2024年南方電網公司新型電力系統研發中心物業服務采購招標公告
（招標編號：CG1900022001665776）
（招標項目編號：）招標人為。項目已具備招標條件，現。
招標項目所在地區：海南省?？谑忻捞m區東九路與二橫路交叉口
一、項目信息
1.2. 1.3. 1.4. 1.5. 分類1.6. 1.7. 已落實
1.9. 南方電網供應鏈集團有限公司
2.1項目概述：
南方電網公司新型電力系統研發中心位于海南省?？谑忻捞m區東九路與二橫路交叉口，項目預計2024年6月交付使用。總用地面積19186m?，總建筑面積76852.39m?，其中地上總建筑面積48633.49m?，計容建筑面積42378.85m?，地下總建筑面積此28218.9m?，機動車停車數514輛。為進一步做好中心物業管理服務，采用公開招標形式，對中心2024年-2025年物業管理服務（包括綠化服務、保潔服務、綜合管理服務、秩序維護、地下停車場運維、設備設施系統巡視巡查。設備設施系統包含但不限于中央空調、電梯、供電、供排水、強弱電、消防系統、門禁系統等大廈的輔助設備設施，本此采購項目的設備設施均在質保期，因此物業需要配合設備廠家開展設備設施質保期間的維修、維保。服務期限為合同簽訂且收到甲方入場通知書后12個月。中標人與南方鼎元（海南）資產運營有限責任公司簽訂合同。
2.2招標范圍：
采購南方電網公司新型電力系統研發中心綠化服務、保潔服務、綜合管理服務（客戶接待、客戶服務、檔案資料管理）、秩序維護（安保）、地下停車場運維服務、設備設施系統巡視巡查服務（包含但不限于中央空調、電梯、供電、供排水、消防系統、門禁系統等）。服務期限為合同簽訂且收到甲方入場通知書后12個月。
2.3標的清單及分包情況如下：
序號 | 標的編碼 | 標的 | 概算金額（萬元） | 標包編碼 | 標包號 | 標包名稱 | 標包金額（萬元） | 最高限價（萬元） | 限價說明 | 服務期/工期 |
1 | CG1900022001665776001 | 2024年南方電網公司新型電力系統研發中心物業服務采購 | 200 | CG1900022001665776001001 | 1 | 2024年南方電網公司新型電力系統研發中心物業服務采購 | 200 | 200 | / | 合同簽訂且收到甲方入場通知書后12個月 |
注：本項目不收取招標文件費用及投標保證金。
2.4標的物描述
序號 | 標的物描述 | 適用標的物 |
1 | 采購南方電網公司新型電力系統研發中心綠化服務、保潔服務、綜合管理服務（客戶接待、客戶服務、檔案資料管理）、秩序維護（安保）、地下停車場運維服務、設備設施系統巡視巡查服務（包含但不限于中央空調、電梯、供電、供排水、消防系統、門禁系統等）。本此采購項目的設備設施均在質保期，因此物業公司需要配合設備廠家開展設備設施質保期間的維修、維保。 | 2024年南方電網公司新型電力系統研發中心物業服務采購 |
三、投標人資格要求
通用資格要求 | |
序號 | 內容 |
1 | 中華人民共和國境內注冊合法運作的法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任的能力、獨立承擔招標項目的能力和獨立履行合同的能力。提供證明材料復印件蓋公章。 |
2 | 若在南方電網公司范圍內出現過重大問題，且被南方電網公司暫停投標資格的，在投標截止日之前必須已通過南方電網公司的驗證并恢復投標資格。（暫停和恢復投標資格以南方電網公司正式發文為準） |
3 | 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標包投標或者未劃分標包的同一招標項目投標。投標人須提供關聯企業情況說明。 |
4 | 4.不接受/接受聯合體投標。 |
專用資格要求
序號
內容
關聯標的/標包/標段
1
投標人自2021年1月1日至今具有物業管理服務業績（以合同簽訂時間為準），且合同總額不低于120萬。證明材料：提供合同（須包含合同封面及簽字蓋章頁等關鍵頁）復印件，并蓋章。
2024年南方電網公司新型電力系統研發中心物業服務采購
投標人如存在以下任一情形，由評標委員會對其作否決投標處理：1.與其他投標人下載招標文件的IP地址、投標文件的CPU序列號及硬盤序列號三者同時一致；2.與其他投標人上傳投標文件的IP地址、投標文件的CPU序列號及硬盤序列號三者同時一致；3.與其他投標人的投標文件網卡MAC地址一致。
如經查實投標人存在圍標串標情形的，依據南方電網公司供應商管理相關規定，對相關投標人實施不接受投標處罰。
本項目招標人通過南方電網公司供應鏈統一服務平臺（登錄網址：http://www.bidding.csg.cn）實施電子化招標投標。凡有意參加投標者，請于至，供應鏈統一服務平臺招標代理機構，過期無法獲取4.1：按國家電子招標投標法有關規定和電子交易平臺技術要求，凡有意參加投標者，需先行完成系統登記注冊和審核供應商要為注冊登記、審核預留足夠的時間，由于自身原因無法及時獲取招標文件的，后果由供應商自行承擔。
數字證書辦理在本完成供應商數字證書辦理（辦理流程見網站下載中心數字證書辦理指南），已完成本步驟的可忽略。4.3供應鏈統一服務平臺：
供應鏈統一服務平臺數字證書辦理咨詢電話：400-666-3999
注：本項目不再發出紙質版招標文件，本項目招標文件的獲取方式不接受除上述方式外的其他方式獲取。
4.4對招標文件的澄清提問：在2024年02月28日17時00分00秒前，通過南方電網供應鏈統一服務平臺提交關于招標文件的澄清問題
5.1 投標文件遞交份數與方式
5.1.1通過南方電網公司供應鏈統一服務平臺（www.bidding.csg.cn）遞交投標文件，并以此為準；
5.1.2本次招標采用全電子無紙化投標，投標人必須于規定的截標時間前按招標文件要求在南方電網公司供應鏈統一服務平臺完成投標文件上傳，無需再另行制作并遞交紙質版投標文件及U盤電子版投標文件。未按要求在南方電網公司供應鏈統一服務平臺制作或上傳投標文件的，造成的一切后果由投標人自行承擔；
5.1.3商務文件、技術文件與報價文件均以標包為單位遞交。
5.2投標文件遞交及開標安排：
5.2.1投標文件遞交時間：2024年02月20日17時00分00秒至2024年03月13日09時00分00秒。
5.2.2遞交方式：通過南方電網公司供應鏈統一服務平臺（www.bidding.csg.cn）遞交電子投標文件，并以此為準。
5.2.3截標/開標時間：2024年03月13日09時00分00秒。
逾期遞交上傳的投標文件，招標人或其招標代理機構將不予受理。
5.2.4開標地點：南方電網公司供應鏈統一服務平臺（http://www.bidding.csg.cn）。5.2.5開標結果及異議：1內在南方電網供應鏈統一服務平臺上查看項目解密情況，并完成系統確認，如逾期未確認則視為同意開標結果。
、發布公告的媒介
）”發布。
七、投標文件不予受理情況
7.1逾期遞交的。
7.2未通過正規渠道獲取招標文件的投標人，所提交的投標文件。
7.3如有投標保證金要求，且投標人未繳納投標保證金。
7.4通過公告規定以外的方式，如郵寄、傳真、電子郵件等方式遞交投標文件的。
7.5投標人未按要求對投標文件進行上傳、加密等的。
八、異議及投訴
（一）潛在投標人或者其他利害關系人對本項目的招標文件有異議的，應當在投標截止時間10日前以書面形式提出。異議文件應當包括下列內容：
1.提出異議人的名稱、地址及有效聯系方式。
2.異議事項。
3.有效線索和相關證明材料。
提出異議人是法人的，異議文件必須由其法定代表人或者授權代表簽字并蓋章，同時還需提交授權委托書；其他組織或自然人提出異議的，異議文件必須由其主要負責人或提出異議人本人簽字，并附有效身份證明復印件，由本人提交。異議人不得以異議為名排擠競爭對手，進行虛假、惡意異議，阻礙招標投標活動的正常進行。
遞交方式：通過傳真或當面遞交。傳真：020-38122354，聯系電話：4008100100轉2 。
遞交地址：廣州市天河區天河路188號新天河賓館2樓南方電網供應商服務大廳。
（二）投標人（供應商）或者其他利害關系人認為本次采購活動不符合法律、法規、規章規定的，可以向有關監督部門投訴，投訴應有明確的請求和必要的證明材料。監督投訴機構名稱：成本與風險管理部； 監督投訴機構電話： 020-38121924；監督投訴機構郵箱：dygyljd@csg.cn。
九、聯系方式
招 標 人：南方鼎元資產運營有限責任公司
聯 系 人：鄧工
電 話：4008100100轉2
招標代理機構：地 址： 廣州市天河區天河路178號
聯 系 人： 陳工
電 話： 4008100100轉2
招標人或其招標代理機構機構主要負責人（項目負責人）：
南方電網供應鏈集團有限公司【蓋章位置】