標段（包）編號

26-CNCCC-GC-GK-0636/01

發標日期

2026年02月27日

主要技術規格

交貨期/服務期/完工期

90個日歷日。合同簽訂后，各項目須于開工令下達之日起90日歷天內竣工并通過招標人竣工驗收。

交貨數量

招標范圍

北京物業管理分公司東直門大廈、凱康大廈、和平里國貿樓、芍藥居大廈、未來科技城大廈進行室內公共區域的衛生間、洗車房、餐廳、防火門等進行維修改造。包括施工、改造、配套采購、更新、設施恢復、驗收、質保等工作。

出資比例

100%

生產能力

資格要求

1.營業執照要求：投標人具有合法有效的企業法人營業執照、稅務登記證及組織機構代碼證或證照合一的營業執照，投標時需提供原件掃描件（原件備查）。2.資質要求（開標環節需進行信息公開）：1)投標人具有有效的建筑工程施工總承包三級資質及以上，并可在全國建筑市場監管公共服務平臺（https://jzsc.mohurd.gov.cn/)核實。投標時需提供證書原件掃描件（原件備查）。和2)投標人應具有有效的安全生產許可證，并可在全國工程質量安全監管信息平臺公共服務門戶（https://zlaq.mohurd.gov.cn）核實。投標時需提供證書原件掃描件（原件備查）。3.業績要求：（開標環節需進行信息公開）：自2023年1月1日起至投標截止時間止（以合同簽署時間為準），投標人完成不少于2個已竣工驗收的房屋建筑維修改造類或裝飾裝修改造類的合同業績，且須滿足以下任一類型：①專業承包合同業績：單個合同含稅金額≥500 萬元人民幣的房屋建筑維修改造類或裝飾裝修改造類；或②總承包合同業績：單個合同中房屋建筑維修改造類或裝飾裝修改造類部分的含稅金額≥500 萬元人民幣。 投標人須按規定格式提交業績表，并提交相關業績證明材料。業績證明材料包括但不限于：①合同和②竣工驗收材料。 投標人所提交的業績證明文件必須至少體現以下內容：合同簽署時間、項目名稱、合同金額頁(若提供總承包合同業績，投標人應提供合同清單予以證明房屋建筑維修改造類或裝飾裝修改造類的含稅金額≥500萬元人民幣，涉及的內容建議底色標黃)、工程內容（房屋建筑維修改造類或裝飾裝修改造類）、合同雙方簽字蓋章頁、竣工驗收材料。 未提交業績證明文件，或通過所提供的業績證明文件無法認定滿足上述業績要求的，均視為無效業績。4.人員要求：1）委派項目經理1人：①具有有效的建筑工程專業的《中華人民共和國二級建造師注冊證書》及以上建造師注冊證書，可在全國建筑市場監管公共服務平臺（https://jzsc.mohurd.gov.cn/)核實（備注：根據建辦市〔2021〕5號規定，一級建造師打印電子證書后，應在個人簽名處手寫本人簽名，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書無效；超出使用時限的電子證書無效）注冊單位為投標人，投標時需提供原件掃描件（原件備查）；并具有有效的安全生產考核合格證（B證）可在全國工程質量安全監管信息平臺公共服務門戶（https://zlaq.mohurd.gov.cn）核實。投標時需提供原件掃描件（原件備查）。②投標時須提供項目經理2025年10月至2025年12月由投標人所在地社保機構出具或政府相關部門官方網站下載的社保繳納證明復印件。③項目經理無在建項目，投標時提供承諾書（承諾書詳見詳見第八章第十項其他材料）。2）安全員1人：①具有有效的安全生產考核合格證書（C證），并可在全國工程質量安全監管信息平臺公共服務門戶（https://zlaq.mohurd.gov.cn）核實。投標時需提供原件掃描件（原件備查）②投標時須提供安全員2025年10月至2025年12月由投標人所在地社保機構出具或政府相關部門官方網站下載的社保繳納證明復印件。3）上述人員要求中項目經理、安全員不能為同一人。5.財務要求：投標人須提供經會計師事務所或審計機構審計的2022-2024年度財務會計報表，包括資產負債表、現金流量表、利潤表，且須滿足三年平均營業利潤為正。投標人的成立時間少于規定年份的，應提供成立以來的經會計師事務所或審計機構審計的財務會計報表，包括資產負債表、現金流量表、利潤表，且成立以來平均年營業利潤為正。

招標文件領取時間

2026年02月27日 至 2026年03月04日

未曾在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先注冊。登錄成功后根據招標公告的相說明下載招標文件！

項目 聯系人：李楊  
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備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業主，招標公告，中標公示等，并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。

來源：中國電力招標采購網?編輯：cnooc