項目概況
華南理工大學(xué)廣州國際校區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目 招標(biāo)項目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在華南理工大學(xué)工程與服務(wù)采購交易系統(tǒng)（https://scut.gzebid.cn/#/login?role=gys）獲取招標(biāo)文件，并于2025年08月08日 09點30分（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。
一、項目基本情況
項目編號：SCUT-FW-20250031
項目名稱：華南理工大學(xué)廣州國際校區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目
預(yù)算金額：2700.000000 萬元（人民幣）
最高限價（如有）：2700.000000 萬元（人民幣）
采購需求：
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標(biāo)的名稱 |
數(shù)量 （單位） |
簡要服務(wù)要求 （具體詳見采購需求） |
最高限價（人民幣） |
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華南理工大學(xué)廣州國際校區(qū)物業(yè)管理服務(wù) |
1項 |
華南理工大學(xué)廣州國際校區(qū)物業(yè)管理服務(wù) |
2700.00萬元/年 |
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本項目采購標(biāo)的所屬行業(yè)：物業(yè)管理。
合同履行期限：自合同簽訂生效之日起，服務(wù)期為36個月，合同簽訂按照“1+1+1”模式，分3期簽訂，每12個月考核續(xù)簽一次。
本項目( 不接受 )聯(lián)合體投標(biāo)。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
無。本項目不屬于專門面向中小企業(yè)采購的項目。
3.本項目的特定資格要求：（1）應(yīng)具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件，提供以下材料：①具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：提供在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或社會團體法人登記證書掃描件，如投標(biāo)人為自然人的提供自然人身份證明掃描件；如國家另有規(guī)定的，則從其規(guī)定。（分公司投標(biāo)，須取得具有法人資格的總公司（總所）出具給分公司的授權(quán)書，并提供總公司（總所）和分公司的營業(yè)執(zhí)照（執(zhí)業(yè)許可證）掃描件。已由總公司（總所）授權(quán)的，總公司（總所）取得的相關(guān)資質(zhì)證書對分公司有效，法律法規(guī)或者行業(yè)另有規(guī)定的除外）；②具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度：提供按照招標(biāo)文件的格式簽署蓋章的《資格聲明函》；③有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供按照招標(biāo)文件的格式簽署蓋章的《資格聲明函》；④具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：提供按照招標(biāo)文件的格式簽署蓋章的《資格聲明函》；⑤參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄：提供按照招標(biāo)文件的格式簽署蓋章的《資格聲明函》。重大違法記錄，是指投標(biāo)人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。（根據(jù)財庫〔2022〕3 號文，較大數(shù)額罰款認(rèn)定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標(biāo)準(zhǔn)高于200萬元的，從其規(guī)定）（2）信用記錄：投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”；不處于中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間，若投標(biāo)人具有分公司的，其所屬分公司有上述不良信用記錄的，視同該投標(biāo)人存在不良信用記錄。若投標(biāo)人為分公司的，其所屬總公司（總所）存在上述不良信用記錄的，視同該分公司存在不良信用記錄。（以采購代理機構(gòu)于評標(biāo)當(dāng)天在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/）查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，投標(biāo)人需提供相關(guān)證明資料）。（3）投標(biāo)人必須符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時參加本采購項目（或同一合同項下）投標(biāo)。為本項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的投標(biāo)人，不得再參與本項目投標(biāo)。（提供按照招標(biāo)文件的格式簽署蓋章的《資格聲明函》）。（4）本項目（不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。不接受中標(biāo)備選方案。
三、獲取招標(biāo)文件
時間：2025年07月19日 至 2025年07月25日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59。（北京時間，法定節(jié)假日除外）
地點：華南理工大學(xué)工程與服務(wù)采購交易系統(tǒng)（https://scut.gzebid.cn/#/login?role=gys）
方式：潛在投標(biāo)人點擊華南理工大學(xué)招標(biāo)中心網(wǎng)站對應(yīng)項目公告右上方“我要登記按鈕”，登錄華南理工大學(xué)工程與服務(wù)采購交易系統(tǒng)，并在對應(yīng)擬投標(biāo)項目辦理登記后獲取電子版招標(biāo)文件。如擬投標(biāo)的項目包含多個包組，投標(biāo)人須對擬參與的包組在交易系統(tǒng)中分別完成對應(yīng)的登記手續(xù)。
售價：￥0.0 元，本公告包含的招標(biāo)文件售價總和
四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點
提交投標(biāo)文件截止時間：2025年08月08日 09點30分（北京時間）
開標(biāo)時間：2025年08月08日 09點30分（北京時間）
地點：本項目采用遠(yuǎn)程開標(biāo)，現(xiàn)場唱標(biāo)的形式進(jìn)行，開標(biāo)將通過華南理工大學(xué)工程與服務(wù)采購交易系統(tǒng)線上進(jìn)行，唱標(biāo)地點為廣州市天河區(qū)龍怡路117號銀匯大廈5樓廣東志正招標(biāo)有限公司會議室
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
1、本項目為全流程電子化采購項目，需注意以下事項：
（1）擬獲取本項目招標(biāo)文件的投標(biāo)人尚未在平臺注冊的，請根據(jù)網(wǎng)站指引填報相關(guān)資料并經(jīng)平臺審核后可完成注冊手續(xù)，相關(guān)操作詳見網(wǎng)站平臺服務(wù)操作手冊中的“華南理工大學(xué)工程與服務(wù)采購交易系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊”。請擬參與本項目的投標(biāo)人至少預(yù)留1個工作日的時間完成交易系統(tǒng)的注冊工作，以免影響后續(xù)的投標(biāo)工作，因此產(chǎn)生的問題，由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
（2）已完成平臺注冊的潛在投標(biāo)人在投標(biāo)本項目前，須登錄華南理工大學(xué)工程與服務(wù)采購交易系統(tǒng)完成本項目的網(wǎng)上登記手續(xù)；另本項目投標(biāo)需使用移動CA認(rèn)證，投標(biāo)人需要提前辦理CA和電子簽章，辦理方式和注意事項詳見平臺服務(wù)操作手冊中的CA辦理指南。
（3）擬參與本項目的投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前登錄華南理工大學(xué)工程與服務(wù)采購交易系統(tǒng)，進(jìn)入擬參與項目，在【在線報價】處上傳加密的投標(biāo)文件（后綴為gztb），然后點擊【確認(rèn)投標(biāo)】完成投標(biāo)文件遞交（若因系統(tǒng)問題導(dǎo)致無法正常遞交或解密投標(biāo)文件，經(jīng)采購人確認(rèn)后，投標(biāo)人可通過其它方式遞交投標(biāo)文件）。相關(guān)操作指引詳見：網(wǎng)站平臺服務(wù)操作手冊中的“《廣咨國際數(shù)字化投標(biāo)工具客戶端-操作手冊》和《華南理工大學(xué)工程與服務(wù)采購交易系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊》”。
（4）若投標(biāo)人在使用系統(tǒng)過程中遇到任何問題，可通過以下方式獲取協(xié)助：
【華南理工大學(xué)工程與服務(wù)采購交易系統(tǒng)操作指引】熱線電話：400-9030-870，平臺客服QQ：3151435402；
【標(biāo)信通APP移動CA及電子簽章】客服熱線：400-658-7878；
【華南理工大學(xué)工程與服務(wù)采購交易系統(tǒng)技術(shù)支持】QQ群：415893172，服務(wù)QQ：1592177016
2、本項目采用遠(yuǎn)程電子開啟投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照本采購公告載明的時間和模式等要求參加。在遞交投標(biāo)文件截止時間前，投標(biāo)人應(yīng)提前進(jìn)入華南理工大學(xué)工程與服務(wù)采購交易系統(tǒng)擬參與項目的在線解密界面，并在投標(biāo)截止時間后對已遞交的電子投標(biāo)文件使用標(biāo)信通APP移動CA進(jìn)行解密，一般解密時間為30分鐘（具體時間以采購人或代理機構(gòu)設(shè)置為準(zhǔn)），投標(biāo)人須在指定時間內(nèi)解密完畢，并在所有投標(biāo)人解密完成且收到系統(tǒng)下發(fā)的“開標(biāo)記錄表”后5分鐘內(nèi)（具體時間以采購人或代理機構(gòu)設(shè)置為準(zhǔn)）對其信息進(jìn)行確認(rèn)，若投標(biāo)人未在指定時間內(nèi)確認(rèn)信息且未提出任何說明的，系統(tǒng)將默認(rèn)投標(biāo)人對其信息確認(rèn)無異議，此后采購人不再接受投標(biāo)人對該環(huán)節(jié)信息的任何質(zhì)疑。信息確認(rèn)后，投標(biāo)人的投標(biāo)文件已順利開啟，并由交易系統(tǒng)遞交至評標(biāo)委員會進(jìn)行評審。
3、采購人不統(tǒng)一組織開標(biāo)環(huán)節(jié)的線上視頻會議，投標(biāo)文件遞交截止時間后，投標(biāo)人自行按照上述方式完成投標(biāo)文件的解密工作，并密切關(guān)注系統(tǒng)公布的相關(guān)信息。整個開標(biāo)過程，投標(biāo)人代表有權(quán)選擇現(xiàn)場參與或交易系統(tǒng)在線參與，若投標(biāo)人代表對開標(biāo)過程有異議的，參加現(xiàn)場開標(biāo)的應(yīng)當(dāng)在開標(biāo)現(xiàn)場提出，同時出示本人身份證，采購代理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)場作出答復(fù)，并制作記錄；參加在線開標(biāo)的，投標(biāo)人應(yīng)通過交易系統(tǒng)在線提出，采購代理機構(gòu)應(yīng)通過交易系統(tǒng)答復(fù)，答復(fù)后方可結(jié)束開標(biāo)。
4、落實的政府采購政策：《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫﹝2020﹞46 號）、《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財庫〔2014〕68號）、《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）等。
七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：華南理工大學(xué)
地址：廣州市天河區(qū)五山路381號
聯(lián)系方式：劉老師、胡老師、曾老師020-87112959
2.采購代理機構(gòu)信息
名 稱：廣東志正招標(biāo)有限公司
地 址：廣州市天河區(qū)龍怡路117號銀匯大廈5樓
聯(lián)系方式：楊小姐020-87554018
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：李小姐、滕小姐
電 話： 020-85165610