業主物業服務外包及食堂服務外包采購項目（包3、5第二次）
招標公告
本招標項目為業主物業服務外包及食堂服務外包采購項目（包3、5第二次），（招標編號：JSZB-2026-10034）， 項目已具備招標條件，現進行公開招標，特邀請有意向的且具有提供標的物能力的潛在投標人（以下簡稱投標人）參加投標。
1.項目概況與招標內容
1.1項目名稱：業主物業服務外包及食堂服務外包采購項目（包3、5第二次）。
1.2 采購內容
1.2.1項目名稱：業主物業服務外包及食堂服務外包采購項目（包3、5第二次）。
1.2.2采購內容：本項目采購內容涉及保潔服務、電房值守、4個單位職工食堂廚工服務外包等，具體以各標包要求為準。
1.2.3預算金額及服務期限：預算金額為528萬元（含稅）, 各分包預算及采購期限：
包1市 物業150.58萬元（24個月）；
包2江都物業13.09萬元（19個月）；
包3儀征物業13.27萬元（19個月）；
包4高郵物業115.44萬元（23個月）；
包5寶應物業14.25萬元（24個月）；
包6市 食堂外包161.75萬元（23個月）；
包7江都食堂外包15.73萬元（19個月）；
包8儀征食堂外包16.2萬元（19個月）；
包9高郵食堂外包27.69萬元（23個月）。
具體以合同簽訂時間為準。
1.3服務
1.4本項目按地區及服務類型不同設置9個包，本次招標公告僅涉及包3儀征物業、包5寶應物業。
1.5本項目各標包設有單價響應限價，投標人的單價相應限價高于最高單價響應限價的，其投標將被否決，詳情如下：
| 標包內容 | 預估服務面積（㎡） | 單價最高限價（元/㎡/月，含稅） |
| 包1市 物業 | 101235.23 | 0.62 |
| 包2江都物業 | 11650 | 0.59 |
| 包3儀征物業 | 12226.39 | 0.57 |
| 包4高郵物業 | 37537.47 | 1.34 |
| 包5寶應物業 | 12505 | 0.47 |
| 標包內容 | 工時單價投標限價（含稅，元/小時） | 預計總工時（小時） |
| 包6市 食堂外包 | 23.014 | 70265 |
| 包7江都食堂外包 | 22.8 | 6897 |
| 包8儀征食堂外包 | 22.8 | 7106 |
| 包9高郵食堂外包 | 22.8 | 12144 |
2.投標人資格要求
2.1投標人須遵守《中華人民共和國招標投標法》及其它相關的國家法律、行政法規的規定，具有良好的信譽和誠實的商業道德，具有獨立承擔民事責任的能力。提供法人或其他組織的營業執照等證明文件，復印件加蓋公章。
2.2投標人須承諾能夠開具符合要求的增值稅發票。（增值稅稅率6%，提供承諾書并加蓋公章)
2.3投標人須具備為本項目提供服務的能力，能夠滿足本次項目招標文件中提出的相關重要技術要求和服務標準。（提供承諾書并加蓋公章)
2.4投標人參加采購活動近三年內（成立時間不足三年的、自成立時間起）無重大事故、在經營活動中無重大違法、違規記錄，查詢
2.5投標人在信用中國網站未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、企業經營異常名錄失信行為記錄名單，查詢
2.6投標人單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一分包或者未劃分分包的同一項目采購活動。
2.7與郵政無投資關系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經理、監事的企業，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業。（提供承諾書并加蓋公章)
2.8本項目不接受被業主或業主列入黑名單且在限制范圍內的投標人投標。（提供承諾書并加蓋公章)
2.9本項目不接受聯合體投標，且不得分包、轉包。（提供承諾書并加蓋公章)
2.10（僅標包1、2、3、4、5、7、8、9要求） 投標人承諾為本項目提供固定
2.11（僅標包6、7、8、9要求）投標人須提供有效期內食品經營許可證或食品生產經營許可證（提供證書復印件并加蓋公章）。
2.12（僅標包1要求）投標人承諾提供的團隊成員中，須不少于兩人具備有效的高壓電工證。（提供承諾書并加蓋公章）
2.13（僅標包4要求）投標人承諾具備有效的消控證書。（提供承諾書并加蓋公章）
2.14（僅標包6要求）投標人承諾為本項目配置較高專業素質的廚師長兼項目經理1人，全面負責市公司總部食堂及南洋食堂運作的生產組織。如需更換該人員，必須提前30個工作日向采購方提交書面申請并經采購方同意后方可更換。（提供承諾函、身份證復印件及供應商為其繳納的截至開標時間近3個月的社保證明復印件，原件備查。）
3.資格審查方法
本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見招標文件第三章“評標辦法”，凡未通過資格后審的投標人，其投標將被否決。
4.【電子】
沒有在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！詳細了解項目情況請聯系如下人員：
聯系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
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傳 真：010-51957412?
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來源：中國電力招標采購網?編輯：chinapost