華能北方公司包頭天外天大酒店對外租賃項目【重新招標】 招標公告 (招標編號：HNZB2024-04-3-375) 項目所在地區：內蒙古自治區包頭市 1. 招標條件 包頭天外天大酒店對外租賃項目【重新招標】已由審批機關批準,招標人為北方聯合電力有限責任公司。本項目因上一次招標失敗，現進行重新招標。 2. 項目概況與招標范圍 2.1項目概況：包頭天外天大酒店始建于1993年8月，于1994年8月正式開業，酒店為地下一層，地上10層建筑，建筑結構為框架—剪力墻結構，酒店位于內蒙古自治區包頭市四區交匯處，市標三鹿東北側，緊鄰包頭市勞動公園，地理位置優越，周邊環境幽靜，交通條件便捷。公司注冊資本金2500萬元，股權結構為北方聯合電力有限責任公司實繳出資1812萬元持股72.48%，包頭蒙電實業有限公司實繳出資688萬元持股27.52%，土地性質為劃撥土地（面積17142.49平方米）。 2.2租賃期：16年（第1年免收租賃費）。分期簽訂租賃合同，合同采用6+5+5模式簽訂，投標人在上一合同期不存在違約行為，則雙方續簽下一期合同。 2.3出租范圍：包頭天外天大酒店建筑面積共23088.38平方米，本次擬對外租賃約12000平方米（以實際勘測為準），包含各式客房208套（間）、多功能廳和大小會議室9間、游泳館1座、配套50個停車位。不包含主樓右翼三層樓（辦公區和阿健餐飲）、左翼一樓（新能源汽車展廳）、主樓屋頂及院內其他房產。 具體內容詳見技術規范書。 3. 投標人資格要求 3.1 通用資格條件 3.1.1 投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利； 3.1.2 投標人財務、信譽等方面應具備下列條件： (1) 沒有處于被行政主管部門責令停產、停業或進入破產程序； (2) 沒有處于行政主管部門或中國華能集團有限公司系統內單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內； (3) 近三年沒有騙取中標或嚴重違約，沒有經有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質量事故或重大及以上安全事故； (4) 未被市場監督管理部門在全國企業信用信息公示系統中列入經營異常名錄或者嚴重違法企業名單； (5) 未被最高人民法院在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單。 (6) 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。 3.2 專用資格條件 3.2.1 本項目不允許聯合體投標。 4. 招標文件的獲取 獲取時間：從2024年4月30日9:00起至2024年5月10日17:00止。 獲取方式： 4.1 下載安裝投標管家：投標人在華能集團電子商務平臺首頁（https://ec.chng.com.cn）“服務中心-->下載專區”下載并安裝投標管家。 4.2 在招標文件發售期內線上下載招標文件。登錄投標管家，選擇參與的項目下載文件。 4.3 聯系人：投標人在下載招標文件頁面務必填寫本次投標的業務聯系人，在發標、澄清、評標期間等環節的通知，將以短信形式發送到該聯系人手機上。 4.4 下載：點擊“招標文件-->文件下載”，在點擊確認下載后便可獲得招標文件。 4.5 客服電話400-010-1086。 4.6 招標文件費：本項目不收取標書費，投標人請自行核對資格條件要求，獲取招標文件，避免浪費資源。 5. 投標文件的遞交 5.1 遞交截止時間：2024年5月28日9:00時。 5.2 遞交方式：中國華能集團有限公司電子商務平臺(https://ec.chng.com.cn)上傳電子文件遞交。 6. 開標時間及地點 開標時間：2024年5月28日9:00時。 開標地點：中國華能集團有限公司電子商務平臺（https://ec.chng.com.cn）。到開標時間后，在華能集團電子商務平臺上集中解密。遞交過程記錄在案，以存檔備查。 7. 其他 7.1 發布招標公告的媒介。 本次公告在中國華能集團有限公司電子商務平臺(https://ec.chng.com.cn)發布。 7.2注冊、登錄(適用于電子招標) 7.2.1.本項目采用線上招標，投標人須訪問華能集團電子商務平臺完成注冊、交費、下載文件等有關操作，采用以下2種方式登陸(已在原電子商務平臺注冊過的用戶，原用戶名不變，初始密碼：Q1w2e3r4，請用戶登錄后修改密碼)： （1）使用【中招互連】手機APP掃描投標管家的二維碼登錄； （2）直接通過用戶名、密碼登錄； 7.2.2.未在電子商務平臺注冊過的新供應商請點擊“用戶注冊 ”完成注冊流程。注冊成功后，申請成為潛在供應商，待平臺運維人員審核后,以短信形式發送通知，只有審核合格的供應商才能參與平臺相關業務。 7.3 數字證書辦理及驅動下載 CA證書用于確保招標投標過程文件合法性及投標文件保密性。沒有辦理 CA證書，將無法加解密投標文件，也無法參加網上開標。目前處于CA、掃碼交替階段，投標人可通過以下兩種方式辦理數字證書。 （1）投標單位須憑【中招互連】APP辦理項目后續電子投標事宜。如您未安裝中招互連APP，請在華能集團電子商務平臺服務中心>下載專區,先下載并安裝投標客戶端；安裝完畢后打開投標客戶端軟件，在頁面右下角點擊立即開通，使用手機掃碼下載、注冊“中招互連”APP，并掃碼、注冊自助辦理數字證書。請您根據提示即可在線辦理相關事宜。后續所有流程全部使用中招互連APP進行掃碼登錄，掃碼簽章，掃碼加密等。如有問題，請聯系客服電話：4000809508； （2）實體CA證書辦理及驅動下載 登錄電子商務平臺后，系統自動彈出 CA數字證書在線辦理提示窗口，辦理 CA證書需要 3-5天時間。由北京國富安電子商務安全認證有限公司頒發CA數字證書，在提交 CA數字證書在線辦理后，及時與北京國富安電子商務安全認證有限公司聯系督辦。CA數字證書驅動下載：登錄電子商務平臺后，在首頁的右下方“常用文件 ”模塊中下載名為“華能電子商務平臺驅動程序.Zip”的壓縮文件進行解壓安裝，下載前請退出 360安全衛士等防病毒軟件。CA 辦理及硬件出現的任何問題，請聯系北京國富安電子商務安全認證有限公司。聯系人：CA 客服；電話：010-58103599。 7.4 投標文件的遞交注意事項(適用于電子招標) 7.4.1.逾期送達的投標文件，中國華能集團有限公司電子商務平臺將予以拒收。 7.4.2. 投標人請于遞交截止時間前登陸華能集團電子商務平臺投標管家，進入投標文件遞交頁面進行相關操作。 7.4.3.投標文件遞交（提交）的截止時間同投標截止時間。電子投標文件逾期上傳或者未成功上傳指定信息平臺，招標人不予受理。招標人和招標代理機構不對投標人上傳投標文件失敗負責。溫馨提示：為避免大量投標人同一時間內上傳投標文件造成系統擁堵，保證投標文件成功上傳指定信息平臺，建議投標人至少提前2天開始上傳，確保上傳成功。 7.5投標文件遞交（提交）的截止時間同投標截止時間。電子投標文件逾期上傳或者未成功上傳指定信息平臺，招標人不予受理。招標人和招標代理機構不對投標人上傳投標文件失敗負責。溫馨提醒：為避免大量投標人同一時間內上傳投標文件造成系統擁堵，保證投標文件成功上傳指定信息平臺，建議投標人至少提前2天開始上傳，確保上傳成功。 8. 監督部門 本招標項目的監督部門為企業管理與法律合規部，400-010-1086。 9. 聯系方式 招標人：北方聯合電力有限責任公司 地 址：內蒙古呼和浩特市錫林南路15號 聯系人：郭海冬 電 話 ：15149480649 電子郵件：358124819@qq.com
招標代理機構：中國華能集團有限公司北京招標分公司 地址：北京市昌平區北七家鎮七北路10號 聯系人：政先生 電話：400-010-1086轉8311 電子郵件：hol_zheng@chng.com.cn
招標人或其招標代理機構主要負責人(項目負責人)：(簽名) 招標人或其招標代理機構：(蓋章)
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