官渡區(qū)福德A3地塊學(xué)校建設(shè)項目建筑工程EPC招標(biāo)
招標(biāo)公告
1．招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目官渡區(qū)福德A3地塊學(xué)校建設(shè)項目建筑工程EPC招標(biāo)已由昆明市官渡區(qū)發(fā)展和改革局（項目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以立項批復(fù)文號：官發(fā)改投資 【2025】34號批準(zhǔn)建設(shè)，項目立項批復(fù)的實施主體為：昆明市官渡區(qū)教育體育局，經(jīng)昆明市官渡區(qū)教育體育局的委托，本項目的
2．項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項目概況：官渡區(qū)福德A3地塊學(xué)校建設(shè)項目總建筑面積約2.1萬㎡。以上具體建設(shè)指標(biāo)按規(guī)劃部門批準(zhǔn)執(zhí)行。
2.2招標(biāo)范圍：
①設(shè)計部分：包括但不限于為滿足項目實施、驗收及正常投運(yùn)而完成本項目所有專業(yè)的施工圖設(shè)計，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、裝修、給排水、暖通、強(qiáng)電、弱電（含智能化）、消防、幕墻、室外工程、人防、充電樁、交通設(shè)施、變配電系統(tǒng)、污水處理等的施工圖設(shè)計等。完成設(shè)計全套成果資料制作；施工圖設(shè)計階段專項技術(shù)方案審查，配合審圖公司完成施工圖審查；全套成果資料制作、相關(guān)設(shè)計配合及圖簽、設(shè)計報建、報審配合、有關(guān)報批、審批手續(xù)、專家咨詢、組織專家論證、資料收集、現(xiàn)場指導(dǎo)與監(jiān)督、施工過程中的全過程設(shè)計服務(wù)及協(xié)調(diào)工作、竣工驗收配合、工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)的設(shè)計跟蹤服務(wù)及相關(guān)后續(xù)服務(wù)等。
1.設(shè)計工作：設(shè)計應(yīng)在充分理解發(fā)包人的需求，遵循限額設(shè)計的要求完成設(shè)計工作，包括但不限于規(guī)劃方案設(shè)計、初步設(shè)計、土建（安裝）施工圖設(shè)計、人防施工圖設(shè)計等與設(shè)計有關(guān)的所有工作。主要包括以下內(nèi)容：
(1) 設(shè)計深度符合《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》；
(2) 不少于發(fā)包人要求的內(nèi)容；
(3)完成規(guī)劃方案及初步設(shè)計，符合地方行政主管部門對規(guī)劃方案的各項要求，完成相關(guān)行政主管部門要求的評審及方案修改工作，并配合完成相關(guān)報批報建工作（含所有報審過程中的專家評審及相關(guān)費(fèi)用）；
（4）紅線內(nèi)各單體建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣、人防工程、消防工程、電梯、照明工程、高低壓配電室、精裝等按照設(shè)計任務(wù)書要求的設(shè)計說明及設(shè)計圖紙；配合精裝修、弱電智能化、園林景觀、軟裝等專項設(shè)計單位完成預(yù)留預(yù)埋點(diǎn)位及室內(nèi)外綜合管線的審核、調(diào)整及落位修改；配合土建/精裝消防、人防等其他專項審查的報審及驗收，進(jìn)行相關(guān)圖紙的調(diào)整出圖；
（5）紅線內(nèi)暖通、給排水、消防等各專業(yè)室外系統(tǒng)的施工圖設(shè)計及建筑管線綜合，紅線外設(shè)計至市政接口；
（6）施工圖設(shè)計須提供結(jié)構(gòu)計算模型（含計算書和其他計算數(shù)據(jù)），給排水、電氣和暖通等設(shè)備各專業(yè)負(fù)荷計算書等內(nèi)容，并提供單位含砼量、含筋量（分地上、地下）及施工圖預(yù)算；對于影響效果的材料提供實體樣板及效果選項。
（7）審核專項單位圖紙（電力、抗震支架、精裝修、太陽能、鋁合金門窗、欄桿等深化設(shè)計），是否滿足設(shè)計要求及規(guī)范要求；配合招標(biāo)人完成學(xué)校相關(guān)設(shè)計與施工工藝等科研課題的研究、材料編制及申報工作；編制完成外立面手冊、施工重難點(diǎn)技術(shù)手冊等專項交底文件，并對各項重點(diǎn)設(shè)計內(nèi)容進(jìn)行現(xiàn)場技術(shù)交底，指導(dǎo)設(shè)計落地效果；
（8）承包人應(yīng)委派設(shè)計人員駐場并負(fù)責(zé)報批報建及施工配合工作，在項目實施階段，每月設(shè)計巡場不少于3次，并提交設(shè)計巡場報告。
②采購部分：完成本項目所需所有材料設(shè)備的采購、保管、移交以及質(zhì)保期內(nèi)的保修服務(wù)等。
③施工部分：按照設(shè)計施工圖編制施工圖預(yù)算，完成經(jīng)招標(biāo)人認(rèn)可并通過審核的施工圖及經(jīng)審核確認(rèn)的工程量清單所示內(nèi)容的施工。施工圖范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容，包含基坑圍護(hù)、主體工程、給排水工程、強(qiáng)電工程、弱電工程、消防工程、各專業(yè)抗震支架、裝飾、裝修工程、幕墻、室外給排水、室外電氣、弱電智能化、充電樁、交通設(shè)施、變配電系統(tǒng)、污水處理工程等。完成工程結(jié)算、竣工圖編制、質(zhì)保等工作。完成與本項目有關(guān)的設(shè)計范圍內(nèi)的所有工程施工任務(wù)。
（1）經(jīng)批準(zhǔn)的施工圖范圍內(nèi)的土石方工程、基坑支護(hù)工程、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、防水工程、建筑裝飾裝修、地下室頂板及建筑屋面工程、地下室地坪及交通設(shè)施工程、室外管網(wǎng)系統(tǒng)、室外附屬工程（含散水、排水溝、化糞池）、人防工程、電氣工程、防雷接地工程、消防工程、給排水工程、暖通工程、預(yù)留預(yù)埋工作等全部工程，總承包管理工作等。
（2）設(shè)計文件已經(jīng)明確內(nèi)容的施工工作。
（3）施工方案深化、優(yōu)化工作，專項設(shè)計的深化工作（室內(nèi)外綜合管線、鋁合金門窗、欄桿、太陽能、抗震支架等）。
（4）項目場地施工道路開口所涉及的施工工作。
（5）其他合同文件中明確的施工工作。
④其他工作：配合招標(biāo)人完成竣工決算、資料移交工作。
2.3招標(biāo)規(guī)模：約1.8億元；
2.4 資金來源：自籌資金
資金落實情況：已落實。
2.5項目實施
2.6 計劃工期：
因地塊紅線內(nèi)存在既有售樓處，地塊施工批次劃分為兩批次：既有售樓處以外范圍為一批次，售樓處范圍為二批次。
設(shè)計工期：
設(shè)計開始時間：2026年3月1日（具體以發(fā)包人書面通知為準(zhǔn)）
設(shè)計完成時間：2026年3月31日
絕對工期：30日歷天（含各法定節(jié)假日）
一批次工期：
進(jìn)場時間：2026年3月1日（具體以發(fā)包人書面通知為準(zhǔn)）
竣備時間：2026年6月30日
絕對工期：122日歷天（含春節(jié)及各法定節(jié)假日）
二批次工期：
進(jìn)場時間：視售樓處拆除時間（具體以發(fā)包人書面通知為準(zhǔn)）
絕對工期：60日歷天（含春節(jié)及各法定節(jié)假日）
2.7 是否接受聯(lián)合體：接受聯(lián)合體投標(biāo)。
2.8 其他：
2.8.1質(zhì)量要求：
（1）設(shè)計部分：設(shè)計成果符合《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》以及國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文等要求，滿足現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關(guān)建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計規(guī)范（規(guī)程）和規(guī)定的設(shè)計文件編制的深度及招標(biāo)人要求，所有設(shè)計成果文件均須通過審批及審查且不得超過初步設(shè)計中建安工程費(fèi)的限額設(shè)計金額。確保成果資料完整、真實準(zhǔn)確、清晰有據(jù)，設(shè)計圖滿足施工圖要求，各個階段通過相關(guān)部門的審核，并對所提供的成果質(zhì)量負(fù)終身責(zé)任。
（2）設(shè)備、材料質(zhì)量要求：滿足國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等和招標(biāo)人要求，一次性驗收合格。
（3）施工部分：符合《建設(shè)項目工程總承包管理規(guī)范》GB/T50358-2017及現(xiàn)行國家有關(guān)工程質(zhì)量的法律、法規(guī)、管理標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等的規(guī)定，滿足項目功能要求、規(guī)劃建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、規(guī)劃條件及招標(biāo)人要求，確保一次性工程驗收合格。
2.8.2資格審查方式：本項目資格審查方式為資格后審。
3．投標(biāo)人資格要求
3.1營業(yè)執(zhí)照：投標(biāo)人須在中華人民共和國境內(nèi)注冊具有獨(dú)立法人資格，具備有效的營業(yè)執(zhí)照（聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各方均須具備）。
3.2資質(zhì)要求：投標(biāo)人須同時具備以下資質(zhì)（1）具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質(zhì)；（2）具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)；（3）具備有效的安全生產(chǎn)許可證（僅施工單位提供）。
3.3財務(wù)要求：提供2022年至2024年經(jīng)第三方審計的審計報告及財務(wù)報表(包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表)，成立不滿3年的，提供自成立至今的經(jīng)第三方審計的審計報告及財務(wù)報表(包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表），成立不滿1年的提供成立至今的財務(wù)報表(包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表）。（聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人提供）。
3.4人員要求：
（1）工程總承包
（2）設(shè)計負(fù)責(zé)人要求：具備一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)師及以上資格（注冊在本單位）；為投標(biāo)人本單位員工（聯(lián)合體單位員工），且須注冊在投標(biāo)人本單位（聯(lián)合體單位）；提供注冊建筑師證書、2025年9月至今任意3個月社保證明掃描件。 （3）施工負(fù)責(zé)人要求：具有建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師資格，持有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證書（建安B證）；為投標(biāo)人本單位員工（聯(lián)合體單位員工），且須注冊在投標(biāo)人本單位（聯(lián)合體單位）；目前以及本項目竣工驗收完成前均不得擔(dān)任其他在建項目的項目經(jīng)理（或施工負(fù)責(zé)人），施工負(fù)責(zé)人與工程總承包
（4）技術(shù)負(fù)責(zé)人要求：具有工程類中級工程師及以上職稱，為投標(biāo)人本單位員工（聯(lián)合體單位員工）；提供職稱證書、2025年9月至今任意3個月社保證明掃描件。 3.5業(yè)績要求: 設(shè)計部分業(yè)績要求：投標(biāo)人自2022年1月1日至今承擔(dān)過（已完成或在建均可）1個總投資在9050萬元及以上或建筑面積1.47萬平方米及以上的類似建筑工程設(shè)計業(yè)績（業(yè)績證明材料為合同或中標(biāo)通知書或業(yè)主證明材料，業(yè)績證明材料為中標(biāo)通知書的，以中標(biāo)通知書簽發(fā)時間為準(zhǔn)；業(yè)績證明材料為合同的，以合同簽訂時間為準(zhǔn)，已完成的項目以證明材料中的竣工驗收時間為準(zhǔn)）。 備注：投標(biāo)人提供的設(shè)計業(yè)績可為單獨(dú)的設(shè)計業(yè)績，也可為工程總承包業(yè)績，但應(yīng)滿足上述設(shè)計業(yè)績的要求。 施工部分業(yè)績要求：投標(biāo)人自2022年1月1日至今承擔(dān)過（已完成或在建均可）1個施工總承包合同金額9050萬元及以上或建筑面積1.47萬平方米及以上類似建筑工程施工業(yè)績（業(yè)績證明材料為合同或中標(biāo)通知書或業(yè)主證明材料，業(yè)績證明材料為中標(biāo)通知書的，以中標(biāo)通知書簽發(fā)時間為準(zhǔn)；業(yè)績證明材料為合同的，以合同簽訂時間為準(zhǔn)，已完成的項目以證明材料中的竣工驗收時間為準(zhǔn)）。 備注：投標(biāo)人提供的施工業(yè)績可為單獨(dú)的施工業(yè)績，也可為工程總承包業(yè)績，但應(yīng)滿足上述施工業(yè)績的要求。 3.6信譽(yù)要求： （1）投標(biāo)人沒有正受到責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或正處于財務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)；沒有正受到停止或限制投標(biāo)資格、暫扣或吊銷企業(yè)資質(zhì)的行政處罰（投標(biāo)人提供承諾書或相關(guān)證明材料，聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各方均須提供）。 （2）投標(biāo)人未被 “信用中國”網(wǎng)站列入“失信被執(zhí)行人”（在信用中國（/網(wǎng)站進(jìn)行查詢），由投標(biāo)人提供相關(guān)網(wǎng)站查詢截圖。（具體查詢方法：登錄信用中國網(wǎng)站-點(diǎn)擊信用公示-點(diǎn)擊失信被執(zhí)行人-網(wǎng)頁跳轉(zhuǎn)到中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)-查詢條件中輸入公司信息進(jìn)行查詢）。提供招標(biāo)公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時間止之間任一日期的查詢截圖。（提供上述對應(yīng)的查詢截圖證明材料，聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各方均須提供）。 3. 7其他要求：按照《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證動態(tài)監(jiān)管暫行辦法》投標(biāo)人應(yīng)提供企業(yè)主要負(fù)責(zé)人的安全生產(chǎn)考核合格證書（A證，年檢合格）（聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體中施工單位須提供）。 3.8本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)（聯(lián)合體單位數(shù)量不得超過兩家（含），施工單位為牽頭人），并滿足以下要求：1）聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，并將聯(lián)合體協(xié)議書一并提交招標(biāo)人。2）投標(biāo)人的投標(biāo)文件及中標(biāo)后簽署的合同協(xié)議書對聯(lián)合體各方均具有法律約束力。3）聯(lián)合體中標(biāo)后，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，為履行合同向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。4）國家有關(guān)規(guī)定或者招標(biāo)文件對投標(biāo)人資格條件有規(guī)定的，聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的相應(yīng)資格條件。由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。5）聯(lián)合體投標(biāo)的，以聯(lián)合體牽頭人名義提交的投標(biāo)保證金，對聯(lián)合體各成員具有約束力。6）聯(lián)合體各方簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本招標(biāo)項目中投標(biāo)。聯(lián)合體資質(zhì)應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并按照聯(lián)合體協(xié)議約定的分工進(jìn)行認(rèn)定。7）聯(lián)合體中標(biāo)后，所有提交給招標(biāo)人的文件均以聯(lián)合體牽頭人的名義提交。8）兩個及其以上法人或者其他組織可以組成一個聯(lián)合體，以一個投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)。聯(lián)合體各方簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在同一項目（標(biāo)段）中投標(biāo)。 4．招標(biāo)文件的獲取 4.1 5．投標(biāo)文件的遞交 5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2026年2月 28 日 09 時 00 分。 5.2 5.3其他（開標(biāo)規(guī)定等）:根據(jù)昆明市政務(wù)服務(wù)管理局昆政務(wù)箋【2021】2號文規(guī)定，開標(biāo)采用“智能開標(biāo)”的方式，開標(biāo)網(wǎng)址為：全國平臺(云南省)云南省信息網(wǎng)（ /#/homePage），選擇地區(qū)：昆明市，進(jìn)入昆明市電子服務(wù)系統(tǒng)全國平臺(云南省·昆明市)。 注：①投標(biāo)人應(yīng)提前熟悉網(wǎng)上開標(biāo)遠(yuǎn)程解密有關(guān)操作事項。②投標(biāo)人須在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止時間前登錄“網(wǎng)上開標(biāo)室”，根據(jù)網(wǎng)上遠(yuǎn)程解密、開標(biāo)的要求，在規(guī)定的時間完成解密、開標(biāo)一覽表確認(rèn)等操作。若投標(biāo)人未在規(guī)定時間完成相關(guān)操作，則視為撤銷其投標(biāo)文件，不再進(jìn)入評標(biāo)階段。③投標(biāo)人無需到現(xiàn)場參加開標(biāo)會議。 6． 注：您目前的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)內(nèi)容,非正式會員請聯(lián)系辦理會員入網(wǎng)注冊事宜，并繳費(fèi)成為正式會員后登錄網(wǎng)站會員區(qū)可查看招標(biāo)公告、招名方式或下載報名表格等詳細(xì)內(nèi)容！為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程按公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)。 咨詢聯(lián)系人：李工
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