(網)華潤飲料總部園區(qū)改造項目設計總包

日期：2025-05-27 來源：中國電力招標采購網作者：dlztb

核心提示：資格預審公告資格預審公告（Z）ZSGG20250527007號根據項目進度，華潤飲料總部園區(qū)改造項目設計總包已具備招標條件，現進行公開

資格預審公告

資格預審公告（Z）ZSGG20250527007號

    根據項目進度，華潤飲料總部園區(qū)改造項目設計總包已具備招標條件，現進行公開招標，本標段采用資格預審方式。一、項目基本情況     建設單位：     招標人：深圳市潤置城市建設管理有限公司     建設地點：深圳     項目規(guī)模：華潤飲料現有總部園區(qū)為一處工業(yè)地塊，總占地面積41359㎡，其上共建有9棟建筑，包括2棟3層工業(yè)廠房，1棟3層辦公樓以及6棟附屬配套用房，總建筑面積24850.94㎡。     項目資金來源：自籌     招標編號：CGFA2025052500034001001     項目名稱：華潤飲料總部園區(qū)改造項目設計總包     標段名稱：華潤飲料總部園區(qū)改造項目設計總包     招標內容和范圍：本次招標范圍包括但不限于：
     （1）測繪及物探：測繪，對園區(qū)現有建筑和場地進行測繪，為方案和施工圖提供設計依據；物探，探明園區(qū)內現有地下管線。
     （2）規(guī)劃設計：梳理業(yè)主需求、現狀，進行調研細化設計任務書；結合園區(qū)現有條件，梳理整體功能分布，梳理功能流線，進行總圖設計；通過對業(yè)主需求的整理，結合項目造價，提出建議提升內內容和對應的設計估算，規(guī)劃設計階段與業(yè)主確認設計估算，并于后續(xù)的設計工作中按設計估算進行限額設計。
     （3）景觀設計：結合園區(qū)現有景觀條件進行提升設計；室外標識、景觀燈光、重新規(guī)劃園區(qū)的停車劃線、考慮園區(qū)內地運動場地的重新選址和設計、建設用地范圍外的管線接入（如需）、屋頂綠化、圍墻等；
     （4）建筑/結構/機電設計：結合規(guī)劃設計和室內功能布局規(guī)劃，對現有建筑的進行改造提升，包括立面，平面，豎向交通（例如電梯改造/樓梯加建（如有））、機電改造（包括不限于變配電、通風空調、消防等一次機電內容）、屋頂的防水修復；結構加固（如有）、幕墻設計、建筑泛光、樓體標識設計、原有建筑/墻體/設備的拆除、抗震支架、建筑聲學、綠色建筑、海綿城市；建筑節(jié)能與綠色建筑（包括建筑節(jié)能、太陽能利用、節(jié)水報告、中水；燃氣系統(tǒng)（如有）、雨水回收和屋頂綠化等）；鋼結構、預應力、超限審查、裝配式、市政、道路、路口等。鋼結構（如有）、預應力（如有）、超限審查（如有）、裝配式（如有）、市政、道路、路口等；
     （5）室內設計：辦公室精裝設計、方案設計、精裝施工圖設計、二次機電設計（暖通、強弱電、給排水）、整體騰挪方案、報告廳、會議室、電梯轎廂（如有）、抗震支架、室內標識設計、食堂和廚房設計（包含設備）等、室內聲學、室內燈光等；
     （6）智能化設計：現有園區(qū)智能化，進行園區(qū)改造范圍內的整體智能化設計，包括不限于樓宇智能化和室內范圍的智能化設計；
     （7）其他設計相關的咨詢服務：綠色建筑設計、裝配式建筑、鋼結構設計及其他補充設計、海綿城市設計、結構超限審查、交通影響評價、節(jié)能評估、圖紙面積測繪、污水處理、結構減震等。
     （8）沙盤模型：1:300,1.5×1.2尺寸沙盤模型一個用于成果展示。
     具體工作內容詳見設計任務書     交貨期/工期：120     注：詳細內容見資格預審文件，以資格預審文件為準。二、申請人資格能力要求

資格審查項	資格審查標準
企業(yè)資格	1、具有建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上設計資質 2、項目負責人具備一級注冊建筑師資格 3、具有獨立法人資格，提供營業(yè)執(zhí)照 4、本項目接受聯(lián)合體投標
業(yè)績要求	需同時滿足： 1、近五年（2020年5月-至今）具備已簽署合同額≥350萬元的產業(yè)園項目或工業(yè)改造或總部辦公的設計總包合同業(yè)績一項； 2、近五年（2020年5月-至今）具備已簽署合同2萬平方米以上的辦公室室內設計業(yè)績一項（室內面積不含公區(qū)）；上述業(yè)績均需提供證明文件：證明包括合同的封皮、簽署蓋章日期頁、合作范圍、合同金額、工程面積、項目業(yè)態(tài)等信息，原件備查。
其他要求	投標人（含聯(lián)合體投標的成員單位）不屬于在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）的失信被執(zhí)行人。

三、資格預審方法本次資格預審采用有限數量制，通過資格預審申請人的數量不超過7個。四、資格預審文件的獲取（一）獲取時間 2025年05月27日- 2025年06月03日（二）資格預審文件獲取方式在華潤集團守正電子招標采購平臺（https://www.szecp.com.cn），以下簡稱“守正平臺”）免費下載。（三）獲取資格預審文件登錄供應商賬號，在【招標業(yè)務管理→投標準備→投標報名】處報名標段，報名成功后到【資格預審-資審文件領取】處選擇相應標段、下載資格預審文件。詳見網站幫助中心下的平臺手冊。五、資格預審申請文件的遞交遞交截止時間：2025年06月09日 09時00分（北京時間，若有變化另行通知）遞交方式：登錄供應商賬號后，在【招標業(yè)務管理→資格預審→上傳資審申請文件】處上傳資格預審申請文件。詳見網站幫助中心下的平臺手冊六、投標人提問截止時間投標人提問截止時間：2025年06月04日 9:00 七、招標人聯(lián)系方式

招標人：深圳市潤置城市建設管理有限公司

地址：深圳市羅湖區(qū)東門街道城東社區(qū)深南東路2028號羅湖商務中心3510-278單元

聯(lián)系人：林苑婷

電話：13670025316

八、其他事項 1.本公告在中國招標投標公共服務平臺(www.cebpubservice.com)、華潤集團守正電子招標平臺(https://www.szecp.com.cn)上公開發(fā)布。 2.本項目采用電子招標投標方式進行，申請人需采用華潤集團守正電子招標平臺投標文件制作專用軟件制作電子資格預審申請文件，下載地址：華潤集團守正電子招標平臺(https://www.szecp.com.cn)→幫助中心→工具下載；投標人操作手冊下載地址：華潤集團守正電子招標平臺(https://www.szecp.com.cn)→幫助中心→平臺手冊。若有問題，請咨詢技術支持電話：0755-36994788轉2。 3.申請人在網上報名前須辦理企業(yè)誠信入庫手續(xù)，請登錄華潤集團守正電子招標平臺（https://www.szecp.com.cn）進行注冊登記，入庫詳細流程可參考幫助中心下的平臺手冊。 4.資格預審文件、答疑澄清文件等一經在華潤集團守正電子招標平臺發(fā)布，視為已發(fā)放給所有申請人（發(fā)布時間即為發(fā)出時間）。申請人應隨時關注華潤集團守正電子招標平臺發(fā)布的資格預審文件、答疑澄清文件等信息，并及時登錄華潤集團守正電子招標平臺下載各類文件及資料，否則所造成的一切后果由申請人自行承擔。 5.未在資格預審公告指定媒介/網站/平臺上獲取資格預審文件的申請人，其資格預審申請文件將被拒收。 6.資格預審申請人以他人名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標、以其它弄虛作假方式投標，其投標將被否決，并列入華潤置地供方黑名單，自名單生效日起規(guī)定時間內在華潤置地相應品類范圍的項目采購中禁止邀請、中標或者成交。如果導致招標人損失的，將保留法律追索等權利。

編輯：szecp.c

標簽： (網)華潤飲料總部園區(qū)改造項目設計總包

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