、前臺接待、安保人員。
招標范圍：
負責公司本部辦公樓全樓及院內院外（臨近范圍內）的衛生保潔、秩序維護、消防監控、綠化養護協助（不含綠植采購更換）、生活垃圾清運及化糞池清理、設備設施的維修維護保養、公司本部辦公樓各區域所需清潔劑、大、小垃圾袋以及衛生間日常消耗品洗手液、擦手紙、衛生紙等客用品的供應、前臺接待及會務服務及招標人交辦的其他工作并提供工作服務人員，服務總需要配置包含保潔、前臺接待、消防監控、安保人員等16人；
負責設備維保中心基地及各場站的衛生保潔、秩序維護、綠化養護協助（不含綠植采購更換）、設備設施的維護保養（不含維修服務）、食堂餐飲烹飪服務（約50人+，不含食材）以及馬棚口風電場、漢沽風電場定期的衛生保潔、秩序維護、設備設施的維護保養、送餐等招標人交辦的其他工作并提供工作服務人員，服務總需要配置包含廚師、保潔、司機、前臺接待、安保人員等13人。具體詳見技術文件。
質量要求：投標人保證提供的物業后勤服務能滿足正常安全運行和長期使用的要求，符合客戶需求規定，并且滿足使用標準。
服務期限：3年，預計從2026年1月20日至2029年1月19日，合同每年一簽。
服務地點：公司本部位于天津市和平區河北路228號、天津公司設備維保中心位于天津市濱海新區大港萬象路312號、馬棚口風電場位于濱海新區古林街道、漢沽風電場位于濱海新區楊家泊鎮，與唐山交界。
2.2 其他：/
3.投標人資格要求
3.1 資質條件和業績要求：
【1】資質要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財務要求：/
【3】業績要求：2021年1月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有物業服務合同業績2份。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。
【4】信譽要求：/
【5】項目負責人的資格要求：/
【6】其他主要人員要求：/
【7】設備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
招標文件開始購買時間2026-01-16 09:00:00，招標文件購買截止時間2026-01-21 16:00:00。
購買招標文件的投標人,請聯系辦理供應商會員事宜，未在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。成為正式供應商后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內容為準!