1.?招標條件
中交四航局第一工程有限公司本部自用區域物業服務項目，項目資金已落實。該項目已具備招標采購條件，現對中交四航局第一工程有限公司本部自用區域物業服務采購進行公開招標。
2.?項目概況與招標內容
2.1.?項目概況：中交四航局第一工程有限公司本部自用區域物業服務。
2.2.?招標內容：中交四航局第一工程有限公司自用區域物業服務，詳見招標文件。
2.3.?服務地點：廣州市白云區鶴瑞路83號中交四航白云大廈2、6-10樓辦公區域和10樓天臺及負一、負二層停車場租用的車位（自用區域）。
2.4.?服務期：24個月。
3.?投標人資格要求
3.1.??營業范圍要求：投標人必須經國家工商、稅務機關登記注冊、并符合投標項目的生產許可經營范圍、能獨立承擔民事責任、具有獨立法人資格的企業。
3.2.??資質要求：投標人須具有服務本采購項目的相應資質。
3.3.?服務業績要求：投標人提供近兩年內同類工程項目的服務業績并提供相關證明材料。
3.4.?財務能力要求：投標人具有良好的資金財務狀況及銀行資信并提供相關證明材料。
3.5.?質量保證能力要求：投標人具有履行合同所必須的設備和專業技術能力；有完善的質量管理體系。
3.6.? 履約信譽要求：具有良好的社會信譽，近期沒有在其他項目投標中提供虛假材料或違規違紀處于
被取消投標資格狀態的投標人；最近兩年內沒有與騙取合同有關的犯罪或嚴重違法行為而引起的訴訟和仲裁；近兩年不曾在合同中嚴重違約或被逐；財產未被接管或凍結，企業未處于禁止或取消投標狀態；投標人未被納入信用中國網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺公布的失信被執行人、企業經營異常名錄、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信名單（提供查詢結果截圖），投標人或其法定代表人、擬委任的項目負責人無行賄犯罪行為（提供中國裁判文書網查詢結果截圖）；被列入中交集團暨中國交建合作單位黑名單和重點關注名單的不得參與投標。
3.7.?其他要求
3.7.1.不接受聯合體投標。
3.7.2.?單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本次投標，否則，相關投標均被否決。
4.?資格審查
本次招標采取資格后審，即在開標后對投標人資格進行符合性審查，不符合招標公告中投標人資格要求的不進入評標環節。
5.?發布公告的媒介
本次招標公告在交融網（原中交集團供應鏈管理信息系統）（https://jrw.ic