中國華融福建省 評估中介機構備選庫采購項目招標公告
1. 招標條件
本招標項目中國華融福建省 評估中介機構備選庫采購項目(項目編號：TC239A09B)， 現委托進行公開招標，歡迎有意向的潛在投標人（以下簡稱投標人）前來投標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：中國華融福建省 評估中介機構備選庫采購項目。
2.2招標范圍：在中國境內擁有合格資質的評估機構（資產評估機構、房地產土地評估機構）。
2.3招標內容：資產評估機構、房地產土地評估機構對招標人業務涉及的資產進行評估，出具預評報告、正式評估報告及其他報告；資產評估機構、房地產土地評估機構對資產包或資產包對應的底層資產進行評估，出具債權價值分析報告、償債能力分析報告或其他報告；資產評估機構負責按財政部的有關規定，配合委托方、資產占有方完成備案工作。
2.4預估金額：/
2.5標包劃分：
2.5.1包一：資產評估機構備選庫采購
2.5.2包二：房地產土地評估機構備選庫采購
2.6服務期限：入圍有效期自合同簽訂之日起一年。合同期滿后，招標人可根據服務情況和實際需求續簽合同，最多可續簽兩年。
3. ※投標人資格要求
1.投標人須為具備本項目履約能力的在中華人民共和國境內注冊三年及以上的獨立的企業法人。（提供有效的營業執照）
2.投標人應具有良好的財務狀況。（提供會計師事務所出具的近1年（2022年）審計報告復印件）
3.投標人應具備獨立辦公場所和執業所必需的辦公條件。（提供投標人辦公場所的產權或使用權的有效證明復印件，如產權證、租賃合同等）
4.投標人組織機構健全，內部管理和控制制度較為完善且執行有效。（提供內控制度封面頁及內容頁復印件）
5.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加該項目投標。
6.本次招標不接受聯合體投標。
7. 投標人不得存在下列情形之一：
(1) 被責令停產停業、財產處于被接管、凍結或處于破產狀態；
(2) 最近三年內有騙取中標、嚴重違約問題的；
(3) 被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入經營異常名錄及列入嚴重違法失信企業名單；
(4) 在企業的經營活動中存在重大違法行為、被依法列為失信被執行人；
(5) 在最近三年內因自身任何違約、違法行為及違反商業道德的行為而導致取消投標資格、合同解除或敗訴；
(6) 被列入中國華融中介機構黑名單的企業；
(7) 近三年在評估工作中出現過重大質量問題和不良記錄；
(8) 法律法規或投標人須知前附表規定的其他情形。
注：本資格項投標人應提供財務信譽承諾書等證明材料，招標人或評標委員會可在投標截止日當天查詢復核，如與投標人遞交信息不一致，以評標委員會最后評審結果為準。
8.投標人在履約環節不得轉包或分包，一經發現存在轉包或分包行為，投標人將被剔除出庫。
9.特定資格要求9.1投標人要求
9.1.1 包一：資產評估機構須具備資產評估資格（提供資產評估機構備案表復印件）。且在《2022年度福建省（不含廈門地區）資產評估機構收入排名》中剔除分支機構后排前20或《2022年廈門市資產評估機構綜合評價前二十名信息》中剔除分支機構后排前10。（該排名來源于福建省資產評估協會及廈門市資產評估協會，詳見附件3及附件4）
9.1.2 包二：房地產土地評估機構須具備一級房地產評估資質，或當地土地評估協會評定的最高等級資質/資信/會員或全國A級、準A級資信。（提供一級房地產評估資質或資信證明材料復印件）
9.2 業績要求
9.2.1包一：近3年（2020年12月1日至投標截止日，以合同簽訂時間為準）承接過國家開發性金融機構、政策性銀行福建省分行、六大國有商業銀行福建省分行、九家股份制商業銀行福建省分行（招商銀行、浦發銀行、中信銀行、光大銀行、華夏銀行、民生銀行、廣發銀行、平安銀行、興業銀行）福建省分行和五大全國性金融資產管理公司福建省 的資產評估業務。（提供相關合同首頁、內容頁、簽字蓋章頁復印件）
9.2.2包二：近3年（2020年12月1日至投標截止日，以合同簽訂時間為準）承接過國家開發性金融機構、政策性銀行福建省分行、六大國有商業銀行福建省分行、九家股份制商業銀行福建省分行（招商銀行、浦發銀行、中信銀行、光大銀行、華夏銀行、民生銀行、廣發銀行、平安銀行、興業銀行）福建省分行和五大全國性金融資產管理公司福建省 的房地產土地評估業務。（提供相關合同首頁、內容頁、簽字蓋章頁復印件）
9.3人員要求
9.3.1包一：至少配備一名注冊資產評估師。（提供注冊證書復印件）
9.3.2包二：至少配備一名注冊房地產估價師。（提供注冊證書復印件）
9.4信譽要求
9.4.1提供行業主管單位（財政部門、住房與城鄉建設部門或自然資源部門）或行業協會出具的近三年（2020年12月1日至投標截止日）無懲戒證明材料（投標人須提供“近3年來未受到相關單位的懲戒”承諾函（格式自擬），相關證明材料為網站截圖的應體現查詢時間）。