中國(guó)華融福建省 評(píng)估中介機(jī)構(gòu)備選庫(kù)采購(gòu)項(xiàng)目招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目中國(guó)華融福建省 評(píng)估中介機(jī)構(gòu)備選庫(kù)采購(gòu)項(xiàng)目(項(xiàng)目編號(hào)：TC239A09B)， 現(xiàn)委托進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，歡迎有意向的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱投標(biāo)人）前來(lái)投標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：中國(guó)華融福建省 評(píng)估中介機(jī)構(gòu)備選庫(kù)采購(gòu)項(xiàng)目。
2.2招標(biāo)范圍：在中國(guó)境內(nèi)擁有合格資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)（資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)土地評(píng)估機(jī)構(gòu)）。
2.3招標(biāo)內(nèi)容：資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)土地評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)招標(biāo)人業(yè)務(wù)涉及的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，出具預(yù)評(píng)報(bào)告、正式評(píng)估報(bào)告及其他報(bào)告；資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)土地評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)資產(chǎn)包或資產(chǎn)包對(duì)應(yīng)的底層資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，出具債權(quán)價(jià)值分析報(bào)告、償債能力分析報(bào)告或其他報(bào)告；資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)按財(cái)政部的有關(guān)規(guī)定，配合委托方、資產(chǎn)占有方完成備案工作。
2.4預(yù)估金額：/
2.5標(biāo)包劃分：
2.5.1包一：資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)備選庫(kù)采購(gòu)
2.5.2包二：房地產(chǎn)土地評(píng)估機(jī)構(gòu)備選庫(kù)采購(gòu)
2.6服務(wù)期限：入圍有效期自合同簽訂之日起一年。合同期滿后，招標(biāo)人可根據(jù)服務(wù)情況和實(shí)際需求續(xù)簽合同，最多可續(xù)簽兩年。
3. ※投標(biāo)人資格要求
1.投標(biāo)人須為具備本項(xiàng)目履約能力的在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)三年及以上的獨(dú)立的企業(yè)法人。（提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）
2.投標(biāo)人應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況。（提供會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的近1年（2022年）審計(jì)報(bào)告復(fù)印件）
3.投標(biāo)人應(yīng)具備獨(dú)立辦公場(chǎng)所和執(zhí)業(yè)所必需的辦公條件。（提供投標(biāo)人辦公場(chǎng)所的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)的有效證明復(fù)印件，如產(chǎn)權(quán)證、租賃合同等）
4.投標(biāo)人組織機(jī)構(gòu)健全，內(nèi)部管理和控制制度較為完善且執(zhí)行有效。（提供內(nèi)控制度封面頁(yè)及內(nèi)容頁(yè)復(fù)印件）
5.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加該項(xiàng)目投標(biāo)。
6.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
7. 投標(biāo)人不得存在下列情形之一：
(1) 被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、財(cái)產(chǎn)處于被接管、凍結(jié)或處于破產(chǎn)狀態(tài)；
(2) 最近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約問(wèn)題的；
(3) 被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營(yíng)異常名錄及列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；
(4) 在企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中存在重大違法行為、被依法列為失信被執(zhí)行人；
(5) 在最近三年內(nèi)因自身任何違約、違法行為及違反商業(yè)道德的行為而導(dǎo)致取消投標(biāo)資格、合同解除或敗訴；
(6) 被列入中國(guó)華融中介機(jī)構(gòu)黑名單的企業(yè)；
(7) 近三年在評(píng)估工作中出現(xiàn)過(guò)重大質(zhì)量問(wèn)題和不良記錄；
(8) 法律法規(guī)或投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的其他情形。
注：本資格項(xiàng)投標(biāo)人應(yīng)提供財(cái)務(wù)信譽(yù)承諾書(shū)等證明材料，招標(biāo)人或評(píng)標(biāo)委員會(huì)可在投標(biāo)截止日當(dāng)天查詢復(fù)核，如與投標(biāo)人遞交信息不一致，以評(píng)標(biāo)委員會(huì)最后評(píng)審結(jié)果為準(zhǔn)。
8.投標(biāo)人在履約環(huán)節(jié)不得轉(zhuǎn)包或分包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在轉(zhuǎn)包或分包行為，投標(biāo)人將被剔除出庫(kù)。
9.特定資格要求9.1投標(biāo)人要求
9.1.1 包一：資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)須具備資產(chǎn)評(píng)估資格（提供資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)備案表復(fù)印件）。且在《2022年度福建?。ú缓瑥B門(mén)地區(qū)）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)收入排名》中剔除分支機(jī)構(gòu)后排前20或《2022年廈門(mén)市資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)綜合評(píng)價(jià)前二十名信息》中剔除分支機(jī)構(gòu)后排前10。（該排名來(lái)源于福建省資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)及廈門(mén)市資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)，詳見(jiàn)附件3及附件4）
9.1.2 包二：房地產(chǎn)土地評(píng)估機(jī)構(gòu)須具備一級(jí)房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)，或當(dāng)?shù)赝恋卦u(píng)估協(xié)會(huì)評(píng)定的最高等級(jí)資質(zhì)/資信/會(huì)員或全國(guó)A級(jí)、準(zhǔn)A級(jí)資信。（提供一級(jí)房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)或資信證明材料復(fù)印件）
9.2 業(yè)績(jī)要求
9.2.1包一：近3年（2020年12月1日至投標(biāo)截止日，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）承接過(guò)國(guó)家開(kāi)發(fā)性金融機(jī)構(gòu)、政策性銀行福建省分行、六大國(guó)有商業(yè)銀行福建省分行、九家股份制商業(yè)銀行福建省分行（招商銀行、浦發(fā)銀行、中信銀行、光大銀行、華夏銀行、民生銀行、廣發(fā)銀行、平安銀行、興業(yè)銀行）福建省分行和五大全國(guó)性金融資產(chǎn)管理公司福建省 的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)。（提供相關(guān)合同首頁(yè)、內(nèi)容頁(yè)、簽字蓋章頁(yè)復(fù)印件）
9.2.2包二：近3年（2020年12月1日至投標(biāo)截止日，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）承接過(guò)國(guó)家開(kāi)發(fā)性金融機(jī)構(gòu)、政策性銀行福建省分行、六大國(guó)有商業(yè)銀行福建省分行、九家股份制商業(yè)銀行福建省分行（招商銀行、浦發(fā)銀行、中信銀行、光大銀行、華夏銀行、民生銀行、廣發(fā)銀行、平安銀行、興業(yè)銀行）福建省分行和五大全國(guó)性金融資產(chǎn)管理公司福建省 的房地產(chǎn)土地評(píng)估業(yè)務(wù)。（提供相關(guān)合同首頁(yè)、內(nèi)容頁(yè)、簽字蓋章頁(yè)復(fù)印件）
9.3人員要求
9.3.1包一：至少配備一名注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師。（提供注冊(cè)證書(shū)復(fù)印件）
9.3.2包二：至少配備一名注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師。（提供注冊(cè)證書(shū)復(fù)印件）
9.4信譽(yù)要求
9.4.1提供行業(yè)主管單位（財(cái)政部門(mén)、住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)或自然資源部門(mén)）或行業(yè)協(xié)會(huì)出具的近三年（2020年12月1日至投標(biāo)截止日）無(wú)懲戒證明材料（投標(biāo)人須提供“近3年來(lái)未受到相關(guān)單位的懲戒”承諾函（格式自擬），相關(guān)證明材料為網(wǎng)站截圖的應(yīng)體現(xiàn)查詢時(shí)間）。