發(fā)布日期： 2024-6-5 19:00:00 1.招標(biāo)條件 本招標(biāo)項目澄邁展創(chuàng)壹號前期物業(yè)服務(wù)項目（項目編號：cmzw20240605007）已由澄邁縣規(guī)劃委員會、澄邁縣行政審批服務(wù)局以（2018）澄規(guī)規(guī)建證第025號、建字第2019042號、建字第4690232021076號批準(zhǔn)建設(shè)， 招標(biāo)人(項目業(yè)主)為澄邁展創(chuàng)置業(yè) ，建設(shè)資金來自企業(yè)，項目出資比例為民營資金100.00%。項目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。 2.項目概況與招標(biāo)范圍 2.1建設(shè) 總用地面積71312.98平方米，總建筑面積125033.61平方米。其中地下總建筑面積11489.16平方米，地上總建筑面積113544.45平方米：住宅建筑面積86921.24平方米；商業(yè)建筑面積21041.65平方米；社區(qū)服務(wù)建筑面積62.35平方米；文體建筑面積69.61平方米；物業(yè)用房建筑面積321.02平方米；醫(yī)療衛(wèi)生建筑面積33.00平方米。。招標(biāo)控制價9,917,353.8元。 2.3計劃 工期（服務(wù)期）：1095日歷天。 2.4標(biāo)段劃分： 標(biāo)段1: 標(biāo)段名稱: 澄邁展創(chuàng)壹號前期物業(yè)服務(wù)項目;標(biāo)段編號: cmzw20240605007001;標(biāo)段類型: 其他;控制價：9917353.8000 2.5招標(biāo)范圍： 標(biāo)段1:澄邁展創(chuàng)壹號前期物業(yè)服務(wù) 2.6質(zhì)量要求： 標(biāo)段1:合格 招標(biāo)控制價：住宅2.50元/平方米·月；商業(yè)（商鋪）3.80元/平方米·月；商業(yè)（辦公）2.50元/平方米·月。物業(yè)服務(wù)費用不包含物業(yè)管理區(qū)域共有部分使用的水電費用。物業(yè)管理區(qū)域共用水電費用按《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理條例》、相關(guān)現(xiàn)行法律法規(guī)和政府規(guī)范性文件執(zhí)行。服務(wù)期：自合同約定之日起3年。服務(wù)期限屆滿，業(yè)主委員會或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效之前，前期物業(yè)服務(wù)人繼續(xù)提供服務(wù)，服務(wù)期限為不定期；期限未滿或者未約定前期物業(yè)服務(wù)期限，業(yè)主委員會或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同終止。 3.投標(biāo)人資格要求 3.1 標(biāo)段1：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 3.1.1在中華人民共和國注冊的、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供三證合一營業(yè)執(zhí)照副本或其他證明材料復(fù)印件加蓋公章）。 3.1.2本項目要求投標(biāo)
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